能力。建设产业化项目的重要性是缓解我国能源紧张局面，保障国家能源安全的重大举措据专家预测，目前全球已探明的石油开采年限为年，天然气为年，煤为年。我国能源储备少产量低，而能源需求却在大幅增加，供给与需求矛盾日益尖锐。年中国石油表观消费量为万吨，仅次于美国，位居世界第二位，年中国石油净进口量万吨，石油表观消费量万吨原油净进口量万吨，原油表观消费量万吨。年原油进口依存度达到，原油净进口对外依存度为，石油进口依存度达到。在价格不断升高的石油面前，我国的经济与社会发展势必会受到严重的影响，更为突出的是我国国家安全将会面临严重威胁。针对国际国内的能源供求紧张的形势，发展的节能产品，拓展解决我国能源问题的途径，事关经济社会发展全局。为此，国家解决能源短缺的做法是，既要加强传统能源开发和适当进口，同时又要积极开发和发展的节能产品，节约能源。因此，扩大生产和绿色照明产品，对于缓解我国能源短缺问题增强能源安全具有重要的战略意义。是实现生产和经济可持续发展的必要措施能源是国民经济发展的物质基础，我国能源供需矛盾很突出，促进能源的合理和有效利用，对我国经济发展和环境保护具有深远的战略意义，资源开发与节约并举，把节约放在首位是党中央提出的要求，节约能源对保证我国经济的快速发展提高经济效益推进技术进步合理利用资源减少环境污染提高人民生活水平等起着重要的作用，也是实现我国经济增长方式从粗放型向集约型转变的重要途径和实施可持续发展战略的必要措施。项目的建设是具体实现合理利用能源，提高能源利用效率，促进生产增长方式的转变，是实现生产和国民经济可持续发展的必要措施。是积极落实和贯彻国家产业政策的需要国家非常重视产品的开发利用工作，并在国家政策和长远规划方面做出了系列部署，国务院关于加强节能工作的决定和十五十大重点节能工程实施意见均将绿色照明工程列为我国的重点节能领域和重点工程我国产业结构调整指导目录年本将绿色照明作为鼓励类产业。项目的建设符合我国能源经济发展的形势，是积极落实和贯彻国家产业政策的需要。是及园区引进发达地区的资金技术馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。第章总论项目名称及拟建地项目名称县工业园产业化标准厂房建设工程项目拟建地县承接产业转移工业园紧邻县城新区，南起镇青路村，北至乡火车站，东临省道，西至村。产业化标准厂房建设工程项目位于园区内，总用地面积亩平方米。具体位置为北面紧靠泉塘路南面沿线，东面紧靠仁信路西侧沿线，西面距永乐路米。项目负责单位县工业园管委会进驻企业深圳光电科技有限公司建设单位概况项目建设的背景及必要性县工业园建设是发挥县区位优势和资源优核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,势，高效对接省产业布局，承接产业转移，打造省乃至全国具有影响和较高知名度的专业园区做出的战略决策。园区规划范围总面积公顷，目前水电路基设施建设基本完工，深圳光电科技有限公司签定了产业化项目入园协议。深圳光电科技有限公司产业化项目的建设是引进发达地区的资金技术来工业园区的有效途径项目科技先进节能环保，符合县城工业园的入园标准项目属国家鼓励类产业项目，发展前景巨大，有利于企业与园区共同发展产品科技含量高，附加值高，市场竞争力强，有利于园区的增长企业属劳动密集形企业，大量解决劳动就业，可增加及务工人员和附近居民收入，同时带动园区周边第三产业的发展，促进工业强县这发展目标发挥重要作用。可行性研究报告编制单位研究依据及范围依据县县城总体规划县土地利用总体规划县工业园区总体规划县十二五发展计划纲要县工业园产业化标准厂房建设规划总平面图国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数有关各专业的国家设计规范建设单位的委托及提供的其它资料范围项目建设的必要性县经济社会总体概况及工业园区总体规划建设区气候及自然水文条件和用地建设条件技术方案组织机构和定员项目实筑物类型实施限制，对园区环境规定了执行标准和限制条件对制定园区长期发展政策与计划提供必要的管理条件等特征。工业园区的出现，加快了地区工业化进程，起到了工业发展平台项目落地载体和民营经济孵化器的作用。工业园区是区域经济结构调整的助推器。不管是从国外的还是从国内看，工业园区的建设和发展为企业创造了良好的发展条件，并能有效推进制造业特别是产业集群的发展，推动整个区域的工业化社会的转变，从而推动经济结构的调整和优化。同时，由于工业园区的产业集群发挥集聚效应，有效地节约用地，减少政府对基础设施和服务体系建设的投入，方便了企业运作，降低了企业创业成本。有资料表明，个合理布局的工业园区般可以节约城市用地，工业管网减少，交通运输线缩短。工业园区是推进城市化的重要动力。工业化与城市化是个相互促进，相互推动的发展过程。工业化是城市化的基础，城市化又反作用于工业化。没有高质量的工业化，就没有高质量的城市化。在城市化过程中，通过工业园区建设不仅可以减轻城市基础设施建设的压力，提高基础设施投入效益，加快城市人口的集聚，增强城市的产业支撑，而且可以引导企业向园区集聚，充分利用园区基础设施齐全的优势，以项目带开发，以开发促发展，进而使工业园区成为城市的副中心，并最终成为城市的个有机组成部分，个经济发展极。而且工业园区建设还可以将大量滞留在农村的剩余劳动力转移到非农产业上去，逐步减少农村人口，推动农业结构调整，提高农业效益，加快城乡体化进程。工业园区化是实现可持续发展的重要支撑。工业化进程中必须解决工业发展同资源有限，工业为人类带来文明与进步对环境造成极大破坏之间矛盾，实现工业园区化，可以充分发挥土地资金水电人才信息等生产要素的集聚效益，集约利用各种资源，特别是土地资源，突破资源有限性的制约，使资源发挥更大效益。同时，工业园区可以通过集中联片生产对污水等三废进行统综合治理降低了治理成本，促进园区及整个区域经济的可持续发展。因此，工业园区更适于目前提倡的循环经济做法。县工业园区建设的重要性和必要性。县承接产业转移工业园紧邻县城新区，南起镇青路村，北至乡火车站，东临省道线，西至村，规划总面积平方公里，辖园三区。园区交通便利，高速连接线省道线即将升为国道线的省道路线穿境而过，距衡茶吉铁路站公里衡炎高速安攸互通口公里，京施进度安排投资估算及资金筹措经济评价招投标管理研究结论本项目是扩大招商引资力度促进地方经济发展实现可持续发展的需要，其经济和社会效益明显。本项目建设用地位于县工业园内，其地理位置优越，交通十分方便，建设条件良好。本项目属园区的标准厂房建设开发项目含厂区道路，建设总投资万元，其中工程费用万元，其它费用万元，预备费万元，建设期利息万元，建设工期拟定年。本项目建设总用地亩平方米，其中厂房建设用地亩平方米。项目厂房工程总建筑面积平方米。主要建设内容标准厂房幢仓库幢，建筑面积平方米办公楼幢，建筑面积平方米，其他设施建筑面积平方米厂区道路卸货场停车场门卫绿亮化给排水等设施。建筑结构厂房仓库三层，办公楼五层。厂房功能主要从事显示屏照明灯具城市景观亮化的项目开发生产。本项目建设投资融资方式项目总投资万元中，银行贷款万元，建设单位自筹万元。该项目社会效益巨大，主要目的是大量吸引外资，发展工业，解决就业，财税增收，带动产业发展，促进土地增值，最终实现县域经济的快速发展。项目在营运中具有定的租赁收入，可保证项目在管理过程中保持收支平衡，并略有盈余。产业化项目进驻园区后，年创产值亿元，利税万元，可安排就业人员人。因此该项目从社会与经济的综合性效益上来看是可行的。建议建议项目负责单位帮助企业办理好有关报批手续，积极筹措资金，争取项目早日上马。由于与项目有利益相关的供电供水污水处理及电信等部门，他们对项目的供给，会给他们带来直接的经济效益，建议县人民政府及有关部门协调动员他们积极参与项目的投资建设，以缓解项目建设的投资压力。建议各有关部门和金融单位对本项目给予大力支持，帮助企业尽快落实建设资金，促成项目早日开工建设，尽早发挥效益。主要技术经济指标序号指标名称单位数值占备注规划总用地亩厂房开发建设用地亩规划总建筑面积厂房仓库建筑面积办公楼建筑面积其他建筑面积厂区道路包括消防道条道路长度道路路宽停车位位建筑密度绿化率容积率项目总投资万元自筹万元申请银行贷款万元总收入万元税后利润万元项目投资利润率投资回收期年项目建设工程年第二章项目建设的必要性工业园区建设的必要性工业园区是聚集若干工业企业区域，它是有开发面积较大，拥有多个工厂以及各种公共设施，对入主公司土地利用率和建大部分工程费用土建工程包括整个建筑物及其他构筑物等投资含道路工程给排水供配电工程主要包括给水排水供电配电通讯等设备投资及安装费用总图主要包括道路工程绿化工程等投资。其它费用包括各种规费土地费及建设单位管理费等预备费建设期利息。投资分析表单位万元序号项目名称投资占总投资工程费用其它费用预备费建设期利息总投资资金筹措根据项目建设单位的意见，项目总投资万元中，建设单位自筹万元申请银行贷款万元。项目资金使用分三年度安排第年度年安排万元，其中银行贷款资金万元第二年度年安排万元，其中银行贷款资金万元第三年度年安排万元，其中银行贷款资金万元。产业化项目标准厂房投资估算表单位万元序号项目土建设备其它合计占总投资工程费用厂房仓库建筑办公建筑道路及停车场给排水系统绿化亮化供配电及电讯消防其它费用土地费设计勘察费等前期工作费其它规费建设单位管理