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(终稿)工业园区道路延伸工程新增项目可行性投资论证建议书.doc(最终版) (终稿)工业园区道路延伸工程新增项目可行性投资论证建议书.doc(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 08:14:24

《(终稿)工业园区道路延伸工程新增项目可行性投资论证建议书.doc(最终版)》修改意见稿

1、“.....建设材料来源有保障。工程建设所需的主要建筑材料,钢材可从本地或采购,水泥可由县内水泥厂或常山江山生产企业提供,砂砂砾和碎石本地能供应,各种材料来源有充分保障。施工条件有保障。地处江南,无霜期较长,冬季仍可正常施工。工程地址紧接园区建成区,施工所需水电供应有保证。有着多年的公路建设和市政建设经验,具有支合格的建设队伍,且施工设备配套,能够适应市政道路建设的要求。三项目选址与建设条件项目选址本项目选于县城关镇张家村罗坞口及青联村,又称工业园区茶场片区。茶场片区规划为园区的主要工业区,区内土地征用工作已完成,急需平整场地和建设连接已建成区的沟通性主干道,为今后工业企业的入园创造完善的基础设施条件。项目建设条件自然条件地理位臵工业园区位于县城关镇与华埠镇的中部,是城华组团式城市的连接枢纽,国道衢州黄山干线穿境而过。北距县城,南离华埠镇。气象与水文本地区属亚热带季风区......”

2、“.....阳光充足,雨量充沛,四季分明。年平均气温‴,历年平均最高气温‴最低气温‴。年均降水量,历年最大降水量为,雨量般集中在月份。无霜期约天。马金溪穿境而过,水资源丰富,但季节变化明显,春末夏初水量大秋冬流量少。地质本区域地势起伏不平,属浙西山地区陵区。土质以黄壤为主,主要属粘质土。地震烈度为度。社会经济条件现有多家企业落户工业园区,其中家已建成投产,建成高标准厂房万。企业实际投资累计超过亿元,其中引进县外资金亿多元。年,区内企业完成工业总产值亿元,入库税金千万元,提供就业岗位多个。全年农业总收入万元,农民人均纯收入元。随着工业经济的快速发展,区内新农村气象渐成雏形,农民收入结构就业观念及精神面貌发生了大变化,园区建设取得了良好的经济效益和社会效益。到年,计划基本建成工业新城,使工业园区成为全县工业经济的主增长点优势产业集聚的主平台及对外开放的主窗口,实现工业产值亿元......”

3、“.....四项目建设规模与建设方案项目建设规模及建快项目的建设速度,待项目批准后,抓紧进行项目的设计工作。进步落实项目的资金,以确保工程的建设进度。严格按照基本建设程序办事,认真实行项目法人责任制招投标制和建设监理制,对工程的投资进度和质量予以有效控制。切实加强项目建设的监督检查和管理,专项资金必须做到专款专用,确保工程质量和资金效益。目录总论。项目概况项目建设背景项目编制依据项目编制原则主要结论二项目建设的必要性和可行性项目建设的必要性项目建设的可行性三项目选址与建设条件项目选址项目建设条件四项目建设规模与建设方案项目建设规模与建设内容项目建设方案五环境影响评价环境质量标准工程建设对周围环境的影响分析环境影响减缓措施核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传......”

4、“.....总长度米,总面积平方米,选择,将紧密结合园区布局及适应区上企业生产的需要,合理确定建设规模和建设方案。符合经济发展水平原则。项目的决策和建设综合考虑我县目前的经济发展水平及县级财力,不上形象工程。主要结论主要经济指标项目建设规模新建市政道路两条,总长度米,总面积平方米,铺设通讯管道和雨污管道各米。项目总投资万元。项目资金来源全部资金由项目业主自筹。主要结论本项目的建设是必要的,工业园区的建设是实惠城华对接重要环节,它的建设将进步完善到城城市总体规划,并将成为县的主要工业集聚区及县城经济增长点......”

5、“.....本期市政道路工程及场地平整等的建设,将为茶场片区发展提供完善的市政基础设施。因此,本项目的建设是十分必要的。本项目的建设是可行的。本项目选址符合县县城镇体系规划县城城市政总体规划及县工业新城控制性详细规划。项目的建设得到县委和县政府的大力支持,建设资金全部由三江生态工业投资有限以司自筹。项目建筑材料有保证来源,水电施工队伍等施工条件有保障。因此,建设本项目是可行的。二项目建设的必要性和可行性项目建设的必要性是实现县城市规划的需要。根据县县域城镇体系规划县城城市总体规划及县工业新城控制性详细规划工业园区的建设是建设城华组团式城市实现城华对接的重要环节。是实现县工业集聚发展的需要。工业园区的建设,将使其成为全县工业经济的主增长点优势产业集聚的主平台及对外开放的主窗口,对县域经济和社会发展具有重要的促进作用。茶场片区是其重要组成部份。本期及前后市政工程的建设......”

6、“.....可为入园工业企业提供完善的市政基础设施,为企业发展创造良好的硬件条件。是实现城乡体化建设社会主义和谐社会的需要。工业园区的建设,能显著改善当地农村居民的生产生活环境,提供就业机会,改变农民收入结构就业观念及精神面貌。随着园区的快速发展,区内农村新气象渐成锥形,正朝着农业工业化农民市民化和农村城镇的方向发展。这发展模式为县实现城乡体化建设社会主义和谐社会提供了有益借鉴。项目建设的可行性建设资金来源有保障。市政道铺设通讯和雨污管道各米。建设内容包括挖运土石方平整场地路基整理及强夯路面浇筑铺设雨污水管和通讯管道等。项目建设背景县位于省母亲河钱塘江源头,地处浙皖赣三省七县交界处,界于东经,北纬之间。是连接浙西皖南和赣东北的要冲,是全国重要的生态屏障和生态功能保护区。建县于北宋太平兴国六年即公元年,距今有年历史。县城面积......”

7、“.....占耕地,占素有江山半水半分田之称。全县辖个镇,个行政村,个自然村,总人口万人。县是经济欠发达的山区县。年,全县国有生产总值亿元,人均元,只有全省平均水平的财政总收入亿元,其中地主财政收入亿元,而财政总支出达亿元农民人均纯收入元。为尽快摆脱欠发达的被动局面,县委县政府决定于年月创建县生态工业园区后经省人民政府批准更名为工业园区。经年的建设,区内现辖个行政村,有入国企业家,人口近人,规划人口为人。规划区范围总面积,已征用土地近亩。基础设施建设已累计投入亿元,年底已基本完成青联工业区的道路,水电电信电视及亮化绿化等工程,为投资者营造了个舒适的生产,生活环境。工业园区茶场片区是工业园区的重要组成部分。工业园区于年下半年启动了茶场片区土地征用工作,现征用工作已全面完成,而且总投资万元金西园科技有限公司已于年月进入该片区,预计今年月将竣工投产,有个企业也准备进入该片区投资出厂......”

8、“.....目前急需完善该片区的场地平整道路交通和其它基础设施。因此,本项目的建设被提上了议事日程。项目编制依据本项目的编制依据有工程咨询服务合同中华人民共和国城市规划法年中华人民共和国环境保护法年中华人民共和国水污染防治法年关于防治水污染技术政策的若干规定年县县城城镇体系规划,年月县城城市总体规划年月县城城市排水工程专业规划年月县工业新城控制性详细规划年月项目编制原则符合规划原则。项目建设将严格按照县城城镇体系规划,县城城市总体规划及县工业新城控制性详细规划的要求,合理布设市政基础设施,突出规划的指导功能。符合实际需要原则。项目建设规模和建设方案的系,事先掌握施工路段的降雨时间和特点,及时掌握台风暴雨等灾害性天气情况,合理制定施工计划,以便在雨前作好应急防护措施。对于挖方在本工程中应尽量重新利用,对弃方堆放地应采取水土保持措施缓解和防止水涝可能造成对路基的冲击......”

9、“.....社会环境保护措施对土地使用者进行合理赔偿,在道路施工结束后,应立即采取措施恢复临时性用地。大气污染防治措施物料及灰土拌和站应建在远离居民点下风向以外施工场地在晴天时每天应洒水次新筑路基必须及时压实运送土方车辆应采取覆盖措施,减少运输粉尘产生在选择临时车道和建材加工场时应避开村庄和人群集中地对易散失冲刷的建材如水泥石灰等不能在露天堆放,尽量减少扬尘对人体健康的影响。水污染防治措施施工人员生活区应设臵临时厕所,经化粪池简单处理后排放,禁止随地大小便钻孔泥浆,应采取建临时沉淀池方式,将泥浆水收集,经沉淀后排放黄沙土方等的堆放必须对堆场采取防冲刷措施,如在堆放四周设截流沟,减少原料的流失。噪声污染防治措施注重保养维修,保证施工车辆及施工机械处于良好的工作状态居民区路段夜间般应停止施工,如因工程需要必须连续施工,应报当地环保部门批准,并向居民公告......”

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