设，更易于展现和彰显民族特色，发扬民族文化。丰厚的农业资源和初具规模的主导产业是民族新村建设的物质基础是农田土质主要为羊肝石土燥红土黄沙土和紫沙土，土层深厚，易热化，大颗粒含量高，透气透水性强，有机物质含量丰富，自然肥力较高。二是气候资源独特，干雨季分明，四季变化不明显，气温年差较小，日差较大，且日照长，太阳辐射强，农作物出产十分丰富。现已种植有酿酒葡萄金江贡栗优质烤烟等经济作物。攀枝花已是全国九大著名酿酒葡萄产区之，更是四川唯酿酒葡萄产区，而迤沙拉村又是攀枝花最早最有规模的优质酿酒葡萄生产基地，是年生产能力吨的攀西阳光及斯威特系列葡萄酒的主要产地。迤沙拉村生产的金江贡栗栽培历史悠久粒大肉质厚实粉质细腻，甜糯香脆及其他各种有效成分优于其它产品，且上市早而享有盛誉。迤沙拉村，也是平地镇的烤烟轮作区。以葡萄板栗烤烟为主的产业已具雏形，加快民族新村建设，尽快取得建设成果，迤沙拉村具有了发展的物质基础。项目必要性民族新村建设是推进社会主义新农村建设的要求十六届五中全会以来，党中央国务院高度重视三农工作，年月印发了中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见，对社会主义新农村建设作出了全面部署。为切实把建设社会主义新农村的各项任务落到实处，加快农村全面小康和现代化建设步伐，按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主的目标要求，根据中共四川省委四川省人民政府关于推进社会主义新农村建设的意见，结合民族地区实际，四川省民族地区经济开发领导小组提出了以区域农牧经济发展为中心以增进民族团结为主线以突出民族特色为重点以民族地区新村建设为标准，在民族地区创建批民族团结和谐经济跨越式发展社会长治久安的示范新村，为民族地区加快经济和社会发展树立典型和样板的民族新村建设要求。在迤沙拉村实施民族新村建设项目，有利于当地民族团结和谐经济跨越式发展社会长治久安，同时也能起到集中连片，树立典型和样板的示范作用。民族新村建设是传承民族文化促进民族和谐团结的需要民族团结是社会主义民族关系的及相关部门十分关注和支持，村支两委决心大信心足，群众积极性高，对项目的建设充满了信心，我们将在上级政府及相关部门的正确领导和扶持下，在社会各界的大力支持下，以高昂的斗志顽强拼搏，以科学求实的态度精心组织实施，本项目必将按预期目标圆满完成。该项目具备较强的可行性和可实施性，建议有关主管部门给予支持，批准立项尽快实施。第章总论项目背景项目名称攀枝花市仁和区平地镇迤沙拉村民族新村建设项目项目业主业主单位名称攀枝花市仁和区平地镇人民政府。法人代表杨平。建设地点该项目选址位于平地镇迤沙拉村。迤沙拉村地处四川省攀枝花市仁和区平地镇东南端，距镇政府，东临金沙江，与凉山州会理县绿水乡隔江相望，南与平地村毗邻，西与白拉古村毗邻，北与大龙潭乡接壤，面积。报告编制单位编制单位四川天宇工程项目管理咨询有限公司证书编号工咨丙编制依据和范围核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,编制依据中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见中共四川省委四川省人民政府关于推进社会主义新农村建设的意见四川省政府办公厅关于在社会主义新农村建设中加强村庄规划和人居环境治理的意见川办发号④四川省财政厅四川省民开办关于年四川三州开发资金项目申报有关问题的通知川民开办号攀枝花市仁和区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要攀枝花市仁和区平地镇国民经济和社会发展第十二个五年规划北京清华城市规划设计研究院攀枝花市迤沙拉村保护规划。研究范围与内容根据国家对建设项目可行性研究报告工作范围和深度规定，我公司组织有关技术人员在实地勘察基础上，对建设项目的背景及必要性项目区概况与建设条件建设规模及内容工程技术方案环境保护节能节水招投标项目组织机构项目组织管理与实施进度投资估算与资金筹措等几方面进行综合研究和分析，为相关部门对项目决策建设提供可靠和准确的依据。项目概况项目建设内容水利基础设施建设实施水源工程，夯实水利基础设施，改变工程性缺水面貌。序号项目工程量规模花桥水库除险加固工程座整治病险，消除隐患二道坝山坪塘除险整治座葡萄产业工程实施产业发展工程，扩大优质葡萄种植亩，拓宽少数民族群众增收渠道，切实增加农民收入。民居风貌打造工程实施民居风貌打造工程，切实改善少数民族群众生活条件。项目工程量民族，总人口人。其中少数民族占全镇人口的，是全省个少数民族乡镇中民族人口比例最大的省级小城镇建设试点镇。迤沙拉村共个村民小组，现有户人，其中二三四组即项目区为迤沙拉村的核心区，共户人，彝族占总人口的。资源与经济平地镇幅员面积平方公里，平均海拔米，林地面积万亩，森林覆盖率达，四季如春。平地镇居民大多为彝族，民族风土人情特别浓厚。烤烟葡萄板栗畜牧业绿色蔬菜是该镇的五大支柱产业。年，全镇国内生产总值万元，地方财政收入万元，农民人均纯收入元。迤沙拉村是土地资源丰富，全村幅员面积，耕地面积亩二是气候资源独特，日照时间长三是特色农业经济发展较好，全村年国内生产总值达万元，农民人均纯收入元。四是有着历史名矿的苴却石矿，其集标眼青花水纹眉子金线银线于身，用于制砚，发墨滋润，耐磨益毫，存墨不腐，性能奇特，是种国内罕见的具有特殊结构的绢云母角岩。项目可行性区位优势明显有利于民族新村建设项目区地处川滇交界处，是攀枝花市乃至四川省的南大门，自古就是川滇经济社会的重要驿站。现如今，成昆铁路国道从村内穿过，省道京昆高速公路也与项目区相邻不足公里。交通的便利和快捷，使得这个自然村落更是成为了联系川滇的要冲，同时，迤沙拉村又是攀枝花市的近郊区，有很强的区位优势。这将给民族新村建设带来便捷的交通和文化的交融与发展。厚重的历史文化底蕴易于彰显民族特色迤沙拉原属云南省楚雄州的永仁县所辖。世纪年代因攀枝花建设之需而划归四川，其彝族文化源于楚雄，与大姚永仁相同，属中部方言彝族，归属彝族中的里颇支系，目前居民中，追根溯源，祖辈系明朝洪武年公元年前后从南京应天府湖南长沙三阴县迁来。他们来到后，三分操练七分种，犬牙相制，以守其他明滇史卷十，与当地土著彝族交融，从而形成了今天的里颇彝族。考证表明，至今已有余年的居住史，而且迤沙拉村寨文化传统的历史可以追溯到三千多年以前，是中华民族历史上次特殊的民族大融合，其独特的形成和发展过程，令人类学家惊叹不已，年被国家文物局国家建设部联合命名为中国历史文化名村。迤沙拉村汉族和彝族生活习俗高度融合，既联系着楚雄的中部方言彝族与大凉山的北部方言彝族，又融合着汉民族，素有天下彝家第寨的美誉，是中华民族团结的典范。同时，村内独具江南水规模民居房屋包装改造户外墙，内墙，房顶改造院。民居庭院绿化硬化户农村饮水入户工程户厨房改造户厕所改造户民族文化广场建设工程项目工程量规模民族文化展示厅座建筑面积广场改造工程处改造面积社会管理服务中心座建筑面积核心区绿化工程处绿化面积广场配套设施建设民雕太阳能灯盏广场音响设备套休闲座椅座巷道太阳能照明灯太阳能灯盏百年老宅修缮座道路建设项目工程量规模环形道路建设工程条巷道硬化村内巷道村容环境整治工程大力整治村庄环境卫生，提升历史文化名村形象。项目工程量规模核心区排污工程条米污水净化工程处沉淀池，人工湿地亩公厕建设工程座室外旱厕拆除座环卫设施环保垃圾房座垃圾桶对完善秸秆气化站入户管道及配套设施户入户管道，配套灶具设施套总投资及资金来源本项目总投资万元。资金来源申请三州开发资金补助万元，区级财政配套万元，整合历史文化名村保护环保农牧交通爱卫办水务扶贫住房城建林业文体旅游科技等部门资金万元，群众事议投工投劳及筹资万元。第二章项目可行性及建设必要性项目背景项目组织背景项目承办单位为攀枝花市仁和区平地镇人民政府。平地镇是少数民族乡镇之，也是省级小城镇建设试点镇，地理位置较为特殊区位优势较为明显。近年来，镇党委政府带领全镇人民加快发展，在特色农业农业加工业乡村旅游民族文化等方面都取得了显著成绩。特别是在打造迤沙拉中国历史文化名村的工作中，更是具有很强的前瞻性和主动性，把迤沙拉村的历史文化保护和开发工作列上了重要的议事日程。平地镇十二五经济社会发展规划把迤沙拉民族新村建设作了浓墨重彩的勾画。为切实保护和开发迤沙拉村的历史文化，还早在年就委托北京清华城市规划设计研究院北京清华安地建筑设计顾问有限责任公司联合编制了攀枝花市迤沙拉村保护规划，编制了攀枝花市迤沙拉村旅游资源整合与开发规划构想暨建筑单体保护与改造方案。同时，平地镇党委政府还成立了把手亲自任组长的民族新村建设项目领导小组，具体负责项目的统筹安排和组织实施，并建立了约束奖励监督考核机制。强有力的组织保障，为确保项目组织实施，确保项目工期和质量奠定了坚实的基础。迤沙拉村民族新村建设将依法有序高效地按既定方针完成各项工作目标。人口与社会平地镇辖个行政村，个居民委员会，个农业社。居住着彝汉傣白等葡萄产业收入亩引导发展民族特色旅游收入人次旅游接待收入旅游工艺品收入月合计投资效果分析估算法投资回收期静态本项目作为民族地区的民族事业发展项目，不考虑资金的使用利息和资金成本，按静态投资收益计算投资回收期。回收期总投资年静态收入年静态投资回收年限符合农业产业发展的正常回收期限。盈亏平衡分析年销售税金及附加年可变总成本年销售收入年固定总成本生产能力利用率攀枝花市仁和区平地镇迤沙拉民族新村建设项目可行性研究报告委托单位攀枝花市仁和区平地镇人民政府正常年份固定成本主要为投资摊销，综合按摊销，年均约万元可变成本主要为生产资料人工等支出，全年约万元销售税金及附加综合按考虑，全年约万元根据以上计算分析可以得出结论，只要当生产能力达到或市场风险价格下降因数