„„„„„„„„„„建筑设计指导思想与原则„„„„„„„„„„„„„„二总平面布置„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三工程设计方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四配套设施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第六章节能节水措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„建筑节能措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二给排水节能措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„三电气节能措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第七章环境影响评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目场址环境条件调查„„„„„„„„„„„„„„„二项目建设与运营对环境的影响„„„„„„„„„„„„三环境保护措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四环境影响评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第八章劳动安全卫生消防„„„„„„„„„„„„„„„„„„危害因素及程度分析„„„„„„„„„„„„„„„„二劳动安全卫生„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三消防设施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第九章组织机构与人力资源配置„„„„„„„„„„„„„„组织机构„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二人力资源配置„„„„„„基地电子电器应用与维修专业是省级紧缺人才培养基地。学校坚持以服务为宗旨以就业为导向，本着育人为本追求卓越的办学理念，以面向市场服务社会，着力培养适应经济建设和社会发展需要的实用技能型人才为办学方向，以创建全省流的中等职业学校为目标，坚持以师资队伍建设为根本，以改善办学条件为基础，以全面提高学生整体素质和培养创新能力目的，狠抓教研教学改革实践技能训练和升学就业工作，初步形成了执教有名师专业有品牌教育有特色深造有途径就业有保障的办学格局，呈现出可持续发展的良好态势。七可行性研究报告编制依据与研究范围编制依据福建省中等职业教育省级示范性实训基地建设标准福建省中等职业学校重点专业建设标准福建省重点技工学校评估细则投资项目可行性研究指南有关基础数据资料。研究范围本报告重点对项目建设的必要性建设规模楼址选择建筑方案建筑节能节水措施环境影响评价组织机构与人力资源配置实施进度计划投资估算和资金筹措以及社会评价等进行研究，进而提出项目可行与否及有关建议。八项目提出的理由与背景三明市政府制定了工业产业结构调整方案和高新技术产业发展计划，对全市就业结构和人才需求有重大转变，各企业迫切需要大批生产建设服务第线的高素质技能型人才，为全市职业教育发展提供了良好的发展机遇。三明工贸学校作为省重点职业学校，立足自身优势和特色，抓住机遇扩大办学规模提升办学层次，努力为闽西北地区培养大批高素质应用型技术人才。近几年发展的总体目标三年内学校规模超过人以上，集技能教育职业培训技能鉴定就业服务为体的多功能综合性教育学校。要实现学校的发展目标，满足教学需要，目前急需解决的问题就是教学实训设施条件差，学校现有多个实训教室零散分布在校园的多个日生活用水量。消防用水量，其中室外消防用水量为，室内消防用水量为。给水水源为市政管网，水量及水质可满足项目需要。该项目最高日污水量，生活废水经化粪池处理后排入市政污水管网。屋面雨水经与地面雨水统收集后排入市政雨水管网。电信三明工贸学校电信宽带程控交换网络发达，需新装设的程控交换机及网络线路可由宁化县电信部门帮助解决。社会环境条件该项目得到宁化县委县政府和三明工贸学校领导高度重视，全校教师及学生对该项目建设的大力响应，营造了良好的建设氛围。政策条件有关单位对该项目给予政策上的大力支持，宁化县发展和改革局短时间内为该项目办理了立项审批工作，三明市财政局承诺从城市教育附加费中安排万元资金。四项目总投资及效益情况总投资万元，其资金筹措方式为由学校自筹万，市级教育附加费拨付万元，申请国家专项资金补助万元。效益情况该建设项目属公益事业项目，其投资效益主要体现为社会效益，配套和完善三明工贸学校教学设施建设，为老师和学生创造良好的教学和学习环境，培养出更多社会需要的优秀高技能人才，推动我省中等职业教育的发展。五主要技术经济指标见表主要技术经济指标表表序号项目单位数量备注占地面积总建筑面积建筑密度容积率建筑层数层建筑间距职工人数人购实训设备万元实训大楼投资万元总投资万元学校自筹万元市级教育附加费安排万元申请国家专项资金补助万元三问题与建议问题项目位于学校内，人员活动频繁，时间较紧，实施过程中各方面工作协调难度大。二建议由于时间紧迫，建议有关部门给予支持。加快项目资金落实，以使该工程早日开工建设。实施过程务必加强各方面工作协调，确保工程保质按时安全有序的建设。第二章项目建设必要性及意义项目建设可以提升本地职业院校办学层次，推动海西经济区的快速发展。随着海峡西岸经济区的提出，三明市二三产业发展迅速，从业岗位每年增加万多，各大企业都存在严重缺工现象，无疑给本地职业院校提供了良好的发展机遇。缺工问题不仅是劳动力供给总量的减少，也是企业对技术人才的要求越来越高，大量从业人术水平。因此该项目建设具有很好的社会效益。第十三章问题与建议存在问题项目处于正常开学的学校内，人员复杂，现场管理困难。现场施工的扬尘噪音对学生影响大。二建议在下阶段应进步优化施工方案，以节省投资。加快项目立项，落实资金，以使该工程早日开工建设。实施过程务必加强各方工作协调，确保工程保质按时安全有序的建设。目录第章总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三问题与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章项目建设必要性和意义„„„„„„„„„„„„„„„„第三章建设规模的确定„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第四章楼址选择„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„楼址现状„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二楼址条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第五章建筑方案„„„„„„„„„„„区域装备制造基地内企业的产品订单管理零部件及原材料管理仓储运输配送管理物料处理及包装管理，使之成为个有机整体，建立专业化工业物流体系，使物流过程与供应链同步协作运行，并利用集中采购优势和装备制造基地物料需求稳定的优势，保证基地内企业产品零部件和主要原材料的准时配送，降低企业的生产成本，使企业得以集中精力发展生产。充分发挥工业物流园区展示作用，完善工业物流园区的流通加工体系建设，促进地方经济发展工业物流园区应利用制造基地内企业成套产品制造优势，搭建装备制造专业化配套平台，在物流园区周边发展以制造基地主导企业为服务对象的专业配套生产和服务体系，形成鹿泉市专业化装备制造配套集群，促进地方装备制造产业发展。合理规划，节约用地，营造现代化工业物流园的氛围。项目主要建设内容及期工程效益初步分析中顺工业物流园区项目位于鹿泉市寺家庄镇平北村，项目拟分三期建设，其中项目二期用地位于平北村东部，用地性质为般农田。项目各期建设内容如下期工程年本项目期工程建设以满足北二环钢材市场迁建为主。期工程占地亩，建筑面积含预留万平方米。期工程总投资亿元。项目期钢材交易量预计可达万吨，其中现货万吨。项目期建成后，可实现营业收入亿元，其中钢材交易额亿元，中顺钢材市场租赁收入万元利润总额万元，其中市场部分利润总额万元上缴税金及附加所得税总计万元项目投资回收期税前年。二期工程年项目二期工程占地亩，建筑面积万平方米。二期工程以石家庄市装备制造基地为服务对象，以有色金属材料和制造基地的成品配套件为主，建设多品种专业化的仓储设施。三期工程年三期工程占地面积亩，建筑面积万平方米主要建设内容为展厅和流通加工厂房等。项目二三期工程预计土建工程总投资为亿元不含土地费用和设备费。主要数据及技术经济指标序号项目名称单位数量备注总用地面积公顷合亩其中期工程公顷合亩二期工程公顷合亩三期工程公顷合亩总建筑面积万其中期工程万二期工程万三期工程万工程总投资亿元期工程，其中期工程总投资亿元项目期工程营业收入亿元，其中钢材交易额亿元，市场租赁收入万元利润总额万元，其中市场利润总额万元税金及附加所得税总计万元项目投资回收期税前年。因此本项目的建设对于鹿泉市装备制造业的发展和促进地方经济发展具有重大意义，项目经济效益和社会效益显著，建议尽快实施。目录总论市场预测建设条件和厂址选择原材料及能源供应建设规模及方案环境保护消防及节能组织机构与人员项目实施进度投资估算和资金筹措期工程初步经济评价期工程结论附图附图区域位置图附图用地现状图附图总平面布置图核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,总论项目名称和承办单位项目名称河北中顺物流股份有限公司工业物流园区承办单位河北中泰投资有限公司法人代表郑士南项目负责人石宝臣项目技术负责人穆吉利项目经济负责人谷彦军承办单位概况河北中顺物流股份有限公司是河北中泰投资有限公司以下简称中泰公司发起设立的股份公司，公司以仓储物流及其相关业务为主业。中泰公司位于石家庄市槐安西路号，成立于年月，注册资本万元，工商„„„„„„„„„„建筑设计指导思想与原则„„„„„„„„„„„„„„二总平面布置„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三工程设计方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四配套设施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第六章节能节水措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„建筑节能措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二给排水节能措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„三电气节能措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第七章环境影响评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目场址环境条件调查„„„„„„„„„„„„„„„二项目建设与运营对环境的影响„„„„„„„„„„„„三环境保护措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四环境影响评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第八章劳动安全卫生消防„„„„„„„„„„„„„„„„„„危害因素及程度分析„„„„„„„„„„„„„„„„二劳动安全卫生„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三消防设施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第九章组织机构与人力资源配置„„„„„„„„„„„„„„组织机构„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二人力资源配置„„„„„„基地电子电器应用与维修专业是省级紧缺人才培养基地。学校坚持以服务为宗旨以就业为导向，本着育人为本追求卓越的办学理念，以面向市场服务社会，着力培养适应经济建设和社会发展需要的实用技能型人才为办学方向，以创建全省流的中等职业学校为目标，坚持以师资队伍建设为根本，以改善办学条件为基础，以全面提高学生整体素质和培养创新能力目的，狠抓教研教学改革实践技能训练和升学就业工作，初步形成了执教有名师专业有品牌教育有特色深造有途径就业有保障的办学格局，呈现出可持续发展的良好态势。七可行性研究报告编制依据与研究范围编制依据福建省中等职业教育省级示范性实训基地建设标准福建省中等职业学校重点专业建设标准福建省重点技工学校评估细则投资项目可行性研究指南有关基础数据资料。研究范围本报告重点对项目建设的必要性建设规模楼址选择建筑方案建筑节能节水措施环境影响评价组织机构与人力资源配置实施进度计划投资估算和资金筹措以及社会评价等进行研究，进而提出项目可行与否及有关建议。八项目提出的理由与背景三明市政府制定了工业产业结构调整方案和高新技术产业发展计划，对全市就业结构和人才需求有重大转变，各企业迫切需要大批生产建设服务第线的高素质技能型人才，为全市职业教育发展提供了良好的发展机遇。三明工贸学校作为省重点职业学校，立足自身优势和特色，抓住机遇扩大办学规模提升办学层次，努力为闽西北地区培养大批高素质应用型技术人才。近几年发展的总体目标三年内学校规模超过人以上，集技能教育职业培训技能鉴定就业服务为体的多功能综合性教育学校。要实现学校的发展目标，满足教学需要，目前急需解决的问题就是教学实训设施条件差，学校现有多个实训教室零散分布在校园的多个