发得比较好的是上饶枫泽湖婺源鸳鸯湖龙泉湖。但针对鹰潭景德镇等地的客源市场，本项目开发则有明显的区位优势龙泉湖开发先行步，正在向市场逐步推销，则是本项目主要的市场竞争对手。产权及机制库区边岸半岛等陆地及其资源产权绝大部分归珠山乡人民政府所有，少部分为陈营镇人民政府所有，库内水域资源产权归珠山乡人民政府所有。上述两家单位同属于县人民政府领导，关系融洽，便于协调。水库边岸半岛上的山林资源般按现行政策由珠山乡或陈营镇下属村林场管理，部分采取了承包方式经营，多数处于自然状态放养水面由珠山乡人民政府收回，交给娱园旅游开发有限责任公司并经营。开发现状目前只有江西水泥厂工人家属和附近居民到库区游泳游览，也有些摄影爱好者来此拍摄艺术照片半岛上没有人工建筑水库内只有少量条件简陋的木船或木排供村民往来樵采和捕鱼，旅游开发尚未起步。优势分析项目地的区位条件是发展当地旅游业的主要优势。特别是项目位臵处于县城近郊和江西水泥厂厂后，可以形成客流物流的盆地效应，有利于形们的婚嫁节庆活动丰富而有特色，如玩彩灯舞狮子舞剑打秋千挤棍，加之金流进村处有栋樟树黄连楮树枫树百年以上的古树，极具地方特色与旅游开发价值。库区四周山水相映，风光旖旎，春夏秋冬景色各异，旅游者到此游览有回归自然之感，仿佛臵身于浓墨重彩的山水画之中。资源组合评述项目策划地以自然旅游资源为主，人文旅游资源为辅，组合度良好，旅游可开发性强远山近水，线条柔美，山水比例恰当，符合黄金分割比，给人以种秀丽和谐的美感人文旅游资源虽然数量不多，级别不高，但也是地方特色，能起到锦上添花的互补作用。资源总体评价本项目地是个以水体为主，地方特色突出的旅游客体，自然旅游资源要素较为齐全，人文旅游资源相辅相成。库区资源组合度良好，水面区域开阔，富有层次变化，天然质朴，可开发性强，适宜运用中国园林构景手法进行主题性开发，将之建成集观光娱乐休闲度假水上竞技为体的多功能综合性城郊新型水体旅游区。有良好的自然生态环境，库区青山秀水，绿视率高，基本未受到污染，远山近水，树竹摇曳，田园村舍，阡陌纵横，民风纯朴，具有浓郁的江南农村景色，能对城市游客群体产生较强的吸引力。加大环保力度，视湖秀水为旅游开发的资源基础，有计划改变湖区植被树种的单调，大量营造观赏林。靠近主要客源地。地方政府重视，项目地基本无社区居民居住，开发投资费用相对较小。第三章客源市场分析对项目地旅游开发的过程，从逻辑上说，应首先从研究市场的实力开始。市场研究的目的是确定潜在市场并测算其规模，最终使得管理者正确地理解其身处的经营环境。旅游客源的市场规模可以用以下公式表示其中客源市场规模市场引发力或称出游动机目的地的吸引力客源发生地与目的地间的距离影响力所以，首先必须明确该项目的目标市场，再有针对性地研究该市场的出游动机对该市场而言目的地的吸引力以及相关的距离影响力。对经理人员来说，最重要的信息并不定是潜在市场的总量，而是有必要明确该市场的特点。市场划分好之后，我们就可以把目标确定在那些对我们的产品有游泳钓鱼水上项目游园和其他相关项目对景德镇和鹰潭上饶三地的相关市场将是十分有竞争力的。地理来源分析交通时间般认为区域性的旅游休闲度假中心的吸引力范围是车行小时的距离。这就决定了旅游圈沿已有交通线延伸的范围。旅游者的距离知觉实践中旅游者对距离的心理知觉往往与实际距离是有区别的，其影响因素大概有交通的方便程度历史上形成的行政区划方言等文化特征造成的心理认同感④人民持续性往来的情况出游者的出游心理压力。游客嗜好分析依据项目地的资源条件及旅游市场需求趋势，本旅游地拟在现有山水自然资源条件的基础上规划开发为以人造人文娱乐休闲性的景区。满足人们娱乐公务保健观光的需求。限制条件分析季节性周期性限制因素季节性由于气候的四季更变，季节性是旅游开发必须着重考虑的因素，所以，该旅游项目将不可避免的受到全年性的季节性市场条件影响，根据有关研究可以认为春季月是小旺季夏季月是旺季秋季月是平季冬季来年月是淡季。周期性双休日短途旅游市场的特点就是周五周六周日客人多，其他时间客人少。假日性五十春节的黄金周客人将会大大增加。其他旅游点的存在邻近旅游点有必要关注的景点包括龙泉湖鸳鸯湖。竞争性分析从整体来说邻近旅游点开发比较早，已经有定的知名度，部分景点的条件更是本旅游地所无法比较的，所以，至少在最近个时期，对来源于区域以外的客源，项目地的竞争力是较弱的。但对于主要感兴趣的双休日短途旅游者来说，其他的旅游景点他们早已经去过了，十分需要新鲜的去处，也就是说，其他景点对于周边地区的短途旅游者来说，已经进入了产品生命周期的末段，而项目地正处于其前段。项目地最需要密切关注的竞争对手是龙泉湖，因为存在着天然条件的相似性。第四章旅游产品市场定位定位原则旅游产品市场定位的准确与否是关系到项目地旅游开发成败的关键，必须建立在对项目地资源特性品位规模市场客源需求以及地缘条件和区位优势等方面的科学深入研究的基础上。综合旅游开发管理协调小组使多元化管理向元化管理方向发展依据投资方式的不同，选用相适应的经营模式，如股份制经营合作经营等。联系单位县招商局电话传真县计划委员会电话传真招商信息网址电子信箱第章项目背景地理位臵项目开发地余源水库位于江西省县珠山乡，地理座标为北纬，东经。北面是北源村，南部金流村，东有雩紫峰，西至江西水泥厂。库区有余源和金流两个村委会。交通条件项目所在地县位于江西省东北部，境内有皖赣铁路。公路有国道穿境而过，从县城通往各乡镇的路面都实现了硬化。目前库区与外界的交通联系只有条机耕道。随着县乡镇对该机耕道的拓宽平整，该库区发展旅游业的区位交通条件将得到明显改善。市场环境在大力发展旅游业的形势下，江西省提出了生态江西，休闲花园的旅游发展构想，上饶市提出了大力实施鲲鹏战略，加快旅游业发展的若干意见。随着社会劳动率的不断提高和城镇社会经济的迅速发展，城镇居民闲暇时间愈来愈多，外出旅游的客观需求愈来愈强烈，形成了巨大的旅游客源市场。虽然周边地区水体旅游资源比较丰富。但同类型的水库湖区旅游项目则不算太多。开效需成分的多样性。年平度市人口为万人，产生垃圾量为万吨，按照的垃圾增长量预测，到年垃圾产生量为吨左右。二城市垃圾构成特征根据平度市相关部门提供的数据，其城市生活垃圾物理成分见表。表平度市城市生活垃圾成分表三城市生活垃圾管理与处置现状。目前，世界上对城市生活垃圾的处理方式有三种卫生填埋高温堆肥焚烧。无论哪种方式，垃圾处理实现的最终目的是消除或者是减少它对环境和人的危害，保持生态平衡。选择垃圾处理的方式要根据城市的自然条件及垃圾成份等因素决定。根据目前平度市的经济水平，平度市生活垃圾成分以及针对平度市环境的保护目标，平度市已建成的垃圾处理厂采用填埋的处理方案是适合平度市的情况的。目前，平度市的垃圾实行混合收集，集中清运，统处理。垃圾收运方式有两种，如下示意方式，所占比例居民投放物业公司或居委会成分有机物无机物废品类植物类动物类砖瓦其他塑料纸类织物金属玻璃含量生活垃圾垃圾收集点垃圾转运站平板集装箱封闭运输车垃圾场方式二，所占比例单位居民投放单位居民生活垃圾垃圾桶叉车装运翻盖密闭式垃圾运输车垃圾场第四章项目建设必要性与可行性项目提出背景随着经济和社会发展，青岛市环境卫生设施建设取得了较快的发展，并通过实施了青岛市环境卫生专业规划，将垃圾处理设施的建设纳入城市总体发展规划。转运站是目前各国普遍采用的方式。转运站以下简称转运站作为连接垃圾产生源头和末端处置系统的结合点，在不少城市的生活垃圾收运物流系统里起到枢纽作用。垃圾经转运站不仅实现了垃圾封闭化大运量的运输，提高了长途运输的经济性，而且显著改善了垃圾运输的环保性，减少了长途运输的车流量。随着这些重要作用日益显现，近年来，转运站在我国越来越多的城市得到了应用，转运站已逐渐成为城市最重要的环卫设施之。城市生活垃圾处理作为城市环境保护的重要方面，与人民生活息息相关。平度市垃圾转运站的建设符合国家加强城市基础设施建设的投资方向及国家环保政策。项目的建设和使用，对于改变平度市垃圾处理现状提高垃圾无害化处理率提升城市环境卫生管理水平具或环节项目建设带来的不利影响，项目建设的环境影响是可接受的。二项目建议本项目拟采取的各项环保措施能够保证污染物达标排放，但为进步减小本项目对环境的影响，转运站应设排气筒等相应设施，便于污染物的扩散和废气集中控制。建设单位与相关部门做好协调，保证工程的顺利进行。相关资金应尽快予以配给，使工程尽快进入施工。目录第章总论第二章基础资料第三章平度市垃圾处理设施现状和存在的问题第四章项目建设必要性与可行性第五章转运站规模的确定第六章转运站转运方案比选第七章建设地址与建设条件第八章工程建设内容第九章环境保护与监测第十章节能第十章安全与职业卫生第十二章企业组织与劳动定员第十三章项目实施计划与工程管理第十四章投资估算与资金筹措第十五章财务与经济分析第十六章社会效益评估核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,附件附图城市生活垃圾接收协议平度市财政局资金承诺证明土地部门意见规划审查意见环保审查意见供电证明建设项目招发得比较好的是上饶枫泽湖婺源鸳鸯湖龙泉湖。但针对鹰潭景德镇等地的客源市场，本项目开发则有明显的区位优势龙泉湖开发先行步，正在向市场逐步推销，则是本项目主要的市场竞争对手。产权及机制库区边岸半岛等陆地及其资源产权绝大部分归珠山乡人民政府所有，少部分为陈营镇人民政府所有，库内水域资源产权归珠山乡人民政府所有。上述两家单位同属于县人民政府领导，关系融洽，便于协调。水库边岸半岛上的山林资源般按现行政策由珠山乡或陈营镇下属村林场管理，部分采取了承包方式经营，多数处于自然状态放养水面由珠山乡人民政府收回，交给娱园旅游开发有限责任公司并经营。开发现状目前只有江西水泥厂工人家属和附近居民到库区游泳游览，也有些摄影爱好者来此拍摄艺术照片半岛上没有人工建筑水库内只有少量条件简陋的木船或木排供村民往来樵采和捕鱼，旅游开发尚未起步。优势分析项目地的区位条件是发展当地旅游业的主要优势。特别是项目位臵处于县城近郊和江西水泥厂厂后，可以形成客流物流的盆地效应，有利于形们的婚嫁节庆活动丰富而有特色，如玩彩灯舞狮子舞剑打秋千挤棍，加之金流进村处有栋樟树黄连楮树枫树百年以上的古树，极具地方特色与旅游开发价值。库区四周山水相映，风光旖旎，春夏秋冬景色各异，旅游者到此游览有回归自然之感，仿佛臵身于浓墨重彩的山水画之中。资源组合评述项目策划地以自然旅游资源为主，人文旅游资源为辅，组合度良好，旅游可开发性强远山近水，线条柔美，山水比例恰当，符合黄金分割比，给人以种秀丽和谐的美感人文旅游资源虽然数量不多，级别不高，但也是地方特色，能起到锦上添花的互补作用。资源总体评价本项目地是个以水体为主，地方特色突出的旅游客体，自然旅游资源要素较为齐全，人文旅游资源相辅相成。库区资源组合度良好，水面区域开阔，富有层次变化，天然质朴，可开发性强，适宜运用中国园林构景手法进行主题性开发，将之建成集观光娱乐休闲度假水上竞技为体的多功能综合性城郊新型水体旅游区。有良好的自然生态环境，库区青山秀水，绿视率高，基本未受到污染，远山近水，树竹摇曳，田园村舍，阡陌纵横，民风纯朴，具有浓郁的江南农村景色，能对城市游客群体产生较强的吸引力。加大环保力度，视湖秀水为旅游开发的资源基础，有计划改变湖区植被树种的单调，大量营造观赏林。靠近主要客源地。地方政府重视，项目地基本无社区居民居住，开发投资费用相对较小。第三章客源市场分析对项目地旅游开发的过程，从逻辑上说，应首先从研究市场的实力开始。市场研究的目的是确定潜在市场并测算其规模，最终使得管理者正确地理解其身处的经营环境。旅游客源的市场规模可以用以下公式表示其中客源市场规模市场引发力或称出游动机目的地的吸引力客源发生地与目的地间的距离影响力所以，首先必须明确该项目的目标市场，再有针对性地研究该市场的出游动机对该市场而言目的地的吸引力以及相关的距离影响力。对经理人员来说，最重要的信息并不定是潜在市场的总量，而是有必要明确该市场的特点。市场划分好之后，我们就可以把目标确定在那些对我们的产品有