目管理有限公司签定的技术咨询合同书十三项目业主单位提供的相关资料及具体要求。四本报告研究范围本报告研究的范围是项目建设背景及建设的必要性。二项目市场分析及预测。三项目选址及建设条件。四项目建设内容建设规模及工程建设方案。五组织机构与人力资源配置。六项目环境影响评价。七项目实施进度安排及投资计划。八项目产品技术优势。九招投标方案。十项目投资估算。十资金筹措方案。十二财务评价。十三项目风险分析。十四项目社会效益评价。十五结论与建议。五简要结论重庆有限公司发展系列石油管道及高速铁路专用焊接成套设备产业化建设技改项目，有利于重庆机电设备加工业的发展和壮大，有利于重庆机电设备走向全国走向世界，实现机电设备产业的可持续发展。同时，机电设备制造业作为劳动密集型企业，有利于解决下岗失业人员的就业问题，本项目可新安排就业人员人左右，减轻政府的财政负担，具有明显的经济效益和社会效益，是富庶方的民生经济。项目尽快实施后，将显著改善本公司生产制造水平，提升经营管理水平，在定程度上极大地巩固企业在国内内燃弧焊机行业的领头地位，同时也极大地支持了企业与国际知名公司产品进行国际市场竞争的能力，在内燃焊机领域的技术层面上我们将不弱于世界流的焊接设备制造公司如美国的林肯公司米勒公司飞马特公司，以迎接下轮世界经济复苏并在世界舞台有所作为。因此，本项目的实施是十分必要的。第二章项目建设背景及建设的必要性项目建设背景项目所在地南岸区是重庆的南大门，属重庆市主城区都市发达经济圈，是重庆未来的城市副中心，是长江经济带龙尾重庆通向龙头上海的咽喉，是连接三峡库区的枢纽。幅员面积平方公里，辖个镇个街道办事处，总人口万人，其中城镇人口万人，农业人口万人。城镇化率。地域区位优越南岸区地理条件得天独厚，极具活力。区政府所在地距重庆中心区公里。渝黔内环高速外环高速等高速公路纵横区境，连接着成渝沪渝兰渝渝遂渝湛渝湘等多条高速公路。正在规划建设的重庆市轻轨有条通过区境。通过规为流的机电设备生产基地。第十七章附件投资项目备案证建设用地规划许可证土地使用权证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证环保部门对项目环境影响的批复文件项目平面布置图新技术开发的技术鉴定报告项目资本金的承诺证明及银行等金融机构对项目贷款的承诺函重庆有限公司营业执照重庆有限公司项目产品系列重庆联盛建设项目管理有限公司工程咨询资格证书第章总论项目基本情况项目名称电气成套设备制造技术改造项目二项目建设性质迁建三项目业主单位重庆有限公司四项目法定代表人周源五项目建设期限年六项目拟建地址重庆市南岸区长江工业园号地块七项目建设内容加工生产车间建设工程原材料及产成品库房建设工程综合办公用房建设工程其他设施建设工程道路建设工程环境绿化建设工程设备购置及安装工程八项目建设规模本项目占地面积折亩。其中房屋建筑占地面积，建筑系数，道路占地面积，绿化工程占地面积，绿化率。本项目房屋总建筑物面积，。容积率。九项目总投资本项目建设需投资万元人民币。十可行性研究报告编制单位重庆联盛建设项目管理咨询有限公司二项目业主简介本项目业主是重庆有限公司。重庆有限公司是南岸区户重点企业之，国家科技部批准的重庆市高新技术企业，是国内最大的轻型发电焊机生产企业。公司成立于年月，现有自有生产经营场地，办公楼，主要客户为铁道工务系统和中石油中石化管道建设单位次要产品为路轨养护机具和铁路专用焊条。公司注册资金万元，实有资产万元，现有职工人，文化程度结构本科及以上人大专人中专人，其他人员人。年龄结构岁的占岁占占。本公司根据党和国家发展高科技，实现产业化调整产业结构，发展创三节两保证产品等方针政策，围绕发展中国铁路和中国石油在石油管道铁路提速工程中急需的专用焊接成套设备产业化，提升企业可持续性发展能力，在市区各级政府职能部门的扶优扶强的有力支持和领导下，拟投资新建发展系列石油管道及高速铁路专用焊接成套设备产业化建设技改项目于重庆市南岸区长江工业园。现企业类型属于有限责任公司，注册号，企业法定代表人，企业法定住所在重庆市弹子石白沙沱盘龙工业园。经营范围制造销售机电设备焊接设备焊接辅助设备路桥养护设备及材料电器机械及器展战略哑铃状经营模式。在生产环节上，严格按照质量管理体系，从产品立项研发，到成熟产品改进，从零配件供应外协外购的进厂检验，到整机的装配调试老化及最终检验，均建立起专业化的协作模式外协件外购件占整机零部件的以上，并建立与完善了与之配套系统相适应的运行体系和机制，形成独特的有别于传统工业运作模式的产品研发生产工艺流程，最大限度地综合利用各项产能化必备资源，在机电设备企业中独树帜。其产品都通过了国家质量检验部门的检查鉴定，各项指标均达到国际及国家标准。公司正处在全面开发市场和快速高效发展阶段，前景片光明。公司不断提升和完善品牌机电设备的内涵，以精雕品质延伸服务提升形象来进步诠释品牌机电设备的理念。通过有效的广告宣传推广，树立品牌形象，使其品牌内涵日臻完善。为顺应国际化经济发展的趋势，公司全面实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发设计生产销售核算库存到服务的物流电子网络管理系统，使公司总部与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为公司的战略决策提供有利的支撑。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。公司组织机构健全管理完善。公司遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法，依法独立核算自主开展生产经营活动。重庆有限公司以我们的产品质量有保障我们的产品价格有保障我们的产品服务有保障我们为客户的效益服务我们为客户的需求服务我们为客户的发展服务为宗旨，逐步发展成为拥有先进生产设备优秀设计师队伍和管理团队的现代化机电设备制造企业，形成集科工贸产供销于体的品牌机电设备产业实体。重庆有限公司完全有能力完成本项目的开发建设任务。三本报告编制依据中华人民共和国土地管理法二中华人民共和国环境保护法三国家发展计划委员会同意发行出版的投资项目可行性研究指南四中华人民共和国国土资源部关于发布实施的通知国土资发号文件五中共重庆市委关于加快推进新型工业化的决定渝委发号六中共重庆市委重庆市人民政府关于加快建设特色工业园区的意见渝委发号文件七重庆市经委重庆市国土房管局关于加强我市特色工业园区集约用地，促进园区经济可持续发展的意见材销售焊接材料生产销售化工产品等。公司作为铁道部及中石油定点供货企业，坚持自有知识产权创新坚持科技成果转化，累计拥有项专利技术，转化项科技成果，开发出多项在国内市场占有绝对优势地位的领袖产品，得到用户的广泛认同。其发电焊机专用焊条及机动扳手分别占铁路工务系统购买量的，石油支线管道建设中发电焊机占，是本田发动机国内最大用户。历时五年销售额从万元增长到万元。项目产品年列入国家重点新产品计划，年列入国家火炬计划项目。年企业实现产值万元，销售收入万元，上缴税金万元，税后利润万元，人均创利税万元。公司的发展速度比同行业平均速度快得多，首先是因为环境的优越，在国家各方面鼓励支持民营企业发展的政策扶持下，南岸区党政领导对口联系公司，随时了解企业发展战略和进展，企业的困难和问题，及时给予指导支持，把国家的各项扶持政落到实处，提升企业产业化能力的挖潜改造专项扶持企业创新能力的创新专项，以及扶优扶强的中小企业专项资金相继到位，营造了企业发展的宽松环境，也给予企业极大的发展动力。全体员工致认为企业的发展离不开社会大环境，离不开政府的支持，在这样好的环境下，理应同心协力，为社会，员工及股东创造效益，这是运达人的责任和使命。公司创立之初即确立把重点放在技术研发和市场营销上，这种哑铃状的经营模式，既减轻了初期资金不足难以购买生产设备的压力，又能把精力集中在研发和营销上，并坚持以自主知识产权为先导或基础，毫不动摇。公司每年以上年销售收入的作为当年的研发费用，坚持不懈在内部管理上，为技术人员创造良好的工作条件，其收入与所开发产品的市场销售额和利润挂勾，极大地促进了技术人员的主动创造性，同时，在产品开发中，不断和用户沟通，了解现场的实际需要，又与国内多个科研单位大学甚至国外的科研单位协作，整合社会科技资源，创造出适应市场需要的产品，每年新上研究项目个，每年完成鉴定的新产品个。这样的技术储备是公司的核心竞争力，不懈的自主知识产权的投入必将为公司带来更大的市场。公司长期致力于创建套科技含量高市场潜力大的新产品研究开发服务体系，秉承开放联合的心态，结合重庆属于老工业基地全国摩托车汽车研发生产基地等区域优势，借助其集聚了大量相关优秀人才，具备较为雄厚的门类齐全的机械加工制造能力机电零配件原辅料供应能力等社会资源平台，始终坚持将经营重心放在项目开发设计和经营服务上的发位万元序号项目名称税率建设期达产期生产期销售收入含税销售收入税后销售收入增值税税率销项税进项税应纳增值税及附加其中地方附加税城市维护建设费教育费附加能源交通建设基金应纳所得税应交税金合计各年度成本估算表附表单位万元序号项目名称建设期达产期生产期材料费动力费工资职工福利制造费用销售费用管理费及其它支出折旧费其他费用财务费用总成本其中经营成本四偿债能力分析本项目年月建设期需向国家银行申请贷款万元，当前贷款年利率，贷款期三年，即年月还款万元，年月还款万元，年月还款万元。三年中共需偿还贷款利息万元，本息共计万元。项目年月底建成，年月年月为试产期，年月进入达产期，至年月末，三年中可用于还贷的利润有万元，折旧费有万元，合计万元，综合偿债覆盖率为。偿债能力较强。请详见附表贷款偿还计划表贷款偿还计划表附表序号项目建设期年月年月生产期合计年月年月年月年