加剂等的滥施滥用给农产品造成了严重的污染。该项目产品逐渐替代传统的肥料和农药已经成为当前世界农业发展的趋势。党中央国务院十分重视三农问题，连续出台号文件要求落实科学发展观，坚持统筹城乡发展的方略，坚持多予少取放活的方针，稳定完善和强化各项支农政策，促进农村农二总建筑面积三建设规模万吨年四项目总投资万元固定资产万元流动资金万元总流动资金五资金来源固定资产万元坤达实业香港有限公司出资万元流动资金万元坤达实业香港有限公司出资万元六工程方案厂房仓库办公楼职工宿舍辅助用房七生产成本元吨达纲年份八产品销售价格元吨九销售收入万元年达纲年份十税金及附加万元年免税十利润总额万元年达纲年份十二财务评价投资回收期静态回收期年动态回收期年投资利润率投资利税率财务净现值万元财务收益率所得税前所得税后第二章市场预测产品现状及产品的用途本产品磷酸铵磷酸二铵氯化铵氯化钾为主要原料，适当配以尿素调节含量，作为基本品种。此外，根据作物土壤等情况，可适当调配的比例并增添微量元素等，生产多种系列复合肥及专用肥。本研究产品按照所规定的指标进行生产。二元或三元粒状复合肥在发达国家使用极普遍，占化肥总产量的以上，氮肥产品钾肥产量的以上都加工成复合混肥使用。施与农田果园花木之化肥量基本上都按照作物土壤季节等情况，经过严格科学试验得出配方，再进行复混而供应市场。故具有肥效高肥料利用好作物增产明显施用方便等经济等优点，早已为世人瞩目。粉状复混肥于年代在美国就开始应用，当时以无机及农杂有机肥混配而成。到年代才以普钙重钙氯化钾磷酸二铵液氮等无机肥料为主，复混而成，并发展很快。这些粉状复混肥工厂大多为万吨年。由于粉状复混肥在制造过程中往往发生化学反应，致肥效降低，并伴易结块不便使用等缺点。于是，粒状高浓度复混肥在年代崛起并发展迅速，这种肥料肥效高，不结块，便于装卸和使用，颗粒肥料中的磷酸盐被土壤固定的程度比粉状肥料微小，颇受用户欢迎。由于高效优质复混肥替代单元肥已成为大势所趋，国家都将复合肥列入化肥发展重要方向。故本项目符合国家制定的产业结构调整政策。国内在七五和八五期间开始生产以普钙钙镁磷肥氯化铵氯化钾尿素等为原料生产的低浓度复混肥，三要素含量计。经过多年的推广应用，已为广大农民所接受。八五期间，我国开始了三元粒状高浓度复合肥系列产品的生产，典型产品为。由于产品外观具有透明感。颗粒均匀，硬度高，不结块，使用方便，肥效高，养分全，价格适中等优点，初上市就供不应求，业经济发展，保证农民持续增收。安徽省省委省政府对三农工作也高度重视，逐年加大对农业农村发展的支持力度，为推进农业可持续发展，促进农民增收措施起到积极作用。建设年产万吨高浓度复合肥项目产品，符合农业发展方和国家产业政策。因此，本项目投资是必要的，有着显著的经济效益和社会效益。二项目概况拟建地点项目建设拟选址于泗县经济开发区建设规模与目标建设用地亩。项目投入总资金万元。其中固定资产投资万元，流动资金万元。建设规模终期年产高浓度复合肥万吨。主要建设条件地形地貌泗县境内大部分为坦荡平原，海拔在米以下的平原面积占总面积的气候上属暖温带半温润季风气候，适于各类农作物生长，尤其是农林牧生产条件得天独厚。年日照时数为至小时，日照率至，年气温，年均无霜期至天，年均降水量至毫米，雨季降水量占全年的。气候资源较为优越，有利于农作物生长。主要气象灾害有旱涝风霜冻冰雹等。气候特点是四季分明，光照充足，雨量适中，雨热同期。四季之中春秋季短，冬夏季长，春季天气多变，夏季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒潮频袭。土地资源全县总面积平方公里，耕地万公顷，实有耕地约万亩。工程水文地质工程地质工程地质条件较好，周边地质已经勘测，开发区内已有数家大中型企业在建厂时进行过工程地质勘探，没有压覆重要矿床，有利于工程建设，主要建筑和构筑物不需要打桩。地下水地下水位在米之间，不腐蚀钢筋混凝土。厂址稳定近场区自新生代以来新构造运动主要表现为有规律的升降运动，运动速度缓慢而平衡历史上近场区未有破坏性地震的发生，现代地震活动的强度和频度相对较低拟选厂址区基本处于稳定状态。根据安徽省地震烈度区划图，泗县地震基本烈度为度，拟选厂址不在地灾危险易发区内，处于相对稳定区适宜建厂。基础设施条件项目选址位于泗县经济开发区内，开发区各项基础设施已完成七通平，完全能满足项目建设要求。原材料供应项目产品复合肥主要原材料为尿素，磷酸铵磷酸二铵氯化钾氯化铵以及粘土填充剂。原料充足易购。项目投入总资金及效益情况项目投入总资金万元。其中固定资产投资万元，流动资金万元。效益情况项目投产后，达到年份销售收入万元年，利润总额万元年。主要技术经济指标主要技术经济指标汇总表序号项目名称单位数量备注总占地面积估算表固定资产投资估算表序号项目名称单位数量费用指标费用合计万元第部份工程费用元土建工程仓库厂房办公楼职工宿舍辅助用房道路及硬化地面围墙大门个小计二设备购臵费配料混合系统台混合料分配系统台平台料仓喂料系统套有机肥挤压造粒机改进型台圆颗粒抛光整型机专利产品套烘干机套冷却机台滚筒筛分机台皮带输送机套斗式提升机烘干引风除尘系统成品包装料仓冷却引风除尘系统电脑定量包装系统电气控制系统小型装载机中型装载机拌合自动控制自动铲堆机台湾进口天车辅助设备系统套维修设备系统套化验设备小计三设备安装及材料费安装费材料费小计四公用工程给水排水供配电照明系统绿化小计工程费用合计第二部份其他费用土地征用费亩二建设单位管理费三土建工程监理费四工程地质勘察费五工程设计费六土建施工图审图费七工程保险费八土建工程招投标费九竣工图编制费十办公及生活用具费十职工培训费十二前期工作费用十三试车费其他费用合计第二部份合计基本预备费固定资产总投资二项目总投入资金表项目总投入资金汇总表序号项目投入资金万但仍然不能满足农业发展的需求，化肥需求仍然存在较大的缺口，根据十五化肥发展规划。国内化肥生产能力可达万吨，但与农业部门预测的需求万吨以上均纯量仍有差距。此外，我国目前化肥品种结构不合理，高浓度化肥仍严重不足。肥料的复混化能够为作物及土壤均衡提供营养，代表了世界肥料的发展方向。而目前我国高浓度复肥施用量仅化肥总量的，与农科部门提出的相距甚远。安徽省是我国的农业大省，耕地面积万亩，其中水田约万亩，旱地万亩，人均耕地面积亩，低于全国品均水平，因此对高浓度复混肥的需求更为迫切。目前省内县级以上化肥生产企业家，化肥总生产能力为万吨纯量，其中氮肥万吨，磷肥万吨，切多为低浓度肥料，不能满足农业生产的需求。据省农业部门预测，年，全省化肥需求总量为万吨纯量，其中氮肥万吨，磷肥万吨，钾肥万吨，比上年实际使用量将增加，并要求化肥品种向高浓度复混化方向发展。随着农民科学种田意识的提高，全省对高浓度复合肥和专用肥的需求量应超过万吨，但目前实际使用量不足万吨。此外我省周边的江苏浙江河南江西山东亦是农业大省，特别是长江沿线和江南的富裕地区，对高浓度复混肥的需求量较大，可见，高浓度复混肥和专用肥的市场前景广阔。三市场价格和目标市场分析产品市场价格国内生产系列复混肥的市场价，由于前段时间原料价格起伏较大，复合肥价格随之波动。目前各生产厂家品均出厂价都维持在每吨元左右。目标市场分析产品目标市场首先考虑向粮食及其他农作物种植市场推广。具体的市场开发措施如下以公司加农户的模式进行控网式捆绑销售。这样可以相对稳定用户，使生产厂家的产品有稳定的销售客源，同时可大大减少销售成本和周转天数，使企业有相对固定的生产指标和销售量。以点带面。在安徽及周边设立销售网点，进行批发零售，在时机成熟时，在国内主要的农业地区设立销售点，对产品经销推广。制定定向销售模式。以国内农业生产基地和各地的农垦基地签订定向销售产品合同，实行固定销售网络。利用新闻媒体进行广告宣传。以广播电视广告的形式宣传其产品，使群众了解该产品并金万元，投资规模适度。项目建成投产后，按本报告所列方案达纲年份销售收入万元年，利润总额万元，投资回收期为年，平均投资利润率为，财务净现值为万元，全部投资所得税前内部收益率为，所得税后为，经济效益显著。综上所述，本项目经济效益和社会效益都是可行的，建议项目建设单位做好项目前期工作，争取早日开工建设。第章总论项目背景项目名称年产万吨高浓度复合肥项目建设单位坤达实业香港有限公司项目拟建地点泗县经济开发区编制依据民用建筑设计通则现行建筑设计规范大全中国建筑工业出版社投资项目可行性研究指南中国电力出版社建设单位提供的其他资料建设单位提供的其他资料相关化工农业环保等规范标准复合肥生产标准项目申请报告编制范围市场预测产品方案及建设规模工艺技术及设备方案原材料及燃料动力供应场址选择工程技术方案节能节水环境保护劳动安全及消防组织机构及岗位定员项目实施进度计划投资估算及资金筹措经济效益社会效益分析结论与建议。项目提出的理由与过程随着农村经济的深化改革，单元化肥已不能满足农民的需要，农民更需要高效复合肥和适用不同土壤的专用肥，以确保粮食的增产和提高经济效益。高浓度三元复合肥是农民欢迎，市场前景广阔的肥料品种，三元复合肥与单元肥相比，它不仅具有养分全浓度高肥效大经济安全剂型好，使用方便等优点，且可根据不同地区的土壤气候，不同作物的需要，选择生产适宜养分的肥料品种，其实用性合理性科学性在少投入，多产出方面所显示出来的优点已经得到了充分证明，降低农业成本，使农民增产增收，为农业生产提供消费观念正朝着方便卫生无污染方向转变，保鲜速冻蔬菜已进入超市，需求量逐年增加，该项目产品无论从国际国内市场分析，市场空间大前景广阔，并且第章总论项目概要项目名称年产吨各类蔬菜设施菜基地建设项目建设性质新建项目建设所有制形式股份合作制建设地点规模期限及建设内容建设地点黄土梁子镇建设规模年产各类蔬菜吨建设内容建设无公害设施生产基地重点在双河朝阳沟黄土梁子梁后杨杖子北三家等村建万亩无公害设施菜生产基地，同时完善水利配套工程等基础设施建设。蔬菜产地批发市场建设在镇政府所在地黄土梁子村建个较大县级蔬菜产地批发市场，占地亩。蔬菜工厂化育苗建设在双河村建蔬菜工厂化育苗工厂处，占地亩，采用钢架混凝土结构，建