同意本项目的建设。资源本项目的建设及运营所需的各种资源均为市场基本资源，而且供应充足，能够满足项目的需要。人力资源，本项目总体工程量不大，本市及邻近县市的劳动力资源能满足施工所需。施工机械，本项目所需施工机械均为普通机械，能够满足项目需要。材料设备项目所需的地材水泥沥青地面砖等建材可在当地或邻近县市采购。建设资金主要由市财政补助市民政局自筹及申请上级补助资金构成。项目运营主要为市社会福利事业使用，日常使用资源均为普通资源，能够保证办公及生活使用。项目选址情况本项目为建设市社会福利中心，在比照各种方案及节约投资考虑，项目选址为市童游新村闽北卫校新校址旁。第三章项目提出的背景及建设的必要性可行性项目提出的背景根据人口普查显示，我国已开始步入老人社会，人口的老龄化趋势是不争的事实，就市而言，全市现有人口万人，其中老年人万人，占全市人口的，已步入老龄化阶段，老年问题十分突出，建设座市级标准化示范化的社会福利中心越来越显得重要。此外，由于市原福利院光荣院在童游前进路号，四周被居民房环绕，环境受到破坏，空气污染严重，给院内老人的身体健康生活造成极大危害，特别是该院地势低畦，每年进入汛期就进水造成内涝，使该楼无法居住，新建市社会福利中心已迫在眉睫。随着改革的不断深入，旧的管理体制已被突破，大量单位人转为社会人，大量的农村人口涌入城市，社会流动人口增加，加上教育管理工作存在些薄弱环节，致使城乡人口的管理相对滞后，迫切需要建立种新的社区化管理模式。此外，国家对流浪乞讨人员的管理由收容遣送改为救助，这就需要更多的关爱救助，近年来，市每年救助对象都在人以上，这也需要有个场所和机构。按照依据中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要全国服务标准年发展规划全国民政科技发展中长期规划纲要年的要求，认真做好市社会福利中心的建设，推动市社会福利事业发展。项目建设的必要性是解决市社会养老问题的需要市下辖水吉文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。第章总论项目提要项目名称新建综合性社会福利中心项目。项目占地面积平方米。项目建设内容规模项目建设内容综合性社会福利机构，内设公寓活动室健身室康复中心。社区服务中心，内设老人学校阅览室展览室。救助站，内设医务值班室和仓库。项目建设规模新建福利院光荣院儿童院老人公寓为体的综合性社会福利机构，占地面积亩，计划建设二座院民楼，座老人公寓座多功能办公综合楼，建筑面积平方米。可入住院民人。新建社区服务中心，占地面积亩，计划建设座社区示范社区活动社区服务的综合楼。建筑面积平方米。新建流浪乞讨人员救助站，占地面积亩，计划建设座综合楼，建筑面积平方米。项目筹建单位市民政局。负责人及电话核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目负责人联系电话传真项目地点市。建设工期总工期年，即自年月至年月。编制依据市城区总体规划。市发展和改革局关于市社会福利中心建设项目建议书的批复宁发改批号。市城乡规划局建设项目选址意见书选字第号。市国土资源局建设项目用地预审意见书宁国土资预号。市环境保护局环境影响登记表市民政局提供的材料。主要建设内容新建市社会福利中心项目占地总面积为平方米，主要包括场地平整及三通平工程。新建福利院光荣院儿童院老人公寓为体的综合性社会福利机构，占地面积亩，计划建设二座院民楼，座老人公寓座多功能办公综合楼，建筑面积平方米新建社区服务中心，占地面积亩，计划建设座社区示范社区活动社区服务的综合楼。建筑面积平方米新建流浪乞讨人员救助站，占地面积亩，计划建设座综合楼，建筑面积平方米。道路硬化。室外消防及排污管道。室外给排水管道围墙大门。项目立项情况市民政局为项目的承办单位，市发展和改革局于年月以关于市社会福利中心建设项目建议书的批复宁发改批号对项目菜地，无软土地基或跨越河床地段，无地质断层及山体滑坡地带，工程地质情况良好，经过场地整理后即可作为工程建设用地使用。水系水文及气象情况水系市主要属闽江水系，沿建溪而下，直至流入闽江。建溪发源于武夷山脉。水文市城区属典型的山区河溪流域，河道弯曲，两岸发育不对称滩地及级阶地，雨季期间滩地淹没，部分地段河岸冲刷较严重为山区季节性河流，洪水来势猛，历时短，多发生在春夏季节，每逢大降水年遇，就会造成河水猛涨，洪水泛滥成灾。近年由于防洪堤工程相继完成，情况已有所改善，但本项目高程般不受洪水的影响。气候市属中亚热带季风气候，光热资源丰富。冬短夏长，气候宜人，静风多，温差大，雨季集中。年平均气温，无霜期天，年平均降雨量毫升。有利的气候条件和生态环境，适宜动植物的生殖和繁衍。交通航空目前由公路至武夷山机场约个小时车程，武夷山机场为国内支线机场，同时也是国内重要的旅游机场。可供起降，和等中型飞机。机场现已开通条至国内主要城市的航线，井筹备二期扩建，争取近期开通至东南亚日本等境外国际航线。规划武夷山机场近期达级标准，设计吞吐量为万人次，远期达级标准，设计吞吐量为万人次，成为能完全满足国际航空需要的国际机场。铁路峰福铁路为国家Ⅱ级铁路干线，为铁路入闽第二通道，虽然铁路入闽通道继续增加，作为入闽铁路通道的建设作用有所降低，但它作为福建省主要运输干线的地位并未改变，峰福铁路纵贯市境，并穿过城区，火车站距项目区只有十几分钟的车程，为铁路三级站。水资源市河流属闽江上游支流，主要有西北来自武夷山方向的崇阳溪全长公里，市境内公里来自邵武及麻沙方向的麻阳溪，全长公里来自浦城方向的南浦溪全长公里，境内公里几条溪流在境内汇合后，成为闽江的条重要支流建溪。公路市城区公路交通网以城区为中心呈放射状，规划在完善这网络基础上提高现有公路等级改善公路技术状况，保证城区与县属各乡镇村由水泥路面的公路相通，年底建成通车的浦南高速公路在设有互通口项目毗邻，浦南高速公路的建成通车，使至省城福州的路程只不过个小时车程。政策资源政策本项目符合市发展规划要求。本项目符合依据中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要全国民政科技发展中长期规划纲要年的要求。本项目符进行了立项批复，并指定市民政局为项目的建设单位，根据批复市民政局即开始了项目的前期准备工作。投资估算总投资万元，其中土建工程万元，工程建设其他费用万元。资金筹措本项目固定资产总投资万元，资金来源其中，利用争取上级补助资金万元，市民政局自筹万元，市财政配套资金万元。研究结论本项目属于公用基础设施的建设，项目完成后使得市的社会福利工作条件大为改善，福利院光荣院儿童院老人公寓建成后，将全面提升市老年人事业，实现优抚军人社会三无人员孤儿与弃婴及家庭无力照管的老人等有固定居所。同时，通过组织丰富多彩的活动，充实老年人的精神生活，让老人能有机会和场所进行交流沟通，相互帮助，实现老有所养，老有所乐，进而改善老年人的生活状况，提高老年人的生活质量。社区服务中心建成后，将打造个服务管理平台，整合城乡资源，把政府的公共服务和管理向社区基层延伸，实现城乡的和谐发展。救助站建成后，将更加体现社会的关爱。市社会福利中心项目可行。第二章项目区概况地点与地理位置，又名宁城，隶属南平市，闽北腹地，海西后援。位于风景奇秀的武夷山南麓，地处，东经。东邻政和松溪南接建瓯顺昌西连邵武光泽北界武夷山浦城。东西长公里，南北宽公里，总面积平方公里。市与南平地区个县市接壤，正处于全区中心位置。地理位置十分优越，是闽北交通枢纽中心，浦南高速南武路国道水杉线横南铁路贯穿南北，同时是海峡西岸经济圈中重要的补给线与后援，是闽北产业集中区个重要组成部分。项目区用地情况本项目拟用地建设区域占地总面积为亩平方米，为划拔地，项目用地选址与用地规模合理，经市国土资源局以建设项目用地预审意见书宁国土资预号批准。其中综合性社会福利机构含福利院光荣院儿童院老人公寓，占地面积亩新建社区服务中心，占地面积亩新建流浪乞讨人员救助站，占地面积亩。项目场址建设条件地形地貌与地质构造市属山地丘陵区，丘陵山地面积占全市总面积的，地貌分山地丘陵平原和山间盆地呈梯状分布。地势由东北向西南倾斜，全市位于武夷山脉，低山外延为丘陵河谷区，起势趋缓，山体连续性差，河流发育，河床开阔，部分地段呈长条形盆地。项目区位于市区的东北位置，为过境崇阳溪的上游。地势低矮，起伏不大，为砂土地荒地及山地管理规定计价格号。其他参考依据项目业主单位与有关单位签订的协议书。南平市工程材料价格信息年第季度市部份。估算编制的其他原则房屋建筑按平方米造价指标估算。外水外电道路硬化及景观设施按通常项目估算。勘察设计费用按工程勘察设计收费管理规定计价格号标准，勘察费及设计费合计以建筑安装工程费用的计。建设单位管理费按财建号文标准，以建筑安装工程费用的计取。施工监理费用按国家发改委建设工程监理与咨询服务收费标准发改价格号文标准，以建筑安装工程费用的计取。设备及办公生活家俱购置费按每人万元标准列。招标代理服务收费标准按计价格号，以建筑安装工程费用的计取。投资估算项目总投资万元，其中土建工程万元，工程建设其他费用万元。投资估算表序号项目数量平米单价合计备注土建工程主要建筑物老人公寓福利院院民楼福利院办公综合楼社区服务中心流浪乞讨人员救助站其他工程场地整理道路硬化室外消防及排污管道化粪池室外给排水管道围墙外电引入及配电设施大门绿化二工程其他费用建设单位管理费勘察费设计费工程监理费招投标服务费可研及环评费项目总投资资金筹措本项目固定资产总投资万元，资金来源分为其中市政府财政投入万元，市民