效益经济效益生态效益社会效益可行性研究报告编制依据国家经济发展的长期规划，部门地区发展规划，经济建设的方针任务产业政策和投资政策。批准的项目建议书和委托单位的要求。对于大中型骨干建设项目，必须具有国家批准的资源报告国土开发整治规划区域规划工业基地规划。交通运输项目，要有关的江河流域规划与路网规划。有关的自然地理气象水文地质经济社会环保等基础资料。有关行业的工程技术经济方面的规范标准定额资料，以及国家正式颁发的技术法规和技术标准。国家颁发的评价方法与参数，如国家基准收益率行业基准收益率外汇影子汇率价格换算参数等。综合评价项目建设的必要性原有加工厂产能跟不上销售步伐现有的加工厂位于临海小芝镇，是由村小学改造，面积小，不适应标准化规模化生产。到了销售旺季，加工量就跟不上，错过很多订单。接下来我们主攻超市，就需要批量生产，迫切需要扩大生产规模，这就需要新建厂房。生产要标准化规模化产品要批量生产，又过，归档资料。未经允许，请勿外传,财务状况年本公司财务状况资产总额元固定资产元流动资产净资产负债总额所有者权益销售营业收入净利润净资产收益率投资报酬率资产负债率等。年本公司财务状况资产总额元固定资产元流动资产净资产负债总额所有者权益销售营业收入净利润净资产收益率投资报酬率资产负债率等。法人代表基本情况法人代表林咸升，今年岁中专学历主要的简历年月毕业于浙江粮校年月年月临海市粮贸公司年月年月车口缝纫机配件厂任厂长年月年月临海市小芝鸵鸟场任场长年至今台州市绿野特种动物养殖有限公司担任总经理年至今临海市第十二届政协委员年当选中国鸵鸟协会理事年当选浙江省第十届人大代表年创办芝宇食品有限公司。项目建设方案项目名称建设性质及建设地点项目名称平方米畜禽果蔬加工基地建设项目建设性质新建建设地点江南街道长石岭脚村建设规模及产品或经营方案建设规模年加工畜禽肉多吨果蔬多吨。项目建设加工车间包括冷库平方米，仓库平方米管理房平方米。产品或经营方案产品主要是肉制品果蔬加工品。公司通过几年的产品销售，已经形成了比较完善的销售渠道，形成了以区域代理直销大型商超为主，附加酒店销售的营销体系。新项目的营销在延续先前的渠道的前提下，将把重点放在大型商超渠道上。技术设备建筑物主体工程主要技术技术来源年月与浙江大学合作签定猪鸭鸡等畜禽研发协议，为期，同时也降低企业运营成本，形成共嬴的局面。项目建设的必要性从项目在当地农业产业链条中的地位及作用，完善农业产业链条促进农业产业化经营，培育壮大优势主导产业，提高农民收入，带动区域经济发展等方面阐述项目建设的必要性。第三章建设条件项目区概况建设地点选择选址原则依据，地理位置土地类型来源方式占地面积等。自然条件社会经济状况本行业及关联产业发展现状项目建设条件优劣势分析政策资源市场科技基础设施条件等如果是扩建改建项目，特别是申报连续扶持的，须对原有项目的基本情况建设运行和资金使用管理等进行详细说明。主要障碍因素及解决方案第四章市场分析与销售方案市场分析项目产品市场供求现状及前遍居民生活。新厂房将从加工第道程序开始，在每个环节中，评估对环境的影响。增设沼气池废气综合利用等，减少污染，尽量减少对环境的影响因素。临海丰富的农产品进行集中深加工，提高附加值临海拥有丰富的农产品资源，像猪肉鸵鸟肉牛肉鸽肉鸡肉雪菜茭白西兰花甜玉米等，品种多品质优。新厂可以实行委托种植养殖或收购，通过加工，统包装销售渠道，提高附加值。新厂还可以接受其他企业委托加工等。标准化的生产条件可以确保食品质量安全现在居民对食品安全很重视，新厂会按照有机生产要求实行标准化生产，确保食品安全百分百。企业创名牌建设，需要有规范的加工条件及管理体系公司所有的工作都是围绕创立品牌，走品牌化道路。品牌建设需要公司在每个方面都精益求精。为此，加工条件要规范，员工按要求程序做事。原来的厂房由于很多硬件限制，生产很多都是按经验做的，新厂房开始就要梳理每个环节，制定各个环节的工作要求。项目建设可行性分析工作能力加工技术成熟。从年开始进行鸵鸟肉深加工，摸索出套适合鸵鸟肉肉质的加工方法，为中国最早的鸵鸟肉深加工企业之，积累了丰富的肉制品加工经验。完备的销售渠道。实行直销代理的销售模式，芝宇牌鸵鸟肉休闲食品已进入台州各商场销售营业税金及附加和增值税估算表附表项目投资现金流量表附表银行贷款还本付息计算表附表财政资金使用明细表注附表数量及格式仅供参考，必要时可适当增加或调整。二附图地理位置图现状图总平面布置图其它附图三附件附件项目单位营业执照副本复印件附件由社会中介机构出具的项目单位近两年财务审计报告附件企业信用等级证明和龙头企业级别认定材料附件新技术新工艺证明材料如新技术认定证书技术鉴定与推广意见中试报告等附件土地使用证或租赁合同附件环保部门审批意见附件自筹资金来源证明材料其它附件第章总论项目单位基本情况概况台州市绿野特种动物养殖有限公司是专业从事动物养殖科研开发深加工销售及餐饮为体的有限公司，是省级林业龙头企业浙江省农业科技企业台州市农业龙头企业临海市十佳农业企业。公司成立于年，占地亩，牧草种植基地亩，拥有芝宇小芝等商标，员工总数人，其中中高级职称的有人初级职称有人。公司加工销售鸵鸟肉系列产品，于年月鸵鸟肉加工获得国家发明专利，同年，鸵鸟肉的保健休闲食品列为浙江省星火科技项目，并于年月通过专业有机认证机构认证。产品主要有卤味鸵鸟肉蛋雕皮具系列等多个品种，实行代理直销的模式，产品扩展到杭州上海广州等地，享有较高的声誉。公司下设家小芝鸵鸟酒店，专业开发鸵鸟肉菜品，加盟网点遍布浙江各地。央视致富经两次报道，省地媒体网络媒体新华网新浪浙江在线等多次报道。核准通两年，部分产品已经试验成功本公司具有年多肉食品果蔬加工经验，并形成成套的加工方法。主要设备名称数量主要建筑物主体工程类型面积或数量类型为工业建筑厂房仓库面积平方米。建设期限开始年月，到年月结束。投资结构及资金来源投资结构土地购买基础设施建设厂房仓库冰库生活区管理区建设设备及设施购置检测设备购置员工培训包括培训设备。资金来源自有资金银行贷款项目景分等地都已经开始建设自己的物流基地，而西部地区在经济上直较东部和中部落后，如果西部特别是紧邻重庆直辖市的不建设自己的物流基地将会在未来的市场竞争中处于被动的地位。近年来，随着重庆经济工作重点的转移，市成为其主要产业承接区之，加之襄渝铁路复线建成和兰渝铁路的开工，市成为地区经铁路和公路运输物资的交结点，物资流通更加频繁。因此，在建立食盐物流中心，对打造盐业连锁品牌，建设个标准化的食盐配送物流中心具有广阔的前景。物流园区位于沪上海蓉成都国道主干线高速公路收费站和正在建设的兰渝铁路站附近，至线公路通过园区侧，交通极为便利。项目建设环境分析项目所在地的区域发展环境分析市，年月设立地区，年月撤地设市，辖区县县县，代管市。幅员面积平方公里，年末户籍总人口万人。是省毗邻重庆最近的个地级市，是进入三峡经济区的东大门。，区位独特，资源富集。市位于东部，呈扇形分布于川中丘陵与平行岭谷两大地形区之间，是三峡库区发展的接力带，有门户之称。全市盛产粮食油料生猪桑蚕柑桔，地下资源丰富，开发潜力巨大。市境东部纵贯南北的山，矿藏尤多，已探明的矿藏达余种，储量大，品位高，易开发。，历史悠久，文化底蕴厚重。远在南北朝刘宋永初元年公元年，这里就建立了始安县。北宋开宝二年公元年取广土安辑之意，设军为路以下行政区。以后历代都在此设置军州府建制长达年。年改名为县，年成立地区，年撤地设市。悠久的历史，为留下了不少珍贵的文化遗产。，山青水秀，自然环境优美乃是旅游业开发之圣地。山为省级风景名胜区，有天下第雄山之美誉。，城市优美，基础设施完善。经济技术开发区城市拓展区构成了三纵三横的城市框架，市区形成了四面环转纵横交错的交通道路网络。十五末，全市城镇面积达到平方公里，城镇化率达。主城区面积近平方公里，主城区条主干道完成风貌改造，垃圾中转站公厕改造建设全部达标，生活垃作，才能使这目标得以实现。物流作业中各种交通工具产生的噪声空气污染交通拥挤以及各种物品存放带来的燃烧爆炸紫外线辐射等会给环境造成很大的污染。物流园区规划和设计需充分考虑这些因素的影响，要在环境的承载能力范围内，采取措施，把对环境的负面作用降到最低限度。在发展物流园区的过程中要注意保护环境，维护生态平衡。第章总论项目概况项目名称省盐业总公司分公司盐业连锁物流配送中心项目建设地点市区物流园区项目单位名称省盐业总公司分公司项目单位法人代表项目总投资万元人民币建设工期年年月至年月编制依据及范围项目提出依据党的十七大报告国家十二五规划纲要国家发展改革委发布了新修订的产业结构调整指导目录年本年月日起施行国务院关于加快发展服务业的若干意见国发号国务院关于印发物流业调整和振兴规划的通知国发号国务院办公厅关于加快发展服务业若干政策措施的实施意见国办发号国家发改委关于印发促进食盐流通现代化若干意见的通知发改经贸号市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要。项目编制依据国家发改委国发号文件促进产业结构调整暂行规定。根据省盐业总公司分公司与投资咨询中心签订的咨询服务合效益经济效益生态效益社会效益可行性研究报告编制依据国家经济发展的长期规划，部门地区发展规划，经济建设的方针任务产业政策和投资政策。批准的项目建议书和委托单位的要求。对于大中型骨干建设项目，必须具有国家批准的资源报告国土开发整治规划区域规划工业基地规划。交通运输项目，要有关的江河流域规划与路网规划。有关的自然地理气象水文地质经济社会环保等基础资料。有关行业的工程技术经济方面的规范标准定额资料，以及国家正式颁发的技术法规和技术标准。国家颁发的评价方法与参数，如国家基准收益率行业基准收益率外汇影子汇率价格换算参数等。综合评价项目建设的必要性原有加工厂产能跟不上销售步伐现有的加工厂位于临海小芝镇，是由村小学改造，面积小，不适应标准化规模化生产。到了销售旺季，加工量就跟不上，错过很多订单。接下来我们主攻超市，就需要批量生产，迫切需要扩大生产规模，这就需要新建厂房。生产要标准化规模化产品要批量生产，又过，归档资料。未经允许，请勿外传,财务状况年本公司财务状况资产总额元固定资产元流动资产净资产负债总额所有者权益销售营业收入净利润净资产收益率投资报酬率资产负债率等。年本公司财务状况资产总额元固定资产元流动资产净资产负债总额所有者权益销售营业收入净利润净资产收益率投资报酬率资产负债率等。法人代表基本情况法人代表林咸升，今年岁中专学历主要的简历年月毕业于浙江粮校年月年月临海市粮贸公司年月年月车口缝纫机配件厂任厂长年月年月临海市小芝鸵鸟场任场长年至今台州市绿野特种动物养殖有限公司担任总经理年至今临海市第十二届政协委员年当选中国鸵鸟协会理事年当选浙江省第十届人大代表年创办芝宇食品有限公司。项目建设方案项目名称建设性质及建设地点项目名称平方米畜禽果蔬加工基地建设项目建设性质新建建设地点江南街道长石岭脚村建设规模及产品或经营方案建设规模年加工畜禽肉多吨果蔬多吨。项目建设加工车间包括冷库平方米，仓库平方米管理房平方米。产品或经营方案产品主要是肉制品果蔬加工品。公司通过几年的产品销售，已经形成了比较完善的销售渠道，形成了以区域代理直销大型商超为主，附加酒店销售的营销体系。新项目的营销在延续先前的渠道的前提下，将把重点放在大型商超渠道上。技术设备建筑物主体工程主要技术技术来源年月与浙江大学合作签定猪鸭鸡等畜禽研发协议，为期，同时也降低企业运营成本，形成共嬴的局面。项目建设的必要性从项目在当地农业产业链条中的地位及作用，完善农业产业链条促进农业产业化经营，培育壮大优势主导产业，提高农民收入，带动区域经济发展等方面阐述项目建设的必要性。第三章建设条件项目区概况建设地点选择选址原则依据，地理位置土地类型来源方式占地面积等。自然条件社会经济状况本行业及关联产业发展现状项目建设条件优劣势分析政策资源市场科技基础设施条件等如果是扩建改建项目，特别是申报连续扶持的，须对原有项目的基本情况建设运行和资金使用管理等进行详细说明。主要障碍因素及解决方案第四章市场分析与销售方案市场分析项目产品市场供求现状及前