目前已初步建成快速交通骨架网赣粤高速大广高速蓉厦高速赣韶高速环城高速鹰瑞高速瑞赣高速赣大高速公路等。已建成的京九铁路复线赣龙铁路，正在建设的赣韶铁路，规划中时速的昌赣客运专线昆台高速铁路赣深客运专线鹰瑞铁路构成了全市四通八达的铁路网络。赣州站现已开行至北京苏州泉州南昌龙岩井冈山等地的始发列车，通达全国各大中城市。按级规划的赣州黄金机场现为江西第二大机场。赣州黄金机场能满足波音空客等机型起降，目前已开通飞往北京上海广州深圳重庆厦门南昌等地的航线，赣州还被列为中国首个支线航空发展试点城市，引进全国地级市首家航空公司基地。赣州水运与长江相连，可直通沿海各港口。近些年，赣州市全面推进对接长珠闽，建设新赣州发展战略，进步优化发展环境，提升发展水平，增强发展后劲，全市国民经济社会事业快速发展，城市面貌发生巨大变化，正成为中部崛起的璀璨明珠。工业在国民经济中的主导地位已经凸显，农业的基础地位继续加强，传统服务业繁荣兴旺，旅游通讯房地产等新兴服务业迅速发展。城市化步伐加快，推进旧城改造，拓展中心城区规模。年全市主要经济指标均位居江西省第二位，其中国民生产总值达亿元，比上年增长财政总收入达到亿元，地方财政收入达到亿元，同比分别增长全市财政支出突破亿元，达到亿元，增长。社会消费品零售总额亿元，增长。全年实际利用外资亿美元，增长，占全省总量的。实际引进内资亿元，增长。城镇居民人均可支配收入元，增，农民人均纯收入元，增长。规模以上工业完成增加值达亿元，同比增长。至年月末，全市金融机构本外币各项存款余额亿元，比年初增加亿元，同比多增亿元，增速为各项贷款余额为亿元，比年初增加亿元，同比多增亿元，增速为。赣州经济技术开发区位于赣州市中心城区的西南部，于年月日经国务院批准为国家级开发区，现辖个镇个街道办事处，辖区总面积平方公里，常住人口万。区内设有国家级赣州出口加工区赣州香港工业园赣州综合物流园区国家钨和稀土新材料科技兴贸创新基地合理安排工期，减少夜间施工，并注意建筑垃圾的及时清理，减少施工对环境的影响。该项目地处赣县工业园，在施工中确保安全的同时，应注意文明施工和环境保护，还应注意过往行人车辆的安全。切实加强项目建设的监督检查和管理，做好项目质量工期成本安全等控制，专项资金必须做到专款专用，确保工程质量和资金效益。目录第章总论项目概况项目承办单位概况报告的编写依据及范围主要技术经济指标主要研究结论第章项目建设的背景及必要性项目建设的背景项目建设的必要性第章建设规模建设规模的确定建设规模方案比选推荐建设方案第章场址选择场址现状场址基本条件第章建筑工程技术方案规划建筑设计结构设计给排水设计电气设计通风空调设计综合管线设计第五章节能节水措施编制依据我国节能现状节能措施及能耗指标分析水耗指标分析及节水措施第六章环境影响评价采用的环境保护标准编制原则核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目建设与运营对环境的影响环境影响分析及保护措施水土保持第七章劳动安全卫生与消防劳动安全卫生消防第八章组织机构与人力资源配置组织机构人力资源配置第九章项目实施进度与招标方案项目实施进度招标基本方案第十章投资估算与资金筹措投资估算的范围估算依据投资估算建设投资计划资金筹措及使用计划第章财务评价评估依据及方法财务评价资金筹措收入预测成本费用预测营业税金预测财务分析指标及结论敏感性分析结论第章研究结论与建议研究结论建议附表附表建设项目总投资估算总表附表基础数据表附表总成本费用表附表资金来源与运用表附表现金流量表全部资金附表损益表附表敏感性分析表附件企业法人营业执照第章总论项目概况项目名称龙工机械赣县配件加工项目项目建设地址赣县工业园项目建设性质新建项目主要建设内容建设主要内容包括综合楼厂房宿舍楼，厂区总体布局等配套设施。项目建设规模综合楼地上共层厂房层，高宿舍楼层，共总建筑面积共。项目总投资及资金来源项目总投资万元。其中工程费用万元，其他费用万元，预备费万元，流动资金万元。项目资金全部为建设单位自筹万元。项目建设期建设期为个月，年月年月项目承办单位概况该项目由赣州龙工机械销售有限公司承建，该公司始终坚持以质量求生存以创新求发展的理念，严格执行科学管理技术创新优质高效服务周到的质量方针，争创国内项目社会效益评价可行性研究报告编制原则因地制宜合理布局综合配套兼顾发展。本着适用经济够用适度超前的原则，确定建设规模。项目建设节约用地，少占不占耕地和农田。根据实际情况，合理确定项目建设方案，符合征地拆迁安置的政策需求，在完善建筑功能的基础上，保证建筑的安全适用经济美观。方案设计要求建筑布局通透，分区明确，为用户提供多样化的选择。执行国家颁布的相关法规技术标准及相关各类规范，执行国家和地方有关节能环保消防的规定标准和规范。主要技术经济指标项目范围包括厂房宿舍楼综合楼等土建工程安装工程强弱点，给排水，消防等景观绿化工程。表主要技术经济指标汇总表序号项目单位技术经济指标备注项目总用地面积亩二项目总建筑面积其中综合楼厂房宿舍楼三建筑物基底面积四容积率五建筑密度六绿化率七停车位辆八项目总投资万元九资金筹措万元建设单位自筹主要研究结论本项目选择符合城市总体规划要求，建设场地具有交通便捷办公方便的优越性，项目具备良好的建设环境。项目建成后，能极大的提高赣县工业园经济效益，从而为赣州市经济的发展做贡献，同时具有积极的社会效益。本项目已做了大量的前期准备工作，项目建设无论是从办公服务功能项目选址配套设施建设标准上，还是客观需求上，都是可行的。赣州市在处于高速发展时期，该项目的开发建设在经济回报上将有很高的回报率。根据以往的经验，当投资个亿时，该地区的响应的增长个亿，故该项目的开发建设将有助于赣州市经济的法杖壮大。总上所述，该项目符合国家政策和行业发展要求，从社会需要技术要求和环境效益等方面均具有现实意义，项目建设条件具备，建设规模合理，建筑标准适当，具有显著的社会效益，建议尽快组织实施。第章项目建设的背景及必要性项目建设的背景赣州市位于江西南部，地处东经，北纬之间，处于中亚热带南缘，属于典型的亚热带湿润季风气候，森林覆盖率为。赣州东接福建三明和龙岩，南至西南临广东梅州河源和韶关，西靠湖南郴州，北连江西吉安抚州，处于东南沿海地区向中部内地延伸的过渡地带，是内地通向东南沿海的重要通道之。赣州市是江西最大的行政区，下辖区市个县，总面积万平方千米，总人口万人，其中市辖区万人非农业人口万人，人口自然增长率。耕流的管理水平。中国龙工控股有限公司，简称龙工，系由第十届全国人大代表全国劳动模范优秀中国特色社会主义事业建设者李新炎先生于年在福建龙岩创立的家大型工程机械制造企业年率中国工程机械行业之先在香港主板上市股票代码年公司综合实力跃居全球工程机械行业第位营业利润率增幅全球第四，销售额增幅全球第五，平均资产回报率全球第六。公司现有蓄电池叉车内燃中小吨位叉车内燃大吨位叉车三条总装线，及结构件涂装线平衡重涂装线零部件喷粉线等三条涂装线，结构件与零部件全部采用先进的高效数控切割机激光切割机大型数控立式加工中心数控五面体加工中心焊接机器人等进口设备加工制造，是国内外同行中设备最为精良的企业之。公司现有内燃叉车蓄电池叉车港机设备仓储物流设备等四大系列近两百多个品种，产品技术含量高，性能稳定，性价比高。公司先后通过质量管理体系认证及等产品认证。龙工将始终坚持销售代理制这大原则，不断强化质量服务性价比这三大优势，构建起遍布全国的龙工营销服务网络，与广大代理商进步加强合作，共同打造小时销售服务圈，加大龙工专营店建设的力度，逐步缩小覆盖半径，提高整机销售和售后服务的水平，共同开创龙工二五工作新局面，为繁荣国内外物流市场和推动叉车行业的进步与发展提供强劲的动力,售后服务我们的服务理念服务就是销售服务是持久的竞争力服务是企业和顾客的关系纽带。大原则坚持代理制原则。三大优势质量优势服务优势性价比优势。中国龙工努力在互惠互利三赢的基础上与广大经销代理单位和供方单位寻求建立合作伙伴关系，力求为顾客创造最大的价值。赣州龙工机械销售有限公司年销售收入亿，年亿左右。在赣州机械销售行业上处于领头羊的作用。报告的编写依据及范围报告的编写依据可行性研究报告编制委托书现行的行业政策规定法律法规设计标准项目建设单位的建设设想与要求，项目建设单位提供的相关技术资料，及调查收集的相关区域的社会经济交通运输及自然条件等基础资料。报告研究的范围项目区人口社会经济调查项目建设的背景及必要性建设规模及工程方案场址选择环境保护节能减排劳动安全与消防项目实施进度项目投资估算及资金筹措项目财务评价开招标。招标组织形式招标机构委托具有相应资质的招标机构，实施招标组织工作。评标委员会招标代理机构按国家和省政府有关规定随机抽样组建由多名专家组成的评标委员会。招标基本情况本项目的勘察设计施工监理以及主要设备材料等采购活动，拟采用的招标组织形式方式详见下表赣州龙工机械销售有限公司表项目招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他情况说明无建设单位盖章年月日龙工机械赣县配件加工项目可行性研究报告赣州龙工机械销售有限公司第十章投资估算与资金筹措投资估算的范围本项目投资估算主要包括项目建设土建设备与安装工程供电给排水道路绿化场地平整设备和安装及其它费用预备费流动资金等投资。估算依据建设单位提供的相关资料。土建工程根据有关专业提供的资料及说明。本项目投资估算表编编制依据如下规范及计价标准江西省建筑安装工程费用定额