创意产业园区的建议性报告上作出了在我省发展现代服务业文件中关于服务外包和文化产业中应加入发展创意产业的内容的明确批示。为推进城市服务业发展，市加快出台市人民政府加快发展服务业实施意见。意见提出今后哈市将重点发展旅游业金融服务业信息科技服务业服务外包业文化创意产业会议展览业中介服务业商贸流通业房地产业和社区服务业等，实现现代服务业与现代制造业的产业融合与互动发展，构建增值高就业广功能完善的现代服务业体系，增强城市的综合服务功能。为确保目标可行性研究报告实现，将进步放宽服务业的市场准入，鼓励支持有条件的私营企业参与公用事业基础设施文化和旅游等行业领域的投资项目用地可区别不同情况，按规定采取协议或招标拍卖挂牌出让等方式供地。为降低次性投入成本，也可采取协议租赁或招标拍卖挂牌租赁方式供地同时发挥服务业资金的导向作用，逐年增加市级服务业引导资金额度，由现有的万元扩大到万元等系列加大对服务业的政策扶持。创意产业的宏观环境和发展趋势，为创意产业的发展提供了前所未有的最佳契机。创意产业园综合服务平台的建立，不仅可以促进经济的快速发展，也必将带动黑省各类创意产业的迅速崛起。综上所述，在金融危机的契机下，打造创意产业园综合服务平台已势在必行。为了促进园区的快速落成和持续发展，航科文化艺术品有限责任公司按照政府引导企业运作注重高端打造品牌的原则，提出创意产业园综合服务平台建设项目，包括公共政策服务公共媒体服务公共商务服务和公共信息服务。作为创意产业园助推器的服务平台，是扶持培育创意型中小企业成长的重要途径和有效手段。该平台立足四大类服务功能的架构，以进步促进创意产业的全面发展和加快推动创意产业园的建设，筑巢引凤吸引省内和国内外各类创意企业的入驻，从创业培训技术产权交易创业投融资以及专业技术手段支持技术设施供给和专业人才培养等角度，满足创意企业成长的共性和个性需求，以促进黑创可行性研究报告意产业的持续稳定和健康发展。项目建设的必要性推进创意产业快速发展逆势飞扬是文化创意产业快速发展场区配套工程室外管网工程外网电气工程围墙及绿化等工程第二部分其它费招标代理费计价格号房屋租赁费热网集资费元建设单位管理费财建号第三部分设备购置可行性研究报告哈尔滨市国际工程咨询中心费多媒体及信息服务设备布展及展示用多媒体设施网络及办公设施等第四部分基本预备费第二三部分费用之和的工程总投资目录第章总论项目概况可研报告编制依据可研报告编制主要内容可研报告结论意见第二章项目建设背景及必要性项目建设背景项目建设的必要性第三章市场需求分析文化创意产业及发展预测项目建设优势及市场预测第四章项目总体规划规划原则与依据指导思想项目总体规划第五章建设选址建设用地概况核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,土地取得方式工程地质条件水文气象条件第六章工程建设方案项目编制依据规划建设原则工程建设方案主要技术经济指标第七章配套工程给水排水采暖通风空气调节电气系统第八章环境和生态影响分析编制依据主要污染源及污染物环境影响分析环境影响评价第九章节能消防防潮及地震安全节能消防防潮地震安全第十章劳动安全卫生编制依据劳动保护和安全措施第十章组织机构及人员配置组织机构年工作日劳动定员人员来源及培训项目管理第十二章项目实施进度项目展示信息中心项目示范服务中心第十三章项目招投标方案编制依据招标组织形式及方式招标投标工作的安排招标方案第十四章投资估算与资金筹措投资估算编制依据投资估算资金构成资金来源第十五章效益分析经济效益分析社会效益分析附表项目投资估算表附件示范服务中心地理位置图展示信息中心地理位置图房屋租赁合同项目确认函建设用地规划许可证土地使用证建设项目环境影响登记表冰雪文化中心控制性详细规划图可行性研究报告第章总论项目概况项目名称创意产业园综合服务平台建设项目项目建设地点本项目建设地点共分两处。处位于道里区爱建广场原车辆厂内轧钢车间保护建筑西侧，作为本项目展示信息中心建设地点另处位于南岗区花园街号，作为本项目创意园示范服务中心的建设地点。项目建设期限项目建设期限年项目建设单位航科文化艺术品有限责任公司项目建设内容及规模本项目建设选址为道里区爱建广场及南岗区花园街号。爱建广场处选址作为项目展示信息中心，占地面积平方米，建筑面积平方米，为地上两层地下层的单体建筑。建设内容包括土建施工内外部装修和必要效益和社会效益评价可研报告结论意见本项目符合国家相关产业政策，属于国家鼓励并支持的产业项目。通过分析当前市场发展趋势，创意产业正逐步走向市场化规模化和规范化，本项目定位于创意产业展示及示范，建设档次规模适宜未来创意产业发展的综合服务平台，具有广阔的发展前景。项目规划设计及选址合理，功能布局合适，投资估算准确，故项目是可行的。可行性研究报告第二章项目建设背景及必要性项目建设背景创意产业是指在全球化条件下，以消费时代人们的精神文化娱乐需求为基础，以高科技技术手段为支撑，以网络等新传播方式为主导的，以文化艺术科技与经济的全面结合为自身特征的跨国跨行业跨部门跨领域重组或创建的新型产业集群。它是以创意为核心，向大众提供文化艺术科技精神心理娱乐等产品的新兴产业。创意产业处于产业链的上游，资源消耗少，产品附加值高，无污染，能促进就业，引入高端人群，并能有效融合二三产业，发掘新的市场，转变经济增长方式，提升城市综合竞争力，已成为世界范围内普遍认可的社会发展主导产业，正以前所未有的速度在全球迅速崛起。面对当前国际金融危机的严峻形势，十届全国人大二次会议结束后，文化部副部长欧阳坚表示，面对全球金融危机在般加工制造业急剧下滑等情况下，需要寻找新的投资方向而经济下滑时期，人们对精神文化产品的需求也会增强。元旦以来，在其他许多消费增幅下滑的情况下，文化产业枝独秀，到三月份平均增幅在。文化产业具有反经济周期的特点，经济危机时文化产业反而迎来了难得的发展机遇。本项目以经济危机为契机，立足与文化展业，引领我市文化产业的快速发展。胡锦涛总书记在党的十七大报告中强调，大力发展文化产业，实施重大文化产业项目带动战略，加快文化产业基地和区域性特色文可行性研究报告化产业群建设，培育文化产业骨干企业和战略投资者，繁荣文化市场，增强国际竞争力。运用高新技术创新文化生活方式，培育新的文化业态，加快构建传输快捷覆盖广泛的文化传播体系的战略任务。年月日，黑省省长栗战书在主持召开省政府第九次常务会议上，提出了关于促进服务业加快发展的意见，明确了大力发展旅游业服务外包业金融业现代物流业和文化创意等重点服务业，提出促进服务业加快发展的若干政策措施。会议指出，服务业是国民经济的重要组成部分，服务业发展水平是衡量现代经济社会发达程度的重要标志。从总体上看的配套工程等部分。南岗区花园街号选址作为项目示范服务中心，房屋产权单位为工业大学，项目单位以租赁的方式与产权单位签订年零个月的租赁合同。选址占地面积平方米，建筑面积平方米，可行性研究报告两层欧式独立楼房。改造租赁场所内配套基础设施室内外的装修，完善相应配套工程。项目综述创意产业园综合服务平台建设项目以加快创意产业发展推动创意产业园建设和打造创意产业示范样板集聚地展示创意产业成果增强创意产业综合服务能力等为项目主要功能。建成后的展示信息中心，将以展示冰雪创意新美学新成果和丰富的北方民族非物质文化保护遗产艺术藏品创新艺品，及提供国内外创意产业信息查询交流存储系统和多媒体演示发布系统等主要功能，通过现代视觉艺术设计的空间陈列文化内涵极为丰富的图片讲解和多媒体演示等，打造成为创意产业成果的对外展示平台地域创意产业发展的新亮点和市乃至黑省极具标志性的旅游人文新景观。建成后的示范服务中心，对省内文化创意设计创意科技创意艺品创意时尚创意和特色创意等涵盖精神产品和物质产品两个层面的各类创意产业中优秀样板企业的运营模式创意成果业绩亮点等进行示范对接和交流对创意产业园建设的规划设想和实施等作以立体化形象化的愿景展望和实施推进对创意企业的创业发展政策咨询专利保护和成果转让等提供全方位优质化的服务。项目总投资及资金来源项目总投资万元，其中申请国家服务业发展引导资金万元，地方政府配套资金万元，企业自筹万元。可行性研究报告可研报告编制依据投资项目可行性研究报告编制指南建设项目经济评价方法与参数第三版中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划国务院关于加快发展服务业的若干意见国务院办公厅关于加快发展服务业若干政策措施的实施意见国务院关于进步支持文化事业发展若干经济政策国务院关于进步加快旅游业发展的通知国务院办公厅关于加强我国非物质文化遗产保护工作意见国家行业及地方的有关法律法规和规程规范市人民政府加快发展服务业实施意见建设单位提供的其他资料。可研报告编制主要内容项目建设背景及必要性市场需求分析建设选址及建设条件项目产业基地总体规划项目工程方案可行性研究报告配套工程环保消防节能及安全项目的组织机构设置项目实施进度及招投标方案投资估算及资金筹措经济有关招标投标的法律法规我国有关招标投标的文件范本。招标组织形式及方式根据中华人民共和国招标投标法有关规定，本项目可行性研究报告所有招标项目凡达到国家规定定规模的均采用委托招标形式，选择具有合法资质的招标代理机构进行招投标工作招标方式采用公开招标方式，本着公开公平公正的现则做好每个项目的招投标工作。并由建设项目行政主管部门进行监督检查招标时招标单位采取必要的措施，保证招投标活动在严格保密的情况下进行，任何单位和保人不得非法干预或者影响评标过程和结果保证评标活动及其当事人接受依法实施的监督，依法查处评标活动中的违法行为。招标投标工作的安排设计监理勘察招投标工作拟安排在可行性研究项目审