保证绿色食品最终的质量。第三章项目建设条件项目地理位置及占地范围项目建设地点位于太原市杏花岭区中涧河乡西岭村西南米处，占地面积亩，折合。山峰高耸，视野开阔，太原景象尽收眼底汾河风光城西水系龙潭公园拱极门卧虎山公园就像颗颗明珠。毗邻曦岭滑雪场和东山植物园，植被丰富，无污染源，周边与村庄和居民生活区相隔有较大距离，非常适宜建设本项目。二项目地点比较选择符合山西省太原市和杏花岭区发展规划和土地利用规划的要求，在此地新建该项目，具有定的工作基础地势较高，地下水位较低，土壤通透性好，有利通风及环保防疫性好距主要交通干线公路铁路村庄和居民生活区有定距离，对周围环境产生影响很少附近有农田和大片林木可消耗大部分粪水，减少环境污染。水源充足。临近曦岭国际滑雪场和东山植物园，可以很好的与这些旅游休闲资源对接。第四章建设单位的基本情况山西龙庄文化产业开发有限公司始建于年月，原名太原钧新科技发展有限公司，于年月日正式更名为山西龙庄文化产业开发有限公司，是家主要从事计算机软件开发生态林业农业技术开发胚胎工程畜牧养殖滑雪等的高科技实体。公司注册资本万元，拥有总资产达多万元。现有职工多人，其中高级管理人员人，专业技术人员多人，公司组织机构严谨，部门健全，下设有管理部市场运作部，财务部等多个职能部门。针对入世后企业面临的新形势和国家绿色生态政策的提出，公司决策者作出了发展养殖种植，搞生态林业农业综合开发绿化荒山，建绿色产业示范园的战略改变。公司作为较早进入杏花岭区中涧河乡的民营企业，以改善生态环境缓解贫困促进共同发展等扶贫式项目为重点，在中涧河乡的大脑山大石脑地区进行荒山绿化退耕还林东山引水解困及建立北方植物园工程的开发建设。公司目前正在引进新的技术，吸收资金短期内建立股份制企业。公司全体员工本着超前承担诚信的经营理念，把公司建设成为技术设施服务规模等综合指标山西第的多元化的集团公司。，第五章项目建设内容农业园项目建设突出以旅助农，以人为本的理念景出偿还债务本金应付利润其他流出净现金流量，累计盈余资金组织机构图董事长办公室生产部销售部开发部人力资源部餐饮部保安部物管部财务部行政组生产组营销组市场组人事组服务组监督组运作组对账组劳资组技术组业务组宣传组档案组厨师组安保组理货组回单组后勤组服务组计调组计划组资料线制单组理赔组运输组稽查组目录第章总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目提要„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二可行性分析报告编制依据„„„„„„„„„„„„„„第二章项目建设的背景及必要性„„„„„„„„„„„项目建设背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目建设的必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„第三章项目建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„项目地理位置及占地范围„„„„„„„„„„„„„„二项目地点比较选择„„„„„„„„„„„„„„„„第四章项目承担单位的基本情况„„„„„„„„„„„第五章项目建设内容„„„„„„„„„„„„„„„„现代化日光温室设施农业区„„„„„„„„„„„„„二民俗文化体验区„„„„„„„„„„„„„„„„„„三畜牧养殖园区„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四绿色有机种植园区„„„„„„„„„„„„„„„„五基础设施建设„„„„„„„„„„„„„„„„„„第六章投资估算及方向„„„„„„„„„„„„„„„核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第七章效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„经济效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„二社会效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„三生态效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„第八章项目组织管理与运行„„„„„„„„„„„„组织机构与职能划分„„„„„„„„„„„„„„„二项目经营管理模式„„„„„„„„„„„„„„„„三经营管理措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„四技术培训„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第九章节能节水„„„„„„„„„„„„„„„„„节能措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二节水措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十章土地规划和环保„„„„„„„„„„„„„„土地与规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„元，银行贷款万元。效益分析及带动能力年平均获利万元左右，年可以收回园区整体投入。该项目可培育有文化懂技术会经营的新型农民人，创造就业岗位个，实现旅游与农业的渗透融合，推动传统农业向多元化市场化精品化的现代农业转变。二可行性分析报告编制依据中共中央国务院年号文件促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见山西省年月日全省农业工作会议精神太原市人民政府关于增加农民收入，扎实推进新农村建设的部署安排。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景本项目是在国家和省市县有关农业产业政策的引导下产生的党的十七大报告中指出探索集体经济有效实现形式，发展农民专业合作组织，支持农业产业化经营和龙头企业发展。培育有文化懂技术会经营的新型农民，发挥亿万农民建设新农村的主体作用。﹑山西省年月日全省农村工作会议上提出，全面贯彻党的十七大精神，深入贯彻落实科学发展观，按照年中央号文件和中央农村工作会议的要求，以新农村建设为总抓手，以发展现代农业为首要任务，以农民群众最关心最直接最现实的利益问题为切入点，按照形成城乡经济社会发展体化新格局的要求，突出加强农业基础建设，积极促进农业稳定发展农民持续增收，切实解决农村民生问题，努力促进农村社会和谐，扎实推进社会主义新农村建设。二项目建设的必要性该项目以现代设施农业园为主的项目建设是强化传统产业优势，提高农民收入的需要。农业园项目建成后，将按照旅游与农业相结合道路，使本地丰富的特色资源得到加强，实施特色化标准化养殖种殖，生产出高品质的健康绿色农产品，刺激生态消费，拓宽城乡就业渠道，增加农民收入。该项目是提高产业化程度，促进农业综合开发的需要。实施农家乐农业园建设项目，可充分发挥农业综合开发效益。同时，通过本项目建设，可致力于农产品产业链的整合和优化，构建从绿色食品到餐桌的大食品大农业链。项目的实施，将起到示范带动作用，有力地促进太原市农业产业化发展，为太原市农业综合开发服务，实现公司与社会，农业园与环境的协调发展。农家乐现代设施农业园项目建设是保护生态环境，实现农业可持续发展的需要。绿色食品生产强调产品出自最佳环境，也就把自然的环境和资源保护意识融入了生产者的经济行为之中。绿色食品通过产地大气水质土壤环境质量监测和综合评价，只有„二环保„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三环境部门意见„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十章风险分析„„„„„„„„„„„„„„„„„风险因素分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„二风险对策„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十二章可行性研究结论与建议„„„„„„„„„„„结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„附件第章总论项目提要项目名称藏龙山庄农家乐现代设施农业园项目。项目建设单位山西龙庄文化产业发展有限公司法人代表张卫良项目建设地点太原市杏花岭区中涧河乡西岭村项目建设年限项目建设期限为年，即从年月至年月项目申报单位山西龙庄文化产业发展有限公司建设内容与景观藏龙山庄农家乐现代设施农业园项目建设以以旅助农为核心，以建设高效农业，精品旅游为目标，以倡导健康生活回归自然寻找自然为理念，集生态农业观光生态美食农事体验休闲度假开发高新科技绿色食品为体的现代化设施农业园。该项目在全园造林绿化的基础上，分为个精品园区和三个特色园区现代化日光温室设施农业区连栋日光温室生产区，农产品加工区培训办公室青少年科普教育区现代生物技术示范区等功能区等。民俗文化体验园区兴建以传统工艺为核心的酿酒坊磨面坊榨油坊豆腐坊小磨香油坊等手工作坊。既是对传统非物质文化遗产的传承延伸，又是对作坊文化的生产性保护。其生产后产生的酒糟醋糟麦麸豆腐渣等，为喂养畜禽提供了天然绿色饲料。畜牧养殖园区兴建土鸡生猪羊兔鱼养殖园，将养鸡产生的禽粪用来养鱼，将养猪羊兔产生的畜粪等废弃物通过沼气池加工成有机肥和沼液，可向绿色有机蔬菜园果园提供清洁高效的有机肥料畜禽粪便发酵后的沼渣还可以用于蘑菇等特色蔬菜种植生产的沼气还能为生态园提供生活用能。绿色有机种植园区所种庄稼水果蔬菜野菜利用畜牧养殖区畜禽粪等加工的有机肥做肥料，地下米深的井水灌溉而成，形成了真正意义上的无公害绿色有机蔬果，为农事体验园区提供了体验农作的基本条件。所种农作物为手工作坊园区提供了绿色庄稼原料，也为游客提供了餐饮采购所需。投资估算与资金筹措项目总投资万元，其中申请财政支持资金万元，自筹资金万本身是个季节依赖性很强的行业。除了受自然降雪的影响外，还受到当地水资源气温的影响。自然界气候的变化，会导致当年降雨降雪量的影响，这会导致滑雪场所经营的成本增加。同时，还存在着不可预见的自然突变。投资风险虽然在项目前期作了充分的准备，但是在实际项目建设过程中，仍然可能存在些无法预测的非人为的因素，这些影响因素会导致项目需要的资金或者资源不到位，影响项目的建设工期，导致项目不能预期完工，而滑雪场受季节影响较大，这可能会导致项目错过经营季节，导致项目成本的增加。二风险对策市场风险对策针对市民对滑雪的热爱程度低落的局面，应该联合其他滑雪场所，通过各种大众传媒，向市民宣传。同时，注重突出本项目初级中级高级雪道齐全，雪道长短兼宜，难易结合，滑雪设备完善，价格合理，服务周到的优势。同时，针对外来雪场的宣传，本项目应该突出地理位置交通价格等优势。针对经营风