，规范对旅游景点环保和安全等方面作了规范要求并划分等级，这对目前存在问题或无证经营的商家设定了行业门槛。农家乐经营服务规范对旅游景点相关设施的环保消防卫生安全等多方面作出了详细的规范和要求，还特别根据经营服务的质量划分了个等级。此外，规范首次对农家乐旅游按经营模式进行了划分，有田园休闲型山地观景型民俗风情型等种类型。这样的划分，将方便旅客根据自己的喜好选择景点。业界分析，由于农家乐旅游是近几年新兴的细分旅游产品，没有行业准则的情况下，不少商家无证经营，比如些农家旅馆没有消防许可卫生情况差等弊端比比皆是，甚至有些地方根本没有好好投资和规划过农家乐旅游，仅仅是联合当地些村民，请他们让出些房舍作为旅馆，再简单安排些城市游客下田地参观就收取旅游费用，现在有了规则出台，相信这类浑水摸鱼的商家将受到冲击。经济方面农家乐能解决农村部分富余劳动力就业帮助了农民增收脱贫。在新农村建设的进程中，发展乡村旅游起到了巨大的作用它促进了城市体化发展，在解决农村部分富余劳动力就业帮助农民增收脱贫提高农村文明程度等方面发挥了积极作用。年，由于受到经济危机的影响，全国小型农家乐的生意出现了很大的反弹，比较往年的生意，可以说是雪上加霜，近年来受到经营风暴刺激，很多的地方已经关门了，大型农家乐好像没有多大的影响，可是随着市场范围的缩小，竞争越来越激烈，要想在众多竞争者中脱颖而出，经营者就要在传统的经营模式中注入新的元素，比如把现在流行网上虚拟的农场开心牧场现实化，让人们更真实的感受到种菜的乐趣。社会因素农家乐旅游以其浓厚的乡土田园文化气息，逐渐发展成为旅游产品类型中个新的亮点。农家乐旅游作为项新的旅游项目，已成为世界潮流。它源于欧洲的西班牙，二十世纪六十年代初，有些西班牙农场把自家房屋改造装修为旅馆，用以留宿过往客人，并为客人提供徒步旅游骑马滑翔登山漂流参加农事活动等项目，从而开创了世界农家乐旅游的先河。此后，农家乐旅游在美国法国意大利波兰对灵活的项目。未来南虎口村还可以继续推出户外拓展基地沙滩休闲区等新项目，最终把整个南虎口村打造成为个中产阶级的聚集城堡，甚至能够吸引汽车房地产等高端广告的进入。和学校联合，让学生体验耕种，了解粮食的种植过程及农民的辛苦招商引资方面赛马场韩国民俗村等特色经营采取招商引资的方式目录第章前言第二章项目概况农家乐旅游发展概况国外农家乐发展概况国内农家乐发展概况开发目的成功因素第三章南虎口村开发条件分析区位条件良好交通条件便利旅游资源丰富政策环境优越第四章市场分析市场潜力消费群体市场环境政治方面核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,经济方面社会因素第五章产品分析农家乐旅游发展的特点产品特色优势价格优势经营模式优势第六章开发对策规范政府的主体行为，走节约高效可持续发展之路持旅游资源的永续利用提高农家乐旅游规划设计水平打造农家乐精品，塑造区域整体品牌培育绿色观念，规范农家乐旅游的管理加强宣传，树立现代营销观念第七章企业营销策略核心产品农场的获得农场怎么玩能不能偷菜游戏规则多种休闲娱乐活动相结合户外休闲户内娱乐经营方式促销市场发展目标第章前言世纪年代以来，农家乐旅游异军突起，吃农家饭品农家菜住农家院干农家活娱农家乐购农家品深深受到现代城市人的青睐，到农村去体验乡野生活已成为种休闲时尚。本文以南虎口村农家乐旅游开发为基础，通过对南虎口村农家乐旅游开发所具备的条件进行分析，找出现阶段南虎口村农家乐旅游存在的问题，提出南虎口村农家乐旅游开发应坚持以政府为主导，在改善基础设施建设条件的同时，科学规划合理布局，试点推进，并加强对农家乐旅游的管理，培育绿色观念，树立现代营销观念，实现南虎口村农家乐持续健康的发展。第二章项目概况农家乐旅游发展概况国外农家乐发展概况农家乐旅游的雏形来自于国外的乡村旅游，开展的比较成功的是些欧美发达国家。早在世纪，在欧美些发达国家，都市人为逃避城市工业污染和快节奏的生活方式而走进了乡间。意大利在年就成立了农业与旅游全国协会，专门介绍城市居民到农村去体验野外生活。随着交通设施的发展，缩短了城乡距离，加大了乡村地区的可进入性，欧洲的阿尔卑斯山区和美国加拿大落基要想在众多竞争者中脱颖而出，经营者就要在传统的经营模式中注入新的元素，比如把现在流行网上虚拟的农场牧场现实化，让人们更真实的感受到种菜的乐趣。开发目的文化是旅游的灵魂，通过对农场开心牧场这新文化热点的挖掘，满足人们迫切希望回归大自然愿望，正确的引导人们在健康的环境中体验农家生活。真正的把文化特色融入到农家乐旅游中去，将零星分散的热点文化和景点串联起来，形成旅游项目群，形成供游客可参与的旅游产品，留住游客，从而增加市场份额，赢得更多的顾客。同时，科学合理适度地开发利用资源，使当地的社会经济生态环境健康协调发展。成功因素农家乐旅游作为项新的旅游项目，已成为世界潮流。农家乐发展起来后，带来的不仅仅是消费收入，还有产品信息项目信息和市场信息，为威海经济的发展提供了契机。农家乐成为农民了解市场的窗口，成为城市与乡村互动的桥梁。各地游客为农村带来了新思想新观念，使农民及时了解到市场信息，生产经营与市场需求相接轨。我们的优势在于首先，我们最大的特色在于将虚拟的农场和牧场移接到现实中，人们可以真实的感受种菜摘菜的乐趣其次，休闲活动的丰富多彩，包括篝火晚会拔河会议餐饮住宿打球垂钓棋牌烧烤影视等最后，我们休闲娱乐环境优雅舒适，饮食卫生安全，消费合理，价格实惠，多种经营渠道相结合，好的服务才能赢得更多的回头客。第三章南虎口村开发条件分析区位条件良好交通条件便利旅游资源丰富政策环境优越第四章市场分析市场潜力农家乐是新兴的旅游休闲形式，是农民向城市现代人提供的种回归自然从而获得放松身心愉悦精神的休闲旅游方式。般来说，农家乐的业主利用当地的农产品进行加工，满足客人的需要，成本较低，因此消费就不高了。而且农家乐周围般都是美丽的自然或田园风光，可以舒缓现代人的紧崩的思绪，因此受到很多城市年轻人的热烈欢迎。消费群体不同收入群体对农家乐的态度调查显示，收入在之间的群体有将近的人对农家乐有兴趣，的人很有兴趣，收入在之间的群体有的人对农家乐有兴趣，超过的人对于农家乐很有兴趣，收入在之间的群体也有的人对农家乐有兴趣，的人很感兴趣，随着收入的提高，对农家乐的态度逐渐转低。分析得出，农家乐的消费模式符合低中层次收入人群的消费习惯，高山区成为世界早期的乡村旅游区。现阶段，农家乐旅游在欧洲及美国加拿大地区得到了蓬勃发展，已具有相当大的规模，走上了规范化发展的道路，如流行日木的观光农业意大利的乡村度假澳大利亚的牧场旅游美国的农场旅游等。在新西兰爱尔兰法国等国家，政府甚至把农家乐旅游作为稳定农村，避免农村人口向城市流动的重要手段，并在资金和政策上给与大力支持。国内农家乐发展概况我国是个古老的农业国，悠久的农业历史孕育了浓厚的农耕文化，加上各地的农业资源丰富，景观差异大，具备了发展农家乐旅游的充足条件。农家乐旅游是传统农业与旅游业相结合所应运而生的种新兴的都市农业项目，既是乡村旅游的种形式，也是休闲农业的项目之，其旅游主题既是民俗旅游又是生态旅游，是农业经济与旅游经济的有机契合。世纪年代以来，农家乐旅游异军突起，吃农家饭品农家菜住农家院干农家活娱农家乐购农家品深深受到现代城市人的青睐，旅游者不再只满足于普通的观光型旅游，而是希望获得次愉悦的经历，强调种参与和体验，于是农家乐旅游应运而生，继而迅速发展起来。年代以后，随着国家宏观政策调整，旅游业的发展和农村条件的日益改善，为农家乐旅游的发展提供了更大的可能。年我国双休日休假制度的改革，以及政府提倡的调整农村产业结构和增加农民收入这政策也促进了农家乐旅游的发展。年国家旅游局把的旅游主题定为华夏城乡游，在全国兴起了农家乐旅游的风潮。发展到现阶段，我国的农家乐旅游逐渐形成了北方以北京为中心，长江中下游以上海为中心，东南沿海以珠江三角洲为中心，西南地区以成都为中心的建设格局，各地的农家乐旅游开发均朝着融观光考察学习参与康体休闲度假娱乐于体的综合型方向发展。最近几年农家乐如雨后春笋搬遍地开花，年是农家乐发展最为关键的年，国家旅游局把中国乡村游定为旅游主题，去年国家旅游局又把宣传主题定为中国和谐城农家乐乡游。据不完全统计，近年来，发展乡村游已使全国万人脱贫。吃农家饭干农家活住农家院，农家乐成为乡村旅游的重要增长点。由于受到经济危机的影响，全国小型农家乐的生意出现了很大的反弹，比较去年的生意，可以说是雪上加霜，今年以来受到经营风暴刺激，很多的地方已经关门了，大型农家乐好像没有多大的影响，可是随着市场范围的缩小，竞争越来越激烈，和农家乐星级评定标准，使农家乐的发展和管理有据可依有章可循其次，要明确农家乐主管部门。农家乐涉及到的政府部门较多，建议明确当地旅游局作为农家乐的行业主管部门，全面负责农家乐的规划指导评定督查等第三，加强对农家乐从业人员的培训，对其进行必要的旅游知识经济知识管理知识服务知识的培训，提高其接待水平和服务水平，使他们真正成为农家乐发展的主体第四，培育绿色观念，使南虎口村农家乐可持续发展。农家乐旅游之所以吸引人，重要原因在于它优美的自然环境和农业景观。因此，在南虎口村农家旅游乐开发过程中，定要保护好资源与环境，切实搞好节约耕地水土保持绿化以及废弃物处理等工作，实现农家乐旅游与资源环境的协调发展。加强宣传，树立现代营销观念南虎口村农家乐旅游开发过程中，旅游部门要突出服务功能，对南虎口村农家乐旅游示范点进行策划包装，使特色更突出亮点更亮。要充分利用报纸媒体网络等进行宣传，把具有威海特色的农家乐旅游产品宣传出去，可以同旅行社合作，设计系