基地建设需求。企业带动原则。县石斛产业化开发，就是以县石斛资源开发有限责任公司为龙头，通过公司基地农户的模式，将产品经加工后参与市场竞争。坚持龙头带动基地建设，实现石斛生产加工的产业化发展和农民的增收。四主要存在问题技术薄弱。石斛在县的产业化发展属新兴产业，不论实际操作还是理论依据都还有待进步完善，故技术薄弱是当前亟待解决的首要问题。融资有限。由于项目投资大，加之目前国家宏观调控力度加大，银行信贷投放紧缩，资金筹措成为该产业发展的主要影响因素。产品加工技术水平低。由于该产业处于起步阶段，各生产环节技术还很低下，产业链难以得到有效延伸，产品附加值不高，产品的产业化开发难度较大，产品市场竞争力弱。企业员工素质不高，难以适应现代市场的需求。石斛的产业化开发，要求的技术含量员工素质加工设备操作水平都比较高，由于企业是成立不久的新企业，员工的技术和素质很难适应石斛产业化开发的需求。五项目可行性研究范围主要对石斛产业化开发的市场资源技术规模投资和效益等方面进行研究。第二章项目背景及必要性项目建设背景中共云南省委六届九次全会指出生物资源开发是未来我省最具有发展潜力的大支柱产业。要充分发挥云南多气候带多物种资源的优势，以实施生物开发创新工程为重点，以开发名优产品和培育龙头企业为突破口，依靠高新技术，大力发展特色经济特色产业和特色产品。石斛在中国传统中医中被列为九大仙草之首，又有千金草软黄金之称。石斛对咽喉肠胃心血管等疾病及抑制肿瘤均有显著疗效，在增强免疫力抗疲劳延缓衰老等方面有明显作用对眼科疾病有明显的治疗作用，对半乳糖性白内障不仅有延缓作用，而且有定的治疗作用同时，现代医学研究认为，石斛可显著降低糖尿病患者的血糖，增加胰岛素和肽的分泌。通俗的讲，石斛从人体的上部到下部乃至全身都有明显作用，其中对眼睛有明目作用，对咽喉有亮嗓作用，对胃肠有动力作用，对生殖有滋阴壮阳作用，另外石斛对血液有促进作用，对血糖有降低作用，对肿瘤有抑制作用，对衰拓力度，提高产品质量，获取较高的附加值。通过对项目实地考察及可行性研究论证认为，该项目建设是必要的，是符合区域广大农民消费者现实需要的，建设条件成熟，投资方案可行，财务评价客观，社会效益经济效益明显。因此，建议有关项目管理部门给予审批立项并给予扶持，以保障项目的顺利实施运营，尽早实现预期效益。第章总论项目概要项目名称项目名称石斛基地及加工厂建设项目。二项目性质项目性质新建。三项目建设单位法人代表企业性质项目主管单位县扶贫办。项目建设单位县石斛资源开发有限责任公司。企业性质有限责任公司。法人代表公司董事长兼总经理。公司成立时间年。企业住所县龙山镇河头村。三建设地点及期限项目建设地点项目基地建设地点为县的龙山龙江核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,龙新和象达个乡镇加工厂建设地点为县龙山镇河头村，占用土地平方米亩。建设期限项目建设期限为年，即年年。四建设规模及内容建设规模建设集约化石斛种苗基地万平方米亩，栽培基地万平方米亩，新建石斛加工厂座，达设计能力年产石斛鲜草吨年加工石斛枫斗吨。项目建设内容基地建设工程石斛良种繁育工程规划区内建设石斛良种繁育基地个，亩。其中栽培种源扦插繁育亩，实生组培种苗扩繁亩。良种繁育基础设施建设工程道路工程修建机耕路条，全长米。ⅠⅣ号机耕路分别为米，米，米，米。水利喷灌系统工程建喷灌管网亩。建蓄水池立方米，其中，建蓄水池立方米的个，立方米的个，立方米的个架设钢管千米，钢管千米，钢管千米，钢管千米，钢管千米安装雾化喷头个，闸阀个，水泵台。建简易喷灌用房平方米。供电工程架设输电线路米，配臵安装相关用电设备。育苗大棚建设工程建石斛栽培大棚平方米。其中，土地平整平方米建大棚平方米，防虫网平方米，遮荫网平方米，铺薄膜平方米建木结构槽床平方米。其他工程建组培车间平方米，化验室平方米。栽培大棚建设工程石斛基地建设采用大棚栽培，规划建大棚个，每个棚平方米，每个大棚有槽床平方米，共计建大棚万平方米，建槽床万平方米。每个棚设计防虫网平方米，建防虫网万平方米，每个棚设计遮荫网平方米，建遮荫网万平方米，每个棚设计铺薄膜平方米，共铺薄膜万平方米。建计算期内提取任意盈余公积金万元计算期内股利分配万元计算期内未分配利润万元计算期内财务计划现金累计盈余资金万元计算期内盈亏平衡点二可行性研究报告编制依据研究依据国家关于实施西部大开发的总体战略。云南省关于建立绿色经济强省的总体部署。中国西部大开发云南保山行动计划。县国民经济和社会发展十五规划纲要。县第十五届人民政府国民经济和社会发展建议计划年。县农业产业化发展规划。县石斛产业化发展专项规划年月日中共保山市委专题会议纪要关于传达贯彻省委李纪恒副书记莅保调研汇报会精神。保山市扶贫办保山市财政局关于转发云南省扶贫办云南省财政厅关于印发云南省扶贫贷款贴息管理体制改革实施方案试行的通知的通知保政贫办发„‟号文。县石斛资源开发有限责任公司企业法人营业执照中华人民共和国组织机构代码证。县石斛资源开发有限责任公司组建出资协议。县环保局关于县石斛资源开发有限责任公司石斛基地及加工厂建设项目环境影响登记表。县河头农村信用合作社关于支持石斛资源开发项目建设的意向性贷款承诺。县国土资源局龙山镇土地管理所关于石斛资源开发有限责任公司石斛加工厂占用土地的证明。项目建设单位提供的其它相关资料。二项目可行性研究的指导思想项目研究的指导思想是以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，认真贯彻落实科学发展观，紧紧抓住国家实施西部大开发和云南建设绿色经济强省机遇，以市场为导向，科技为动力，资源为依托，突出生物资源开发，采用公司基地农户的产业化开发模式，实行生产加工销售条龙服务，加快培植石斛产业，拉动县域经济增长，加快项目区群众脱贫致富步伐，实现经济又好又快发展。三项目可行性研究原则市场原则。坚持以市场为导向，效益为中心，经济社会生态扶贫效益相统的原则，科学确定发展规模和品种结构。资源原则。项目研究始终本着以资源为依托，充分利用和开发本地自然资源，采用先进的科学技术手段，以实现资源综合利用为目标，最大限度地发挥市场配臵资源的作用，求取自然优势转化为经济优势。因地制宜，合理布局原则。项目布局坚持以石斛生长发育对环境的要求为主要依据，合理布局项目建设区域。同时，科学选管护警示牌个，管护用房平方米。加工厂基础设施建设加工厂土建工程建加工厂厂房幢，层，框架结构，建筑面积平方米建成品仓库幢，层，砖混结构，建筑面积平方米建公司办公用房幢，层，框架结构，建筑面积平方米建员工生活用房幢，层，砖混结构，建筑面积平方米建组培室个，层，砖混结构，建筑面积平方米建厂区道路米，设计路宽米，砼路面建餐厅幢，层，砖木结构，建筑面积平方米建厕所间，建筑面积平方米。公用与辅助工程在加工厂区内建设生活污水处理池个，容积立方米米建垃圾坑个，容积立方米米厂区绿化平方米，使工厂绿化率达。厂区内砼浇筑地坪平方米。架设引水管道千米，管径建蓄水池个，容积立方米米。架设输电线路米杆，伏安装照明设施平方米，伏。设备配臵生产设备主要配臵石斛种苗组织培养设备套，加工设备主要配臵烘干机水分测定仪塑料封口机台秤消防设备除尘设备以及加工用推车，以及生产用电动手动喷雾器运输车辆等设备台套。五投资估算及资金构成项目估算总投资万元。其中，建设投资万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。项目建设投资万元。其中固定资产投资万元，无形资产万元，工程建设其他费万元，预备费万元。六资金筹措在项目投入总资金中，申请银行贷款万元，请求省扶贫办省财政厅给予贷款贴息万元，企业及群众自筹万元。七主要经济技术指标主要技术经济指标表序号项目单位指标备注主要技术指标项目占地面积合亩净用地面积建筑占地建筑面积场地道路地坪绿化面积绿化率建筑密度容积率主要经济指标达设计能力年耗电万度元度达设计能力年耗水万吨元吨接上表达设计能力年劳动定员人万元人年均销售收入万元达设计能力年销售收入万元年均总成本费用万元年均销售税金及附加万元年均税前利润额万元年均所得税额万元年均税后利润额万元年均财务评价指标项目的盈利能力投资利润率年均税前投资利润率年均税后投资利税率年均资本金净利润率财务内部收益率有项目税前财务内部收益率有项目税后财务净现值万元有项目税前财务净现值万元有项目税后投资回收期年有项目税前静态投资回收期年有项目税后静态资本金内部收益率资本金期望值万元项目的生存能力提取法定盈余公积金万元业技术较强懂管理善经营的骨干人才。项目建成后，企业将不断进行技术创新品种引进不断开发新产品，引进专业技术人才。因此，从风险影响的程度和发生的可能性来考察应属轻微和低。五技术方面风险石斛种苗培育主要有两种是原种繁殖二是组织培养。但这两种技术都有弱点，原种繁殖虽然成活率高，但需耗费大量种苗，难于满足大面积生产组织培养虽然能节约大量种质资源，但组织培养时间较长，且成活率不高，大面积推广速度慢，难于达到规模要求。要按产业化发展原则实施石斛资源开发，势必要靠组织培养技术来确保大面积的种苗需求，但这项技术还需进步研究。加工技术主要反映在产品的深度开发上。由于开发石斛资源还在雏形时期，对深度开发新产品还缺少新技术，而这些新技术的引进改造和研发，不论投入还是成功与否，都会给这项产业带来技术风险。因此，从风险影响的程度和发生的可能性来考察应属适度和低。六投资及融资方面的风险项目投资所得税前后财务内部收益率都高于设定的基准值，生产能力利用率较高，该项目发展前景看好项目建设单位经济实力雄厚，有较好的业绩，具有较强的筹资能力和经济基础，从风险影响的程度和发生的可能性考察，应属