越突出，吸引了越来越多的国内外投资者。中国环渤海经济圈特别是京津冀地区的机制产业物流三大联合机遇已初显端倪。本项目在县工业区的开发建设，即增强了企业市场快速反应能力，降低了制造业的生产成本，提升企业综合竞争力，并可依托环渤海地区，起到辐射全国面向世界的作用。年是中国可发性聚苯乙烯行业欣欣向荣发展的年，也是中国可发性聚苯乙烯工业面临巨大挑战的年。自世纪年代中国经济进入高速发展期以来，中国的可发性聚苯乙烯工业随着中国外向型经济的发展与家电行业的日渐兴旺，经过十多年来以几何积数的速度的增长，中国的可发性聚苯乙烯行业为国际同仁们所公认为当今世界上可发性聚苯乙烯行业中最有希望的土地。巨大的需求空间中国是个人口大国，本身就是个巨大的市场。随着国民经济持续快速增长和城乡居民收入水平的提高生活消费水平不断改善，消费领域进步拓宽，消费需求日渐增长。根据不完全统计，年中国可发性聚苯乙烯制品年消量已达到万吨，比年增长了，中国仅次于欧盟美国，成为世界三大可发性聚苯乙烯制品消费市场之。可发性聚苯乙烯产品的日益广泛应用，其消费结构中，包装材料为主占，建筑保温材料占，其他占。中国已经成为举世公认的世界工厂，沿海沿边地区外向型经济的迅猛发展，以家用电器各种电子产品为代表的中国货，以其优异的质量低廉的价格行销全球。大量产品的出口为可发性聚苯乙烯包装行业的发展创造了广阔的市场。坚实的产业基础环渤海经济区是目前经济最活跃的经济区域之，在家电的生产运输销售方面具有较强的产业基础，其影响可辐射华北华东东北西北地区。如此强大的市场需求，对家电包装制品的生产构成了极大的需求，有限公司可发性聚苯乙烯包装制品生产项目正是在这种背景下应运而生的。二项目建设的必要性项目的建设是环渤海经济圈共同发展的需要大北京规划京津冀北地区城乡空间发展规划研究明确提出了将北京建设成为世界城市的目标，在强调开放性的同时，更注重地区整体竞争力与可持续发展。大北济发展起到积极作用。从社会效益分析，本项目投产后可直接解决多人的就业问题，对维护社会稳定，改善驻地居民的生活质量起到推动作用。综上所述，该项目投资规模适宜，建设方案合理，建设备件较好，与所在地有较强的互适性，深受各个利益群体的欢迎，项目建成后可获得社会效益和经济效益双丰收，社会可行性良好。因此项目建设是可行的。第章总论项目名称及承办单位项目名称可发性聚苯乙烯包装制品生产项目项目法人项目承办单位有限公司项目建设地点工业区二项目可行性研究报告编制单位概况编制单位有限公司法人地址邮编电话三项目承办单位概况有限公司前身为有限公司，始建于年，企业性质为私营。由于公司不断加强内部管理，提高产品质量，使企业的信誉及效益连年提高。该公司位于市东南侧，紧靠国道和津保高速公路霸州市第二出口，地理位置优越，交通十分便利，距天津公里，距塘沽大港公里。公司总占地面积平方米，建筑面积平方米，仓库面积平方米仓库高度。现有职工近人，拥有固定资产万元，流动资金核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,万元。有可发性聚苯乙烯成型机台，预发机台，吨锅炉套及辅助设备，另有注塑机，热合机。交通工具为生活车部，货车部，每部货车容量立方米。公司主导产品是可发性聚苯乙烯包装材料减振垫，泡沫板材注塑机及塑料袋，现合作厂家有天津三星电子有限公司韩资，三星康宁韩资，新脑世天津电子有限公司韩资，美标天津陶瓷有限公司美资，天津万泰克有限公司中美合资，北京桑普太阳能科技公司中德合资，北京神光太阳能有限公司中日合资，美克国际家私等。四项目可行性研究报告的编制依据建设项目进行可行性研究的实行管理办法建设项目经济评价方法与参数第二版中华人民共和国招投标法河北省环境保护条例县城镇发展规划国家省市有关政策法规现行的有关技术规范标准县人民政府有关政策五项目研究范围项目报告书对项目背景建设的必要性市场分析及预测项目选址及土地利用项目建设规模及建设内容工程设计方案节能节水措施总图运输与公用辅助工程项目实施进度安排投资估算劳动安全与消防环境影响评价组织机构与人力资源配置财务评价社会林地面积万亩，森林覆盖率，十五期间将达到，拥有华北平原唯的万亩森林。县地处北温带，属季风型大陆气候，四季分明。冬季寒冷干燥，盛行西北风，夏季炎热多雨，盛行西南风，春季干燥多风，秋季凉爽宜人。年平均气温摄氏度，极端气温摄氏度，年平均降雨量毫米，年极端降雨量毫米，主导风向西南，年最大风速米秒，基本不受台风影响。县地貌为沙壤土层，地层为第四系全新统，属河湖相沉积层，以河流冲积亚沙土亚粘土夹粉砂层为主，岩性相稳定性中等，承载力般在。县地处廊固凹陷带，域内无断层，无地震液化层，未发生过破坏性地震，地震基本烈度七度。县地下水随地形坡降由西向东缓慢运动，按埋深分层。第含水组埋深米以内，水质适合工业用水和农业用水，超微量开采后，可靠大气降水补给。第二含水组埋深米以内，于永定河故道两侧工业区区域为咸水。第三含水组埋深米以内，水位每年下降米，已过采。第四含水组埋深米以内，尚无利用，可满足工业区日用水量万吨要求。有限公司可发性聚苯乙烯包装制品生产项目位于县工业区，西侧为宏兴轮椅厂，东侧为华银五金厂，北侧为县黄泥河，南侧为工业区规划路。厂区周围无大型工业污染源，自然保护区风景游览区名胜古迹文物保护单位学校医院和濒危珍稀野生动植物，无集中式供水水源地，居民区等环境敏感点。政策环境在享受河北省招商引资政策的基础上，县奉行投资者是上帝，善待纳税人的宗旨，建立了高效的服务机构，制定了系列的优惠政策。随着市场经济的完善和对外开放的不断深入，县的投资环境将进步完善。县政府承诺将超前发展基础设施建设，优先鼓励发展高新技术产业工业商贸业等项目。继续完善服务，恪守各项承诺，制造宽松安全公平高效守信盈利的投资环境，这必将使县的建设项目都获得丰厚的回报和理想的效益。县工业区建区以来，工业区人秉承万众心迎难而上坚韧不拔务求必胜的精神，强力实施亲商富商安商的招商理念，倾力打造特色效率现代工业区，实现了工业区软硬件建设的长足发展。工业区采用先进的市场化运作多元化投入企业化管理专业化招商，对入区企业推行站接洽窗口办公，对项目审批注册落实优惠政策以及项目论证技术咨询等提供全方位优质快捷服务，为企业办理涉及评价风险分析等方面进行了详细的分析与研究。六项目概况建设内容本项目为有限公司可发性聚苯乙烯包装制品生产项目，其总占地面积平方米亩，建筑物总占地面积为平方米，总建筑面积平方米。项目由生产区行政生活区组成。其中生产区建筑面积为平方米，行政生活区建筑面积为平方米。工程主要建设内容包括生产区与辅助设施建设，其中生产区拟建个生产车间两个原材料库两个成品库辅助设施包括配电室机修厂办公室食堂宿舍及警卫室等。建设用途有限公司可发性聚苯乙烯包装制品生产项目主要年生产可发性聚苯乙烯包装制品立方米。位置条件该地区周围环境良好，附近没有自然保护区文物景观及其它环境敏感点，交通也十分便利。配套工程道路区内已修筑高标准路网公里供电区内供电总容量万千伏安，供电电压千伏，以双回路形式供电。供水区内有供水站座，现有千米地下供水管网，供水压力恒压供水，供水量，水硬度，。供水方式为多点变频恒压供水。排水区内沿路排水管网千米，污水检查井间距为米。供气地处华北油田主产区，陕甘输气总站座落于此。中国石油天然气股份有限公司已将工业区用气纳入京二线供气范围，日供天然气达万立方米。目前，工业区内天然气管网已沿路铺通，总管供气压力为，减压为后送至各企业使用，天然气热值达大卡立方米以上。通讯网通移动联通各种通讯系统覆盖工业区。有线电视网络覆盖工业区。项目实施进度本项目建设期拟定为年，建设年限年月年月。投资估算资金筹措及效益情况本项目估算总投资额万元。本项目所需资金由有限公司筹集。项目建成后，预计年产值可达万元以上，年实现利税万元以上。结论目前，我国可发性聚苯乙烯行业仍随国家宏观经济稳定增长而快速增长。但是，国内可发性聚苯乙烯行业的发展同发达国家相比还是有着定的差距，生产和销售的些方面都不是很完善。因此，加快可发性聚苯乙烯行业的发展是我国经济社会发展的迫切要求。随着我国经济的飞速发展，这种要求将更为显著。第二章项目背景与建设的必要性项目背景自然环境县位于河北省中部，北京天津保定三角区中心，地理坐标在东经至，北纬至之间。幅员面积平方公里，其中建设用地占以上，临界值产品价格销售产品销售额单价含税临界值原材料价格外购原材料购置费单价含税临界值建设投资不含建息建设投资不含建设期利息临界值结论影响因素主要有建设投资原材料价格产品价格产品产量等。通过以上敏感性分析结果表明，本项目抗风险能力受原材料价格产品价格的影响较大，受建设投资和产品产量的变化影响较小，企业必须加强内部经营管理，降低产品成本，提高产品质量，增强企业的市场竞争力。盈亏平衡分析本项目是按达到项目正常运营能力的数据进行计算，计算生产能力利用率表示盈亏平衡点。生产能力利用率保本产量立方米通过以上计算可以看出，该项目聚苯乙烯包装制品生产量如果达到立方米设计能力的时即可保本生产，说明抗风险能力很强。该项目投资回报率较高，返本期较短，上缴税额也很大，说明该项目在经济效益上是可行的。九财务评价结论结论经测算，本项目正常年税后利润万元，税后投资利润率为，表明项目有较高的盈利水平税后财务内部收益率为，高于行业平均水平投资回收期为年。上述数据表明，该项目实施后财务运营状况良好，本项目的各项财务评价指标数据均优于基准指标和同类项目的平均水平，项目具有良好的财务盈利能力和较强的抗风险能力。能为企业带来较高的利润，经济分析项目可行。盈亏平衡分析表单位万元计算项目计算期年销售收入年销售税