昆明太阳能资源丰富年里有近天都阳光明媚，全年日照长，年均日照小时。冬季也能使用太阳能，有着得天独厚的自然条件，是普及使用环保节能型太阳能资源自然是最佳的选择。经过对山东济南河北保定等城市考察后，昆明市建筑设计研究院有限责任公司拟引进国内外先进技术，在昆明市抢占先机建设集太阳能热水器太阳能建筑体化太阳能光电光热等系列产品研发检测制造推广营销于体的太阳能产业研发生产基地。项目的建设具有较好的市场前景，用地条件资金条件优越。项目的建设符合国家节能减排提高能源使用效益建设节能型建筑的要求。引导企业向产业化集团化发展，创名牌产品，以名牌促发展，以名牌促效益，不断提高市场占有率。培育个具有自主知识产权国内外有较高信誉具有较强核心竞争力的企业，产品辐射中国西南片区以及东南亚国家，使太阳能产业成为昆明市产业结构中的个新的支柱产业。项目的建设是可行的，也是十分必要的。建议本项目的实施应选择懂技术有实力的企业进行操作，应站在高起点高标准的角度，建成上档次上规模产品质量高，设计安装规范的太阳能应用示范性企业，引导企业向产业化集团化发展，创名牌产品，以名牌促发展，以名牌促效益，不断提高市场占有率。项目产品应以太阳能热水器为主，核心研发太阳能与建筑体化，涉及太阳能采暖制冷空调系统光伏太阳能等。使企业成为是家在太阳能及其它新能源新材料领域集研发生产营销培训推广国际贸易于体的综合型高科技产业基地。项目建成投产后，应通过积极的市场推广，尽快打开国内外市场，做到立足昆明服务云南辐射西南和东南亚国家。第二章项目投资环境与市场预测第节投资环境分析国家宏观经济运行形势当前，我国国民经济保持了持续快速增长的态势，经济形势总体是好的。今年中国经济增长估计仍在之间。因为中国正处于工业化中期，工农业投资机会多，供给仍然不足，需要满足市场需求。服务业在中的比重只有多点，仍有很大潜力。经济持续增长需要四个条件资本市场技术管理。首先，中国现在资本充足，民间资本力量雄厚，正在寻项目产品应以太阳能热水器为主，核心研发太阳能与建筑体化，涉及太阳能采暖制冷空调系统光伏太阳能等。使企业成为是家在太阳能及其它新能源新材料领域集研发生产营销培训推广国际贸易于体的综合型高科技产业基地。项目建成投产后，应通过积极的市场推广，尽快打开国内外市场，做到立足昆明服务云南辐射西南和东南亚国家。目录第章总论第节项目背景项目名称投资单位概况项目建议书编制依据项目提出的理由与过程项目建议书的编制范围项目建议书的编制要求第二节项目概况建设目标与规模项目投入总资金规划技术经济指标第三节结论与建议研究结论建议第二章项目投资环境与市场预测第节投资环境分析国家宏观经济形势云南省经济运行形势安宁市经济运行形势第二节市场供需分析市场供应分析市场需求分析销售预测,第三章建设规模与项目开发条件第节国外太阳能热水器市场借鉴国外太阳能热水器应用情况以色列太阳能热水器市场分析欧洲太阳能热水器市场分析国外太阳能热水器市场分析第二节中国太阳能热水器市场概述第三节云南省太阳能热水器市场分析第四节昆明太阳能热水器市场分析第五节太阳能热水器市场的规范管理核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第六节太阳能热水器与建筑结合现状太阳能热水器与建筑体化介绍太阳能与建筑体化的特点太阳能热水器与建筑体化要求太阳能热水器与建筑体化的优点我国太阳能与建筑体化的发展现状第七节太阳能热水器与建筑体化需解决的问题第八节太阳能光伏产品市场分析第四章开发建设方案第节规划设计原则整体性原则生态原则集约性原则可持续原则超前性原则第二节规划设计方案第三节主要技术经济指标第六章节水节能第节节水节能的必要性第二节设计依据第三节建筑节能第三节节电措施第四节节水措施第七章环境保护第节环境标准第二节项目环境影响措施设计中环保措施建设期间环保措施项目运营期间环保措施第三节环境影响评价结论第六章组织机构与人力资源配置第节劳动安全卫生第二节消防设计依据消防安全措施第九章项目组织与实施第节项目招投标招标依据招标组织原则招标范围招标方式第二节项目管理项目组织机构项目管理措施第三节资金管理第十章项目实施进度第节项目建设总工期第二节项目实施进度安排第三节项目实施进度表第十章投资估算与融资方案第节投资估算依据定额依据材料及设备价格依据其他依据第二节投资估算编制范围的可持续发展土地资源的优化配置和城市发展的目标。项目建议书编制依据国家发改委投资项目可行性研究指南国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法实施条例中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国国务院第号令城市房地产开发经营管理条例建设部房地产开发项目经济评价方法安宁工业园区武家庄片区控制性详细规划国家省市鼓励太阳能发展的有关政策和有关规定项目提出的理由与过程武家庄片区是进入安宁市区的东部门户节点，是未来打造成安宁市重要的城市形象展示区，片区交通条件极为优越，发展现代生产性服务业和商贸物流业有着明显的区位优势。是未来发展成为以高新技术产业为导向以商贸物流业为主体商住产高度融合的现代化综合性产业片区。该片区的建设是安宁市的重点招商项目之，美怡香港国际投资有限公司和昆明市建筑设计研究院有限责任公司组建投资公司，按照批准的安宁工业园区武家庄片区控制性规划，组织国内外知名专家，对该片区进行科学合理的前期策划和规划，并投资建设片区的市政基础设施，最大限度地挖掘该片区土地的潜在价值，使该片区土地资源得到激发活化和增值，实现安宁经济社会的可持续发展土地资源的优化配置和城市发展的目标。项目建议书的编制范围项目背景和项目建设的必要性市场分析建设规模建设方案节水节能措施环境影响评价项目组织与实施投资估算与资金筹措效益分析及研究结论与建议等。项目建议书的编制要求分析与项目有关的工程技术设计规范经济等各方面问题进行全面的分析论证和评价，从而判断项目在技术上是否可行，经济上是否合理。第二节项目概况建设目标与规模建设目标最大限度地挖掘该片区土地的潜在价值，使该片区土地资源得到激发活化和增值，实现安宁经济社会的可持续发展土地资源的优化配置和城市发展的目标。建设规模该片区规划总用地总规模为公顷亩，主要建设用地包括工业用地仓储用地居住用地公共设施用地道路广场用地对外交通用地绿地和特殊用地。项目投入总资金经估算，项目投入总资金万元，其中期投入万元，二期投入万元。规划技术经济指标类别代码类别名称总用地面积占建设用地比例占总用地比例居住用地公共服务设施用地二类居住用地公共设施用地工业用地类工业用地第三节投资估算第四节融资方案第十二章效益分析第节基础数据与参数选取第三节经营收入估算第四节税金第五节成本估算第六节盈利能力分析第七节清偿能力分析第八节财务分析结论第节经济效益第二节社会效益第三节环境效益第十五章结论与建议第节结论第二节建议第章总论第节项目背景项目名称安宁工业园区武家庄片区开发建设项目投资单位概况美怡香港国际投资有限公司，以提供高品质之商业地产产品为专长，专注于在商场与旅游服务行业的开拓发展。公司具有追求卓越相互协同忠诚可靠积极主动核心价值观，全面系统地推展各项商机及项目，公司整体竞争能力使其在行业内具备较强的领先优势。美怡香港国际自年进入昆明市场，先后投资建设了昆明双龙商场昆明金鹰购物中心阳宗海生态旅游昆明中央商务区云南联贸大厦等多项高端商业地产项目和旅游地产项目，投资额到多亿元人民币，取得了良好经济效益和社会效益。昆明市建筑设计研究院有限责任公司，是由昆明市建筑设计研究院在年通过产权制度改革，建立法人治理结构，经工商登记注册为有限责任公司，现有建筑行业建筑工程设计工程勘察建筑智能化设计工程咨询四个国家甲级资质，市政公用行业的道路设计风景园林设计排水设计国家乙级资质城市规划设计乙级资质商务部颁发的对外经济合作经营资格证书。年取得标准质量管理体系认证证书。公司现有高级工程师人，工程师人，助理工程师人。级注册建筑师人，二级注册建筑师人，注册结构工程师人，注册规划师人，注册策划师人，注册设备工程师人，注册咨询工程师人，注册造价师人，注册土木岩土工程师人，注册监理工程师人，取得国际项目管理专家证书人，还有支享誉省内外的退休老专家组成的技术顾问队伍。公司技术力量雄厚，人才集聚，团结务实，不断创新，不断拓展业务领域，正朝着集投资咨询项目管理工程设计工程监理房地产开发资本运营为体，为工程建设全过程服务的综合性工程集团公司。美怡香港国际投资有限公司和昆明市建筑设计研究院有限责任公司拟组建投资公司，按照安宁市城市发展总体规划和安宁工业园区武家庄片区控制性规划，申请安宁市人民政府通过授权的方式对武家庄片区进行科学合理的前期策划和规划，投资建设片区市政基础设施，最大限度地挖掘该片区土地的潜在价值，使该片区土地资源得到激发活化和增值，实现安宁经济社会准的设计建成后，项目单位编制完成工程结算和竣工决算，报造价咨询单位进行审核，并报有关部门组织竣工验收，严格工程建设项目竣工验收制度和工程建设项目质量终身负责制。项目建成运行由相关部门组织有关专家机构对项目质量投资效益环境影响等进行评价。第三节资金管理本项目建设通过设立专账专人负责专款专用，加强财务核算，严格审计制度，加强审计监察工作。合理安排资金，积极充分扎实地抓好项目建设的各项工作。为了确保建设工期和质量，以及资金的合理使用，实行项目法人责任制。第十章项目实施进度第节项目建设总工期研发生产基地拟分两期建设，其中期建设光热生产用房原料仓库成品仓库办公用房后勤服务用房员工宿舍，二期建设光伏生产用房原料仓库成品仓库办公用房后勤服务用房员工宿舍专家楼研发中心展示中心试验中心等。第二节项目实施进度安排年完成项