。年月份机械工业生产销售形势良好，全行业共完成工业总产值亿元，比去年同期增长增速比上月略有提高年月份全行业完成销售产值亿元，同比增长增速比上月提高个百分点。从月份总产值合销售产值增速看生产销售平稳增长，增速与上月相比基本持平。省及市发展机电产业的优势省尤其是市，是中国部最大的商业重镇，也是我国的重要的制造业基地，具备发展机电产业的优势。第，区位优势。位于经济地理中心，水陆空交通条件十分优越，包括黄金水道高速高速铁路等在此交汇，是中国内地最大的交通枢纽。是国家由东部开放向西部开发战略转移的跳板，是中部崛起的战略支点。是国家振兴老工业基地战略的重要区域之。第二，行业优势。市制造业在中国历史上直具备明显的产业优势。目前，包括冶金化工以及高新技术等支柱产业为机电产业的发展提供了良好的产业发展环境同时，汽车产业机械制造产业光机电体化产业等机电产业已经在形成良好的产业优势。第三，科研机构与科技人才优势。市高等院校和科研院所集中，是我国最重要的科教基地之，科技教育综合实力位居全国大中城市第位。现有企业大专院校和科研院所拥有大批专业科技人才，在数量和质量上具有其它地区无法比拟的优势。以上三大优势将会极大地促进省及市机电产业的发展，将会起到对中西部的示范作用，对周边省份的辐射作用，连接企业和政府资金和技术国内与国外，吸引外资民营资本进入机电行业，从而有效推动杭州市经济的全面发展。机电产业是省及市规划发展的重点支柱产业省国民经济和社会发展第十个五年计划纲要指出实施工业强省战略，是加快实现振兴崛起的关键举措，并重点从四个方面提出了目标和措施，其中包括做强做大支柱产业。重点支持汽车钢铁石化电子信息装备制造等产业加快调整和发展，在优化产品结构提高产品质量的基础上资回收期年含建设期年财务内部收益率累计财务净现值万元附表现金流量表全部投资单位万元序号项目年份合计建设期经营期现金流入营业收入回收固定资产残值回收流动资金现金流出固定资产投资流动资金经营成本营业税金及附加所得税净现金流量累计净现金流量所得税前净现金流量所得税前累计净现金流量目录总论项目名称及承办单位可行性报告编制的依据可行性研究的范围可行性研究报告提要项目提出的背景机电产业是现代经济不可或缺的战略性产业世界机电产业发展趋势我国机电产业在国际分工中占据重要地位省及市发展机电产业的优势机电产业是省及市规划发展的重点支柱产业区发展机电产业园的有利条件承办企业基本情况市场分析及建设规模市场需求分析机电产业集群发展趋势建设目标核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,厂址及建设条件厂址选择建设条件总体规划方案规划指导思想及原则规划方案主要建设技术指标及参数建设方案建筑方案道路及绿化公用工程供电工程给排水空调供气管道通讯及弱电工程安防系统环保消防劳动安全及节能环境保护消防劳动安全及保护节能组织管理及劳动定员组织管理劳动定员建设进度投资估算及资金来源固定资产投资估算新增流动资金项目总投资资金来源用款计划财务测算及评价营业收入营业税金及附加测算总成本费用测算利润测算及利润分配财务评价社会效益分析不确定性分析盈亏平衡分析敏感性分析结论与建议结论建议可行性研究报告附件目录总论项目名称及承办单位项目名称机电工业园区项目承办单位置业有限公司项目负责人项目建设地点市区可行性报告编制的依据置业有限公司机电工业园区项目建议书。企业提供的有关基础资料。置业有限公司与大学和咨询公司签订的委托咨询合同。可行性研究的范围项目背景及必要性和企业承担项目能力的分析项目的市场分析，生产纲领的拟定建筑物及土建工程公用工程建设方案的拟定环保消防劳动安全及节能方案的拟定投资估算及资金来源财务评价不确定性分析可行性研究报告提要建设目标按照政府引导企业开发民间投资市场运作专业管理的指导思想，以开发商为主的开发和生产提供重要的物质基础。机电产业的发展水平反映出个国家或地区在科学技术工艺设计材料加工制造等方面的综合配套能力。特别是些技术难度大成套性强，需跨行业配套制造的重大技术装备的制造能力，在很大程度上反映出个国家或地区的经济和技术综合实力。因此，机电产业的发展有利于提高国民经济各行各业的技术水平和劳动生产率，从而提高国家或地区的竞争力。机电行业的发展将带动大批相关产业的发展。机电业可以为各行业提供现代化设备，从农业生产的机械化到国防使用的武器装备，都和机电业有着联系。世界机电产业发展趋势世纪，世界机电产业进入前所未有的高速发展阶段，发达国家十分重视机电产业的发展，不仅在本国工业中所占比重积累就业贡献均占前列。即使是迈进信息化社会的工业化国家，也无不高度重视机电业的发展。由于现代技术革命与高新技术的出现和信息网络技术的广泛运用，机电行业所涉及的概念和领域正逐渐发生着巨大的转变和整合，机电产业的技术研究开发生产以及销售的全球化合作日趋加强，机电产业呈现出全球化，并向集群化信息化服务化的方向发展，发达国家因此加大了产业转移的力度，机械产品中附加值低的产品被安排到有市场潜在需求的发展中国家生产。他们广泛利用别国的生产设施与技术力量，在自己可以不拥有生产设施与制造技术所有权的情况下，制造出最终产品，并进行全球销售。原材料调配零部件采购全球化已成为世界机电产业的发展趋势。我国机电产业在国际分工中占据重要地位通过几十年的发展，中国经济的发展取得了令世界瞩目的成绩，特别是机电行业，更是创下了辉煌的业绩。年机械工业共有规模以上企业家不含汽车，汽车工业共有规模以上企业家。在机床制造业，沈阳大连两大机床公司，所生产的数控机床占全国数控机床总产量的，两公司已双双进入世界机床制造企业的强。年以来，我国对外贸易发展已经连续年保持以上的高速增长，与美国日本道名列世界贸易前强。而且，我国与大贸易伙伴的双边贸易额均超过千亿美元，与欧盟美国的双边贸易均突破亿美元。其中，机电产品所占的比重最大，超出了外贸总额的半。据海关统计，年我国机电产品进出口总额达亿美元，增长，比总体出口增速高出个百分点，占全国外贸出口总额的，比上年提高个百分点。进口值为亿美元，增长，略低于总体进口增长幅体，机电企业参与，地方政府政策引导和推动，兴建个符合城市发展满足地区机电行业需求的机电工业园区，推动整个地区机电产业的发展。本项目的主要内容本工程将本着总体规划分步实施滚动发展逐步完善的动态协调发展原则进行规划和实施。机电工业园区总体规划用地总面积公顷，按照生产区原材料供应区生产后勤服务区生活区等四个功能区建设。总建筑面积万平方米。建设期建设期本项目建设期年。投资及来源本项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，新增铺底流动资金万元。资金来源为固定资产投资和流动资金全部由企业自筹。经济效益预测经测算，本项目计算期内实现销售营业收入总额万元利润总额为万元实现上缴税金总额为万元，财务内部收益率为，投资回收期年包括建设期年在内，财务净现值万元。主要经济效益指标参见表。可行性研究的经济数据有关研究结果经济数据见表。表主要技术经济指标汇总表序号指标名称单位数据备注施工量标准厂房专家楼及员工公寓综合服务中心综合管理大楼本项目总投资万元其中建设投资万元新增铺底流动资金万元资金来源建设投资万元其中申请银行长期贷款万元企业自筹资金万元新增流动资金万元其中申请银行短期贷款万元企业自筹资金万元项目建设期年劳动定员人营业收入总额万元上缴税金总额万元营业税金及附加总额万元所得税万元利润总额万元本项目财务评价指标所得税后全部投资利润率按计算期平均值计算全部投资利税率按计算期平均值计算投资回收期含建设期年财务内部收益率累计财务净现值万元盈亏平衡点项目提出的背景机电产业是现代经济不可或缺的战略性产业机电产业涵盖面广涉及行业众多，主要包括普通机械通用备件类专用设备交通运输设备电所机械及器材电子及通信设备仪器仪表及文化办公用机械金属冶炼及压延加工业金属制品等九大类六十五个细分类。小到手表大到汽车，常见如收音机精密到雷达，都属于机电产品。机电产业是现代化经济不可缺少的战略性产业，其战略意义在于它为国民经济和社会的发展提供先进的装备，为新技术新产品表。表财务评价指标汇总表序号财务指标名称单位指标值备注营业收入总额万元上缴税金万元营业税金及附加总额万元所得税万元税后利润万元全部投资利润率按计算期平均值计算全部投资利税率按计算期平均值计算投资回收期年含建设期年财务内部收益率财务净现值万元盈亏平衡点财务评价本项目在计算期内能收回全部投资，财务内部收益率高于基准折现率，累计财务净现值大于零，上述指标均反映该项目不仅大于行业的基准指标，也符合当前国家重点鼓励发展的产业技术要求。从财务角度分析本项目是可行的。社会效益分析集团置业有限公司在市区兴建约亩的机电工业园区，集生产设计供应物流会展销售服务金融服务后勤服务于体，形成条龙生产经营服务体系，既保证专业性和先进性，又有相应的配套设施。本项目的建设，在中观层面上，服务于国民经济的战略性产业和浙江省支柱产业，通过集聚机电行业的企业，发挥产业集聚效益，整体上带动浙江机电产业在规模结构和效益上的不断提升和优化同时，与经济技术开发区构成协作配套关系，有利于弥补开发区目前用地不足的缺陷，放大开发区的产业集聚效能在微观层面上，预计在三年内达到引进各类汽车及零部件机械电子仪器仪表等厂家约家，实际工业年产值最低可达亿元园区先进的管理理念和管理模式，有利于入园企业获得专业化的销售金融和后勤服务，集中资金和精力，解决生产经营和技术研发方面的问题有利于企业降低成本，提高经营管理水平和企业竞争力。园区的建设和发展，可为社会提供约个就业机会。不确定性分析盈亏平衡分析基础数据本项目计算期内的年均固定成本万元年均营业收入万