要的商品粮猪牛羊林竹水果烤烟生产基地。生产粮食特别是水稻牲畜家禽林木竹优质水果特别是荔枝桂圆优质烤烟茶叶桑蚕席草油菜籽中草药等农副产品。煤炭资源。毗邻江阳的古叙矿区是国家个大型煤炭基地之云贵煤炭基地的重要组成部分，探明储量亿吨，到年，整个矿区原煤生产能力达到万吨年。人力资源。江阳区有农村劳动力约万人，可吸纳周边县区农村剩余劳动力约万人。多年来泸州轻工业集中了行业内批成熟的研究人员和熟练的技术工人队伍。江阳区是中国石化天然气研究院泸州医学院四川警察学院四川化工职业技术学院泸州职业技术学院和西南化工研究院等知名高校和科研院所所在地，能够根据市场需求订单式提供源源不断的各类技术工人。第三章建设规模建设川南最大的轻工业产品制造基地。围绕依托优势资源承接优势产业找准产业转移对接点这主题，推出以轻工业产品制造为首的主导产业，引进国内外先进的轻工项目设备和生产工艺，成为泸州轻工业更新换代的孵化器，满足人民日益增长的物质需求。积极申报中国西部轻工城，把园区打造成为投资环境好经济效益优发展后劲足的川南最大的轻工业产品制造基地。二建设泸州市承接产业转移的主要基地。充分利用区位和交通优势，发挥土地资源丰富劳动力成本低工业发展空间大以及土地税收规费等优惠政策的优势，加快园区基础设施建设，重点引进发展潜力大的轻工产业龙头企业，发展上下游产品和配套产品，拉长产业链，壮大经济总量，把园区建设成为泸州市承接国内外产业转移的重要基地。三打造百亿产业园区。到年，将园区打造成为年销售收入达到亿元的产业园区。四发展目标近期目标年争取新引进工业项目个以上，协议资金亿元，实际到位资金亿元。到年，园区入驻企业总数户，工业总健康和谐地发展。第七章结论四川泸州江南工业园区将紧紧抓住东部和发达地区产业转移的战略机遇和工业强市的政策优势，坚决贯彻落实科学发展观和中央省市的决策部署，高起点搞好园区规划建设，积极采取措施加快重点项目和企业推进进程，培育现代化新型工业集群，实现产业集中发展土地集约经营和基础设施的集中利用，在承接产业转移中扬长避短，抢占先机，扎实推进工业强区进程，提升园区的整体工业化水平，力争把园区建设成为创新能力强产品品质高产业聚集功能完善环境优良的新型工业园区和西部经济发展高地。第章总论项目名称泸州轻工业园区建设二项目建设地点泸州江南轻工业园区位于泸州市江阳区蓝田街道办事处。江阳区是泸州市的中心城区，面积平方公里，人口万。江阳地处川滇黔渝四省市结合部，是成渝经济圈的中间地带，区位优势明显，地理位置突出，工业发展基础良好，是承接产业转移的重要地区。泸州市是川南经济文化中心全国双拥模范城国家历史文化名城国家卫生城和中国西部化工城。泸州市已形成了以酒业化工能源和机械四大优势产业为基础的工业体系，具有良好的工业基础。是中外闻名的泸州老窖特曲的发源地，素有川南重镇酒城之美誉。泸州市委市政府为承接产业转移，加快工业经济发展而决定建设的综合性工业园区，主要承载轻工业产品项目，打造川南地区最大的承接东部产业转移的轻工业产品生产基地，该园区已被认定为四川省小企业创业基地，列入核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,全省个重点招商园区，正在积极申报中国西部轻工城，已经具备发展为省级工业园区的良好基础。二园区概况园区地处泸州城南新区，泸纳二级路东南侧，距主城区公里，距泸州机场公里，距成都公里，距重庆公里，属成渝小时经济圈，集装箱码头公里火车站公里，距隆纳高速路入口公里，紧靠泸纳高等级公路，连接川滇黔的国道越境而过，绕城环线省道和建设中的宜泸渝高速公路等道路紧邻园区。是四川第出海港和成渝经济带上的重要节点，以此为中心的公里范围内，生产要素组织商品贸易等功能辐射管理人员和技术工人，教育培训中心战略将释放更大潜能。雄厚的科研力量和先进的技术，将成为园区技术创新和可持续发展的智力宝库和技术平台。园区内的道路供排水施工用电通讯等基础设施相继完工，基础设施建设已初具规模，现代化工业园区雏形初步形成，为招商引资树立了良好的形象，增强了产业转移的承载能力。蓝田自来水厂供水能力万立方米日川南气矿给泸州地区供气总量为万立方米日。由杨桥变电站，变电容量万变电站座蓝田变电站，变电容量共万。泸州市委提出了把泸州建设成为承接国际国内产业转移的重要基地四川突出南向与加强东向的桥头堡和川滇黔渝四省市结合部的经济发展高地。江阳区结合东部产业转移的特点和重点，充分发挥承接产业转移的资源区位等比较优势，以园区建设为载体，打造良好的承接平台，增强承接产业转移的承载能力，不断吸引东部发达地区的资金项目技术和管理经验，以承接产业转移为突破口，加快全区经济发展。省委省政府明确提出了实施工业强省的战略，并对四川省的工业园区进行分类指导和整合，明确功能定位和产业布局，逐步形成特色鲜明优势互补和分工协作的园区。泸州市提出工业强市的发展战略，泸州市委市政府制订了关于加快推进承接产业转移工作的实施意见，分别在财政促进政策税收促进政策金融促进政策用地用水用气促进政策用工和培训促进政策工商促进政策等方面为园区的开发建设提供政策支持，在管理机制规费收入土地收入和税收收入等方面为园区管委会提供支持。加上震后国家给予的优惠政策，园区可以争取到四川省委省政府更多的扶持政策，给园区带来了新的发展机遇。江南轻工业园区地质结构简单稳定，适于各类工程建设用地，加上园区投资力度大，基础设施建设快，招商引资影响范围广，能够吸引更多的投资者来园区落户发展。许多受灾企业和省外投资者可能会选择离震中较远的泸州进行发展，给园区带来了较好的发展机遇。园区主要承载箱包皮具服装轻纺新型材料三大主导产业及仓储物流等项目。在灾区恢复重建中，轻工产品的需求会急剧增周边多个县市区。园区主要引进承接轻工产品制造项目。于年下半年正式启动，投资亿多元的亩期工程已经完成，已完成两纵两横道路建设，形成了条路宽米的方格网状结构路网，水电气通讯宽带网络等配套设施已铺设至园区。已具备供电量万千瓦，用水量万吨天，工业用气万立方米天，民用气万立方米天的生产要素供应能力。投资亿多元占地亩的二期工程已于年春季全面启动。目前，园区正式签约投资上千万元的项目个总投资超过亿元已开工建设的家企业中，家已建成投产，其余的都将于年底前陆续建成投产。三发展思路本规划按照功能完善布局合理用地集约产业集聚的总体要求，走集约化生产规模化经营环保型建设的路子，建立现代化工业发展体系，构建泸州市工业新高地，提升城市形象，把园区建设成为效益突出功能齐全管理高效产业集聚社会和谐的现代化工业新城区，实现工业经济新跨越。实行站式审批和整套代办专办流程和督办制度，为投资者提供优质高效满意的服务。四建设内容和规模园区规划总控制面积为平方公里，东以绕城公路连接线为界南接蓝田街道宝珠村石岭村西临纳溪区棉花坡镇北连蓝田旧城改造区。园区近期和中期用地范围包括江阳区蓝田红岩村五星村梨子园村新华村，规划面积平方公里，其中工业小区平方公里，商业交易服务区为平方公里，配套生活服务区平方公里。远区规划平方公里。将园区建成百亿园区泸州市承接产业转移的主基地和川南最大的轻工业产品制造基地。园区范围见图，园区控制性详细规划见图图园区规划范围图图园区控制性详细规划图区位和交通情况见图图川渝经济圈图交通优势情况第二章项目建设的必要性和条件项目建设的条件分析泸州有较强的产业基础和科技优势，支柱产业基础雄厚，产业链延伸空间巨大，客观上为园区提供了良好的发展环境。泸州职业教育全国闻名，泸州职业技术学院泸州财经校泸州市技工学校长起技工学校长液技工学校长挖技工学校及各职业中学等大批专业技术学校，可以培训大量的资亿元，解决就业万人，实现年销售收入收入亿元，实现税收亿元。四仓储物流业按照政府推动开放带动市场导向企业运作的原则，以泸州金龙有限公司泸州君安有限公司和泸州百通有限公司等入园企业为骨干，着力推进仓储基地和货运中转中心等项目建设，加快建设轻工业产品专业批发市场。大力发展第三方物流，骨干物流企业围绕箱包皮具服装轻纺新型材料等制造企业和工业品专业市场，提供原材料采购和成品分销等物流服务，力争成为川南地区重要的大型现代物流基地。第三节用地规划园区规划用地面积为公顷，主要用地规划如下工业用地工业用地布局仅按类工业用地和二类工业用地进行规划，以南北向米道路为界东侧与仓储用地之间布置二类工业用地食品加工医药纺织工业，西侧与泸纳二级路布置类工业用地电子工业缝纫工业工艺品制造。规划工业用地公顷，占建设用地的。二仓储用地规划用地公顷，占建设用地的。三公共设施用地含市属行政办公用地商业金融用地和文化娱乐用地，规划用地公顷，占建设用地的。四市政公用设施用地电气设施供应设施供水污水处理与城南片区共用，在园区内只布置燃气电力电力由杨桥变电站提供电源在园区的东南部布置变电站为园区服务。燃气在园区东部结合西南油气田分公司用地布置配气。二交通设施保留泸纳二级路米西侧交警支队用地。三消防用地在园区外东北角布置消防站。规划市政公用设施用地公顷，占建设用地的。五居住用地规划居住组团用地公顷，占建设用地的。六绿地规划绿地公顷，占建设用地的。图园区土地利用规划第六章保障措施创新管理机制，完善服务职能园区管委会按照效能服务公正发展原则，不断完善现有行政管理和保障体系，按照人本和谐公平竞争的原则，完善组织领导体系，创新体制机制平台。把服务好企业作为园区工作的立足点，从项目前期谈判考察立项到办理环评安评工商税务登记和用地手续建设手续消防手续，为入驻企业进行保姆式服务，实行站式审批和发自主知识产权，促进科研成果转化，提高核