好，便于建筑材料的运入。市政配套设施场地周边已具备供水供电通信道路等市政配套设施。场地卫生条件场地周边无有害物质排放源，无工业噪声干扰，无电磁波等物理污染源，周围无闹市娱乐场所垃圾站传染病医院等，场地符合国家规范要求的规定，是良好的办学场地。三地理位臵及气象条件地理位臵拉萨市位于东经度分，北纬度分的西藏腹地，市区地处雅鲁藏布江支流拉萨河中下游北岸的河谷平原上。拉萨世界上海拔最高的城市之，全市面积平方公里，市区面积平方公里，市区海拔高度为米，拉萨河由东向西流经本市，地势由东向西倾斜。地质条件自第四世纪晚期以来，拉萨地块受区域构造影响呈下降趋势，拉萨河以堆积作用为主，侵蚀作用减弱，老阶地被新阶地沉积物完全掩盖，河谷盆地中沉积着厚度达数百米的第四系松散堆积层，形成了现代的山间河谷平原地貌。河床两岸级阶地河漫滩发育，洪积扇广布河谷外围为中高山区，植被稀少。地下水主要为第四系冲积洪积层的潜水，以基岩为隔水底板，形成良好的储水构造，储水量丰富。气候与气象条件拉萨市气候属高原温带半干旱季风气型候区，冬季干燥多风，夏季温和多雨，总气候为空气稀薄，年气温较低，日温差较大。年日照时数为小时，年降雨量为，最大积雪深度为，最大冻土深度，年雷暴日数天，年沙暴日数天，最冷月平均温度。最热月平均温度。极端最低温度。，极端最高温度。，最冷月平均湿度，最热月平均湿度夏季平均风速，冬季平均风速，常年主导风向为西南风，频率为。本项目场地地质条件场地内卵石层承载力较高，压缩性良好，场地内无活动性断层，适宜做建筑地基，根据国家地震烈度划分图，本场地抗震设防烈度为度。第四章建筑方案设计指导思想和设计依据设计指导思想按照国家相关的规范，结合当地的气候和地理环境，以安全适用经济美观节能环保的手法创造出良好的教育建筑及环境。设计特点合理功能布局。重视校园步行环境和校园人文氛围，强化以人为本的环境设计。划土地建设厅等部门的协商工作，取得有关部门的支持，落实指标。充分考虑建筑材料选取，由于西藏交通不便，建筑材料来源有限，设计施工应结合当地情况，尽可能就地取材，优化设计，合理选材。建议项目主管部门尽快批准项目实施，给予政策和资金支持，使项目早日发挥社会效益和经济效益。西藏博棱建筑设计事务所有限公司年月第章总论项目简介项目名称拉萨市师范附小幼儿园改扩建项目项目承办单位拉萨市教育体育局建设地点拉萨市师范附小校园内建设内容新建拉萨市师范附小幼儿园综合楼食堂建设规模方案综合楼三层框架结构，建筑面积食堂层框架结构，建筑面积方案二综合楼三层框架结构，建筑面积估算投资方案项目总投资为万元。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,方案二项目总投资为万元。二项目建设的背景及概况近年来，人民群众对学前教育的关注不断升温，入园难入园贵成为群众反映强烈社会高度关注的民生问题。为着力提高我市学前教育，稳步推进我市学前教育科学发展，根据拉萨市教育事业十二五发展规划总体部署，拟在师范附小新建所公办幼儿园。拉萨市师范附小原名拉萨市第三小学，年更名为拉萨市师范附属小学。学校占地面积平方米，分为小学部和幼儿部两大块，小学部和幼儿部既独立成园又浑然体，形成了从幼儿教育到小学教育紧密衔接互为照应的办学格局。学校直追求让学生在整个小学基础教学阶段都能享受良好的体化教育教学服务，扎实为西藏和拉萨市的教育事业发展作出自己的贡献。学校现有个教学班藏文班个，汉文班个，学生总数为人，其中小学部学生人。其中年级人，二年级人，三年级人，四年级人，五年级人，六年级人幼儿园学生人。全校教工人，专任教师人。学校现有国家级教学比赛等奖人区级教学能手人区级骨干教师人区级名师人市级骨干教师人市级教学能手人市级优质课教师人校级名师人校级骨干教师人。这些教师在学校校本课题研究及校本课程开发中都起到了中流砥柱的作用，并承担了每学期节示范课的任务。学校年以来参加市级专家服务团送教下乡活动十余次。师范附小幼儿园于年集资修建，占地面积平方米，建筑物占地面积平方米，平房共有六间教室，间办公室，六间午休室，所有房屋均属砖混结构。布局极不合理，因场地限制，未修建保健室，幼儿活筑设计规范宿舍建筑设计规范饮食建筑设计规范建筑设计防火规范民用建筑设计通则屋面工程技术规范建筑结构荷载规范年版建筑抗震设计规范砌体结构设计规范混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范民用建筑电气设计规范建筑防雷设计规范年版建筑给水排水设计规范第二章项目需求分析及建设规模需求分析本项目建于娘热路东侧地质二队与新华印刷厂之间，目前，拉萨市师范附小幼儿园有学生人，拉萨市师范附小幼儿园招生范围为扎基西路以北，色拉北路以西，曲米北路以东，军区总医院以南，服务半径为米。在幼儿园招生范围内有十四家单位，十六个安居园，大概有多户居民。学校周边退休基地及安居园的急剧增多，导致了师范附小幼儿园的生源也骤然增加。随着城镇化进程的加快，农牧民及外来务工人员子女不断涌入城区，急需新建所能够满足当下，又能着眼长远的现代化标准化幼儿园。幼儿园招生范围内有十四家单位，十六个安居园，大概有多户居民。按照标准班额只能容纳名学生，但由于近两年来退休基地及安居园的急剧增多，附小幼儿园的生源也骤然增加，曾度达到了人，在学校的大力控制下，幼儿园现有学生人，其中三个大班人数均已达到了人。按学校招生人计划，按每班人数人计算，需建设个班的幼儿园。二建设规模的确定根据托儿所幼儿园建筑设计规范第条，幼儿园生活用房最小使用面积的规定，则活动室寝室的净面积应达到以上，个班的生活用房使用面积见下表方案房间名称规划指标实际面积活动室寝室根据办公建筑设计规范，办公医务后勤人员总数按人计划，办公面积见下表根据上述要求综合楼建筑面积，三层框架结构。方案二卫生间盥洗室音体室大活动室合计房间名称规划指标实际面积办公室每人合计房间名称规划指标实际面积活动室寝室卫生间音体室大活动室根据办公建筑设计规范，办公医务后勤人员总数按人计划，办公面积见下表根据饮食建筑设计规范餐厅按人计算，根据上述要求综合楼建筑面积，三层框架结构。第三章项目选址及建设条件地址选择拉萨市师范附小校园内。建筑物坐北朝南，场地平整，交通方便，合计房间名动室。室外活动场地特别小，幼儿在园内无法开展正常的活动，间教室建筑面积仅有平方米，学生人数人，教职工人，加之间教室容纳了名幼儿，平均每班达人，上课非常拥挤，给幼儿的健康成长带来极大的安全隐患。附小幼儿园的招生范围较广，在这片区有十四家单位，十六个安居园，大概有多户居民，学校周边退休基地及安居园的急剧增多，导致了附小的生源也骤然增加。加之附小幼儿园教师均为幼师专业，业务能力较强，班级管理科学有效，特别是在获得全国民办教育先进集体的称号后，家长让孩子到附小就读的愿望尤为强烈。但学校片区内除附小幼儿园外仅有其它两所规模不大的幼儿园，完全不能满足家长的需求，附小幼儿园的招生教学安全维稳工作承受了巨大的压力。但即使这样，现有规模仍旧满足不了家长送孩子到该园上学的愿望，不仅在定程度上给社会带来些不稳定因素而且使该园的幼儿在教育安全卫生等方面都得不到有效的保障。学校立足于为人民教育负责的态度，着眼于争创全国民办示范校的目标，从重视全区学前教育的角度出发，从提高学前办学条件，让孩子们快乐成长的角度出发，决定实施此项目。此项目实施后会极大的缓解学校周边幼儿入园难的现象。改扩建拉萨市师范附小幼儿园的问题确实已经迫在眉睫，因此，年月日，拉萨市市委市政府自治区教育厅等部门在该园举行了拉萨市城乡幼儿园启动仪式拉萨市师范附小幼儿园的修建将标志着北郊幼儿入园的问题将会得到极大的缓解。三幼儿园招生范围及服务半径拉萨市师范附小幼儿园招生范围为扎基西路以北，色拉北路以西，曲米北路以东，军区总医院以南，服务半径为米。在幼儿园招生范围内有十四家单位，十六个安居园，大概有多户居民。四现有场地建筑拆除的必要性拉萨市师范附小幼儿园始建于年，距今年，虽然年限不长，但存在的问题较大幼儿园教室宿舍均为东西朝向，采光较差，现幼儿园共有六间教室，间办公室，六间午休室，没有设臵保健室，活动室等必备教学辅助用房，不能满足教育教学的要求。该园因为修建时间较早，没有配套的消防设施，特别是消防通道的设臵没有达到建筑设计防火规范第条关于净高和净宽不应小于的规定，存在极大的火灾安全隐患。六可行性研究报告编制依据设计委托书。建设单位提供的有关项目的图纸资料和会议文件。国家相关现行设计规范托儿所幼儿园建筑设计规范办公建项目实施计划及质量投资管理项目的组织机构在本工程施工过程中，为确保工程建设管理的科学性与有效性，并聘请具有相应资质的勘察设计单位监理单位招标代理单位和施工单位共同完成项目建设。二项目的招标根据我国招投标法第三条的规定，本项目的施工必须进行招标。本项目将由有资质实力强业绩突出和信誉良好的施工承包单位负责项目的施工任务，以利于保证项目建设的质量。招标范围方案综合楼建筑面积总体道路铺装及绿化等附属。食堂建筑面积总体道路铺装及绿化等附属。方案二综合楼建筑面积总体道路铺装及绿化等附属。三项目阶段划分根据本工程的建设内容，可将本工程的建设进程划分为前期准备项目招标项目建设施工竣工验收四个阶段。前期准备阶段前期准备阶段包括项目前期立项，可行性研究，取得相关项目建设的政府批准文件和开工手续等工作内容。项目招标阶段招标阶段为工程施工招标。建设施工阶段包括土建工程安装工程等内容。竣工验收阶段在项目施工阶段基本完成后，将对各单项工程进行全面验收，并对整体工程进行最终调试和检测，并通过竣工验收。四项目实施计划拉萨市师范附小幼儿园改扩建项目是个系统工程，为了更好管理项目的实施过程，顺利实现预定的建设目标，必须采取科学