办规划号国家发改委办公厅印发国家发改委关于加强和改进服务业协调指导工作的若干意见的通知镇原县关于商贸物流通建设的有关优惠政策。研究工作的范围项目建设的必要性建设条件规划设想建设内容环保与安全生产消防与节能组织管理与生产定员项目实施计划工程投资估算及资金筹措项目经济效益评价研究结论该项目的建设符合当前国家产业调整政策和投资方向，重点解决为三农服务，规范市场流通秩序，促进当地城乡经济良性发展，对社会稳定实现农工商多赢具有重大意义。项目得到镇原县政府的高度重视，物流配送列入我县十二五期间政府重点支持的新兴产业，认识到加快发展服务流通业的重要性和紧迫性，为项目建设提供了强有力的政策支持。本项目符合国家产业政策和投资方向，符合镇原县实际，具有良好的经济效益。对进步改善镇原县发展环境，发展县域经济具有巨大的促进作用。主要经济技术指标序号指标名称单位指标备注产品方案物流经营总投资万元固定资产投资万元铺底流动资金万元项目定员人项目新征地面积亩年销售收入万元年利公路，将使我县成为连接甘宁陕的重要通道，区位优势将更加凸现。随着市场的发展和完善，市场对物流的要求越来越强烈，我县几大超市深感分散进货品种多，批量小，运送困难，费用大，成本高，强烈希望尽快成立个大型物流配送中心，超市旦缺货，物流公司马上可以配送到位，物流专搞物流，超市专搞销售。同时，些生产厂商也急需有大型物流公司为他们承担产品从出厂到销售终端的繁杂任务。另外，供销系统的超市和门店销售数量较大，也是各自进货，成本高，费用大，竞争力不强，这种状况也急需建设物流配送中心，统进货，统配送，提高经营层次，以适应市场经济的发展。另外物流业作为个新兴的服务业，为经济的发展提供外在的推动力，具有广阔的市场前景。第三章项目建设的条件项目区基本情况镇原县位于甘肃东部，庆阳市西南，是甘宁两省区和庆阳平凉固原三市的交汇处。土地面积平方公里，人口万，农村人口万，是全国书法之乡，杏乡，民俗文化之乡。二项目建设的经济基础年，全县社会消费品零售总额万元，比上年增长。其中批发业零售万元，同比增长零售业零售万元，同比增长住宿业零售万元，同比增长餐饮业零售万元，同比增长。年，共接待各类旅游人数万人次，实现旅游收入万元。镇原县围绕农产品的更新换代，大力发展杏子黄花草畜三大支柱产业。杏子加快优质杏子基地建设，壮大龙头企业，提高杏产品加工能力，新增新产品加工和保鲜生产线。黄花培育优质品种，组建龙头企业，延伸产业链，实施产业化经营。草畜建立肉牛繁育地和秸秆养羊示范基地，扩建现有牛羊肉生产线，新建苜蓿草系列产品加工厂。目前，全县杏制品企业已发展到户，年产杏制品吨，产值亿元，实现销售收入万元。开发的杏系列产品有杏肉杏脯甘草杏等三大类多种，先后荣获国内国际项大奖黄花全县留存面积现已达到万亩，年产干菜吨，产值万元，人均黄花收入元，年加工销售能力多吨，出口创汇多万元草畜资源丰富，全县饲养量现已达到万头，规模养殖户达到户，以紫花苜蓿为主的多年生草地留存面积达万亩，畜牧业人同属泾河流域黄河水系，总经流量亿立方米年，自产径流量亿立方米年。境内有三处天然池湫和两座人工水库，可利用水面积多亩，库容万立方米。地下水净贮量亿立方米年，可利用资源总量万立方米年。地下水资源丰富，矿化度为克升，水质较好，宜于工业生产企业及人饮用水。县域内水利设施完善，建成各类水利工程和自来水供给工程处自来水六通讯情况镇原县通讯光缆辐射全县个乡镇，全县电话全部实现程控化，程控交换总容量门，开通网全球通电话及服务。广播电视卫星插转率覆盖率分别达到和，现已开通广播电视宽带网络。七土地开发情况镇原县西区开发项目作为县委县政府确定的推进城乡体化发展的重点建设项目之，占地面积亩，现已经整理出亩，可为物流公司建设提供充足的土地供应。第四章规划设想服务范围本项目包括连锁经营和物流配送两大块，部分商品自己从厂家或集散地购进后，到本地农副产品运至外地卖出，赚取其中利润差价，部分商品根据厂家委托或厂家需求单纯做货物仓储配送，即第三方物流，赚取仓储，运输配送费用。本项目商品经营种类分日用品建材农资家电农机具农副产品四大类。二总体构想建立个中心，连接家超市，服务个站点，完成四大任务，构筑两条线。建立个中心，即镇原县物流配送中心。中心由五大部分组成成立电子信息平台。是物流中心的电子信息指挥系统。它上连厂家批发销售系统，下联超市站点零售结算系统。生产厂商的批量价格变动情况，超市站点每卖件商品情况，中心都了如指掌。同时厂商可以通过网络随时查看超市对本厂产品的销售情况，超市也可以通过网络随时查看商品出厂价格，实现异地看样订货。达到公开透明高效快速准确的要求。招商部。是按照信息中心的指令招商订货二是为我县农副产品寻找买主，拿来满意的订单。仓储部。主要负责装卸仓储包括标准库恒温库冷藏库加工分捡包装等。计划以供销社储存库为依托划分为农资家电日用百货农副产品个商品仓储加工销售区。配固定成本销售收入可变成本税金及附加即当经营收入达到目标值的时即可保本，超过目标销售额的时即可盈利，说明项目的风险性较小，抗风险能力较强。结论通过以上分析，认为该项目符合国家产业政策，符合镇原县实际，经济社会效益较好，抗风险能力较强，因此，该项目是可行的。袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿第章总论项目概况项目名称镇原县物流配送中心建设单位镇原县宏达物流有限公司建设地址镇原县城西区建设性质有限责任公司经营范围运输仓储装卸加工配送日用百货农资家电棉花医药等建设规模和内容建设标准仓库幢，农副产品加工区处，日用品分类包装区处，展销中心两处，建设电子信息网络平台和物流配送队伍及设备等服务范围及配送设想本项目经营配送辐身范围设计为县区设个合作经营店，个乡镇级综合服务站，个村级服务点。总投资及资金来源本项目总投资为万元。其中固定资产投资万元，铺底流动资金万元。建设资金以招商引资的方式全额融资。二项目编制的依据和范围研究工作的依据国务院关于鼓励支持和引导个体私营等非公有制经济发展的若干意见国务院办公厅关于进步支持甘肃经济社会发展的若干意见国家发改委计均纯的配套设施。八项目总投资项目总投资万元，其中建筑工程费万元，设备购臵及安装费万元，工程建设其它费用万元，基本预备费万元，涨价预备费万元，铺底流动资金万元。九资金来源该项目总投资万元，资金来源由业主自筹万元，占总投资的，其中万元由重庆国中医药有限公司的控股母公司重庆长龙实业集团有限公司负责相应的资金筹措申请三峡库区产业发展基金投资补助万元，占总投资的。十建设周期项目建设期年，即年月年月。项目总投资为万元，按项目建设进度使用资金，第年投入资金万元第二年投入资金万元。二业主简介企业简介重庆国中医药有限公司是由重庆长龙实业集团有限公司和天圣制药集团股份有限公司联合投资组建的家现代医药商贸流通企业，注册资本金万元。公司主要从事物流管理，药品食品的技术研究生产及转让咨询服务，果树种植及收购，中药材种植收购及加工等经营业务。公司目前在万州工业园区五桥分园分两期共投资亿元建设重庆三峡现代医药物流交易配送中心及其配套工程商务中心，以此打造三峡库区医药物流交易港，让全国的医药企业进港交易，其业务涵盖中药材贸易配送以及中西成药医疗器械保健品药用包装材料药用辅料等的交易配送，承担起万州乃至三峡库区的医药物流发和投资管理工作年，积累了丰富的实践经验，具有创新意识和开拓能力，重视产品质量和新产品开发，致力于企业技术创新体系建设，具有创新意识和开拓能力，组织研发了新药余个新食品个，承担了科技部和省市科研课题个，获得发明专利项，年被中国医药行业协会评为医药技术研发先进班组长，年被重庆市万州区委区政府评为非公有制经济创业标兵。年被重庆市中小企业局评为重庆市中小企业创新人才。财务总监王永红，男，岁，年毕业于西南财经大学财会专业，硕士学历，高级经济师。该同志熟悉国家相关的财政税收法规和会计业务，擅长项目成本控制定额成本管理预概算管理和经营项目成果分析。年加盟本公司，担任公司财务总监。根据公司发展战略和团队理念，他制定和完善了各项财务管理制度，对项目成本控制定额成本管理预概算管理和经营项目成果分析等办法进行了修订和补充，对经营费用提出了预算控制办法在经营项目成果奖惩考核方面，他将奖惩考核内容具体到各个环节，增强了员工的责任意识，激励了员工的积极性。在经营风险管理方面，对应收应付帐款进行实时分析，对经营项目进行事先预测，为公司规避了经营风险。三编制依据和范围编制依据•关于加快认证步伐和推进监督实施工作进程的通知‣国药监市号药品经营质量管理规范国家食品药品监督管理局征求意见稿年月药品零售企业认证检查评定标准‣•药品批发企业验收标准‣•互联网药品交易服务审批暂行规定‣国食药监市号•大宗商品电子交易规范‣•万州区城市总体规划‣•工业建筑设计通则‣•重庆三峡库区中药材现代物流发展中长期规划年‣中国中药协会•中共重庆市委重庆市人民政府关于加快万州经济社会发展的决定‣•重庆市人民政府关于贯彻中央扩大内需促进经济增长工作部署的意见‣渝府发号行业相关规程规范业主提供的相关材料。二编制范围本可行性研究报告编制办规划号国家发改委办公厅印发国家发改委关于加强和改进服务业协调指导工作的若干意见的通知镇原县关于商贸物流通建设的有关优惠政策。研究工作的范围项目建设的必要性建设条件规划设想建设内容环保与安全生产消防与节能组织管理与生产定员项目实施计划工程投资估算及资金筹措项目经济效益评价研究结论该项目的建设符合当前国家产业调整政策和投资方向，重点解决为三农服务，规范市场流通秩序，促进当地城乡经济良性发展，对社会稳定实现农工商多赢具有重大意义。项目得到镇原县政府的高度重视，物流配送列入我县十二五期间政府重点支持的新兴产业，认识到加快发展服务流通业的重要性和紧迫性，为项目建设提供了强有力的政策支持。本项目符合国家产业政策和投资方向，符合镇原县实际，具有良好的经济效益。对进步改善镇原县发展环境，发展县域经济具有巨大的促进作用。主要经济技术指标序号指标名称单位指标备注产品方案物流经营总投资万元固定资产投资万元铺底流动资金万元项目定员人项目新征地面积亩年销售收入万元年利公路，将使我县成为连接甘宁陕的重要通道，区位优势将更加凸现。随着市场的发展和完善，市场对物流的要求越来越强烈，我县几大超市深感分散进货品种多，批量小，运送困难，费用大，成本高，强烈希望尽快成立个大型物流配送中心，超市旦缺货，物流公司马上可以配送到位，物流专搞物流，超市专搞销售。同时，些生产厂商也急需有大型物流公司为他们承担产品从出厂到销售终端的繁杂任务。另外，供销系统的超市和门店销售数量较大，也是各自进货，成本高，费用大，竞争力不强，这种状况也急需建设物流配送中心，统进货，统配送，提高经营层次，以适应市场经济的发展。另外物流业作为个新兴的服务业，为经济的发展提供外在的推动力，具有广阔的市场前景。第三章项目建设的条件项目区基本情况镇原县位于甘肃东部，庆阳市西南，是甘宁两省区和庆阳平凉固原三市的交汇处。土地面积平方公里，人口万，农村人口万，是全国书法之乡，杏乡，民俗文化之乡。二项目建设的经济基础年，全县社会消费品零售总额万元，比上年增长。其中批发业零售万元，同比增长零售业零售万元，同比增长住宿业零售万元，同比增长餐饮业零售万元，同比增长。年，共接待各类旅游人数万人次，实现旅游收入万元。镇原县围绕农产品的更新换代，大力发展杏子黄花草畜三大支柱产业。杏子加快优质杏子基地建设，壮大龙头企业，提高杏产品加工能力，新增新产品加工和保鲜生产线。黄花培育优质品种，组建龙头企业，延伸产业链，实施产业化经营。草畜建立肉牛繁育地和秸秆养羊示范基地，扩建现有牛羊肉生产线，新建苜蓿草系列产品加工厂。目前，全县杏制品企业已发展到户，年产杏制品吨，产值亿元，实现销售收入万元。开发的杏系列产品有杏肉杏脯甘草杏等三大类多种，先后荣获国内国际项大奖黄花全县留存面积现已达到万亩，年产干菜吨，产值万元，人均黄花收入元，年加工销售能力多吨，出口创汇多万元草畜资源丰富，全县饲养量现已达到万头，规模养殖户达到户，以紫花苜蓿为主的多年生草地留存面积达万亩，畜牧业人