质家园和开放轻松宽容的精神家园。为高龄幸福健康做出贡献。老有所养乐龄城的日常工作。老有所医健康工程科学的老年保健教育与医疗。老有所为发挥老年人的余热和风采，展示老年人的才华。在乐龄城中充分发挥老年人的技之长，对本人是满足，对他人是贡献。通过老有所为和老有所学体现老有所乐，再创人生价值。老有所学组织老年课堂，为老年人讲述养生医疗保健知识，组织老年人学习机算计和互联网知识。老有所教聘请会员中有才华的专家学者，进行讲课或教学。老有所乐敬老工程中青年人和成功人士为老年人尽孝心。老幼同乐定期组织幼儿园和小学生于老年人交流。定期组织各种专题活动和比赛。康复工程通过心理疗法体育疗法饮食保健，实现健康快乐长寿。敬老工程国家民政部进行敬老工程先进村先进乡镇先进县的评选活动，既体现了政府为民办实事，又是种公益宣传，可以吸引更多的老年人前往同时带动了地方经济发展。爱心工程为老年人和残疾人献爱心，社会公益活动。请求宿豫区人民政府出台在老年城的开发上和开发老年服务产业上的优惠政策，允许和鼓励各类资金的投入符合法定年龄的退休人员可以随意向宿豫顺河镇迁移，顺河镇应该方便他们的户口申报人事和养老保险的改革要积极稳妥进行，积极要落实在中青年今后养老体制的建立上，稳妥要落实在近十年符合退休条件的中老年职工身上，明确建立符合实际的老人老政策，新人新政策的养老机制在国有企事业产权改革中，要保障退休基金的落实加快养老基金的统筹发放，养老金发放不应再与原企事业有联系，同时要方便退休者异地领取退休金医疗保险也样在顺河老年城成立老年工作者协会，并参与那里的物业管理和服务管理建立老年人的网站和杂志专栏，便于老年人联系，也便于对退休后产生的各种新问题进行讨论。同时也是老人城的信息化建设，为实际建设做准备工作立护理专业院校，低成本培训所需要的服务人员。成立老年问题研究所，对老龄化社会和老年需求进行理论研究。可以建在老年城中，并利用退休的桥梁与纽带，努力协助政府积极推进精神物质文化等公益事业的发展，为加快完善和谐体系推动社会和谐化进程，针对国家经济发展和人民的切身利益，本会倡导促进政府与人民的和谐促进城市与农村的和谐促进人与自然的和谐促进发展贡献与社会分配的和谐促进世界和平发展的和谐为中华民族的崛起作出应有的贡献。目录第章规划背景第二章筹建老年城问题的提出理由第三章万寿生态乐龄城建设条件第四章万寿生态乐龄城的特色第五章万寿生态乐龄城项目立意第六章万寿生态乐龄城项目性质与特点第七章万寿生态乐龄城的内容第八章万寿生态乐龄城生态公寓的特点第九章万寿生态乐龄城项目运作第十章万寿生态乐龄城项目的资金来源第十章万寿生态乐龄城项目配套设施阳光易康健康联盟第十二章中国东方老年产业现状及产业发展第十三章万寿生态乐龄城项目规划理念与目标第十四章万寿生态乐龄城项目发展第十五章万寿生态乐龄城项目土地利用第十六章万寿生态乐龄城项目投资估算及资金筹措第十七章万寿生态乐龄城项目财务评价第十八章结论序年月，全国社会保障基金理事会理事长项怀诚在香港表示，中国东方养老体系正面临人口老龄化速度加快以及基本养老保险不健全的严峻挑战，预计到年全国老年人口将占总人口的。而与此相对应的是，中国东方的养老制度极不完善，养老保险养老准备金缺口很大，仅靠财政支持难以为继。同时，社会保障体系与社会养老体系还没有真正建立，适合中国东方国情的养老模式与养老体系还在不断探索中。在即将面临空前的养老压力面前，中国东方政府将对养老项目养老产业进行大量投入，凡涉及养老的项目，政府都将予以大力扶持。而经济的发展，人口的快速流动也使养老或老年经济开始成为了有着巨大经济效益与经济回报的新型产业。年，中国东方老年经济潜力就已经达到了万亿元人民币，而全国万空巢无子女陪伴老年人口更是养老产业的巨大支撑力量。中国东方社会出现了对具有完整保障与护理体系，且将科学化与人性化紧密结合的新型养老模式的巨大需求。巨大的现实需求与长期的未来需求和极度缺乏的市场供给之间产生的矛盾，使养老产业成为了目前中国东方最具投资机会和市场潜力的项目。第章规划背景背景中国东方老龄事业发展基金会简介中国东方老龄事业发展基金会是民政部和全国老龄办领导下为全国老年人服务的具有独立法人地位的全国性非营利性社会团体。它转的老龄社会。专家指出，年至年，中国东方人口老龄化将达到高峰期。目前，中国东方应对人口老龄化的思想制度等各种准备较为滞后。中国东方目前的养老医疗社会服务等方面的压力早就潜伏生长，这些压力还只是初现端倪，随着人口老龄化快速发展，这些压力的影响将会更加深刻更加普遍。四老龄化速度翻番根据联合国预测，世纪上半叶，中国东方直是世界上老年人口最多的国家，占世界老年人口总量的五分之，世纪下半叶，中国东方也还是仅次于印度的第二老年人口大国。目前，中国东方已有个省区市成为人口老年型地区。自年第三次人口普查到年的年间，中国东方老年人口平均每年增加万，年平均增长速度为，高于的总人口增长速度。年底，中国东方岁及以上老年人口达到亿，占总人口的。岁以上老年人占总人口的比例从提升到，发达国家大多用了年以上的时间，其中，法国年，瑞典年。中国东方只用了年，并且在个很长的时期内都保持着很高的递增速度，属于老龄化速度最快国家之列。目前，由于社会转型政府职能转变家庭养老功能弱化，为老服务业发展严重滞后。以养老机构和床位数为例，目前，中国东方共有各类老年社会福利机构万个，养老床位万张，平均每千名老人占有床位仅有张，与发达国家平均每千名老人占有养老床位数至张的水平相差甚远。其他生活照料精神慰藉等许多为老服务也都存在发展缓慢的问题。专家解读中国东方已于年进入老龄社会，是较早进入老龄社会的发展中国东方家之。中国东方人口老龄化问题严峻，中国东方将面临人口老龄化和人口总量过多的双重压力。人口老龄化取决于两个因素，是生育率下降，二是死亡率下降。随着社会的进步，后者将成为老龄化的主要因素。计划生育对老龄化的影响随着社会进步是在减弱的。第二章筹建老年城问题的提出理由我国社会的老龄化在加快，如何应对这个问题是值得关注的我国计划生育政策实施以来，第代独生子女的父母开始陆续退休，步入老年，这批人的养老问题是个新问题近十年陆续退休人员，深受文化大革命的影响，不少人在就学就业婚姻等问题上都有不少坎坷经历，这批人在中国东方历史上是有特殊性的近十年也将是我国经济体制改革深化的时期，尤其将涉及到人事和退休制度的改革，要关注退休人员的生活，进步促进社会的稳定。具体的建议内容提要在江苏宿豫地区适宜中老年居住的顺河镇，配合新城的前身是中国东方老年基金会，成立于年月。本届理事会于年月选举产生。理事会聘请了全国人大常委会副委员长周铁农全国政协副主席马万祺全国政协副主席阿不来提•阿不都热西提中央军委原副主席迟浩田全国人大常委会原副委员长司马义•艾买提全国人大常委会原副委员长顾秀莲全国人大常委会原副委员长彭珮云为名誉会长。全国政协委员民政部原副部长李宝库同志担任本届理事会理事长。中国东方老龄事业发展基金会的行动宗旨是遵守中华人民共和国宪法和国家有关法律法规，弘扬中华民族敬老爱老助老的传统美德，争取海内外关心中国东方老龄事业的团体，人士的支持和帮助，协助政府积极推进中国东方老年社会福利医疗卫生文化体育老年教育等各项事业的发展，加强同国际老龄组织有好机构及人士的联系，促进相互间的合作与交流。基金会以老年人为本，全心全意为老年人服务，并呼吁社会共同尊重关心和帮助老年人。构建敬老爱老助老的孝行天下的和谐社会。基金会的工作任务是以弘扬敬老爱老助老的中华民族传统美德为中心，以为健康的老年人锦上添花为有困难的老年人雪中送炭为重点。中国东方老龄事业发展基金会将不遗余力地为全国的老年人办实事做好事行善事，甘当天下老年人的贴心人和孝子。我国人口老龄化的主要特点是人口老龄化提前达到高峰。本世纪后期，为控制人口的急剧增长，国家推行计划生育政策，使得人口出生率迅速下降，加快了人口老龄化的进程。其结果将不可避免地使我国提早达到人口老龄化高峰。二在社会经济不太发达状态下进入人口老龄化。先期进入老龄化社会的些发达国家，目前人均国民生产总值达到美元以上，呈现出先富后老，这为解决人口老龄化带来的问题奠定了经济基础。而我国进入老龄化社会时，人均国民生产总值约为美元，呈现出未富先老，由于经济实力不强，无疑增加了解决老龄化问题的难度。三我国在建立和完善社会主义市场经济体制过程中，改革和发展的任务繁重，经济和社会要可持续发展，社会要保持稳定，各种矛盾错综复杂，使得解决人口老龄化问题相对发达国家和人口少的国家更为艰巨。年中国东方老年人口超亿，全国老龄办发布了中国东方人口老龄化发展趋势预测研究报告。这是全国老龄办首次发布关于人口老龄化的报告。报告指出，世纪的中国东方将是个不可逆本项目土地为老年产业用地，在宿豫区的总体规划范围内。用地规模本项目规划总占地亩，地块为自然形状，地势较平坦。第十六章万寿生态乐龄城城项目投资估算及资金筹措总投资估算总投资及投资构成本项目总投资亿元，其中建筑安装费亿元，设备配套费亿元，学校建设教学研发费用亿元，运营费用万元，不可预见费万元，公共设施费用亿元。估算依据该项目投资估算依据国家现行政策法规及相关行业规定，并依据建设单位及各专业提供的基础资料进行编制。投资估算范围老年活动会馆会议展览餐饮等老年健康养生中心运动健身保健诊疗等老年休闲度假村回归大自然，度假疗养，旅游等老年居住健康料理产品展示老年医院教学楼师生宿舍研发展示生产等公用建筑室外工程的建安工程费和其他费预备费建设期利息。费用标准及价格依据建筑工程参照目前类似工程的技术经济指标结合当地价格水平