渝历史风貌，重庆将在建设中立足巴渝文化，以巴渝民宅各个不同的建筑形式为契机，展现巴渝文化历史久远的醇厚内涵。本项目会所将为分散性会所，在现有放牛村农村宅基地之上建设，不破坏原有植被，使会所及服务设施再现巴渝民居的特色。会所及服务设施总建筑面积预计为平方米。二展示陪都文化南山因其较多的陪都遗迹而具备陪都文化深度挖掘提升的基础条件。曾经以来，陪都使世界更多的了解了重庆，重庆市在扩大国际交流过程中，陪都文化起到了相当重要的作用。重庆将在现有的资源上进步展示并提升陪都文化，使本项目成为具备浓厚文化底蕴的人性化高尔夫运动场。站在，远望长江之滚滚江水，近听松柏之斯斯松涛，静看故都之悠悠旧事，动挥球杆之朗朗豪情，人景合。三凸现山水园林风貌有山有水，有园有林，故谓之山水园林。重庆因其山因其水而将整个城市定位为山水园林城市，经过前赴后继的努力，山水园林城市已初具规模。在，将进步深刻的体现山水园林风貌山是南山，水是湖水，园是观赏园，林是生态林，由此构建成本项目的大特色。四保持自然生态平衡自然生态不仅仅是绿化，其实质是种多样性及其平衡，种相互间的和谐。南山在自然生态方面有着天然的条件，但是，在国有林区之外，特别是周边的农村居住区，由于在生态环保认识上的局限，已或多或少的破坏着南山的自然生态现状，养鸡养猪乱搭乱建以及更多的未经处理的废水废气，已使得南山的生态保护到了个应引起严重关注的地步。将引进美国最先进的环保技术与设备，并通过合理规划和建设以及协助进行林区的生态管理和维护，使南山森林公园达到以下和谐的自然生态绿色植物之间的和谐大气植物与人之间的和谐建筑与环境之间的和谐植物与动物的和谐环境与人之间的和谐五倡导健康运动方式健康的身体来自于营养的均衡摄给重庆人的最宝贵的财富。对重庆市民来说，南山是最好的休闲场所，满目葱翠，空气清新，让人远离尘嚣喧闹的都市。对于这样处并不多见的自然生态区，污染越少，其价值就越大。当我们来到南山，无论是天冷的时候，还是温暖的季节，在这里，怡人的风，迷人的绿，醉人的花，动人的树，还有涟涟波动的湖水和吱吱欢叫的小鸟，心里能不沉醉当我们举起球杆，了望蓝天，为自然陶醉，与朋友欢笑，向运动喝彩，此时，心情畅快之极。在南山高尔夫，阳光湖水景致，心境与大自然融为体的舒坦„„让我们共同为南山增添更加迷人的绿色魅力而努力,项目概况项目基本情况重庆项目位于重庆市南岸区南山乡放牛村，拟建设在重庆市后花园肺叶南山森林周边的农村宅基地及坡地之上，不仅是地灵人杰的风水宝地，更是满目翠绿的天然景区。重庆项目在南山国有森林旁零散的村社农用地基础上进行改善，打造国际流的生态型高尔夫球场，体现高尔夫运动发展方向的示范作用。项目依山傍水，依势而造。通过对南山森林周边村社的环境改造，将使南山更显得山苍翠欲滴，水清澈如镜，空气清新若滤，阳光明媚似春。二项目主要构成利用重庆市南岸区南山乡放牛村部分集体用地建设个符合国际标准设施齐全上挡次的洞高尔夫球场，并对其余农用地进行环境改造，退耕还林还草以及协助对南山林区进行管理维护，促使重庆南山森林成为生态结构更加合理环保措施更加得力生态维护更加科学公益效果更加突出产业水平得核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,以升级的突出健康绿色环保理念的自然生态区。三示范性特点描述规模控制利用现有农用地，缩小项目建设规模。整个项目拟用地控制在亩左右，其中，球场会所及其他服务设施控制在亩之间。体现用地的有效利用率，并全部依原貌在现农村宅基地之上建设物尽天泽因势利导，使项目成为南山森林公园有机的个组成部分。引进美国最先进的管理理念，协助国有林地的管理维护在建设国际流的高尔夫球场硬件设施的基础上，引进美国最先进的管理理念，并将引进的先进管理系统与环保技术运用到整个南此而充满生机，朝气蓬勃。的代表阳光，阳光是切生命的开始，沐浴阳光就是享受生命。的代表友谊，也是高尔夫球运动的魅力所在。球手们在打球的过和中各自遵守高尔夫的礼貌和礼仪，在比赛中建立高尚的人际关系。二市场机会分析直辖的重庆市需要国际化的生态高尔夫运动场虽不能说高尔夫运动是名人运动，但很多名人都喜爱高尔夫球运动，国际上从王室成员到政治家，从大富商到高科技骄子，从艺术家到体坛名星，高尔夫的普及率正在以惊人的速度在发展，高尔夫在我国是近年才开始起步，具有巨大的发展余地与空间，正是投资高尔夫项目的极好机会。高尔夫是任何体育运动项目无可替代的，此项运动方兴未艾。近年传入中国，在沿海发达地区发展极快。重庆市以特有的山城风貌和陪都文化闻名世界，南山的旅游资源更是得天独厚，在南山靠近森林地带建设生态型高尔夫运动场所，将有助于推动重庆市的旅游市场。同时，高尔夫球场的建设对吸引外商，提升市民生活品位有定的促进作用。与此同时，就高尔夫运动本身而言，目前重庆市尚没有个真正意义上国际标准的体现生态环保要求的高尔夫球场。因此，在南山利用现代先进的技术建设生态型高尔夫森林公园不仅仅会取得良好的生态效应，更重要的是具有很大的社会效应。市场需求使发展潜力不断增大全世界多万高尔夫会员，目前每年将以的速度增长，发达国家每年人平均消费美元包括果岭费球童费球具租购费服装费交通食宿等，全球的球友花费在高尔夫上面的钱约是亿美元。目前高尔夫正逐步向平民化推广，其潜在市场在逐步扩大。年，我国高尔夫球员仅有多万人，到年仅年的时间就增长到多万人，增长速度以上，站在市场经济最前沿的广东沿海带最为明显。而到了年底，全国的高尔夫球员达到了近万人。在重庆，由于高尔夫场地几乎没有，很多热爱高尔夫运动的爱好者远赴成都贵阳和云南，其中，外商外籍人士占绝大部分比例，重庆的经济大发展需要与国际接轨，高尔夫运动将在各方面社会交流过程中发挥其独特的作用。三构想将构想为重庆市具有国际领先标准的荟萃巴渝风情展示陪都文化凸现山水园林风貌保持自然生态山森林的管理维护中，承担定的管理维护义务。从高尔夫球场管理到整个南山林区的维护，做到源于自然而又超夫于自然。体现环保新理念，回归大自然随着高尔夫运动几个世纪的发展进步，已在球场的设计建造规划球赛规则制定以及球具的开发研究等方面做出了无数次的改良与突破。近年来，世界环保理念的深入与环保技术的突破使得高尔夫运动在自然生态领域提出了新的理念顺其自然。本项目所体现的示范性将突出环保新理念，引进美国最先进的乔木等树种以及各类环保用草，配以最先进的种植技术，以有机肥和生物农药为主要养护材料，充分做到南山林区的原始植被有效的保护。回归大自然从点滴做起。四项目投资组合基本情况项目投资组合重庆庆业置业有限公司中国山泉水开发股份有限公司香港企业简况重庆庆业置业有限公司地址经营范围注册资金中国山泉水开发股份有限公司香港地址经营范围投资实力中国山泉水开发股份有限公司香港的主要股东直致力于绿色及环保产业投资。作为投资人，投入万元美圆，成功的建造了云南丽江玉龙雪山国际高尔夫俱乐部。首洞球场仅用了个月就建成投入使用，并创下了标准杆世界最长球道的记录。玉龙雪山球场追求人与自然的高度和谐，在世界自然与人文历史保护区内，完成了项堪称天人合的杰作。球场开业仅半年，就获入围竞选世界大球场的殊荣，已成为世界高尔夫爱好者心目中的圣地。二市场形势分析高尔夫运动简述高尔夫球运动起源于十二世纪的苏格兰，十五世纪盛行于英国，二十世纪风靡五大洲。在世界上与网球足球并称为三大体育产业。高尔夫运动是将草地湖泊沙地和树木这些自然景物，经雕塑家球场设计者的创造，展现在人们面前的艺术品。人们站在这样的大自然中，无城市喧嚣，无案牍神劳，举目远望是绿地蓝天小溪，振臂击球，顿感劳累烦恼烟消云散，大有得意人生之感。的代表绿色，绿色是大自然的主色，在绿意浓浓的大自然环境中打高尔夫球是回归自然，享受自然的代表氧气，氧气是人类生命中不可缺少的三元素之。有绿色植物的地方就有氧气生命也会因区以现有国有林区为基础进行维护管理乡土田园景区以现有部分农村荒地进行绿化还林形成广场湖滨区以森林公园大门入口处为基础形成陪都文化区以临近的黄山为基础形成草地疏林区以引进的环保用草构成高尔夫球场区包含巴渝民居风景线等在内。在整个的规划中，保持景观质素的提升和生态环境的优化，提高南山森林的附加值，除少量道路外，整个区域将达到的绿化率。在重庆市的原生态城市山林南山构成道如诗如画的风光，为重庆市民提供个更加清静优美的环境。在，让人看的是，看绿境看自然让人听的是，听青青草木的窃窃私语，听林海涛声，去感触大自然的那分宁静和安逸让人运动的是，融合智慧与和谐的感悟大自然恩惠的阳光运动高尔夫运动。五拆迁安置措施建设所需的球场与会所服务设施将只是在农村集体用地性质转变为城市建设用地性质的土地上建设，不损害南山林区的草木，并移植培育更多的各类林木。在这种情况下，南山原住农业人口将由原来生态攫取式的生产方式大多转化为森林公园的生态维护保养人员以及高尔夫球场的服务人员。对于南山原住农业人口，将通过以货币安置为主的方式迁移下山居住。同时，本项目将解决部分人的就业问题。在本项目的日常经营管理中，将需要个球童个草坪绿化工人个后勤服务人员以及个管理人员，加上为国有林区的管理维护提供协助，建成后的本项目将解决人左右的就业问题。本项目将对南山现有的适龄的农业人口进行全方位系统的培训指导，将使他们在短期内成为合格的第三产业从业人员。六本项目林地现状与规划的对比七本项目耕地现状与规划的对比八本项目人口现状与规划的对比九本项目营销策划规划本项目将与国际知名高尔夫球会进行联合，成立专门的机构引进美国最先进的管理理念对本项目进行经营管理制定本项目高尔夫运动在重庆的发展战略与宣传和新闻媒体紧密合作，组织举办全国性