化产业和旅游产业是现代高端服务业，也是知识密集劳动密集产业，附加值高，竞争力强，是长效可持续的朝阳产业，税源稳定性强质量高，是可靠的长期税源基地。同时，书画创作交易旅游商业等均可以吸纳大量社会就业人口。根据项目功能和经营规划，我们初步预测，本项目建成三年左右可以带来年万左右的旅游人次，书画艺术品年交易额亿元左右，年旅游收入万元左右，吸纳就业人口人左右，年财政贡献万元左右五年左右，有望实现万左右的旅游人次，书画艺术品年交易额亿元左右，年旅游收入万元左右，吸纳就业人口人左右，年财政贡献亿元左右。项目分析与定位项目分析项目优势分析黟县旅游资源丰富，旅游业发展基础较好。黟县现已开发景区景点处，其中级景区处，级景区处，全国农业旅游示范点处，其中西递宏村入选世界文化遗产，享誉海内外，国际山地车节国际摄影节等成为品牌旅游节庆活动。年，旅游接待万人次，实现旅游直接收入亿元。黟县旅游业的持续发展为本项目的开发及运营奠定了良好的基础。黟县所处黄山板块，知名度和号召力巨大。黄山冠绝天下，五岳独尊，在国内外享有很高的知名度和巨大的影响力。黟县属于黄山旅游板块的部分，借助黄山的号召力，使本项目的定位及运作有了较好的依托，更好吸引国内外知名书画艺术家的加盟，增强社会各界的认可。黟县人文历史悠久，书画艺术底蕴深厚。黟县建制于秦朝公元前年，是全国历史最为悠久的文明古县之，是徽商和徽文化的主要发祥地之，历史上人文荟萃，新安画派徽州版画徽州雕刻独树帜，影响深远，是中国书画艺术的起源地之，具有深厚的历史积淀和良好的书画艺术氛围，为本项目奠定了坚实的人文基础。黟县生态环境优越，徽派建筑艺术杰出。黟县山林面积万公顷，占国土面积的，森林覆盖率达，有桃花源里人家中国画里乡村的美誉，荣获全国第九批生态示范区建设试点地区全国首批绿色小康县国家级生态示范区等称号，在大都市周边区域具有全国少有的优越生态环境，同时也是全国徽派建筑艺术保存得最完好的区域。卓越的生态环境加上杰个项目的建设时间不宜拖得过长，否则影响项目形象和市场气候的形成。成立由政府把手挂帅的项目推进小组为协调各相关职能部门的关系，加快项目的推进实施，建议由把手挂帅成立项目推进小组，同时在国家政策允许范围内专门制定针对本项目的各项优惠扶持政策和举措，加强政府层面的宣传造势，积极争取上级优惠政策。目录项目建设的背景与意义项目建设的背景项目建设的意义项目分析与定位项目分析项目总体定位项目总体规划街旅游商业街二区书画创作区和写生教学区三中心博览中心会议中心度假中心项目运作计划项目工程计划项目投资计划项目运营计划项目效益分析经济效益分析社会效益分析核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,结论与建议项目建设的背景与意义项目建设的背景项目概况与名称拟建项目概况项目初步规划总占地面积约亩，其中保护山林及水面约亩，可用建设开发用地约亩。项目南望著名的笔架山，与规划中的高铁黟县站年建成相距约公里。项目地形北高南低，山丘起伏，生态植被原始，沟谷溪林丰富，自然景观十分优美，非常适合建设高端文化旅游项目。项目依托中国书画家协会中国国际贸易促进会的广泛资源，与国内知名企业家的雄厚财力，拟建设为以书画艺术为主题，中国唯国际知名，艺术门类齐全生态环境优越，集艺术创作交流教学博览交易旅游休闲等功能体化的大型文化旅游产业项目。拟建项目名称拟建项目名称初步定为中国书画生态城。突出中国层面，强调项目是黟县政府与中国书画家协会中国贸促会等国家层面机构合作的项目，提升项目的影响力和权威性突出书画主题，依托黟县中国画里乡村和徽派艺术之乡的厚重资源以及中国书画家协会的广泛影响突出生态概念，充分显现黟县得天独厚的生态环境优势，强调艺术与生态的结合突出城的功能，强调项目不仅是个艺术创作交流教学的基地，也是个生活宜居博览交易业态多元功能丰富的小城。该名称彰显了艺术生态城市三者的融合，是现代市场经济环境下的大型文化产业复合项目，不是纯粹的文化产业园，也不是纯粹的旅游地产，而是以文化产业为主兼具旅游地产特点的复合项目，将文化产业与房地产业和旅游业相结合，只有这样才能解决项目的长期生存与发展问题。根据我们的调研，这种项目定位和创意在全国范围内也是独无二的入达多万元，旅游对财政收入贡献率超过。成功举办届中国黄山国际山地车节届中国黟县国际摄影节和画里乡村追日日全食观测等重大活动。中国黄山黟县国际山地车节成为国内知名度较高的节庆品牌。中国画里乡村形象成功进入中国首部形象广告片，黟县的知名度大幅跃升。以构筑大景区推进国际化为主线，编制实施黟县乡村旅游总体规划中法徽州乡村旅游合作黟县示范区项目规划黟西北山区旅游规划及打鼓岭景区建设详细规划西递宏村发展战略规划。扎实推进旅游与文化生态和新农村建设三个结合，旅游经济转型升级步伐加快，形成了以文化旅游为龙头休闲度假为核心生态旅游为补充的多元旅游业态。猪栏酒吧三号小镇秀里影视村等以文化体验为特色的旅游新业态，龙池湾农耕文化园木坑竹海塔川秋色美溪打鼓岭等乡村生态旅游产品，山地车体育旅游水上漂流等专项旅游产品，五里深冲社会主义新农村旅游等，深受市场青睐，呈现出良好发展前景，与西递宏村古村落观光旅游互为补充相得益彰。项目建设的意义可以极大地提升黟县的知名度和影响力西递宏村以及国际山地车节秀里影视村等旅游品牌的建设，使黟县具有了较高的知名度，但黟县的经济引力和活力还不够。文化艺术的张力是强大的，通过中国书画生态城的建设，将项目提升到国家层面，打造全国独无二的最适合艺术创作的文化氛围和生态环境，吸引全国书画大家艺术名流影视明星等文化名人的入驻，并通过各种形式的艺术交流和文化活动，广泛地吸引国际国内社会各界人士，极大提高黟县的知名度和影响力。可以再打响张全国书画基地名片黟县有世界文化遗产地国家生态示范区中国旅游强县中国画里乡村四张名片，这四张名片更多的是旅游功能，而没有很强的文化经济功能。依托中国书画家协会的有利资源以及黟县悠久的书画艺术历史底蕴，将项目建成为中国最大的书画艺术创作基地交流基地教学基地和展销基地，就能打响全国书画基地这张名片，形成全国性的书画产业品牌，吸引广泛的客流商流，文化搭台，经济唱戏，有力地推动黟县社会经济的发展。可以推动黟县旅游产业的大发展旅游经济是黟县的主导和支柱产业，财政贡献率超过，但黟县的旅游产业配套还不完善，游客的消费购买额还不高。中国书画生态城不仅本身可以成为黟县旅游的新亮点新品牌，吸引更多的商家。黟县发展概况黟县总体概况黟县位于安徽省南端黄山风景区西南麓，距离黄山风景区余公里黄山机场余公里，皖赣铁路黄祁高速公路在建穿境而过，总面积平方公里，总人口万。年被国家旅游局命名为全国个首批中国旅游强县之，黟县正由个传统的山区农业县向拥有世界文化遗产地国家生态示范区中国旅游强县中国画里乡村四张名片的新兴旅游强县跨越。文化与生态完美结合是黟县最宝贵的资源。黟县是全国历史最为悠久的文明古县之，是徽商和徽文化的主要发祥地之，也是安徽省历史文化名城。历史上名人荟萃，汪勃张小泉俞正燮赛金花黄士陵汪大燮舒绣文等均出自于此。境内完整地保存了多幢明清时期的古建筑和众多古村落，西递宏村年入选世界文化遗产名录，并荣获国家级景区中国十佳最具魅力名镇等桂冠。徽州楹联匾额徽州篆刻徽州祠祭列入全省非物质文化遗产名录，西递宏村南屏屏山等个村列入全国历史文化名村。黟县生态环境优越，田园风光秀美，有桃花源里人家中国画里乡村的美誉，先后荣获全国首批绿色小康县国家级生态示范区等称号。以旅游经济为主导是黟县县域经济最突出的特色。年，全县生产总值完成亿元，比上年增长三次产业结构为，三次产业对经济增长的贡献率分别为。年，实现旅游直接收入亿元，旅游对财政收入贡献率超过。工业发展基础基本形成。基本形成以茧丝绸果蔬食品旅游商品机电制造高档纺织木竹精深加工为主的特色工业体系。年，全县规模以上工业企业户，规模工业增加值完成万元全县工业增加值完成万元，工业对经济的贡献率达。农业产业特色鲜明。桑茶果竹木等农业产业化初具规模，基本形成以叶村为代表的蚕桑基地以溪下村为代表的有机茶基地以五里村为代表的桃业基地以胡门村为代表的皖南花猪养殖基地。白厂丝产量居全省县域前列，五溪山毛峰糖水板板栗罐头获安徽省名牌产品称号，竹针全国市场占有率以上。年农民人均纯收入达元，增长。黟县旅游业发展概况现已开发景区景点处，其中级景区处，级景区处，全国农业旅游示范点处，省级农家乐旅游示范点处。级景区总数居全省县域首位。建成三星级以上饭店处在建三星级以上饭店处。年，旅游接待万人次，实现旅游直接收入亿元，旅游商品购物市场营业收中心，从创作裱装包装展示交易商务物流等体化运作每年分春秋两季分别邀请知名拍卖公司来举办大型书画艺术品拍卖围绕书画主题每年举办多次各类艺术品广告新材料和动漫设计大型展览和展销活动，直接与国内外艺术品知名生产厂家联系，厂家直销，提高影响力。项目总体规划项目总占地面积约亩，其中出让建设开发用地约亩，其余亩全部流转作为景观资源保护利用。总体上拟规划为街二区三中心，建筑风格总体为现代徽派建筑，用现代建筑材料和科技诠释徽派建筑，将传统与现代古典与时尚进行有机的融合。规划总建筑面积约万平方米，容积率约。街条旅游商业步行街沿项目北侧东段，半圆型街道动线，设中心广场，以餐饮休闲娱乐书画艺术品及旅游纪念品经营为主，打造黟县旅游消费的集中区和新亮点，占地约亩，街道总长度控制在米，总建筑面积约万平方米左右。二区书画创作区和写生教学区书画创作区主要包括名人创作室写生室画室文化名人会所，主要