组织机构和劳动定员第九章项目实施进度建议第十章项目总投资与资金筹措第节估算范围及依据第二节项目总投资估算第十章财务预测与评价第节财务预测第二节财务评价第三节不确定性分析第十二章风险分析政策风险分析及对策二经营风险分析及对策第十三章土地使用权变更附件企业投资项目备案通知书盐城市富洋粮食有限公司平面布臵图工程咨询单位资格证书第章总论第节项目概况概述项目名称年产五万吨面粉生产线项目承办单位盐城市富洋粮食有限公司项目性质投资新建项目负责人刘德洋建设地点江苏省滨海县五汛民营创业园总投资万元建设内容及规模计划用地亩，主要建筑物面积平方米。年产万吨面粉。二编制依据滨海县土地利用总体规划滨海县镇城镇总体规划建设项目选址意思书建设用地规划许可证项目用地红线图滨海县发展和改革委员会关于滨海县发展和改革委员会关于盐城市富洋粮食有限公司的年产万吨面粉生产线项目立项的批复的通知三建设单位概况盐城市富洋粮食有限公司是家璀璨的新建企业，般经营项目主要有面粉生产。本企业位于江苏省滨海县五汛民营创业园内，地理位臵优越，交通便捷，发展潜力无限。五汛镇历史悠久，据传为黄海西缘，属黄海冲积平原带。项目区四面环水，对外道路交通便捷，五汛镇东西有省道三三线与射阳县连接，西与国道相通，民便河纵贯粗细度等指标外，还有面筋质含量降落数值吸水率面团稳定时间等指标，这些指标对烘焙蒸煮等面制食品质量影响较大。用户最关心的质量指标是面粉吸水率。面粉吸水率越高，面制品的得率就越高。如馒头面包糕点等。二是面团的物理特性。不同的产品有着不同的要求。如延长时间稳定时间等。三是指标的稳定性。同批次或段时间，面粉的性能指标均匀致，保持相对稳定。这些指标对于用户的生产质量经营都有着定的影响。近几年，随着科学技术的不断发展，粮机产品的质量也有相当程度的提高，特别是国外些工艺技术的引进，使国内面粉设备加工技术有了飞速发展，如磨粉机的操作从全凭感官判断发展为由电脑自动控制，高方平筛的窜漏筛路方案，都进步进行了优化，使之更合理，更完备。工艺上也有较大的改进。从中路出粉法发展为均衡出粉法，同时配套中路打夫等等。所以说，优良的设备性能，先进的工业技术，对改善面粉产品质量满足客户要求，提高经济效益提供了可靠的保证。鉴于项目原材料供应保证，建设条件优越，引用生产工艺技术成熟，选配设备先进，生产规模适当，投资指标良好，企业风险较小，经济效益显著，社会效益可观的情况，该项目利用当地的小麦资源，生产种类面粉，满足当地人们的需求，实现经济封闭循环，延伸了产业链，并创造了定的经济效益和社会效益，该项目建设具有很强的必要性。第三节可行性研究工作概况研究内容本项目的可行性研究工作包括以下内容市场分析预测与拟建规模建设条件及拟建厂址分析技术与设备方案研究环境保护消防安全与节能分析投资估算及财务评价第二章市场分析与预测第节概述该项目建设的方面是面粉的生产。第二节市场分析与预测随着国民经济的飞速发展，人民生活水平的不断提高。人们的食物结构由温饱型向惊喜营养型转求量约在万吨。外地市场，如上海泰隆食品公司上海元盛食品公司张家港宏宇淀粉公司等面粉消费企业，可销售万吨左右。综上所述，面粉销售不成问题。号粉盒麸皮更是供应不求，饲料厂及养殖户纷纷上门求购。我国粮食市场体系已经初步形成。粮食批发市场已成为合理配臵粮食资源加强粮食宏观调控的重要载体。第三章建设规模及方案第节建设规模根据对国际市场需求和国内供给的分析与预测，考虑到企业自身的消化吸收新技术能力，综合考虑企业的营销水平，采取逐步占领市场的运作方法，建议建设规模新增建造面积平方米，年生产各类面粉万吨，各项设备步到位，总投资万元。第二节产品生产规模根据企业的建筑规模，设备的年产量，项目建成后，根据三种基础粉的质量指标，及客户的用途和要求，调整生产比例，满足市场需要。主要产品有特制粉精制粉四号粉麸皮。年生产各类面粉万吨。第四章建设条件和项目选址第节社会经济条件滨海，地处苏北平原，黄海之滨，与日本隔海相望，南距盐城公里，北距欧亚大陆桥东桥头堡连云港不足公里。滨海土地资源丰富，总面积平方公里，滨海总人口达万人，劳动力资源十分丰富，全县初中以上的青壮劳力达余万人，其中近万名具有技之长专多能的技术骨干，且员工的平均工资水平较上海等地的平均工资水平低左右。近些年，经济发展增速态势良好，在保护中发展，稳步实行可持续发展。滨海，历史悠久，人杰地灵，建国前先后有大批革命家，艺术家在此留下足迹。新中国成立后，涌现批知名人士，专家学者，企业家，尤以书法艺术享誉海内外，是江苏省唯书法之县。滨海，经济快速发展，农副产品资源丰富，是全国著名的何首乌之乡，优质粮棉生产基地县，林业生产大县，草柳编织大县工业蓬勃兴起，已形成化工，纺织，机械，食品等批支柱产业三产服务行业发展迅速，人气兴旺，建立了多种门类的服务体系。滨海，有优越的发展环境，便捷的交通使滨海融入了上海经济圈。境内国道，省道陈李公路，海堤公路与宁靖盐，京沪，宁连高速及已动工兴建的沿海高速联成体，成为盐城市乃至苏北交通最发达的县份之。通榆运河南接长江水道，用权变更项目用地为建设用地。该项目用地完全符合盐城市及滨海县土地利用总体规划以及各专项规划，符合行业准入制度，项目申请报告已经得到批复，正积极向国土资源部门办理手续，周边群众对该项目建设寄予很大期望，草堰口镇政府对此项目也很重视，正积极协调办理各项手续。本项目可行性研究报告结论是该项目是可行的必要的。目录第章总论第节项目概况第二节项目建设的缘由和必要性第三节可行性研究工作概况第二章市场分析与预测第节概述第二节市场分析与预测第三章建设规模及方案第节建设规模第二节产品生产规模第四章建设条件和项目选址第节社会经济条件第二节交通运输条件第三节自然条件第四节周边建筑物与环境条件第五节区域性规划要求第六节公共设施条件第七节施工条件第五章技术方案和设备方案第节生产技术方案第二节工程设计方案第三节设备方案第六章原材料供应第七章环境保护消防安全及节能第节环境保护第二节消防第三节安全与劳动保护第四节节能第八章变，求产量的增长转向追求综合效益的提高。以良好的生态环境和生产有机食品为特征的生态农业应运而生，并呈方兴未艾之势。生态农业代表了世纪农业的发展方向，是农业可持续发展的主要特点之，合理安排农村产业结构，选择科技含量高的优良品种，采用绿色种养技术，形成定规模的产业化生产，将取得较好的经济效益，无公害绿色有机食品将有广阔的市场。创新果树品种发展优质果树生产是国家种子工程中的个重要内容。绿色无公害保健型的，是人们生活中不可缺少的主要副食品，目前市场上为数不多，供不应求，深受人们的欢迎。利用无公害农产品加工的绿色食品和工业产品，是人们优先采购的品种，具有很高的附加值和经济效益，发达国家对绿色食品的需求以每年速度增长，而且大部分依赖从发展中国家进口，到年欧盟和美国市场绿色有机食品销售额将达亿美元。按生态农业模式建设的示范园，将推动无公害绿色有机食品的发展，在国际市场上具有竞争优势，我国面临加入，这是我国发展该产品的好机遇。农副产品生产均属劳动密集型产业，我国人多地少，农民有精耕细作的好传统，生产成本相对较低。就水果项国外价格般是我国国内的倍，加入以后，产品在国外市场竞争中居有利的地位，近年来我国水果出口贸易稳步增长，年总出口量达万吨，出口额亿美元，其市场前景广阔。生产中有害物质污染已越来越严重，不少地方却出现过食用污染水果造成的急性中毒事件，特别是农药残留已严重影响到人们的身体健康。人们开始认识到农业资源与环境保护的重要性。未来的农业的优势决定于农业生产和生态环境研究创新能力及相应研究成果的转化率，即要大幅提高土地生产率又要维护改善农业资源基础与生态环境，因此，建设生态农业示范基地，引导农民发展生态农业生产无公害绿色有机水果是人们保证生活质量，提高健康水平的需求。无公害绿色有机水果的需求量逐年增长，随着人们生活水平的提高，水果已成为人们必备的食品，但由于化肥农药激素的无节制应用，使水果的农药残量超标，危害到人们的身体健康，无公害绿色有机水果成为市场养殖沼的生态模式。不仅可产生大量优质有机肥生物肥供用施用，提高土壤有机质含量，而且可产生沼气，为示范园提供燃料源，有利于环境保护。在实施前进步计划对各子项目的生态效益的具体数据，达到定量分析科学评价实施生态农业产生的效益，对农业经济可持续发展，充分利用资源，都有较大的促进作用。第章概况第节项目概况项目名称生态农业示范园项目承办单位赤峰翶特农业种养专业合作社项目法人代表张文宣项目技术负责人李志富马大山项目主管单位宁城县发展与改革局项目地址宁城县五化镇东三家村蔡家沟项目建设目标建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产高效低耗无污染无公害的花果蔬菜畜禽产品。加大科技含量，优化农业结构，创建农业生产示范园区，走持续发展的道路，改善生产条件保护生态环境，进行生态农业综合开发，进行产业化经营，实现公司农户双收益，达到生态经济和社会三大效益的有机统，使之成为组织机构和劳动定员第九章项目实施进度建议第十章项目总投资与资金筹措第节估算范围及依据第二节项目总投资估算第十章财务预测与评价第节财务预测第二节财务评价第三节不确定性分析第十二章风险分析政策风险分析及对策二经营风险分析及对策第十三章土地使用权变更附件企业投资项目备案通知书盐城市富洋粮食有限公司平面布臵图工程咨询单位资格证书第章总论第节项目概况概述项目名称年产五万吨面粉生产线项目承办单位盐城市富洋粮食有限公司项目性质投资新建项目负责人刘德洋建设地点江苏省滨海县五汛民营创业园总投资万元建设内容及规模计划用地亩，主要建筑物面积平方米。年产万吨面粉。二编制依据滨海县土地利用总体规划滨海县镇城镇总体规划建设项目选址意思书建设用地规划许可证项目用地红线图滨海县发展和改革委员会关于滨海县发展和改革委员会关于盐城市富洋粮食有限公司的年产万吨面粉生产线项目立项的批复的通知三建设单位概况盐城市富洋粮食有限公司是家璀璨的新建企业，般经营项目主要有面粉生产。本企业位于江苏省滨海县五汛民营创业园内，地理位臵优越，交通便捷，发展潜力无限。五汛镇历史悠久，据传为黄海西缘，属黄海冲积平原带。项目区四面环水，对外道路交通便捷，五汛镇东西有省道三三线与射阳县连接，西与国道相通，民便河纵贯粗细度等指标外，还有面筋质含量降落数值吸水率面团稳定时间等指标，这些指标对烘焙蒸煮等面制食品质量影响较大。用户最关心的质量指标是面粉吸水率。面粉吸水率越高，面制品的得率就越高。如馒头面包糕点等。二是面团的物理特性。不同的产品有着不同的要求。如延长时间稳定时间等。三是指标的稳定性。同批次或段时间，面粉的性能指标均匀致，保持相对稳定。这些指标对于用户的生产质量经营都有着定的影响。近几年，随着科学技术的不断发展，粮机产品的质量也有相当程度的提高，特别是国外些工艺技术的引进，使国内面粉设备加工技术有了飞速发展，如磨粉机的操作从全凭感官判断发展为由电脑自动控制，高方平筛的窜漏筛路方案，都进步进行了优化，使之更合理，更完备。工艺上也有较大的改进。从中路出粉法发展为均衡出粉法，同时配套中路打夫等等。所以说，优良的设备性能，先进的工业技术，对改善面粉产品质量满足客户要求，提高经济效益提供了可靠的保证。鉴于项目原材料供应保证，建设条件优越，引用生产工艺技术成熟，选配设备先进，生产规模适当，投资指标良好，企业风险较小，经济效益显著，社会效益可观的情况，该项目利用当地的小麦资源，生产种类面粉，满足当地人们的需求，实现经济封闭循环，延伸了产业链，并创造了定的经济效益和社会效益，该项目建设具有很强的必要性。第三节可行性研究工作概况研究内容本项目的可行性研究工作包括以下内容市场分析预测与拟建规模建设条件及拟建厂址分析技术与设备方案研究环境保护消防安全与节能分析投资估算及财务评价第二章市场分析与预测第节概述该项目建设的方面是面粉的生产。第二节市场分析与预测随着国民经济的飞速发展，人民生活水平的不断提高。人们的食物结构由温饱型向惊喜营养型转