核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,市国资委关于同意成都文化旅游发展集团公司投资整理亩大熊猫生态园旅游配套设施用地的批复成国资规号关于对成都市申请解决大熊猫国际生态旅游项目用地请示的办理意见川国土资函号研究大熊猫生态园四期项目规划建设工作的会议纪要成府阅号成发改审批号成都市发展和改革委员会关于成都大熊猫生态园项目四期项目建议书的批复成都市城市建设总体规划成都市风景名胜体系规划其他相关资料。四可行性研究报告的主要内容项目建设的背景成都市旅游场的现状成都天府之国中国最佳旅游城市稀世珍宝大熊猫的故乡。通过近几年的旅游统计数据分析，成都市的旅游市场有旅游业发展迅速，前景广阔缺乏具有直接吸引力的旅游亮点旅游产业单，需要打造旅游复合产业链等特点。熊猫基地的现状成都市大熊猫繁育研究基地繁育研究大熊猫的的科研机构，保护拯救和饲养繁育大熊猫，展示宣传和保护大熊猫的基地，在海内外都具有较高声誉。熊猫基地现状有持续增长，游客消费能力强客源依赖性强产品单功能单缺乏配套设施乐区大剧院配套设施区二期建设区。分区内的建设内容免费开放区熊猫小镇免费开放区规划位于项目用地南侧，大部分沿熊猫大道布置，主要建筑和景点有大型入口广场熊猫大道与蜀龙大道交汇处的停车场公交站等交通设施分别通往儿童游乐区大剧院主题游乐区的入口用地西南侧沿人工湖布置的多个主题餐厅主题购物区和湖滨景观等。儿童游乐区欢乐岛欢乐岛位于项目用地东南侧面濒临人工湖的半岛内，与大熊猫繁育研究基地相邻。欢乐岛主要针对儿童及亲子游客，提供生动活波，富有童趣，与自然科技亲密接触游乐节目。主题游乐区梦幻庄园主题游乐区是大小熊猫生态园的核心部分，位于项目用地中部，占地约为整个四期占地的。区内主要提供新奇激情体验式样的游乐节目，适于青年及家庭游玩。大剧院大剧院是大熊猫生态园四期的又标志性建筑之，也是全园最大体量建筑。大剧院以上演大型歌舞剧马戏及各类演出为主，为现代化多功能剧院。配套服务区主要位于项目用地北侧的坡地上，包括个三星级旅店哈哈营地户外营地管理中心以及储藏室等管理用房。二期建设区建设内容包括用地东北角山坡预留地上的个五星级酒店，主题游乐区内预留地内的大屏幕影院动物表演场分布在建设用地外围的是户外餐饮区和艺术长廊等。除上述建设内容外，还将建设绿化道路管网供配电等基础设施。建设规模大熊猫生态园项目四期主要经济技术指标指标建设面积比例总用地面积总建筑基底面积包括二期地上建筑面积其他建筑面积不计入容积率地下停车场和设备用房硬地及铺装广场面积水面面积道路及停车场面积容积率建筑密度绿地率五环境保护本项目紧邻大熊猫繁殖研究基地，并与其相互呼应，是大熊猫生态园的动区，项目致力于建设国际级的生态文化旅游区，将执行最严格的国家环保标准，尽可能减少对周边环境特别是对熊猫繁育和栖息环境的影响，创造于自然和谐共生的绿色环保经营理念，实现园区的可持续发展。六建设进度计划本项目建设期年，从年月至年月。年月前完成前期立项可研环评融资和招投标等工作，年月，项目动工，计万元。建设期利息项目拟申请银行贷款万元。还款期不超过年，宽限期年，按现行利率计算，建设期利息为万元。八财务评价本项目主要财务评价指标为所得税前投资利税率，所得税后投资净利率全部投资所得税后财务内部收益率，所得税后静态投资回收期年，项目在财务上可行，根据敏感性分析，项目具有较强的抗风险能力。根据项目拟定的融资方式和资金偿还渠道，项目建设资金贷款本息偿还有足够的保证。序号项目财务内部收益率财务净现值万元静态投资回收期年所得税前所得税后回收期含建设期。不确定性分析敏感性分析销售收入的提高和降低是最为敏感的因素，如果销售收入降低，则所得税后内部收益率为。盈亏平衡分析说明项目销售收入达到万元以上，即相当于预测的，在相同消费水平下，接待游客数量约为万人时，企业即可保本，盈亏平衡点较低，说明项目的抗风险较强。九建设期资金来源及贷款清偿资金来源本项目估算总投资为万元，其主要来源为业主自筹，建设期业主自筹资金万元，占总投资的银行借款万元，约占总投资的。本项目资本金率为。贷款清偿能力分析在还款期内需偿还银行贷款本息共计万元，在还款期内可用于偿还贷款本息的资金总额为万元，还款期内最低偿债备付率。能够满足贷款偿还要求。十可行性研究报告结论本项目具有良好的经济效益和社会效益，本项目的建设是必要的可行的。第章项目业主简介业主简介公司名称成都文旅大熊猫文化产业发展有限责任公司二公司类型有限责任公司三注册资本人民币亿元四公司经营范围文化旅游娱乐项目的投资开发建设经营文化旅游纪念品产品的开发经营和批发零售酒店餐饮业的投资和经营会务代理物业管理旅行咨询等相关服务管理业务大熊猫繁育研究科普教育园林绿化等需要国家许可经营的，凭资质经营五公司经营期限二〇〇四年四月二日至二〇二四年四月日公司由成都文旅集团单独出资设立，为文旅集团所属的国有独资公司。股东名称出资额出资方式出资时间成都文化旅游发展集团加强对入园游客的疏导和管理，在节假日和高峰期控制接待游客数量，使其始终保持在园区最大容量的范围内。对园区工作人员和游客加强环境和安全教育，严格按照规程操作和使用设备。对环境处理设备和园区游客设备按规程加强检修和管理。明确环境和安全责任，加强监督。严格按照消防规程进行建筑设计和设备安装，并按规程维护和使用消防装置。项目概论项目概况项目名称成都大熊猫生态园项目四期二项目业主成都文旅大熊猫文化产业发展有限责任公司三项目性质旅游服务设施建设四建设地点蜀龙大道与熊猫大道交汇处，位于大熊猫繁育基地的东侧二项目建设目标以活体大熊猫科研观赏和虚拟大熊猫自然历史文化主题展示相结合的主题乐园融生态环保体验互动参与感受为体的世界级的大熊猫主题文化旅游目的地展示和提升成都形象的舞台，熊猫品牌战略的实施平台，中国的大猫名片。三可行性研究报告的研究范围和编制依据研究范围我公司受本项目业主委托，对成都大熊猫生态园项目四期进行可行性研究，主要研究内容包括建设的必要性主要建设内容及工程量投资估算还贷测算等。二可行性研究报告的编制依据。其断向纵向横向拓展产品系列，每年都有新品种上市销售。公司不仅产品系列覆盖广，且剂型和规格非常齐全。公司经营范围为片剂软膏剂乳膏剂眼膏剂滴眼剂搽剂均含激素类灌肠剂洗剂冻干粉针剂含抗肿瘤药滴耳剂滴鼻剂硬胶囊剂软胶囊剂酊剂外用大容量注射剂含抗肿瘤药小容量注射剂含激素类抗肿瘤药冲洗剂粉针剂原料药第二类精神药品制剂的生产与销售卫生用品类的生产与销售定型包装钙锌硒铁多维素片的生产与销售货物与技术的进出口业务国家限制或禁止的除外。财务状况图表年月年公司财务状况单位万元项目年月年年年总资产销售收入所得税净利润资产负债率所获荣誉图表公司获得荣誉情况级别荣誉名称发放单位发放日期级别荣誉名称发放单位发放日期国家级重点高新技术企业科学技术部火炬高技术产业开发中心博士后科研工作站人力资源部和社会保障部全国博士后管委会企业信用评价级信用企业中国化学制药工业协会国家火炬计划项目科学技术部国家重点新产品国家类抗乙肝病毒新药阿德福韦酯科学技术部抗肿瘤抗病毒品牌十强创新型企业品牌十强成长型企业品牌十强企业品牌百强化学制药行业品牌峰会省级省抗生素工程技术研究中心省科技厅省企业技术中心省经济贸易委员会省著名商标省工商行政管理局省科学技术奖国家类抗乙肝病毒新药阿德福韦酯及其片剂的研制省人民政府阿德福韦酯和聚乙醇共融物及其制备方法专利证书省知识产权局名牌牌大容量注射剂省名牌战略推进委员会建国六十周年省医药行业功勋企业省医药行业协会省医药行业发展突出贡献企业省经济贸易委员会省统计局省医药行业协会省管理创新优秀企业省经济贸易委员会记念改革开放年百强私营企业省工商行政管理局省中心企业办公室省个体私营企业协会省企业信誉评价级信誉企业省企业信誉工作委员会省企业联合会省医药行业十佳品牌省医药商业协会文要求的顺序依次排列后被机器人码垛好，等待被运往市场。整个工序经过了从开箱装箱输送到垛的全自动控制同样，在该车间前道工序灭菌岗位，也实现了产品上下瓶和进出灭菌柜的自动流传。整个生产线流水作业本项目从药液的配制到成品的入库全部流水线作业，采用先进的流水生产线作业，有利于严格控制产品的质量和提高生产效率。第章总论释义本报告中除非文意另有所指，以下词语具有如下特定含义图表释义本公司公司药业指药业股份有限公司塑瓶指使用非颗粒为原料，添加了相应的有机溶剂后，经过高温加热后，通过塑料模具经过吹塑挤吹或者注塑成型的塑料容器。指药品生产质量管理规范。国家对药品生产企业法定的监督管理规范，年修订版经卫生部部务会议审议通过，自年月日起施行。指药品经营质量管理规范。国家对药品经营企业法定的监督管理规范，年月日经国家药品监督管理局局务会审议通过，自年月日起施行。药品批准文号指国家食品药品监督管理局批准药品生产企业生产药品而发给的法定文件中列示的批准文号。基本药物目录指药品经营质量管理规范。国家对药品经营企业法定的监督管理规范国家卫生部颁布的国家基本药物目录。国家医保目录指国家人力资源和社会保障部发布的国家基本医疗保险工伤保险和生育保险药核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,市国资委关于同意成都文化旅游发展集团公司投资整理亩大熊猫生态园旅游配套设施用地的批复成国资规号关于对成都市申请解决大熊猫国际生态旅游项目用地请示的办理意见川国土资函号研究大熊猫生态园四期项目规划建设工作的会议纪要成府阅号成发改审批号成都市发展和改革委员会关于成都大熊猫生态园项目四期项目建议书的批复成都市城市建设总体规划成都市风景名胜体系规划其他相关资料。四可行性研究报告的主要内容项目建设的背景成都市旅游场的现状成都天府之国中国最佳旅游城市稀世珍宝大熊猫的故乡。通过近几年的旅游统计数据分析，成都市的旅游市场有旅游业发展迅速，前景广阔缺乏具有直接吸引力的旅游亮点旅游产业单，需要打造旅游复合产业链等特点。熊猫基地的现状成都市大熊猫繁育研究基地繁育研究大熊猫的的科研机构，保护拯救和饲养繁育大熊猫，展示宣传和保护大熊猫的基地，在海内外都具有较高声誉。熊猫基地现状有持续增长，游客消费能力强客源依赖性强产品单功能单缺乏配套设施乐区大剧院配套设施区二期建设区。分区内的建设内容免费开放区熊猫小镇免费开放区规划位于项目用地南侧，大部分沿熊猫大道布置，主要建筑和景点有大型入口广场熊猫大道与蜀龙大道交汇处的停车场公交站等交通设施分别通往儿童游乐区大剧院主题游乐区的入口用地西南侧沿人工湖布置的多个主题餐厅主题购物区和湖滨景观等。儿童游乐区欢乐岛欢乐岛位于项目用地东南侧面濒临人工湖的半岛内，与大熊猫繁育研究基地相邻。欢乐岛主要针对儿童及亲子游客，提供生动活波，富有童趣，与自然科技亲密接触游乐节目。主题游乐区梦幻庄园主题游乐区是大小熊猫生态园的核心部分，位于项目用地中部，占地约为整个四期占地的。区内主要提供新奇激情体验式样的游乐节目，适于青年及家庭游玩。大剧院大剧院是大熊猫生态园四期的又标志性建筑之，也是全园最大体量建筑。大剧院以上演大型歌舞剧马戏及各类演出为主，为现代化多功能剧院。配套服务区主要位于项目用地北侧的坡地上，包括个三星级旅店哈哈营地户外营地管理中心以及储藏室等管理用房。二期建设区建设内容包括用地东北角山坡预留地上的个五星级酒店，主题游乐区内预留地内的大屏幕影院动物表演场分布在建设用地外围的是户外餐饮区和艺术长廊等。除上述建设内容外，还将建设绿化道路管网供配电等基础设施。建设规模大熊猫生态园项目四期主要经济技术指标指标建设面积比例总用地面积总建筑基底面积包括二期地上建筑面积其他建筑面积不计入容积率地下停车场和设备用房硬地及铺装广场面积水面面积道路及停车场面积容积率建筑密度绿地率五环境保护本项目紧邻大熊猫繁殖研究基地，并与其相互呼应，是大熊猫生态园的动区，项目致力于建设国际级的生态文化旅游区，将执行最严格的国家环保标准，尽可能减少对周边环境特别是对熊猫繁育和栖息环境的影响，创造于自然和谐共生的绿色环保经营理念，实现园区的可持续发展。六建设进度计划本项目建设期年，从年月至年月。年月前完成前期立项可研环评融资和招投标等工作，年月，项目动工