系电话项目建设背景随着信息技术的发展和互联网的普及，信息服务业成为全球产业发展的重要方向。据统计，自年以来，全球信息服务业年均增长率超过年，全球信息服务业规模超过亿美元，在全球信息产业中所占的比重已超过。中关村，股吧是我国电子信息产业的发源地，也是我国创新资源最密集技术创新最活跃的区域，为信息服务业的发展奠定了良好的基础。年，中关村计算机服务业软件业以及电信和其他信息传输服务业三大行业总收入已达亿元，占中关村十大行业总收入的比重为。年，中关村以信息服务为主的高技术服务业总收入达到亿元，超过同期制造业总收入，占园区总收入的比重达同比增长，远超过同期园区总收入的增幅，成为带动园区发展的重要力量。近几年，方正阿帕比的版式文件技术数字版权保护技术，书生公司的文档库技术二进制技术到闪联数字电视地面传输标准短程无线个域网标准标准等大批关键技术的突破和标准的形成，对数字出版空间信息服务数字音视频移动增值等新兴的中关村信息服务业产生重年全市实现地区生产总值亿元，可比价增长，连续八年保持两位数增长。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。人均地区生产总值元，按美元汇率折算超过美元。产业结构不断优化。三次产业比例由上年的调整为。二三产业增加值占比重达到，比上年提高个百分点。扬州市历年社会经济主要指标变化见下表。扬州市历年地区生产总值表年份亿元第产业亿元第二产业亿元第三产业亿元年份亿元第产业亿元第二产业亿元第三产业亿元扬州历年变化趋势图目标市场定位近年来，江苏省电子信息产业综合实力显著增强，以个电子信息产业中心项目和个软件园为基础的信息产业带已经形成，并产生了强大的积聚效应。扬州市是全国首批个信息化试点城市之，对信息产业发展和信息化建设非常重视，仅年的信息化项目建设总投资就超过亿元。经过几年努力，扬州市数字化城市管理系统人口基础信息共享系统数字社区电子政务等批信息化重点工程已全面建成并投入使用，其中数字化城市管理系统因其在创新政府公共服务职能上的试验，被誉为中小城市信息化的扬州模式。江苏省信息产业厅决定与扬州市政府合作共建信息服务产业项目，既是基于扬州现有的优势，更是基于扬州对发展信息产业的重视和准确定位。项目的建设管理已纳入全省规划，将通过政府引导市场运作全面规划积极建设基础工程和主要设施，重点发展呼叫中心数据加工等信息服务业和嵌入式行业应用等特色软件，力争到十二五期间把项目发展为具有呼叫服务数据服务咨询教育机构软件研发科技主题地产开发等六大功能的专业化的示范项目，成为华东区域乃至全国具有品牌影响力的专业项目。本项目是江苏省信息产业厅和扬州市政府联合打造的信息服务产业项目中的其中部分。本项目用地面积约平方米，折亩总建筑面积平方米，主要建设内容为信息服务产业基地产业楼及配套建设等。工程建设方案建设任务与规模扬州广陵新城信息服务产业基地二期地处扬州市东部广陵新城的核心，东至东站西支路，西至福康路，南至规划道路，北至健民路。是个以信息服务及配方米，容积率综合，建筑密度，绿化率。规划建筑幢单体和处组团，分别为产业楼幢综合楼幢数据楼幢食堂幢及产业楼处组团宿舍处组团。建设规划与布局本项目的选址根据定位主导产业特征需求，着重从基础设施投资成本空间环境人力资源公共服务五个主要因素来考虑。规划设计的主旨是将扬州既有的城市规划理念以现代的手法，立体交错的方式运用于建筑中。在整体的设计上应使环境更为宜人以凝聚商务气氛。建筑风格要体现地方特点和现代风貌，并与周围建筑风格相协调，要特别重视建筑外形设计，精心勾画建筑物的立面，并采用高低错落，虚实结合的方法进行空间效果设计，形成通透宽敞清雅优美的空间环境。规划设计指导原则以科学效率领先的原则进行分步设计。设计方案要首先具有整体协调性，外部空间应处理好核心与主轴线的关系，统中求变化，使之形成整体效应，体现本项目建筑群和物有风貌。内部空间要求处理好各主要功能部分之间相对独立又有机结合的关系。建筑造型要求充分体现时代感，精致和谐大气开放，整体要成为道亮丽的风景线。平面组合活泼有变化。使用功能布臵合理，交通设计流线清晰简洁流畅。结构柱网布臵应符合功能要求，在保证空间使用的前提下采用合理的结构形式。各类建筑物和布局按规划有关内容控制，要求功能分区合理，高层建筑后退红线按有关规范执行。建筑风格色彩体量造型等与周边环境协调，符合区块设计要求。建筑设计方案要求做到建筑标准国际化建筑设计生态化建筑设备和功能智能化工艺设计专业化。在充分考虑建筑功能完善的基础上，考虑工程造价的经济性。具体建设内容及功能分布扬州广陵新城信息服务产业基地二期各功能区各自独立，在总体上自成体，区域之间要求动静分离，各区域互不干扰，又互相联系。本项目规划总用地面积平方米，项目规划总建筑面积为平方米。有关建筑物的具体功能分布情况见下表扬州广陵新城信息服务产业基地二期功能分布表单位平方米序号项目名称层数建筑面积备注总面积地上地下产业楼地上层，地下层产业楼地上层，地万元建设监理费万元招投标手续费万元建设项目前期费万元白蚁防治费元人防基金元基础设施配套费元散装水泥基金元新型墙体材料发展基金元防雷监督费元施工图纸审查元费三预备费用第三部分其中基本预备费万元涨价预备费四建设期利息第四部分万元合计第章申请单位和项目概况项目申报单位概况本项目建设单位为扬州广硕信息产业发展有限公司，为扬州泰达发展建设有限公司的全额子公司，成立于年月，注册资本为万元人民币，法定代表人为谢恒义。许可经营项目为房地产开发般经营项目为信息产业投资通讯设备通信电缆销售市政基础设施建设工程管理物业管理实业投资产业咨询策划国内国际招商房地产销售建筑材料销售。项目概况项目基本情况项目名称扬州广陵新城信息服务产业基地二期总用地面积亩，约平方米，其中地块用地面积平方米，地块用地面积平方米总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米投资总额约万元资金筹措自筹建设期年建设单位扬州广硕信息产业发展有限公司注册资本亿元人民币法定代表人谢恒义联系人柏海联套等交易平台宣传空间及管理等服务。适当收取加盟企业定的会员费，前两年为发展市场需要全部为企业提供免费服务。产品交易服务为用户提供产品及服务的交易平台，用户在网站可以享受到尊贵的服务，及优惠的商品采购价格。向会员企业收取电子商务成交手续费，做为平台的日常运营及发展费用。广告宣传服务利用商务平台的人气为企业提供各种宣传服务。目标客户即平台服务的对象是客户群体。网站最重要的目的在于吸引人们进行消费，因此了解网站用户的来源和浏览行为对资源的调配信息的发布等具有重要意义。统计数据表明，行业网站的用户主要分布于直辖市和各省的大中城市。经济发达地区尤为明显。这些城市的居民有着较强的意愿，收入水平也比较高，具备精神上想出行和物质上能出行的双重条件，因此行业网站应持续关注大中城市的浏览者。二是企业。通过宣传网站，扩大知名度，吸引企业加盟合作，高度集中资源同时为企业拓宽产品的营销渠道。二产品需求与市场竞争分析产业发展概况。同类网站平台发展概况据统计，网站几百家，但是还没有知名品牌出现，并都存在如下几大问题是网站建设理念陈旧，没有得到相关企业的大力支持，造成信息时效性差，信息资源不共享二是技术手段落后，没有为用户很好的展示各种资源及提供电子商务服务三是规模小，没有知名度。没有精心计划安排。四是电子商务诚信问题，远远无法满足用户的需求。电子商务发展趋势分析电子商务的发展带来全球的产业革命，电子商务的特点为没有地域限制，开拓客户资源节约大量成本，提高企业效益方便客户需求，让客户得到更多的实惠。通过电子商务，可以方便地查询资料预定酒店预订机票及景区门票，旅行社可以更高效率的安排导游车辆及住宿，电子商务显著提升了电子商务的效率。目前在美国，以上的民众出门旅行都通过，使之尽快适应变化后的市场。管理风险为避免在管理环节中由于不严谨形成漏洞，而带来经营风险。公司将非常重视项目交易规划与管理办法的制定，并与软硬件建设同步进行。另，项目运营后准备实施目标责任管理，建立科学规范的薪酬激励制度，还将细化工作措施和流程，确保使用网络和提供服务的安全。目录项目概况项目主要内容项目名称项目建设单位项目概述项目提出背景主要建设条件建设规模与建设方案投资估算与资金来源项目建设进度计划已完成的开发工作二编制依据投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法与参数第二版建设单位的市场调研数据三研究工作范围四结论与建议五主要经济技术指标二企业基本情况企业介绍二人才与管理三财务状况四生产设备设施五企业负责人情况六项目技术负责人情况三产品需求分析和建设的必要性模式产品与客户商务模式平台产品目标客户二产品需求与市场竞争分析产业发展概况省网站发展概况电子商务发展趋势分析市场竞争核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,携程模式分析项目开展的分析市场策略三建设的必要性与意义产业运营模式现状分析项目建设的目的项目运营模式及其意义四建设的主要内容和目标主要建设内容服务平台网平台基于移动通信技术的服务平台平台呼叫服务中心二主要技系电话项目建设背景随着信息技术的发展和互联网的普及，信息服务业成为全球产业发展的重要方向。据统计，自年以来，全球信息服务业年均增长率超过年，全球信息服务业规模超过亿美元，在全球信息产业中所占的比重已超过。中关村，股吧是我国电子信息产业的发源地，也是我国创新资源最密集技术创新最活跃的区域，为信息服务业的发展奠定了良好的基础。年，中关村计算机服务业软件业以及电信和其他信息传输服务业三大行业总收入已达亿元，占中关村十大行业总收入的比重为。年，中关村以信息服务为主的高技术服务业总收入达到亿元，超过同期制造业总收入，占园区总收入的比重达同比增长，远超过同期园区总收入的增幅，成为带动园区发展的重要力量。近几年，方正阿帕比的版式文件技术数字版权保护技术，书生公司的文档库技术二进制技术到闪联数字电视地面传输标准短程无线个域网标准标准等大批关键技术的突破和标准的形成，对数字出版空间信息服务数字音视频移动增值等新兴的中关村信息服务业产生重年全市实现地区生产总值亿元，可比价增长，连续八年保持两位数增长。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。人均地区生产总值元，按美元汇率折算超过美元。产业结构不断优化。三次产业比例由上年的调整为。二三产业增加值占比重达到，比上年提高个百分点。扬州市历年社会经济主要指标变化见下表。扬州市历年地区生产总值表年份亿元第产业亿元第二产业亿元第三产业亿元年份亿元第产业亿元第二产业亿元第三产业亿元扬州历年变化趋势图目标市场定位近年来，江苏省电子信息产业综合实力显著增强，以个电子信息产业中心项目和个软件园为基础的信息产业带已经形成，并产生了强大的积聚效应。扬州市是全国首批个信息化试点城市之，对信息产业发展和信息化建设非常重视，仅年的信息化项目建设总投资就超过亿元。经过几年努力，扬州市数字化城市管理系统人口基础信息共享系统数字社区电子政务等批信息化重点工程已全面建成并投入使用，其中数字化城市管理系统因其在创新政府公共服务职能上的试验，被誉为中小城市信息化的扬州模式。江苏省信息产业厅决定与扬州市政府合作共建信息服务产业项目，既是基于扬州现有的优势，更是基于扬州对发展信息产业的重视和准确定位。项目的建设管理已纳入全省规划，将通过政府引导市场运作全面规划积极建设基础工程和主要设施，重点发展呼叫中心数据加工等信息服务业和嵌入式行业应用等特色软件，力争到十二五期间把项目发展为具有呼叫服务数据服务咨询教育机构软件研发科技主题地产开发等六大功能的专业化的示范项目，成为华东区域乃至全国具有品牌影响力的专业项目。本项目是江苏省信息产业厅和扬州市政府联合打造的信息服务产业项目中的其中部分。本项目用地面积约平方米，折亩总建筑面积平方米，主要建设内容为信息服务产业基地产业楼及配套建设等。工程建设方案建设任务与规模扬州广陵新城信息服务产业基地二期地处扬州市东部广陵新城的核心，东至东站西支路，西至福康路，南至规划道路，北至健民路。是个以信息服务及配