貌为七山水二分田，森林覆盖率以上，辖镇乡村个街道办事处，总人口万人。镇位于省市区东南公里处的河上游，东与市的镇为邻，西与本市的乡相连南与镇接壤北与县镇毗邻。全镇总面积平方公里，山地面积万亩，耕地面积万亩。镇辖个村，个自然屯，村民户，人。其中工业人口人，农业人口人。二项目建设的必要性乡镇邮政局所建设严重不足，给全省广大农村群众用邮带来困难和不便，制约着邮政实施普遍服务工作，也无法全年平均风速夏季平均风速冬季平均风速主导风向主导风向频率最大冻土深度第四章工程建设方案总平面布臵原则根据本项目占地面积平面布局使用功能四邻情况等基本条件，以科学合理方便管理符合卫生消防人流及物流交通合理安排等要求为原则。二规划建设的指导思想及原则指导思想认真贯彻中共中央的各项方针政策，从安定团结构建和谐社会的愿望出发，以建设社会主义新型居住小区为契机，丝不苟的搞好该区域开发工作。原则可持续发展和协调原则。保证城市结构在社区的延续，保证未来社区与周边地区功能交通空间等各种关系合理致。坚持地域性文化性和创新性原则。充分体现用地条件特征，最大限度开发土地资源，创造有特色的空间形态。体现以人为本的原则。尊重居民的活动规律，综合考虑日光采光通风防灾配套设施及管理要求，创建方便适用安全的居住生活环境。三项目总平面布臵及功能分区项目建设概要项目建设总占地面积平方米，建筑物性质公益事业，建筑总面积平方米。项目位于市区镇。项目平面体型以字形为主，这种布臵方式既争取了较好的建筑朝向。绿化绿化遵循点线面相结合的原则，通过乔灌花草的合理配臵和建筑小品设计，组合成尺度宜人的大小不等的多样化空间。四主要建筑结构与装饰砖混结构。基础形式毛石基础。室外装修贴外墙砖。室内装修墙面天棚抹灰刷涂料，塑钢窗，实木门。室内铺地砖。五建筑设计建筑设计规范和依据建筑内部装修设计防火规范民用建筑设计通则建筑地面设计规范建筑抗震设计规范建筑抗震设防分类标准构筑物抗震设计规范电力设施抗震设计规范建筑结构荷载规范立面设计本工程室内地坪正负零距室外自然地面。结构设计结构设计规范和依据建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范修订版建筑地基基础设计规范建筑桩基础技术规范给水排水工程结构设计规范建筑结构设计统标准其他与本工程有关的资料文件等。设计荷载推动邮政公共服务均等化的顺利实施。空白乡镇邮政局所建设任务紧迫意义重大，启动空白乡镇局所建设工作是贯彻落实党中央国务院要求的具体举措，是推进公共服务均等化的有力措施，符合邮政法关于国务院和地方各级人民政府及其有关部门应当采取措施，支持邮政企业提供邮政普遍服务的规定。遵照政府投入行业监管企业运行的总体规划方案实施，在省发改委和各级地方政府部门的大力支持下，在邮政系统的全力配合下，国办发„‟号文件提出的力争在年之前全部完成邮政基础设施空白乡镇的邮政局所补建工作的任务定能够如期完成，我省农村地区邮政普遍服务服务三农分销配送和农村邮政物流服务能力和水平定能够得到显著提升。综上所述，本项目的建设，符合城市总体规划计规范年版室外排水设计规范年版建筑给排水设计手册城市供水水质标准城市居民生活用水量标准自动喷水灭火系统设计规范年版汽车库修车库停车场设计防火规范建筑灭火器配臵设计规范设计范围室内外给排水消防系统设计。给水设计用水量标准住宅生活用水定额人浇洒道路及场地用水定额次日次绿化用水定额次日次最大室内消火栓用水定额最大室内喷淋用水定额最大室外消防用水定额生活给水系统道路冲洗及绿化用水由小区生活给水管网靠市政水源直接供水。设智能水表计量。水泵采用低噪声水泵，并采取隔声减振措施，采用内墙吸声材料，底座隔板和阁楼板隔振材料，使噪声排放达到工业企业厂界环境噪声排放标准类标准要求。室内卫生洁具均采用节水型产品，以减少水资源的浪费。消防给水系统室外设臵地上式消火栓，间距不超过米，消防水量为。在水泵接合器至米范围内应有室外消火栓。并设臵集中消防水泵房，消防水泵房处设臵地下消防水池座，当市政给水管网断水时，由消防水泵房内室外消火栓稳压设备供水，室外消火栓稳压设备从消防水池抽水。消防系统管径小于的采用热镀锌钢管，大于等于的采用热镀锌无缝钢管。排水系统室内排水采用污废水合流排至室外污水管网。室外排水系统采用雨污水合流制。雨水污水由小区管网收集后就近排入市政污水管网。生活污水量按生活用水量计算。室外雨水排水量按当地降雨强度公式计算，设计暴雨强度重现期以年计。管材生活给水系统管道均为给水塑料管，热熔连接。消防给水系统管道均采用焊接钢管焊接。排水系统管道均采用排水塑料管，二供电工程设计依据建筑工程设计文件编制深度规定年版民用建筑电气设计规范绿化二其他费用勘察设计费元三通平图纸审查费合同鉴证费元工程监理费元招投标费元安全施工监察费元工程质量监督费元防洪保安费工程预结算审核费元三建设单位管理费元四前期及预备费元总合计二融资方案本项目总投资万元，其中上级拨款万元，其余万元企业自筹解决。第章项目概况项目名称与承办单位项目名称区镇邮政所工程建设项目项目承办单位区镇人民政府项目建设地点区镇可研性报告编制单位工程咨询有限公司资格等级丙级证书编号工咨丙二可研报告编制的依据和范围编制依据国家建设部及黑龙江省颁布的与房地产相关法律与政策城市总体规划居住区规划住宅设计规范住宅建筑规范中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国土地管理法国务院关于促进节约集约用地的通知国发号关于认真贯彻进步加强土地供应调控的通知国土资发号建设单位提供的作为编制依据的数据和资料可研报告编制的有关规范要求。编制内容项目提出的背景及建设的必要性项目的选址及自然条件项目的建设方案项目的环境保护消防与节能项目的组织机构项目的实施进度及招投标项目的投资估算和资金筹措项目社会效益评价三主要技术经济指标主要建筑相关指标项目数量单位用地面积总建筑面积绿地率用地用途公益事业投资估算及资金筹措项目建设总投资万元。资金来源为上级拨款万元，其余万元企业自筹。建设工期年月至年月。第二章项目建设的必要性项目背景区位于市东南公里处，全区土地面积平方公里，基本地，不项目提出的背景必要性前景进行分析对项目的建设条件交通运输条件进行研究对项目实施进度及劳动定员的确定进行项目投资估算对项目的产品成本估算和经济效益分析，提出财务评价结论。四研究结论该项目是镇黄新庄景观工程建设项目。结合现状，借鉴国内景观园成功经验，将其打造成集绿化文化娱乐休闲旅游公共游憩为体的新型景观园。项目建设符合镇总体规划，符合国际旅游建设发展要求改造建设规模和内容适宜，工程建设方案切实可行，项目建设条件具备工程投资估算合理，资金筹措方案可行项目建成后具有明显的社会效益环境效益和定经济效益，项目建设是必要和可行的。二项目建设的背景及必要性项目提出的背景根据中央关于城乡体化发展的总体要求和省委省政府的部署，市城乡体化综合配套改革至年全面完成。市委市政府制定实施的工作思路是坚持从实际出发，按照‚科学规划强化基础做大产业创新制度协调发展‛的要求，全力推进城乡规划布局产业发展庄景观工程建设项目目的就是改善群众居住环境，享受城乡体化的成果，同时也是彻底改变镇的面貌，树立良好形象，以促进镇经济更好发展。二项目建设的必要性符合国家相关产业政策旅游业在国际上被誉为永不衰落的朝阳产业，已成为世界上最重要产业之。世纪的世界经济将进入新轮的上升阶段，为旅游业发展提供了极其广阔的市场空间，中国旅游业将在全球占有更重要的地位。我国实践也证明，加快旅游业的发展是新时期促进经济增长的重大举措，旅游对经济的巨大推动作用日益明显，旅游业已被列入国民经济新的增长点和支柱产业，其发展历来受到党和国家的高度重视。改革开放的总设计师邓小平同志早在年就明确提出‚旅游业大有文章可作，要突出地搞，加快地搞‛。胡锦涛同志十分重视旅游业的发展，多次就各地发挥的地方优势，推动旅游业发展作为指标。朱镕基同志在全国旅游发展工作会议上提出‚要以邓小平理论及其旅游经济思想为指导，按照三个代表的要求，依托我国丰富的旅游资源，立足日益增长的海内外旅游市场要求，深化改革，扩大开放，加强指导，强化管理，加大扶持力度，把旅游业作为国民经济的新增长点进步发展壮大‛。年国务院以国发号文下发的国务院关于进步加快旅游业发展的通知中指出‚随着国民经济的持续快速健康发展人民生活水平日益提高和我国对外开放的不断扩大，旅游业发展大有可为。‛并要求‚各级政府要充分发挥市场对资源配臵基础作用的同时，积极采取有效措施，解决旅游业发展中重点难点问题，进步加快旅游业的发展，把我国建设成为世界旅游强国。‛本项目的建设就是根据县旅游资源实际，结合当地经济发展需要提出的，符合国家相关产业政策。有利于区域经济发展需要旅游业作为综合性产业，由行游住食购娱六要素组成，涉及到人们生活的方方面面。发展旅游业的结果必然会带来相关产业发展，单纯从旅游收入体系构成可以看出，大部分收入分散在游客的吃住行购娱等方面，特别是旅游购物，是项弹性消费，伸缩的空间很大，因此也是最有潜力和发展空间的领域。旅游业作为个新的经济增长点，必然会为当地引来人流，进而带来资金流文化流信息流貌为七山水二分田，森林覆盖率以上，辖镇乡村个街道办事处，总人口万人。镇位于省市区东南公里处的河上游，东与市的镇为邻，西与本市的乡相连南与镇接壤北与县镇毗邻。全镇总面积平方公里，山地面积万亩，耕地面积万亩。镇辖个村，个自然屯，村民户，人。其中工业人口人，农业人口人。二项目建设的必要性乡镇邮政局所建设严重不足，给全省广大农村群众用邮带来困难和不便，制约着邮政实施普遍服务工作，也无法全年平均风速夏季平均风速冬季平均风速主导风向主导风向频率最大冻土深度第四章工程建设方案总平面布臵原则根据本项目占地面积平面布局使用功能四邻情况等基本条件，以科学合理方便管理符合卫生消防人流及物流交通合理安排等要求为原则。二规划建设的指导思想及原则指导思想认真贯彻中共中央的各项方针政策，从安定团结构建和谐社会的愿望出发，以建设社会主义新型居住小区为契机，丝不苟的搞好该区域开发工作。原则可持续发展和协调原则。保证城市结构在社区的延续，保证未来社区与周边地区功能交通空间等各种关系合理致。坚持地域性文化性和创新性原则。充分体现用地条件特征，最大限度开发土地资源，创造有特色的空间形态。体现以人为本的原则。尊重居民的活动规律，综合考虑日光采光通风防灾配套设施及管理要求，创建方便适用安全的居住生活环境。三项目总平面布臵及功能分区项目建设概要项目建设总占地面积平方米，建筑物性质公益事业，建筑总面积平方米。项目位于市区镇。项目平面体型以字形为主，这种布臵方式既争取了较好的建筑朝向。绿化绿化遵循点线面相结合的原则，通过乔灌花草的合理配臵和建筑小品设计，组合成尺度宜人的大小不等的多样化空间。四主要建筑结构与装饰砖混结构。基础形式毛石基础。室外装修贴外墙砖。室内装修墙面天棚抹灰刷涂料，塑钢窗，实木门。室内铺地砖。五建筑设计建筑设计规范和依据建筑内部装修设计防火规范民用建筑设计通则建筑地面设计规范建筑抗震设计规范建筑抗震设防分类标准构筑物抗震设计规范电力设施抗震设计规范建筑结构荷载规范立面设计本工程室内地坪正负零距室外自然地面。结构设计结构设计规范和依据建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范修订版建筑地基基础设计规范建筑桩基础技术规范给水排水工程结构设计规范建筑结构设计统标准其他与本工程有关的资料文件等。设计荷载推动邮政公共服务均等化的顺利实施。空白乡镇邮政局所建设任务紧迫意义重大，启动空白乡镇局所建设工作是贯彻落实党中央国务院要求的具体举措，是推进公共服务均等化的有力措施，符合邮政法关于国务院和地方各级人民政府及其有关部门应当采取措施，支持邮政企业提供邮政普遍服务的规定。遵照政府投入行业监管企业运行的总体规划方案实施，在省发改委和各级地方政府部门的大力支持下，在邮政系统的全力配合下，国办发„‟号文件提出的力争在年之前全部完成邮政基础设施空白乡镇的邮政局所补建工作的任务定能够如期完成，我省农村地区邮政普遍服务服务三农分销配送和农村邮政物流服务能力和水平定能够得到显著提升。综上所述，本项目的建设，符合城市总体规划