1、“.....从而促进企业发展壮大。 项目实施并成功招商后，将吸引几百家大型电子商务企业入驻园区，预计实现年营业额达亿，增加当地财政收入亿元，效益非常明显。 第三章市场分析及预测市场现状分析年，中国电子商务市场前期延续了年电子商务持续高速增值的势头，后期则受全球金融危机和发展瓶颈影响，交易额增长放缓。 但总体来说，中国电子商务市场的发展仍在稳步前行。 年中国电子商务市场交易额达到亿元，同比增值达到，其中市场仍是总交易额的构成主体，基本维持现状，将提速发展年月中国网上购物人数达到万人，网上支付人数达到万人，增长率分别为和。 中国电子商务市场发展前景依旧乐观。 亿元图年中国电子商务市场交易额及增长从电子商务的三种业务模式来看，依然是电子商务市场的主旋律，交易额占中国电子商务总体交易额的，达到亿元而交易额占整体交易额的，达到亿元交易额占，达到亿元。 整体业务格局的最大变化在于市场份额进步扩大。 图年中国电子商务市场三种业务格局具体分析三种业务模式所处的细分市场......”。

2、“.....中国制造网和网盛旗下的中国化工网生意宝增长迅速，垂直平台体现了巨大发展动力。 图年中国合计营业收入营业税金及附加营业税城市建设维护税教育费附加总成本费用利润总额所得税净利润法定盈余公积金未分配利润附表还本付息表序号项目合计计算期借款及还本付息期初借款余额本年借款建设期利息当期应计利息当期还本付息其中付息还本期末借款余额偿还贷款本金的资金来源利润折旧自有资金第章总论项目概况项目名称钱江电子商务园项目承办单位杭州远景控股有限公司项目建设地点杭州市钱江经济开发区法定代表人林传貌项目负责人林传貌建设内容本项目在杭州市钱江经济开发区新征用地平方米合计约亩，其中工业用地平方米合亩，综合用地平方米合亩，建设钱江电子商务园。 园内总建设面积，其中电子商务大楼，非生产性工业用房，高端智能物流仓储，仓库，地下建筑面积。 项目总投资万元。 资金筹措商请金融部门贷款万元，其他由企业投资者按各自投资比例自筹。 经营范围电子商务服务中心网络平台以及高端智能化仓储物流。 建设期年......”。

3、“.....由财务评价得，项目投资利润率，税后财务内部收益率，投资回收期年含年建设期。 项目开发背景近年来，我国电子商务发展迅速，广泛地渗透到社会经济生活各个领域，成为企业开拓国内外市场提高流通效率的新渠道，消费者面临消费的新选择，也成为我们政府部门拉动内需发展经济优化产业结构的重要抓手。 我国电子商务的交易规模年迈上万亿台阶达到万亿，年以来年均增长率超过，年达到万亿，年已经接近万亿，相当于全国国民生产总值的。 网络零售增长更加迅速，年亿，达到这个数字基本花了十年的时间。 但是，从亿到年的亿只花了三年的时间，每年都是翻番的增长，三年基本增长倍。 年已经超过亿，相当于社会消费品零售总额的。 像北京的京东商城销售额年亿，连续七年增长百分之百。 其他的网上商店比如凡客成本号店当当网等等都有非常突出的表现。 同时，电子商务的快速发展，成为稳定增长方式的重要动力。 据有关统计表明，年，我国电子商务服务企业已经突破万家，电子商务服务业收入已经超过亿，电子支付认证服务逐步推快，最近五年......”。

4、“.....年已经达到万亿，目前电子商务第三方电子支付企业已经达到家。 电子证书增长倍，到去年底已经突破万家。 目前我国快递企业已经近的意见，成为年中国电子商务快速上升的催化剂。 年电子商务快速上升还源于行业合力与企业的积极努力，也是中国电子商务发展年的个必然结果。 同时积极发展电子商务也列入了温家宝总理年政府工作报告，政府的政策导向和支持必然是电子商务发展的加速引擎。 年月，在广州举行的电子商务助力外贸增长高层论坛暨部分省市区域电子商务平台启动仪式上，商务部副部长蒋耀平表示商务部将继续加大推进电子商务应用和模式创新力度着重加强电子商务理论规划管理等方面的研究，加大对电子商务发展的政策支持并鼓励电子商务模式创新，扶持和规范第三方电子商务平台和行业电子商务平台建设，加大对网上展会的支持力度扶持和规范面向消费者的电子商务应用，鼓励传统流通企业开展电子商务应用，提升传统市场流通体系信息化水平积极参与国际电子商务重要规则的制订......”。

5、“.....使电子商务真正成为商贸流通现代化的重要手段之。 根据电子商务十二五规划初稿，十二五期间，电子商务将被列入战略性新兴产业的重要组成部分，作为新代信息技术的分支将是下阶段信息化建设的重心，电子商务的应用领域也将进步拓宽。 浙江省作为较早推动电子商务发展的省份之，在行业网站网上购物中小企业应用和电子商务中介等方面作了积极探索，其电子商务的快速发展不仅得益于浙江良好的产业基础，也离不开领导的重视和政策扶持。 早在年，浙江省就制定了浙江省电子商务发展专项规划，明确了电子商务发展重点今年又发布了浙江省电子商务产业十二五发展规划指导全省电子商务的发展。 年，制定了浙江省人民政府办公厅关于加快电子商务发展的意见，明确从财政金融税收以及人才培养等方面着手，加大电子商务的扶持力度。 对列为重点培育的电子商务企业，在房产税城乡土地建设税和水利建设基金等方面给予见面优惠。 因此，本项目的实施符合国家省及地方相关规划和产业政策的......”。

6、“.....大力发展电子商务产业，是杭州市深入贯彻落实科学发展观，促进发展方式转变提升城市核心竞争力的战略选择，是构建以现代服务业和总部经济为核心的市域现代产业体系的重要组成部分。 为积极应对国际金融危机，进步万家，取得快递业务营业资格证书的已经超过家，营业网点达到万处，从业人员超过万，快递业务连续五年增长超过，其中的业务来自网络零售配送的需求。 据亿邦动力网的统计，具有盈利能力的行业网站达到多家。 承办单位概况杭州远景控股有限公司，注册资本金万，由林传貌北京强力实业有限公司投资万元，占注册资本林正柱投资万元，占投资比例林加来温州侨兴纸业有限公司投资万元，占投资比例王同委温州福龙电脑织唛有限公司投资万元，占投资比例及王海波上海摩根投资有限公司投资万元，占投资比例，共同出资筹办，主要经营范围包括电子商务及相关实业投资。 主要技术经济指标本项目主要技术经济指标见表......”。

7、“.....符合国家发改委第号令产业结构调整指导目录年本鼓励类第二十八条信息产业款电子商务和电子政务系统开发与应用服务。 年国务院发布关于加快电子商务发展的若干意见后，我国电子商务开始以前所未有的速度发展，发展电子商务在积极应对金融危机......”。

8、“..... 年电子商务发展政策论坛在杭州举行，共同探讨我国电子商务发展中遇到的政策瓶颈以及需要哪方面的扶持政策，显示国家重视推进电子商务发展是必然的。 年商务部发布关于加快流通领域电子商务发展年限年，设备折旧年限年，用直线折旧法计提，年均共计折旧万元。 详见附表固定资产折旧估算表本项目土地使用权按年摊销，年均摊销万元。 维修费本项目维修费按固定资产折旧费的估算。 财务费用财务费用为银行贷款利息支出，具体见附表还本付息表。 其他费用其他费用包括其他营业费其他管理费等。 其中，其他营业费按照营业收入的估算，其他管理费年平均按正常年约万元估算。 财务估算损益计算根据利润及利润分配表计算得平均年利润总额万元所得税率为，平均年所得税万元平均年税后利润万元财务盈利能力分析投资利润率投资利税率财务内部收益率财务净现值和投资回收期现金流量全部投资自有资金分析见附表和。 根据计算......”。

9、“.....内部收益率大于基准收益率，净现值均大于零，项目在财务上是可行的。 偿债能力分析本项目建设期贷款万元，综合借款利率。 用于本项目还款的资金来源有利润折旧等。 贷款按年等额本金偿还，利息照付，根据计算，在贷款偿还期内，利息备付率可用于支付利息的息税前利润与当期应付利息费用的比值，这里按偿还期内平均计算约为，偿债备付率在项目偿还期内，各年可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比值，这里按偿还期内平均计算约为，可见，利息备付率，偿债备付率，项目有良好的偿债能力，项目还款有保证。 敏感性分析本报告对所得税后全投资的敏感性进行了分析。 考虑项目实施过程中可能存在的不确定因素，分别对固定资产投资主营业务收入及经营成本三个因素作了变动幅度的单因素财务敏感性分析。 详见下表。 表敏感性分析表序号项目变动幅度全投资所得税后内部收益率净现值万元投资回收期年数值增减数值增减数值增减基本方案建设投资营业收入经营成本从上表可以看出......”。