示范的基础上，鉴于杨梅较高的经济效益生态效益和社会效益，因此提出区亩杨梅产业化建设项目。项目意义区亩杨梅产业化建设项目的实施，为农业和农村经济的发展开拓新空间，为农民收入的增长开辟新来源，使农业和农村经济在新台阶上继续保持旺盛的发展活力，加快农业产业化建设都具有十分重要的现实意义。推动区农业结构的调整涪陵传统的农业产业对立地条件土壤肥力等均有要求较高，而杨梅有耐旱耐脊耐粗放管理的特点，可充分利用立地条件差的坡地和土壤酸度大的荒山，为区农业结构调整提供了新的选择和机遇。可促进涪陵农民，特别是三峡移民增收致富杨梅是种投入较少，产出较大的果树，般嫁接苗年后开始结果，年后具有经济产量，年后开始进入稳定结果期，经济结果年龄可达年以上正常投产后亩产量可达以上，即使按公斤元计算，每亩产值达元，经过商品化处理还可增值。其纯收入是般粮食作物和经济作物的倍。可带动三峡库区杨梅产业的发展西部地区杨梅栽培目前处于零星分布状态，未能形成有规模有批量的经济栽培。本项目在涪陵实施成功后，可带动整个三峡库区杨梅产业的发展，为三峡库区建设独具特色的新兴农业产业化增加了备选项目。将深化对三峡库区的对口支援工作通过实施杨梅产业化建设项目，带动库区杨梅产业的开发，使浙江对涪陵的对口支援工作由工业商贸项目向农业项目扩展，拓宽了对口支援的领域。拉动涪陵休闲旅游业发展项目建成投产后，通过建设完善观光旅游设施，发挥观光旅游休闲度假等现代都市农业的综合功能和技术试验生产管理土地流转规范建园等方面的示范作用，对调整农村产业结构，带动农民脱贫致富，为区城乡统筹和新农村建设，促进农民增收具有十分重要的地位和作用。推动区城乡统筹建设城乡统筹，思想深刻，内容广泛，但简单讲，就是要改变和摈弃过去那种重城市轻农村，城乡分治的观念和做法，通过体制改革和政策调整削弱并逐步清除城乡之间的樊篱，在制定国民经济发展计划确定国民收入分配格局研究重大经济政策的时候，把解决好农业农村和农民问题放在优先位臵，加大对农业的支司附表部门设臵及劳动定员序号部门设置劳动定员人工资及福利万元备注高管中层管理技术干部销售人员职员合计年工资福利费合计合计管理岗位董事长总经理副总经理财务总监董事长总经理秘书职能部门总经理办公室计划财务部人力资源部生产经营部采购供应部销售部技术质量部维修部生产部门苗圃示范园产业核心区产业园加工厂核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,总论项目概要项目名称区亩杨梅产业化建设项目性质新建项目承担单位市格瑞投资有限公司法人代表卢阿松技术支撑单位区果品办公室项目建设地址本项目拟在区等十个乡镇十个乡镇办事处。项目建设内容及规模项目拟建苗圃亩示范园亩产业核心区亩产业园亩建年加工能力达万吨的杨梅加工厂个，及其附属的包装及仓库房。同时在示范园及产业核心区内实施城乡统筹开发协调发展。建设周期年，即年年。项目总投资本项目总投资万元，其中工程建设费用万元工程建设其他费用万元基本预备费万元铺底流动资金万元。项目资金筹措项目建设总投资万元。申请政府项目投资万元企业自筹万元农户投工投劳折资万元。运作模式项目对苗圃示范园核心区和加工厂由业主公司采取流转土地形式自主建设和经营管理，产业园采取公司农户的运作模式，通过加工销售的种加销条龙产业化运作模式。项目业主简介市格瑞投资有限公司是为响应党中央国务院对口支援三峡库区的号召，由北京威涛投资有限公司和市浙涪农业开发有限公司共同在涪陵投资组建的农业产业化龙头企业，主要进行杨梅产业化开发。公司的成立旨在探索对口支援的新领域，将浙江杨梅这特色产业引进涪陵做大做强，推动涪陵农业产业化开发和城乡统筹发展。公司通过引进浙江大果形的东魁杨梅，现已在区江东街道办事处七龙村栽种了余亩在菜场村建设了杨梅示范园多亩，目前都成活良好长势喜人，且公司从浙江新移栽来的株杨梅结果大树也已全部成活并试花结果。公司在以上项目取得成功的基础上，为提高杨梅苗木成活率降低杨梅苗木长途运输的损失和成本，还在区江东街道办事处插旗居委二组建设杨梅种苗繁育基地亩，从浙江新移栽杨梅结果母本树株，就地采穗就地嫁接，目前已排栽苗木余万株，嫁接万株，预计明年春季可出圃合格苗木万株以上。编制依据及原则编制依据中共中央•关于农业和农村工作若成活密度株亩单株产量株稳产期主要经济指标年总产值万元总成本万元利润总额万元税后利润万元培植税源万元主要财务评价指标销售利润率投资回收期静态投资回收期年动态投资回收期年内部收益率财务净现值万元亏盈平衡点主要研究结论项目总投资万元。其中工程建设费万元工程建设其他费用万元基本预备费万元铺底流动资金万元。项目进入稳产期后，年销售收入万元，财务内部收益率达，销售利润率，实现税后利润万元，培植税源万元，静态投资回收期含建设期年，动态投资回收期含建设期年，可提供个就业岗位，可解决当地贫困人员余人脱贫致富，安臵移民人。项目符合国家产业政策和发展方向，是解决三农问题有效途径，可加快实现社会主义新农村，改善农村面貌，增加农民收入，其社会生态效益经济效益显著。项目建设的背景及必要性项目背景及意义项目背景改革开放以来，我国农业发生了翻天覆地的变化。特别直入世纪后，农业的发展得到了党中央国务院和地方各级政府高度重视，这是农业得以快速发展的强大后盾。党的十七届三中全会做出的•中共中央关于农业和农村工作若干重大问题的决定‣，从战略的角度提出了要及时把农业放到更加重要的位臵，农业和农村经济的地位上升到个新的高度。年号文件是中共十七大精神的集中体现，项目的建设不但符合把发展现代农业作为新农村建设首要任务的要求，而且是贯彻中央经济工作会议关于突出加强农业基础建设提高农业综合生产能力拓宽农民增收渠道着力解决农村民生问题扎实地推进社会主义新农村建设的要求，也兼顾了改善农村生产生活条件发展和加强农村社会事业与公共服务等方面的内容既强调提升农业农村的自我发展能力，又能体现实行以工补农以城带乡的方针和推进形成城乡经济社会发展体化新格局。杨梅栽培历史悠久，是我国的种传统特色果树，杨梅果实色泽艳丽酸甜可口风味独特，含有大量的糖类物质维生素有机酸和矿物质，具有良好的营养价值和药用价值，是男女老少都喜爱的种果品。杨梅栽培容易管理简单。但目前在三峡库区杨梅产业尚处于发展的起步阶段，在三峡库区发展杨梅产业有较高的经济效益生态效益和社会效益。区过去没有见过有关杨梅种植的资料记载，也没有成片的野生杨梅分布。涪陵于年率先引入杨梅在江东办事处七龙村试种，经过精心管理，年生大树，今年已正常开花，挂上了果实干重大问题的决定‣国务院•三峡库区经济社会发展规划‣。国务院•关于当前调整农业产业结构若干意见的通知‣。国务院•关于发展高产优质高效农业的决定‣。国务院三峡工程建设委员会•关于三峡工程移民后期扶持工作的意见‣国三峡委发办字„‟号。财政部文件关于印发•三峡库区移民后期扶持基金征收使用管理办法‣的通知财企„‟号文件。农业部•优势农产品区域布局规划‣。农业部•关于加快西部地区特色农业发展的意见‣。市人民政府文件•关于印发市三峡工程库区移民后期扶持基金项目管理暂行办法‣渝府发„‟号文件。市人民政府•关于贯彻国务院三蛱工程建设委员会†关于三峡工程后期扶持工作的意见‡的通知‣渝府发„‟号文件。•中共市委关于加快产业发展，着力解决移民就业促进库区繁荣稳定的决定‣市委第二届九次全委会决定。市农业局•市农业产业结构调整指导意见‣市农业局•关于扶持三峡库区特色产业发展的意见‣渝农发„‟号。•区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要‣本可行性研究报告编制委托书。编制原则认真贯彻我国基本建设的各项方针政策和农产品加工的有关政策，遵守•国华人民共和国食品卫生‣•中华人民共和国产品质量法‣•中华人民共和国民事诉讼法‣•中华人民共和国广告法‣和•中华人民共和国商标法‣等法律法规，严格执行各项规范，力求技术领先安全可靠。以市十五农业产业发展规划为指导，认真落实重庆农村产业结构调整十五发展规划要求，以农业产业化建设为主线，以科技为动力，龙头企业为载体，基地建设种加销条龙产业化运作模式，加快区域经济建设与发展速度，推动区城乡统筹建设。选择先进高效设施设备，提高自控水平，提高原料利用率，生产农产品。充分注意节约劳动力，提高全员劳动生产率。充分考虑环境保护劳动保护安全卫生消防，以期取得良好的生态效益社会效益和经济效益。主要经济技术指标本项目主要经济指标如下表所示。表主要经济指标表序号指标名称单位指标备注总投资万元资金筹措业主自筹万元投工投劳折资万元含土地入股折资申请政府项目资金万元企业定员人其中移民人员人直接直接就业建设规模新建杨梅苗圃亩新建杨梅示范园亩新建杨梅核心区亩新建杨梅产业园亩新建杨梅加工厂个年加工能力万吨主要技术指标出苗量万株移栽成活率移栽交通设施和城市化进程的影响影响较小对少数民族风俗习惯和宗教的影响影响较小区亩杨梅产业化建设项目可行性研究报告第页共页工程咨询有限公司互适性分析从直接受益者来看，本项目的兴建，可以为当地人民提供定的就业岗位从地方政府来看，本项目的建设可以推动涪陵的发展，社会效益明显。从长远来看，本项目实施必将对当地社会经济的发展起到促进作用。由此，当地政府部门和广大人民群众都对本项目持肯定支持的态度。具体分析如表表社会对项目的适应性和可接受程度分析表序号社会因素适应程度可能出现的情况措施建议不同利益群体适应支持肯定态度当地组织机构适应支持肯定态度当地经济技术条件适应能保障本项目开展生态效益评价项目建成后，将实现余亩地的国土绿化，对提高植被覆盖率减少水土流失美化三峡库区改善生态环境具有十分重要的意义。同时，我们认识到本项目可能对环境产生不良影响的因素有是产贮运销过