建筑安装工程有限公司在洙边镇驻地，建设处高品质充分展示人性化的新型安置楼，莒南县洙边社区号安置楼项目建设是县府实施新农村建设的启动工程之，小区的建设将成为在莒南倡导新农村建设新居理念，完善房地产市场，提升新农村居住品位的示范工程。通过整体分析论证，该项目属新型中档安置房项目建设，小区选址符合莒南县城乡规划的总体布局，项目开发建设符合全县新农村建设和农村危房改造政策，具有良好的经济效益与社会效益，经市场调查分析和财务测算，本项目各项指标设计规范效益良好，具有定的抗风险能力，是安全可行的。第二章项目背景及建设的必要性项目区的自然经济和社会发展概况莒南县地处鲁东南苏鲁交界处，总面积平方公里，辖个乡镇和个省级经济开发区，个行政村社区居，万人口。莒南县先后成为全国科普示范县全国经济林建设先进县全国农田水利建设先进县全国农村社区建设实验县全国计划生育优质服务先进县全国食品工业强县及全省农业产业化先进县全省精神文明先进县全省村镇建设先进县全省社会文化先进县全省新型农村合作医疗先进县全省县域旅游品牌十强县全省绿色小康示范县和平安山东建设先进县。齐鲁红都，人文莒南。莒南西周时属向国，东周时属莒国，秦隋时随莒国划入琅琊郡莒县。莒文化传承于龙山文化，与齐文化鲁文化并称为山东三大文化。在漫长的历史长河中，涌现出了杨妙真王璟孙镗庄瑶庄陔兰等大批历史名人，境内至今仍留有王璟石刻造像群孙镗纪念馆孙膑著书修身处孙膑洞等历史人文遗存。莒南是方孕育辉煌的热土，抗战时期，曾是全省政治军事指挥中心和文化中心，被誉为山东的‚小延安‛。年月，八路军三大主力之的师进驻莒南，时间长达年之久。年月，山东省政府在莒南大店镇宣告成立。山东省新华书店山东省第个团支部先后在这里成立，山东画报中共滨海区委机关报滨海农村先后在这里创刊，大众日报山东文协抗大分校省实验剧团山东大药房等新闻文化卫生机构曾长期驻扎在莒南。刘少奇罗荣桓陈毅徐向前谷牧朱瑞黎玉肖华陈光等共和国的领导人元帅及两百多位将军都在莒南工作过战斗过。年代涌现出了高家柳沟王家坊前厉家寨三个受到毛泽东主席亲笔批示的全国先进典型第九章财务分析成本构成费用销售收入及利润估算第十章经济与社会效益分析评价经济效益分析社会效益评价第十章项目实施进度计划及建议附件委托书建设项目选址意见书用地证明建设项目环境影响登记表企业法人营业执照建筑业企业资质证书第章总论项目概要项目名称莒南县洙边社区号安置楼项目承办单位法定代表人项目承办单位莒南县洙边镇洙边村村民委员会法定代表人刘景清项目主管部门莒南县建设局项目拟建地点莒南县洙边镇驻地文教路北可行性研究报告编制单位莒南县金丰投资咨询有限公司主要经济技术指标总用地面积平方米建筑面积平方米其中住宅面积平方米居住户数户建筑密度容积率绿化率日照间距系数总投资万元可行性研究的依据项目承办单位关于编制可行性研究报告的委托书中华人民共和国城市规划法国家城市居住区规划设计规范山东省城市房地产开发经营管理条例莒南县城市总体规划莒南县国民经济和社会发展照港连云港公里。穿越县境的兖石铁路岚济公路日东高速同三高速日枣高速长深高速把莒南与长三角珠三角和山东半岛等经济发达地区连为体。依托近海临港优势，抢抓省委省政府鲁南经济带规划建设和市委市政府发展临港经济的战略部署，实施县经济开发区临港产业区‚双区联动‛，强力打造临港经济主体功能区。规划平方公里的莒南经济开发区，以高新技术产业主导，以劳动密集型产业为辅，组团推进，联动开发，形成了‚核‛‚脉‛‚三心‛‚四线‛‚六区‛的发展格局。截止目前，共有个投资过千万元的项目开工建设，总投资亿元，其中，个项目已建成投产，完成投资亿元。总规划面积平方公里的临港产业区，规划通过铁路支线疏港大道物流货运中心产业配套中心等基础设施建设，培育现代物流钢铁石油化工机械制造四大产业，打造临港物流半岛制造业转移重化工业加工配套重要基地。围绕临港抓招商，大力开展‚招商引资年‛活动，实施‚过江入浙下广东‛和‚对接半岛‛战略，新引进开工项目个，其中过亿元项目个过万元项目个，项目投入总量单体规模和质量明显提高。大力发展外向型经济，形成了花生板栗肉类磨料磨具草柳编石雕石刻六大出口产业。其中，磨料磨具年产万吨，占全国市场份额的，出口量占全国的，大店镇成为全国磨料磨具第镇。花生出口分别占全国全省的和，实现了花生总产量全省第，单产加工能力出口创汇三个全国第，‚中国花生年会暨中国花生博览会‛在莒南召开。产业名县，特色莒南。莒南是特色农业之乡。莒南县属暖温带季风区半湿润大陆性气候，适宜农作物生长，以全国‚花生之乡‛‚柳编之乡‛‚板栗之乡‛‚茶叶之乡‛‚石雕艺术之乡‛享誉海内外。发展‚基地型‛农业。重点建设花生茶叶黄烟柳条桑蚕板栗瓜菜草莓果品畜禽十大优质农产品基地，花生播种面积突破万亩，我县被列入全国‚花生高产创建示范县‛。发展‚加工型‛农业。全县农业产业化龙头企业国家级家省级达到家市级达到家。发展‚出口型‛农业。绿色食品生产基地总面积标范围和规模标准规定的要求，依法对该项目进行招标，以保证该项目在实施过程中公开公平公正透明。三建议本项目在可行性研究报告审批后，承办单位要落实项目法人责任制，安排有资质单位抓紧进行施工图设计，通过招标确定施工单位，搞好‚四通平‛工作，力求在限定的时间内保质保量完成建设任务。安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书目录第章总论项目概要可行性研究的依据可行性研究的范围可行性研究结论第二章项目背景及建设的必要性项目区的自然经济和社会发展概况承办单位概况项目提出的必要性第三章市场分析及预测市场供求情况分析发展趋势分析竞争分析第四章项目选址与建设条件项目选址主要建设条件第五章工程设计方案核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,设计依据和技术标准规划方案总体布局建筑设计方案给排水方案供电及电气设计方案通讯系统供热管线综合布置方案第六章环境保护与节能环境保护节能第七章物业管理第八章投资估算与资金筹措投资估算资金来源及筹措趋势的基础上，结合本社区实际，委托莒南县振华‚十了，因此只能依靠自己。粮食价格问题，根据国家统计局发布的数据显示，月份同比上涨，创下个月以来的新高。其中，食品类上涨，再次成为拉动上涨的主力军。几年来，极端气候的不断出现，干旱灾害的频发，再加上我国自身水资源的短缺，再度引发了我国粮食安全隐忧。联合国粮农组织和经济合作与发展组织月日共同发布的份题为农业展望报告指出，由于粮食生产供不应求，今后十年的谷物和肉类价格将会上涨。报告预计将会比过去十年上涨，肉类价格将上涨，不断攀升的商品价格正在对粮食链产生影响，直接对贫困国家的经济和粮食安全造成威胁。报告指出，粮食价格攀升和商品市场波动现象将持续段时间，这将影响贫困国家的经济稳定和粮食安全。报告呼吁二十国集团采取措施，增强发展中国家的农业生产力，消除扭曲的贸易政策，并建立改善农业生产消费库存和贸易的新机制，以缓解由于粮价上涨给贫穷国家带来的威胁。都市压力，城市压力病被忽视。中国社会自改革开放以来，经过近年的高速发展，社会的方方面面都已发生了深刻的变化，但有个方面的变化长期以来却被人们忽视了，这就是人的生存方式的变化。漫长的农耕社会，新中国成立后长期的大锅饭体制，使调整产业结构带动农业发展目前我国粮食供需区域性和结构性矛盾仍比较突出，南方销区西部及西南部分地区存在缺口。如果大力推建家庭农场，合理利用资源的配置，将有利于增强发展中国家的农业生产力，消除扭曲的贸易政策，并建立改善农业生产消费库存和贸易的新机制，以缓解由于粮价上涨给贫穷国家带来的威胁。三增加就业机会，保障社会安定对于这些土地，与其让这些小面积土地荒芜，还不如利用起来，既能让市民吃上新鲜无污染的放心菜，也能增加劳动就业。第七章可行性研究结论第节项目可行性研究结论第二节建议目录第章总论第节项目提要项目名称二拟建设地点三项目建设单位四项目总负责人五建设内容六项目建设的指导思想第二节基本情况基本情况分析第三节项目建设背景与必要性项目建设背景二建设的必要性第四节项目建设的有利条件核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,选址地区的优势第五节项目建设提出的依据第二章市场分析及销售设想第节市场分析第二节目标市场按人群划分二按区域划分三其他目标群体第三节销售设想销售设想二销售策略三销售战略四促销价格制度五产品销售费用预测第三章建设规模与产品方案第节建设规模第二节产品方案第四章不可行因素分析第五章财务评价第节基本数据与说明生产安排二销售收入三总成本费用第年第二节盈利能力分析第三节不确定性分析敏感性分析二盈亏平衡分析第六章社会效益对农业的周旋和鏖战中，人们已经疲惫不堪，索性回归到最原始的生存状态，自种自食，自养自用，当起快乐的自给族。粮食价格问题，几年来，极端气候的不断出现，干旱灾害的频发，再加上我国自身水资源的短缺，再度引发了我国粮食安全隐忧。粮食价格攀升和商品市场波动现象将持续段时间，这将影响贫困国家的经济稳定和粮食安全都市压力，城市压力病被忽视。这些压力方面在推动社会的前进，同时不知不觉中把人们压得喘不过气来。当中尤建筑安装工程有限公司在洙边镇驻地，建设处高品质充分展示人性化的新型安置楼，莒南县洙边社区号安置楼项目建设是县府实施新农村建设的启动工程之，小区的建设将成为在莒南倡导新农村建设新居理念，完善房地产市场，提升新农村居住品位的示范工程。通过整体分析论证，该项目属新型中档安置房项目建设，小区选址符合莒南县城乡规划的总体布局，项目开发建设符合全县新农村建设和农村危房改造政策，具有良好的经济效益与社会效益，经市场调查分析和财务测算，本项目各项指标设计规范效益良好，具有定的抗风险能力，是安全可行的。第二章项目背景及建设的必要性项目区的自然经济和社会发展概况莒南县地处鲁东南苏鲁交界处，总面积平方公里，辖个乡镇和个省级经济开发区，个行政村社区居，万人口。莒南县先后成为全国科普示范县全国经济林建设先进县全国农田水利建设先进县全国农村社区建设实验县全国计划生育优质服务先进县全国食品工业强县及全省农业产业化先进县全省精神文明先进县全省村镇建设先进县全省社会文化先进县全省新型农村合作医疗先进县全省县域旅游品牌十强县全省绿色小康示范县和平安山东建设先进县。齐鲁红都，人文莒南。莒南西周时属向国，东周时属莒国，秦隋时随莒国划入琅琊郡莒县。莒文化传承于龙山文化，与齐文化鲁文化并称为山东三大文化。在漫长的历史长河中，涌现出了杨妙真王璟孙镗庄瑶庄陔兰等大批历史名人，境内至今仍留有王璟石刻造像群孙镗纪念馆孙膑著书修身处孙膑洞等历史人文遗存。莒南是方孕育辉煌的热土，抗战时期，曾是全省政治军事指挥中心和文化中心，被誉为山东的‚小延安‛。年月，八路军三大主力之的师进驻莒南，时间长达年之久。年月，山东省政府在莒南大店镇宣告成立。山东省新华书店山东省第个团支部先后在这里成立，山东画报中共滨海区委机关报滨海农村先后在这里创刊，大众日报山东文协抗大分校省实验剧团山东大药房等新闻文化卫生机构曾长期驻扎在莒南。刘少奇罗荣桓陈毅徐向前谷牧朱瑞黎玉肖华陈光等共和国的领导人元帅及两百多位将军都在莒南工作过战斗过。年代涌现出了高家柳沟王家坊前厉家寨三个受到毛泽东主席亲笔批示的全国先进典型第九章财务分析成本构成费用销售收入及利润估算第十章经济与社会效益分析评价经济效益分析社会效益评价第十章项目实施进度计划及建议附件委托书建设项目选址意见书用地证明建设项目环境影响登记表企业法人营业执照建筑业企业资质证书第章总论项目概要项目名称莒南县洙边社区号安置楼项目承办单位法定代表人项目承办单位莒南县洙边镇洙边村村民委员会法定代表人刘景清项目主管部门莒南县建设局项目拟建地点莒南县洙边镇驻地文教路北可行性研究报告编制单位莒南县金丰投资咨询有限公司主要经济技术指标总用地面积平方米建筑面积平方米其中住宅面积平方米居住户数户建筑密度容积率绿化率日照间距系数总投资万元可行性研究的依据项目承办单位关于编制可行性研究报告的委托书中华人民共和国城市规划法国家城市居住区规划设计规范山东省城市房地产开发经营管理条例莒南县城市总体规划莒南县国民经济和社会发展