财务净现值万元税后税后投资回收期年财务内部收益率税前财务净现值万元税前总投资收益率投资利税率盈亏平衡点存在的问题及建议为了能使本项目顺利实施，并能尽快达到预期的目标，建议如下由于项目投资较大，建议公司进步增加公司注册资本，这对扩大企业知名度和提高企业在国际国内市场上的竞争力具有积极的意义。建议建设单位，在建设期间要科学管理，抓好施工单位工程承包商与项目业主的合作关系，缩短建设周期，加快建设进度，早日投产，早得效益。采取公开招标的方式选择设计施工监理设备供应单位，并执行严格的专家评审制度，科学选择专业队伍，有效控制施工费用质量和进度。高度重视专业技术人员和技术工人的录用和培训工作。因为管理及操作水平将直接决定企业的经济效益，要靠高素质的职工队伍和严格的管理制度，来提质降耗，以确保投资各方赢得满意的投资回报。第二章项目的背景及必要性项目提出的背景近年来，随着我国经济的迅速发展和人民生活水平的不断提高，我国木业加工行业进入了高速发展时刻。大东木业有限公司生产能力年产可达万立方米的高中密度板，高中密度板是当今国内外畅销产品，广泛应用于家具，电器壳体，车辆，船舶制造，装饰材料加工以及代替木材应用于建筑行业。高中密度板生产所需原料属于木材三剩物，既木材采伐剩余物，木材加工剩余物，制材剩余物，企业可充分利用三剩物进行深加工，来满足木材短缺的需求。公司抓住自身优势，集中资金投入到复合地板和贴面板生产线上来。项目建设的必要性项目建设符合国家的产业政策根据国家计委和经贸委联合颁布的当前国家重点鼓励发展的产业产品和技术目录，该产品属于国家鼓励的林业及生态环境类的人工林小径木材竹材林区剩余物的深度加工及系列产品开发项目，符合国家产业政策。项目有利于规范我国复合地板市场和提高国内企业在国际市场上的竞争力目前，我国复合地板的市场具有以下几个特点企业总体生产规模较小，真正拥有实力的大型企业不多二市场分割明显，各占隅，市场开放程度较低三全国性销售网络数量和渗透率较低四由于小型企业居多，导致国内实木复合地板整体研发创新水平和可持续发展能力较低，产品差异化不大，竞争力较弱五部分企业以出口加工的金流量税前计算指标所得税前所得税后财务内部收益率财务内部收益率财务净现值万元财务净现值万元投资回收期年含年建设期动态投资回收期年含年建设期财务敏感性分析成果表附表序号项目基本方案固定资产投资经营成本销售收入全部投资财务内部收益率较基本方案增减目录第章概论项目概况建设单位概况项目背景及发展概况可行性研究报告编制依据原则和范围初步结论第二章项目的背景及必要性项目提出的背景项目建设的必要性第三章市场分析宏观经济分析行业分析微观市场分析第四章产品方案生产规模方案确定原则产品方案生产规模第五章资源利用及能源耗用分析耗用资源的来源资源耗用量及储存能源耗用分析第六章工程技术方案扩大复合地板生产的重要意义技术方案及工艺流程主要工艺设备配置第七章总图运输总平面布置厂区竖向布置形式主厂房布置运输第八章建设条件地理位置气象条件配套设施第九章厂址方案土建及公用工程厂址方案土建工程给排水工程采暖通风工程供电工程维修第十章环境保护与节能环境保护及综合治理节能劳动安全工业卫生消防绿化第十章工厂组织劳动定员公司体制机构设置情况劳动定员与职工培训第十二章项目实施计划计划要求计划进度第十三章投资估算和资金筹措投资估算资金需求及投资构成流动资金估算资金筹措及使用计划第十四章项目招投标方案标原则招标范围招投标程序第十五章财务评价财务评价依据及范围基础数据及参数选取财务效益与费用估算财务分析不确定性分析财务评价结论第十六章风险分析项目建设风险生产经营风险及对策行业风险及对策政策风险及对策财务风险第十七章研究结论及建议结论建议附件第章概论项目概况项目名称公司年产万平方米复合地板及万平方米贴面板生产线项目拟建地点黑龙江省海伦市项目投资本项目所需总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。建设内容占地面积亩，总建筑面积，其中生产车间面积平方米，综合办公楼面积平方米，职工宿舍平方米，食堂平方米，其他配套设施面积平方米生产设备的购臵安装与调试厂区道路绿化管网等公用工程建设规模年产万平方米实木复合地板及万平方米贴面板项目筹建单位公司建设单位概况公司，是生产高中密度板加工粮食收购造纸木浆制造，大型的民营多功能的企业。公司厂址距离市中心公里，场地西临哈黑铁路线，北邻海景公路，厂区造高标准的质量体系，提高我国地板在国际上的整体竞争力。大东木业有限公司鉴于对实木复合地板市场的广阔前景的深切认识，相当看好高档次高品质实木复合地板的市场潜力，决定大力开拓和发展实木复合地板项目。为了做该项目的前期论证工作，提高决策的科学性，大东木业有限公司现委托我中心编制项目可行性研究报告。可行性研究报告编制依据原则和范围本研究报告编制的主要依据投资项目可行性研究指南中国电力出版出版产业结构调整指导目录年本国土资源部关于发布和实施工业项目建设用地控制指标试行的通知，国土资发„‟号建设单位提供的产业相关资料和数据海伦市木材加工业产业发展规划其它相关资料编制原则本可行性研究以市场为导向，以提高企业经济效益为中心，发扬求实和创新精神，采用先进适用成熟的新技术，降低产品成本，提高市场竞争能力。主体工程与环境保护安全和工业卫生同时考虑，减少污染，消除工厂生产对环境和职工健康的危害。编制范围本项目主要从以下几点对项目进行技术经济分析论证项目背景与发展概况市场供需分析建设条件生产规模及产品方案论证工艺及设备技术方案劳动保护安全生产及消防企业组织与劳动定员环境保护及影响分析投资估算资金筹措和建设进度投资估算及资金来源经济效益初步评价，抗风险能力诸因素的测算和分析工程招投标。初步结论综合结论本项目产品方案为复合地板和贴面板，复合地板可替代实木地板，贴面板也是种新型的装饰材料有着广阔的市场前景和销售渠道，是目前国内市场的热销产品，具有较强的市场竞争力。本项目选址在海伦市内，符合海伦市的总体规划和土地利用规划本项目利用引进国际先进的复合地板贴面板生产设备，配套国产先进设备，达到经济高效的目的，有利于环境保护和节能降耗，实现清洁生产，符合国家经济产业政策本项目所选设备性能先进，适应性强，具有可持续发展性，符合全国经贸工作会议精神和国家鼓励发展的产品要求。项目本身污染负荷很小，废弃物经处理后可达到国家排放标准合格排放，不会对区域生态环境产生影响。项目总投资本项目所需总投资万元，其中固定资产投资万元，铺底流动资金万元。项目综合评价工艺方案先进合理，工业化试生产实践运行切实可行，并具有通用性安全性，经济效益明显等特点，项目可行。项目主要经济技术指标项目经济技术指标表序号科目单位指标备注项目总占地面积，平方米，并且还有较大的括展空间，厂区内有铁路专用线延长米，产权归属公司。其中土地投资万元，铁路专用线万元，厂区建筑面积，平方米，投资，万元，高中密度板机械台套，投资，万元，厂区硬化投资万元，固定资产总投资万元。公司生产能力年产可达万立方米的高中密度板，高中密度板是当今国内外畅销产品，广泛应用于家具，电器壳体，车辆，船舶制造，装饰材料加工以及代替木材应用于建筑行业。高中密度板生产所需原料属于木材三剩物，既木材采伐剩余物，木材加工剩余物，制材剩余物，企业可充分利用三剩物进行深加工，来满足木材短缺的需求。公司，于年月日在海伦市工商行政管理局登记注册，注册资本，万元，注册号为。项目背景及发展概况上世纪年代初，我国木地板产业开始崛起，近十多年则是前所未有的蓬勃发展时期。这期间正值我国经济和社会飞速发展，大规模的基础设施建设蓬勃发展的房地产市场以及人们不断增长的消费需求造就了巨大的地面装饰材料的市场机会和潜力。年我国木地板产量已达亿平方米，年创产值超过亿元人民币，我国已成为名副其实的木地板生产大国，并正进步向木地板生产强国迈进。同时，木地板产业的迅速发展，拉动了上游人造板产业的快速发展，拉动了农民造林积极性，提供了近百万个就业岗位，得到了行业主管部门和特色区域地方政府的高度重视。实木复合地板作为新兴的地面装饰材料，分三层实木复合地板和多层实木复合地板两类，其中三层实木复合地板起源于欧洲，多层实木复合地板起源于亚洲。它不仅具有原木装饰的鲜明效果，同时又有真切的质感并且，其在环保耐磨抗污抗冲击防潮阻燃和易清理易安装等诸多功能方面具有及高性价比。在我国，由于市场环境因素影响起步较晚，上个世纪年代实木复合地板产业进入了快速发展的时期，从年开始，实木复合地板产业进入了高速发展期，成为中国木地板产业的主导产品之。根据国家建设部和相关行业的统计数据预测，到年中国新建房屋对木地板的年需求量约为亿平方米，国内木地板消费量平均年增长率为左右。如果考虑旧楼改造和二次装修，保守估计年增长率将保持在之间，其中实木复合地板的年增长率将保持在。按年增长率的保守估计，年中国国内实木复合地板的年消费量将达到万平方米。但是，目前国内复合地板市场绝大部分企业由于缺乏有效和规范化的管理，普遍存在着投资少实力弱恶性低价竞争品牌观念不强等问题，使得该行业整体竞争力水平长期低下，在国际市场上始终处于弱势。迅速壮大的市场呼唤批强势的品牌，打的应对措施，并通过完善仓储管理等，加强公司存货调控能力采取先进的生产技术和存货管理技术，减少消耗，增加产出。安全风险项目建成后设备的连续安全可靠运行是项目企业创造效益的根本保证。但若因自然灾害运行维护不当发生设备事故，则会对公司的正常生产造成影响，并带来定的经济损失。对策公司将采取以下安全措施建立三级安全网络，健全安全生产管理制度，制订年度安全目标，分解年度安全生产考核