广线长。年至年海事局业务增长趋势情况为年，船舶进出港艘次，港口吞吐量万吨，年规费收入万元年，船舶进出港艘次，港口吞吐量万吨，年规费收入万元，规费收入比年增长了年，船舶进出港艘次，港口吞吐量万吨，年规费收入万元，规费收入比年增长了年，船舶进出港艘次，港口吞吐量万吨，年规费收入万元，规费收入比年增长了。特别是港口吞吐量急剧上升，到年港口吞吐量达多万吨，较年翻了倍多。按现有发展规划与速度预测，至年洋浦辖区港口吞吐量将达万吨，至年将突破亿万吨。洋浦海事局辖区水域范围为海南省洋浦经济开发区儋州市临高县及白沙县海水域是区市两县的水上交通安全和防止船舶污染实施统监督管理的主管机关。但目前洋浦海事局的办公室用房为临时过渡办公用房。办公环境及条件较差，开展海事业务工作十分困难，本项目建设正是为了给洋浦海事局提供业务用房。进步推动洋浦海事业务工作发展的需要根据海事发展十五建设规划，全国海事系统十五期间要全部解决无业务用房问题，实现装备和管理的现代化，基础设施建设要与时代发展同步，适应地方的经济发展需要，与交通运输的发展相适应，为航行更安全，水域更清洁，航运更便捷作出贡献。继国务院批准设立洋浦经济开发区后，年月日又批准设立洋浦保税港区。在中央各有关部委和海南省政府的大力支持下，年月日，洋浦保税港区正式封关运行。洋浦经济开发区依据独特的资源区位优势和港口条件确定了港三基地的产业发展规划建设面向东南亚连接北部湾背靠华南腹地的区域性物流和航运中心，具有定国际竞争优势的石油化工基地石油商业储备基地林浆纸体化产业基地。洋浦保税港区封关运作给洋浦快速发展带来重大机遇，国内外知名企业和重大项目纷至沓来，洋浦现已建设投产的大型项目主要有万吨炼油万吨纸浆万吨笨乙烯等正在建设中的大型项目主要有万吨造纸金华海物流万港物流万吨聚笨乙烯等正在招商中的大型项目主要有万吨年烯烃项目万乙烯项目等批大型和特大型项目。具有标志性意义的是，年月日国家开发投资公司和世界最大的石油化学品港口码头设资金，以利于项目尽快建设。希望上级单位在资金筹措规划及项目审批等方面予以大力支持，早日促成项目建成，发挥相应的作用。由于本项目投资较大。建议建设单位加强风险意识，通过积极有效的管理手段，化解各种风险，以保证项目顺利实施。由于施工期可能遇到雨季或台风季节，因此施工单位要统筹安排，保质保量，按期完成工程。第章总论项目名称洋浦海事局业务用房工程项目项目建设单位及建设单位简介项目建设单位中华人民共和国洋浦海事局地址洋浦开发区新英大道中华人民共和国洋浦海事局作为海南海事局分支机构，于年月日正式挂牌运行。为正处级单位，代表国家依据中华人民共和国海上交通安全法等法律法规授权，负责辖区内水上安全监督防止船舶污染和航海保障等执法工作。辖区水域范围为海南省洋浦经济开发区儋州市临高县及白沙县海水域，是区市两县的水上交通安全和防止船舶污染实施统监督管理的主管机关。下设办公室党群工作部财会处监管处督察处政务中心指挥中心巡查执法支队及白马井和金牌两海事处。辖区内共有个港区，座码头，个泊位，个渡口，其中万吨级以上泊位个，现有职工人，其中行政执法人员人，行政人员人，船员人，其中具有研究生学历人，本科学历人，大专人，大专及以上占，高工人，工程师人，会计师人，助理工程师人，岁以下人，岁人，岁以上人，拥有海事巡逻艇艘。主要职责是贯彻和执行国家有关水上交通安全航海保障等方面的法律法规和规范负责辖区船舶登记及船舶法定配备的操作性手册与文书审核签发工作负责辖区水上交通事故船舶污染事故水上搜寻救助处置及调查处理的组织指挥和协调工作负责辖区通航环境管理负责辖区船员管理工作负责辖区航标的规划建设和管理工作负责辖区水上安全通信工作。海事局作为代表国家负责行使水上交通安全防止船舶污染航海保障管理的行政执法机关，其中心工作就是保障辖区水域水上交通安全，也就是使航运更安全，海洋更清洁。可行性研究报告编制单位单位名称海南省建筑设计院资格证书编号可行性研究报告编制的依据洋浦保税港区城市房屋拆迁补偿安置协议洋浦海事局规划用地红线图海事系统业务用房配备标准海南海事局十五建设规划。项目建设地点洋浦海事局业务用房用地位于海南省洋浦开发区新英大道的东侧，场地宽约米，长过积极有效的管理手段，化解各种风险，以保证项目顺利实施。由于施工期可能遇到雨季或台风季节，因此施工单位要统筹安排，保质保量，按期完成工程。第二章项目提出的背景建设目标和建设的必要性项目提出的背景中华人民共和国洋浦海事局作为海南海事局分支机构，于年月日正式挂牌运行。下设办公室党群工作部财会处监管处督察处政务中心指挥中心巡查执法支队及白马井和金牌两海事处。辖区水域范围为海南省洋浦经济开发区儋州市临高县及白沙县海水域是区市两县的水上交通安全和防止船舶污染实施统监督管理的主管机关。代表国家依据中华人民共和国海上交通安全法等法律法规授权，负责辖区内水上安全监督防止船舶污染和航海保障等执法工作。辖区内共有个港区，座码头，个泊位，个渡口，其中万吨级以上泊位个，现有职工人，其中行政执法人员人，行政人员人，船员人，拥有海事巡逻艇艘。年，由于洋浦经济开发区建设保税港区的需要，洋浦海事局按海南省政府和洋浦经济开发区管理局的统部署，对洋浦海事局办公业务用房进行了整体搬迁，目前办公室用房为临时过渡办公用房，工作环境及条件很差。在定程度上影响了海事工作的正常高效开展。为改善该局的工作环境，受该局委托，我局对该项目进行工程可行性研究。项目建设的必要性为洋浦海事局提供业务用房需要近年来，洋浦经济开发区招商引资成果显著，海南炼化万吨炼油金海浆纸万吨木浆万吨造纸等项目纷纷落户洋浦，洋浦港三期码头也已建成投入使用。洋浦港现有长达公里的港口岸线已全部规划完毕，根据规划将形成洋浦港区神头港区和后水湾港区三个核心港区，前港口建设重点放在洋浦港区和神头港区。目前洋浦港区已建成万吨级泊位个万吨级泊位个万吨级泊位个神头港区海南炼化厂区已建成个万吨级的原油码头，成品油码头建有万吨级泊位个千吨级泊位个神头港区金海浆纸厂区已建成万吨级泊位个万吨级泊位个万吨级泊位个千吨级泊位个千吨级泊位个。神头港区海南液化天然气站线项目已开工建设，港口工程将新建可接卸万立方米至万立方米船舶专用码头座及吨级重件及工作船码头，建成规模将达万吨年。洋浦商业石油储备及公用原油码头项目建设已正式签约，项目计划建设个万吨级至个万吨级至万吨级公用原油及成品油码头和万平方米规模的商业性质石油储备罐区。至年，洋浦港规划建设万到万约米，总用地面积平方米。该场地平整，视野开阔，交通便利，是建设业务用房的理想用地。推荐方案建设内容及规模项目总用地面积，建设内容包括业务用房设备用房停车场及配套市政设施绿化等项目。总建筑面积。其中业务用房面积，设备用房面积，值班室面积。表推荐建设方案小区技术经济指标览表序号主要经济技术指标单位数量备注总用地面积已有总建筑面积建筑基底面积业务用房面积设备用房面积值班室面积二期综合楼建筑面积不含在本项目估算费用之内绿地面积建筑密度容积率绿化率停车位个表推荐建设方案建构物览表序号项目名称单位建设内容及规模备注占地面积建筑总面积项目建设用地已有二主要建筑物业务用房建筑面积层设备用房建筑面积层值班用房层三其它建设内容蓝球场生态停车场道路广场绿化围墙通透式围墙大门隔油池污水处理系统生活水池消防水池合计推荐方案方案项目总投资及资金筹措项目总投资万元，全部为固定资产投资。资金筹措方案洋浦海事局原办公楼拆迁补偿款万元，申请地方财政安排万元，其余资金由海南海事局自筹。结论洋浦海事局负责管辖海南北部辖区水域范围内的水上交通防止船舶污染船员考试发证等工作。辖区水域范围为海南省洋浦经济开发区儋州市临高县及白沙县海水域，是区市两县的水上交通安全和防止船舶污染实施统监督管理的主管机关。目前洋浦海事局办公场所为临时办公场所，建设洋浦海事局业务用房是十分必要的。经分析论证认为，项目技术方案成熟，工程建设所需的水电路等外部协作条件具备，工程建设是可行的。经过对两个建设方案进行比较，二个方案中，方案和方案二的使用目的和总体功能基本是致的，方案的建筑面积比方案二的建筑面积大平方米，工程投资比方案二的工程投资多万元。二者相差不大。综合从造型美观简洁，通风节能的角度考虑推荐方案。建议目前国家对国有土地资源使用的控制比较严格，洋浦管理局对海南海事局在洋浦建设海事业务用房非常支持。现置换土地的地理位置非常优越。但对土地的使用期限也有定的要求，希望该工可上报后有关主管部门尽快予以批复，落实建设资金，以利于项目尽快建设。希望上级单位在资金筹措规划及项目审批等方面予以大力支持，早日促成项目建成，发挥相应的作用。由于本项目投资较大。建议建设单位加强风险意识，通动定员机构设置本项目由海南海事局统管理，海南海事局是交通部派驻海南的海事行政管理机关，隶属中华人民共和国海事局，为交通部直属行政正厅级单位。其内设通航管理处船舶监督处危管防污处船员管理处法规规范处等个机关处室，下设中华人民共和国海口三亚八所洋浦清澜等个分支海事局和航标通信船队交管中心等基层单位，其中包括马村金牌琼海等个派出海事处，管辖琼海三亚八所等座国际海岸电台木栏头临高角等个航标站和全岛通航水域的水陆灯塔标。项目的建设具体由海南海事局计划基建处统负责，洋浦海事局协助完成。劳动定员本项目劳动定员利用海事局现有职工。建设管理为加强本项目的建设管理，建议建设单位采用如下管理办法组织支精干高效的管理队伍管理人员的配备应本着精干高效的原则，各管理部门协同配合，使管理机构良好运转。实行招投标办法，引入竞争机制。工程设计监理施工采取公开招标的办法，委托