水乡风情的水乡古镇周庄同里锦溪等如繁星点缀在吴中大地烟波飘渺的太湖间耸立七十二峰，湖光山色之美，不胜枚举。苏州目前正在着力打造包括古典园林水乡古镇千年古城和太湖风光在内的三古湖品牌和东方水城的旅游形象，积极开发新的旅游项目，未来的苏州将会变得更加美丽和丰富多彩。该项目位于苏州市工业园区区，处于金鸡湖边，和太湖度假区胥口，边临两个主要商业区太湖度假区和金鸡湖商业区。有很高的区域地产发展空间项目范围内有多个社区，旅游人口基数大，有定消费能力。项目周边另有政府办公大楼医院综合市场以及多个写字楼以及太湖风光带旅游胜地。项目处在地，人文环境好，文化底蕴深厚。项目范围交通便利，从整个道路系统看，项目处于锐角路段，增加了项目的展示性。项目的规划相关性根据省政府第号专题会议纪要精神，年度吴中区文化产业引导资金要优先支持批市场前景好成长性强对我国石雕文化产业具有重大示范效应和拉动作用的重大项目。重点支持国务院和省政府各项文件规定，包括创意设计新兴媒体动漫游戏广播影视出版发行工艺美术演艺娱乐等。同时，支持重大民营投资项目。四项目示范性与创新性项目的示范性康艺石材饰品有限公司进行文化与企业合作并回报社会，这也是项具有重要意义的公益事业，是促进和谐社会建设的有益实践和重要举措。文化与企业双方互相支持互相渗透双向介入优势互补资源互用利益共享，是实现文化传承教育及企业管理现代化促进生产力发展古老文化产业可持续发展的重要途径。实现传统工艺的规模化产业化生产，重点打造石雕艺术精品及苏州特色的旅游产品，建成传统手工艺与高科技有机结合的示范基地，添置高科技设备，培养特殊人才。实现石雕传统生产到运用高科技，规模化产业化的转变。把原有产业做强做大，同时积极开拓石雕砖雕玉雕产业，打造苏州三雕品牌，实现产业多元化。全面提升传统特色产业的综合研发制作和生产服务能力，做到社会效益与经济律法规另就是必须熟知当地的法律法规。这自然对工程的执行和今后工程的索赔构成难以回避的风险。如司法腐败风险，在合作中，如果司法部门的腐败而引起的冗长而昂贵的诉讼程序，都是极大地法律风险。康艺石材饰品有限公司可考虑聘请当地律师或法律专家，同时做好诉讼不利的准备，以相应的风险准备金来弥补损失，同时，对于模糊合同条款的风险，对部分条款需要澄清，或者在标书中答复部分满足不满足，附加我司的条件。同时估计项目这部分可能意外的发生，计入风险金作为补偿。九附件项目承办单位营业执照法人证书复印件当地规划国土环保等部门关于项目的支持文件相关知识产权专利技术复印件总论项目名称项目承担单位介绍二项目内容与规模拟建地点建设规模建设内容结论三项目可行性分析项目背景项目周边环境项目的规划相关性四项目示范性与创新性项目的示范性核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目的创新性五项目实施方案及进度项目定位项目修建原则项目分层功能设置项目建设进度,六投资预算与资金筹措投资估算依据项目投资预算项目资金筹措七经济与社会效益分析经济效益分析社会效益分析八项目风险分析与控制九附件项目承办单位营业执照法人证书复印件当地规划国土环保等部门关于项目的支持文件相关知识产权专利技术复印件总论项目名称澄泥石雕工艺的传承创新研发与产业化发展项目承担单位介绍项目单位基本情况单位名称康艺石材饰品有限公司法人代表蔡云娣地址苏州市吴中区胥口镇石中路号联系电话注册资金万公司性质民营人员人上级单位所隶属的市级部门二项目内容与规模拟建地点本项目位于苏州太湖度假区胥口镇和苏州工业园区李公堤建设规模项目总占地面积平方米，建筑面积平方米。建设内容建筑物主体三层。附属建筑层。石雕连锁馆结论本项目的实施是满足人民群众生活需求，提高人民群众生活品质的需要，有助于促进和谐社会的发展。彻底改变以往传统作坊生产模式，走上传承研发创新的产业化发展轨道集传承研发制作展示销售为体的文化产业实体，做强做大给苏州的石雕特色产业起到示范与带头作用进步弘扬吴文化，提升苏州乃至中国文化的内涵与档次提供开拓打造苏解。在现省级非物质文化遗产的基础上，力争两年内跨入国际级非物质文化遗产乃至世界非遗。苏州澄泥石雕有着余年的历史，其中澄泥砚为中国四大名砚之。澄泥石砚具有的发墨而不损毫的特点及精湛的雕刻工艺，使其成为众多收藏家寻觅的珍品，包括北京故宫博物馆在内的国内外许多博物馆均有收藏。现代的澄泥石雕，刀法借鉴书法和绘画创作的笔法，雕刻技艺上运用深浅浮雕圆雕透雕簿意雕镂雕和浅雕等多种手法，使其不但具有观赏价值和实用价值，更具有收藏价值，从而在国内外享有相当的声望。澄泥石雕已列入省级非物质文化遗产，具有强大的生命力和发展空间。木渎蔡云娣石雕艺术经过二十多年研发经营，在传承创新发展作为省级非物质文化遗产的澄泥石雕工艺方面取得了可喜的成绩。目前已在苏州山塘街桃花坞和木渎严家花园开设了销售门店，并在全国建立了多个直销点，形成了定的连锁经营能力。为宣传推广苏州传统工艺文化代表作之的澄泥石雕创造了良好的平台项目周边环境本项目中的基地与连锁馆分别处于，西面太湖度假区胥口镇苏州东面工业园区李公堤内，苏州历史悠久文化底蕴深厚人杰地灵经济发达。具备了较强的地域文化优势和经济支撑。根据项目实地考察，通过了解项目周边各种相关条件，项目现状特点如下地理环境环境苏州是座历史古城，是国务院首批公布的国家文化名城和风景旅游城市。它位于长江三角洲太湖平原的东部，东邻上海，濒临东海，南连浙江。西傍无锡，北枕长江。行政区辖苏州常熟太仓昆山吴江张家港等市县，其地理座标为北纬吴江震泽镇南张家港江心岛，东经洞庭西山西太仓浏河镇长江江心，南北东西之间的距离都在公里左右。全市总面积平方公里，其中平原约平方公里，水面约平方公里，丘陵约平方公里，分别占总面积的。年，全市总人口达万人，其中市区为万人。国民生产总值逐年稳步递增，是全国第五位有持久发展潜能的城市，也是我国经济文化发达的城市之。苏州是我国首批优秀旅游城市和历史文化名城，有着丰富的人文景观和秀美的湖光山色，名胜古迹遍布全市。市级以上文物保护单位处其中国家级处，省级处，市级处，各类博物馆个，市区控制保护古建筑处，苏州至今仍保存着州三雕石雕砖雕玉雕艺术产业发展基地与空间，提升其科技含量，创国家级品牌。三项目可行性分析项目背景蔡云娣，艺名石云，堂号石艺斋，苏州市木渎蔡云娣石雕艺术工艺厂厂长国家高级工艺美术师江苏省工艺美术名人苏州市首届工艺美术大师中国工艺美术学会雕塑专业委员会会员中国民间文艺家协会会员中国民间文艺家雕塑专业委员会常务委员年被联合国教科文组织授予中国民间工艺美术家称号年被联合国技术信息促进系统评估委员会授予国际工艺美术大师荣誉称号年被中国文联特授予德艺双馨石雕艺术大师年被世界文化艺术研究中心授予世界杰出人物称号年月日被美中教科文组织授予中国首席工艺美术家称号。作品多次荣获国际国家级金奖。作品曾作为国礼赠于泰国国王比利时国王新加坡资政李光耀吴作栋日本等多国领导人以及台湾省的连战江丙坤宋楚瑜香港行政长官曾荫权等。年月日，联合国副秘书长沙祖康参观蔡云娣艺术馆与蔡云娣亲切交谈并对蔡云娣石雕艺术的赞赏和肯定。多次受到全国人大常委会委员长吴邦国中央政治局常委李长春国家副主席曾庆红李鹏回良玉李瑞环李岚清王岐山李源潮顾秀莲吴敬链刘鹏周巍峙冯骥才李铁映唐家璇武大伟陈德铭俞正声梁保华王珉罗志军韩正王胜俊李学举刘琦蒋宏坤阎立等领导人的亲切接见。年月在台湾受到江丙坤接见年月参加世博会现场示范表演年月日受到英国皇宫邀请，参加英国皇室大礼，并赠送个人作品。蔡云娣多件作品被中华慈善总会江苏群众艺术馆江苏档案馆苏州工艺美术博物馆及大使馆博物馆收藏。年月在泰国曼谷举办蔡云娣石雕艺术个人展，年月在北京人民大会堂参加与中国经济发展高层论坛。年赴法国巴黎参加中法文化交流年月赴新加坡参加中国文化节，同年月参加了韩国汉城的中国文化节。被走进幕后华夏文明栏目人民日报文汇报世界日报等多家中外媒体专题报道。影响深远，被誉为蔡氏石雕东方绝艺。在这次上海世博会上，被特设个人作品展，并邀请他去苏州馆现场表演他的石雕技艺，给世人展现了中国民间艺人的风采，加深了世人对中国传统文化的了体的良好基地，建成非物质文化遗产成长的最佳沃土。国家扶持资金政策优势本澄泥石雕作为非物质文化遗产以列入省级市区文化产业扶持引导资金扶持对象，如虎添翼，马到成功。项目修建原则功能第的原则。任何时候都要把满足石雕建筑的功能要求放在首位，结构布局外观造型，都应服从功能的需要，为完成功能要求服务。经济高效的原则。设计要考虑节省投资，节约用地，减少空间浪费，提高有效使用面积，并使各部分交通简捷流畅。设计时要考虑节约管理人力，降低维持费用，节约能源。环境协调的原则。在项目建设设计时，要特别重视环境设计，充分保护和利用自然地形和天然资源如水面林木，并注意运营时污水废弃物的排放，避免对周边环境的负面影响。考虑发展的原则。设计必须考虑到可以预见的将来，当然首先要立足于当前使用的功能，把当前与长远恰当地结合起来。全面规划远近期建设项目，次规划，逐步实施，并为可能的改建和发展留有余地。因地制宜的原则。设计要根据现实情况，由所提供的现有基础投资及现有的技术进行设计。设计还应符合当地总体规划和市场的布局要求，合理的组织人流车流物流，便于利用城市已有基础设施。密切配合的原则。项目建筑与装修需要开发单位与设计方面，以及规划施工诸方面的密切配合。在前期调研，资料搜集分析整理和说明，以及设计进行之中，都应该积极配合，互相协作。符合规范的原则。在进行项目建筑与装修设计时，还应遵循相关规范和标准，满足建筑功能和需