该投资和如何投资等结论性的意见，为区府办和有关行政主管单位最终决策提供科学的可靠的依据，并作为开展下步工作的基础。其根本目标是实现项目决策的科学化民主化，减少或避免投资决策的失误，提高项目开发建设的经济社会和环境效益。建议书的范围本建议书重点对白坪乡综合服务中心业务用房工程的背景和必要性工程条件工程规模和内容以及技术方案项目节能环境影响和保护项目建设的组织机构和管理模式投资估算以及资金筹措方案项目的社会效益等进行了分析研究。编制依据党政机关办公用房建设标准计投资号县府办提供的有关文件及指导意见中共中央国务院关于进步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知白坪乡总体规划武胜县住建局提供的基础资料武胜县五个工程实施规划民用建筑节能条例国务院令第号公共机构节能条例号国务院令项目相关设计资料及其它相关专业标准规范与勘测规程。建议书的主要内容项目所在地区域社会经济的现状和发展规划背景项目场址和施工条件项目的工程内容及规模项目节能评价环境影响评价工程实施计划项目投资估算资金来源与筹措社会影响评价。主要研究结论及建议项目所比上年增加。白坪乡综合服务中心始建于年月，年月竣工后投入使用，该楼总建筑面积为平方米，其中会议室楼道等公共服务设施设备用房面积为平方米，办公室用房共有间，建乡之初该楼完全能满足使用。随着白坪乡多年经济和社会的发展，该楼的容量已不能满足机构和人员的增量，楼内各部门的办公业务用房很紧张，影响到了各部门的正常办公秩序，各部门纷纷要求解决办公用房问题。鉴于中共中央国务院省政府明文禁止党政机关修建办公楼的规定，目前在现有办公楼的基础上，加层改造是种切实可行的办法，主要表现在是不用选址新建二是节能改造与加层改造项目同时实施，次性投入，费用相对较低三是可以尽快解决机关办公用房紧张状况。另外，国家要求政府部门带头对现有办公楼进行节能改造，市政府综合办公楼可以作为白坪乡办公楼节能改造的首项工程，具有示范作用。这样既符合党中央国务院严格控制办公楼建设的有关规定，又可以有效解决办公楼容量不足的问题。项目建设的必要性项目建设是武胜县五个工程建设的需要该项目是按照提升品味繁荣商贸治理源头保护生态破除陋习的原则，认真落实武胜县五个工程实施规划，扎实推进五个工程建设的重要部分。目前白坪乡的综合服务中心明显跟不上建设五个工程的步伐。目前综合服务中心存在办公室面积小设施设备配套简陋人员拥挤等问题，不能有效保证日常工作的有效开展，同其他试点乡镇比较还有很大差距，影响白坪乡整体形象。项目建设是各部门办公现代化的需要因为办公空间有限，些电脑传真机等办公设施无法配备，制约了办公信息化现代化建设。这些问题也只有通过增加办公楼面积的方式解决。项目建设是解决办公室人员拥挤问题的需要总之，由于业务用房紧张，已经严重影响到工作秩序和各项工作的正常运转，影响到效能建设和文明和谐建设。多年来，楼内各部门要求增加业务用房，改善办公条件的呼声不断，缓解业务用房紧张状况成为必须解决的问题。项目建设的可行性区，体型规整，结构平面及竖向布置合理安全，在不对原地基基础做处理的情况下，进行加层在技术上是可行的。综合服务中心业务用房工程项目在建设条件上完全具备现综合办公楼的水源电源热源均为市政配套管网，各公用条件供应能力充足，可以满足项目建设需要。项目供水供热由场区内原有接入口接入即可，供电由场区内配电室接入。项目实施单位按照职能具备承担改造项目的能力白坪乡人民政府完全具备组织实施综合服务中心业务用房工程加层及装修的能力。第三章工程建设方案工程规划和设计工程设计依据党政机关行政办公楼建设标准计投资号民用建筑节能条例国务院令第号建筑照明设计标准建筑内部装修设计防火规范供配电系统设计规范低压配电设计规范建筑给水排水设计规范白坪乡政府综合办公楼原竣工图纸工程改造原则本改造工程必须坚持和发扬艰苦奋斗勤俭节约的优良传统和作风，应根据机关的级别和实际需求核算建设规格和规模，经有关审批机关审批后进行建设。公用服务设施应尽量使用周边地区的现有设施。本工程的室内环境改造要符合城市规划要求，主要经济技术指标需按广安市的通知给出的城市规划要求执行。并且必须依据经批准的文件进行规划设计施工拔款，任何单位和个人不得擅自扩大建设规模，提高建设标准，增加投资概算。业务用房的布局通风采光人流线路色调等等的设计适当与否，对工作人员的精神状态及工作效率影响很大，室内环境改造在设计上应起码遵循以下几个原则设计要具有前瞻性。在现代行政办公中，电脑不可缺，较大型的行政服务中心经常使用网络系统，规划通讯电脑及电源开关插座是必须注意其整体性和实用性舒适标准。应尽量利用简洁的建筑手法，避免采用过去的造型，繁琐的细部装饰，过多过浓的色彩点缀，在规划灯光空调和选择办公家具时，必须充分考虑其适用性和舒适性环保设计。在设计中融入环保观念，装饰材料中油漆涂料复合板及各种粘合剂都必须使用环保产品节能设计。在采光通风照明方面尽量做到自然采光和通风，照明灯具采用院严格控制修建党政机关办公楼的政策精神，又有利于节约建设成本。本项目选择钢结构加层方案，具有施工速度快结构重量轻湿作业少对环境影响小等好处，又尽可能多地增加使用面积，达到解决办公楼使用面积不足的目的。项目建成后可以有效解决现有办公楼人员拥挤安全隐患等问题，建议投资主管部门尽快批复项目建议书，以便早日开展项目的可行性研究工作。第章项目概述项目概况项目名称白坪乡人民政府综合服务中心业务用房工程项目建设单位白坪乡人民政府建设性质扩建项目负责人建设地址白坪乡民新街号项目总投资万元资金来源自筹建议书的目的白坪乡综合服务中心业务用房工程项目建议书的目的是在工程投资决策前，对与项目有关的社会经济和技术等各方面的情况进行深入细致的调查研究对拟定的室内环境改造方案和技术方案进行认真的技术经济分析和论证对项目改造成后的社会效益进行科学的预测和评价在此基础上，综合研究建设工程的技核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,术先进性和适用性经济合理性以及建设的可能性和可行性。由此确定该工程是否应综合照关于编报地方公安机关监管场所基础设施和地市县公安机关业务用房总体建设规划有关事项的补充通知公安部装备财务局年二月二十五日中地市县级公安机关业务技术用房按人均平方米测算，且作为立项编制总体规划的依据的要求，按照党政机关办公用房建设标准，确定该项目建设规模。项目建成后，将为区今后公安工作的开展打下坚实的基础，为区社会治安维护提供良好的发展环境，市公安局分局将在本项目基础上，加强基础设施建设和队伍建设，充分发挥公安机关处臵突发公共安全事件的技术和人才优势，提高公安机关维护社会稳定预防制止违法犯罪活动的水平，增强区公安机关对重大案件，各类群体性等突发公共安全事件的侦查处臵能力和快速反映能力，更好的满足人们对和谐社会的需求，推动经济社会发展。由此可见，本项目的建设有广泛的社会需求，是当前和今后段时间内的重要建设任务。建设规模本项目占地平方米合亩，项目用地平方米合亩，其余为代征城市道路及绿化带。本项目计划新建业务楼栋，建筑面积为平方米，地上层，地下层主要为设备用房库房和人防工程，框架结构，附属工程平方米含卫门平方米，车库平方米，共计总建筑面积平方米。主要配套设备为中央空调配电室加压泵房接警设备消防设备等。本项目新建业务楼设有办公室机要室档案室检测用房训练用房技术用房等。第三章场址选择场址现状项目建设地点位于规划的行政办公区内，北侧为大街，西侧为区检察院，东侧为居民，南侧为空地。周围没有污染严重的厂矿，空气较清新，适宜项目建设。场址条件地形地貌条件市地处和平原交汇处，自西而东山地丘陵平原阶梯排列，三者比例，以平原为主。西部的山区和山前丘陵区，位于太行山东麓，海拔在米之间，主要山峰有十字格梁吉道山紫金山灵霄山老爷山奶奶顶仙翁山等，最高山峰海拔米。中部东部为平原在平原西北部的部分，中部以山前冲积平原为主，东部则为子牙河和古黄河系冲种平原，海拔在米以下。平确，符合市公安局分局的实际需求。该项目拟建的规模适宜结构合理设计方案紧凑，资金投向科学，达到了建设的目标，建设该项目十分必要，切实可行。建议规范项目建设程序，把好项目建设质量关。厉行节约，确保项目按计划竣工并投入使用。本项目负责单位应加快资金筹措，以保证项目建设资金及时到位。第章总论项目背景项目名称市公安局分局业务用房项目承办单位概况该项目承办单位为市公安局分局，现位于市区路号。现有编制人员人，肩负着巩固共产党执政地位，维护国家长治久安，保障人民安居乐业三大政治责任和社会责任，破获大案数百起，保证了人民安详和生活环境，履行着保方稳定护主的神圣职责。法定代表人杨继博。可行性研究报告编制依据国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准的通知计投资„‟号国家发改委发改投资号关于做好年中央预算内投资计划草案编报工作的通知关于编报地方公安机关监管场所基础设施和地市县公安机关业务用房总体建设规划的通知公装财传发„‟号关于编报地方公安机关监管场所基础设施和地市县公安机关业务用房总体建设规划有关事项的补充通知核准通过，归档资料。未经允许该投资和如何投资等结论性的意见，为区府办和有关行政主管单位最终决策提供科学的可靠的依据，并作为开展下步工作的基础。其根本目标是实现项目决策的科学化民主化，减少或避免投资决策的失误，提高项目开发建设的经济社会和环境效益。建议书的范围本建议书重点对白坪乡综合服务中心业务用房工程的背景和必要性工程条件工程规模和内容以及技术方案项目节能环境影响和保护项目建设的组织机构和管理模式投资估算以及资金筹措方案项目的社会效益等进行了分析研究。编制依据党政机关办公用房建设标准计投资号县府办提供的有关文件及指导意见中共中央国务院关于进步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知白坪乡总体规划武胜县住建局提供的基础资料武胜县五个工程实施规划民用建筑节能条例国务院令第号公共机构节能条例号国务院令项目相关设计资料及其它相关专业标准规范与勘测规程。建议书的主要内容项目所在地区域社会经济的现状和发展规划背景项目场址和施工条件项目的工程内容及规模项目节能评价环境影响评价工程实施计划项目投资估算资金来源与筹措社会影响评价。主要研究结论及建议项目所比上年增加。白坪乡综合服务中心始建于年月，年月竣工后投入使用，该楼总建筑面积为平方米，其中会议室楼道等公共服务设施设备用房面积为平方米，办公室用房共有间，建乡之初该楼完全能满足使用。随着白坪乡多年经济和社会的发展，该楼的容量已不能满足机构和人员的增量，楼内各部门的办公业务用房很紧张，影响到了各部门的正常办公秩序，各部门纷纷要求解决办公用房问题。鉴于中共中央国务院省政府明文禁止党政机关修建办公楼的规定，目前在现有办公楼的基础上，加层改造是种切实可行的办法，主要表现在是不用选址新建二是节能改造与加层改造项目同时实施，次性投入，费用相对较低三是可以尽快解决机关办公用房紧张状况。另外，国家要求政府部门带头对现有办公楼进行节能改造，市政府综合办公楼可以作为白坪乡办公楼节能改造的首项工程，具有示范作用。这样既符合党中央国务院严格控制办公楼建设的有关规定，又可以有效解决办公楼容量不足的问题。项目建设的必要性项目建设是武胜县五个工程建设的需要该项目是按照提升品味繁荣商贸治理源头保护生态破除陋习的原则，认真落实武胜县五个工程实施规划，扎实推进五个工程建设的重要部分。目前白坪乡的综合服务中心明显跟不上建设五个工程的步伐。目前综合服务中心存在办公室面积小设施设备配套简陋人员拥挤等问题，不能有效保证日常工作的有效开展，同其他试点乡镇比较还有很大差距，影响白坪乡整体形象。项目建设是各部门办公现代化的需要因为办公空间有限，些电脑传真机等办公设施无法配备，制约了办公信息化现代化建设。这些问题也只有通过增加办公楼面积的方式解决。项目建设是解决办公室人员拥挤问题的需要总之，由于业务用房紧张，已经严重影响到工作秩序和各项工作的正常运转，影响到效能建设和文明和谐建设。多年来，楼内各部门要求增加业务用房，改善办公条件的呼声不断，缓解业务用房紧张状况成为必须解决的问题。项目建设的可行性