，也是推进东北地区等老工业基地全面振兴的需要。要坚定不移地贯彻落实中央关于应对国际金融危机的方针政策和揽子计划，能力实现新的跨越，加快形成具有独特优势和竞争力的新的增长点，为全国经济发展做出更大贡献。为此，要着重抓好以下工作。优化经济结构，建立现代产业体系。进步打破地区行业所有制界限，优化资源配置，推进兼并重组，淘汰落后产能，防止重复建设。推动装备制造钢铁石化汽车等传统优势产业结构调整。积极培育新兴潜力型产业。扶持重点产业集聚区加快发展。研究制定物流业旅游业发展专项规划，推进文化产业软件和服务外包金融业发展。推进企业技术进步，全面提升自主创兴能力，充分挖掘人才优势，建立鼓励自主创新的体制机制，重点突破批核心技术，提高集成创新和引进消化吸收在创新能力。通过东北地区等老工业基地调整改造专项，支持企业技术改造和技术进步。加快设立装备制造产业投资基金。继续组织实施振兴东北老工业基地高技术发展专项。深化省区协作，推动区域经济体化发展。落实好东北地区振兴规划。加快推进东北三省与蒙东地区产业对接和合理分工。加快跨省区产业布局重大基础设施项目建设与区域发展重大问题的协商协调。继续深化改革开放，增强经济社会发展活力。继续搞好国有企业改革，妥善安排职工生活，防止国有资产流失。大力发展费公有制经济和晓企业，着力解决融资难等问题。加快推进厂办大集体改革试点工作。全面提升东北地区对外开放水平，组织实施好辽宁沿海经济带发展规划抓紧编制图们江区域开发开放规划。抓紧建设好绥芬河综合保税区。开展货物贸易人民币结算试点。振兴东北地区等老工业基地要结合实际，按照职能分工要求，切实落实好各项任务，研究解决重大问题，推动东北地区等老工业基地早日实现全面振兴目标。辽宁沿海经济带战略辽宁沿海经济带发展规划于年月日获得国务院批准。至此，辽宁沿海作为整体开发区域纳入国家战略。中国海岸线最北端的辽宁沿海经济带东起中朝边境的丹东市，横贯大连营口锦州等市，直到三海关附近的葫芦岛，海岸线全长公里。经过多年的发展，这里已经具备了定的经济基础。与我国其他沿海地区相项目建设过程中，要坚持节约的原则，节约能源，节约资源，建成节约型项目。附表附图附件附表总投资估算表总成本估算表损益表现金流量表全部投资资金来源与运用表敏感性分析表固定资产折旧估算表购进主要设备表。附图附件企业法人营业执照组织机构代码证税务登记证国地税。第章概述为加速丹东老工业基地的振兴，丹东市委市政府在未来城市定位和经济社会发展的总体思路上提出了整合优势，优化布局，大力推进手表产业结构调整，全面提升和壮大丹东手表产业的经济实力和竞争能力。为构筑新型的手表工业体系，提出了产业集群发展和手表工业园区的整体布局和具体规划。辽宁表业有限公司为了以崭新的面貌实现新的腾飞，在充分研究和论证的基础上，决定入驻丹东浪头仪器仪表产业园，实施本项目的建设。项目简介项目名称仪器仪表产业园手表工业园区工程项目项目地址丹东浪头仪器仪表产业园项目单位辽宁表业有限公司项目负责人核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,梁卫东项目单位简介辽宁表业有限公司前身辽宁手表厂始建于年，五十年来，企业共生产手表五千多万只，创产值个亿，实现利税个亿，是全国手表生产三大基地之。辽宁表业有限公司在五十年的奋斗历程中，既有辉煌的年代，也有坎坷的经历。由于机制陈旧，产品调整不到位，企业度陷入困境。在省市有关部门的大力支持下，企业深化改革创新机制，先后开发了薄型机械多针系列等十多个产品，尤其是进入新世纪后又开发出多功能运动表。多功能运动表是是中国手表工业的重大科研项目。该产品技术含量高，工艺复杂，精度要求严密，是当今国际上非常流行的高档机芯。产品问世后，填补了国内钟表工业的空白，使我国钟表工业与世界钟表工业的水平进步拉近。进入年之后，企业继续实施高档战略，有成功地试制出高附加值的陀飞轮手表。该产品装有旋转擒纵调速机构，并由飞轮旋转框架和飞轮规定支架组成，以其独特的工艺，完美的造型体现了传统工艺与现代技术的巧妙结合，具有不凡的观赏和搜藏价值。因此，该产品被称为表中之王。在此基础上，企业有成功地试制出超薄型机械自动表。目前，企业三大系列产品已有几十个品种，产品销往香港和欧美等国。在实现了从衰落到重新振兴的重大转折之后，企业又根据省委省政府关于利用三年时间完成国有企业投资主体多元化的改造和产权制度改革制和审查工程监理项目投产后评估项目代建等方面的全过程咨询服务。中心组织机构健全，技术力量雄厚。拥有支由国家注册咨询工程师注册会计师注册造价工程师丹东市咨询专家等组成的专业技术队伍。建有实力雄厚的专家库，具有多学科综合评估能力，能够承担各种建设投资项目的全过程咨询评估任务。中心成立十余年来，坚持为政府决策提供科学依据，为客户创造价值，尽心做好服务的理念，坚持客观科学公正的职业操守，为政府和企业千余个投资项目决策提供了优质高效服务，收到投资业主的高度赞誉，取得了显著的经济效益和社会效益，特别是在政府基础设施投资咨询项目投资咨询规划编制和专题研究等方面，尤具实力和特色。编制依据国家和拟建地区的工业建设政策法令和法规中华人民共和国土地管理法中华人民共和国城市规划法中华人民共和国环境保护法建设项目经济评价方法与参数第三版辽宁省建设工程概算定额项目承办单位提供的相关资料国家有关行业技术规范规程和规定等。编制的原则科学规划，合理布局，节约投资以市场为导向，确定项目建设方案和规模从实际情况出发，力求近期与与远期发展相结合合理安排发展用地，保证符合可持续发展的需要根据建设内容和规模，合理确定建设期编制范围丹东市国际工程咨询研究中心受项目单位委托，承担本报告的编制任务，主要进行了以下研究工作项目概况调查研究项目的建设背景必要性及意义市场的调查及发展前景预测项目建设投资成本及费用的测算项目经济效益和社会效益分析等。第二章项目建设的背景和必要性项目建设背景振兴东北老工业基地辽宁是五时期国家重点建设的重工业基地，在计划经济体国家多次颁布政策支持和振兴东北这块老工业基地，并在年月原则通过关于进步实施东北地区等老工业基地振兴战略的若干意见。五年多来，振兴东北地区等老工业基地取得了重要的阶段性成果。以国有企业改革为重点的体制机制创新取得重大突破，多种所有制经济蓬勃发展，经济结构进步优化，自主创新能力显著提升，对外开放水平明显提高，基础设施条件得到改善，重点民生问题逐步解决，城乡面貌发生很大变化。实践证明，中央实施东北地区等老工业基地振兴战略的决策是及时的正确的。但也要清醒看到，东北地区等老工业基地体制性结的总体要求，于年月日与辽宁天赐集团和香港欧亚国际实业公司共同出资组建了辽宁表业有限公司，使辽宁手表厂这老国有企业顺利地完成了产权制度的改革。目前，辽宁表业有限公司的销售收入是多万元，税金多万元利润多万元。企业固定资产原值万元，净值万元。企业占地面积万平方米，建筑面积平方米。企业在册职工人。企业现有设备多台，其中进口设备多台。建设内容及规模本项目规划用地面积约公顷，总建筑面积平方米。其中包括个标准厂房各生产工序用房宿舍食堂研发中心库房及门卫室等。广场及道路面积平方米，绿地面积平方米，容积率，建筑密度，绿地率，地面机动车停车位个。本项目计划分两期建设完成。其中整体工程计划建设个标准厂房冲压车间理化厂摆轮夹板车间坯件传动件厂房元件二七厂装配大楼职工宿舍食堂及研发中心等与生产生活紧密相关的工程。建筑面积平方米。项目性质新建项目建设工期本项目计划从年月日动工兴建至年月日全部竣工。投资估算本项目总投资万元。其中建筑工程费万元设备购置及安装费万元工程建设其他费万元土地购置费万元预备费万元。建设期利息万元铺底流动资金万元。详见总投资估算表资金筹措本项目建设所需资金共万元，其中项目单位自筹万元，银行贷款万元，其余万元利用其他融资方式解决。主要经济技术指标主要经济技术指标序号指标名称单位数量备注占地面积公顷总建筑面积平方米绿化面积平方米绿化率广场及道路平方米年生产能力万只建筑期限年总投资估算万元企业定员总计人年总成本万元年总收入万元年利润总额万元税前财务内部收益率税后财务内部收益率税前财务净现值万元税后财务净现值万元税前投资回收期年含建设期税后投资回收期年含建设期投资利税率投资利润率销售利润率投资利润率投资利税率销售利润率报告编制单位简介丹东市国际工程咨询研究中心以下简称中心成立于年，是具有独立法人资格的事业单位，是国家发展和改革委员会批准的丹东市唯家综合类乙级工程咨询单位资质证书编号工咨乙。中心主要职责是为政府部门进行区域经济发展战略和重大经济专题研究，编制中长期发展规划评估和论证政府的规定资产投资项目为国内外投资者提供商业机会研究企业规划和管理咨询投资项目建议书和可行性研究报告编制建设项目的评估论证和招投标代理建筑工程设计概预算编全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程设备及安装工程监理重要材料其他情况说明建筑工程等单项工程总额高于规定标准，必须采取招标方式建筑工程含土建工程和水暖电等安装工程重要材料包括在建筑工程之内。建设单位盖章年月日审批部门核准意见招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他审批部门核准意见说明审批部门盖章年月日第章项目组织机构方案项目的组织方案该项目根据国家计委关于实施建设项目法人责任制暂行规定的通知精神，由项目法人组建项目管理组，对项目的策划资金筹措建设实质量保证债务偿还竣工验收等实行全过程负责，