期等拆迁小区和千岛路岛城路金岛路港岛路等市政道路工程的建设。已完成投资亿元，较圆满完成已建的项目工程。项目建设背景及必要性临城新区建设背景临城，地处定海城区以东，普陀沈家门城区以西，位于定海沈家门两城区的中间，为舟山本岛东西往来之要道。由于定海城区和普陀城区凭借其天成的渔港之利，得以繁荣和发展，地处定沈核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,中间地带的临城，却直沉寂于城边。历史发展到世纪年代，改革开放带来社会和经济的迅速繁荣和发展，随着社会与经济的繁荣与发展，城市居民提高生活质量和教育质量的强烈需求和大岛建，小岛迁共享基础设施的城市化发展道路，使小岛和农村居民大量地集中到定海沈家门老城区，舟山本岛人口的集聚以前所未有的速度和规模发展。原定沈两点的松散型城市结构城市基础设施已越来越不能与日新月异的现代社会和城市化的发展相适应，城市化发展空间的狭小又日益成为舟山整体发展的瓶颈。与时俱进，突破定沈老城区，开辟新城区，拓展城市发展空间，建设现代化的千岛新城，自然成为舟山历史发展的必然。年初，舟山市委市政府审时度势，抓住机遇，编制完成新轮舟山市城市总体规划。舟山市城市建设项目开工建设。年，新区项建设工程按期完成，其中包括万平方米的拆迁安臵小区竣工投入使用千岛路期通车别墅小区道路完工临经六路期全线竣工长米宽米的金岛路期和乌龟山劈山工程竣工。个新项目工程舟山市行政中心主楼及会议接待中心工程新城大桥海宇道临纬四路暂名临经六路二期城建大楼千岛路东侧河道改造平方米拆迁安臵小区二期工程等如期开工，新区工业园区招商引资加快房地产商开发的首期五块地块约公顷的招标结束新区控制性形态设计模型和重点地段的城市建设专项设计已经完成，新区的建设顺利而有序地推进。年，临城新区建设取得实质性进展，当年征用建设用地公顷动迁居民户，拆除房屋建筑面积万平方米市行政中心附属用房及综合楼市政大楼浙江国际海运职业技术学院舟山医院香溢商贸中心中国舟山船用商品交易市场期等大批较大的市级建设工程项目和房屋建筑等工程陆续动工建造，连同续建工程在内，当年新区共有余项工程项目在建设中，其中市政工程余项，总投资亿元住宅小区个，房屋建筑面积万平方米行政办公楼等公共建筑项，建筑面积余万平方米。先后完成海宇道期星岛路期拍卖地块号道路星岛路及国道污水管线的敷设等市政工程，完成总投资亿元。月日，市行政中心主体结构结顶。年，临城新区的建设在不断推进，当年共有在建工程项，其中项如期竣工，包括行政中心大楼及其附属用房和配套设施工程顺利竣工总投资万元的新城大桥连接长峙岛全线贯通总投资各万元的城建大楼和行政中心东号楼按期完工总投资万元建筑面积万平方米的杜家岭安臵小区期杜家岭商业区工程按计划完成累计投资亿元的千岛路二期海音道期港岛景观绿化带岛城路期海宇道二期港岛路炮海路二期星岛路二期金岛路二期海景道期标段等条道路至年底全部竣工通车，新区首期平方千米内的道路框架基本形成。是年月，浙江国际海运职业技术学院招生开学月日，市行政中心装修工程全部结束高楼大厦道路广场绿树草坪，也不仅是行政中心的登场运行，随着新区的不断建设，未来的新城将展现给世人的是城市空间布局的优化城市化水平的提升本岛城乡体化的加快推进以及在城乡体化的背景下舟山新轮经济社会的大发展。临城新区成为舟山市中远期新的政治文化教育和服务中心已为期不远。临城新区，新的城市新的家，就展现在眼前。项目建设的必要性安置小区的建设，不但是临城新区土地规划利用拆迁的需要，也是舟山新城建设的重要内容。新城的建设各项工作正积极推进。土地征用按计划进行截止年月，临城新区共征用土地亩，具体用地为城市发展用地共亩，其中道路行政用地亩，商住用地亩，拆迁安臵用地亩医疗教育用地亩工业用地亩。预计下半年需再征地约亩不包括长峙岙山，其中商住约亩。拆迁安臵顺利发展到目前，共拆民房平方米，今年还需拆迁平方米，涉及拆迁户数户，人数人，已完成拆迁安臵共户。计划下半年将拆户，平方米不包括长峙岙山。市政道路工程加紧建设已完成和正在实施的临城新区桥梁和道路工程有项，计总长米，占地万平方米。其中千岛路二期宝岛路金岛路临经六路均已完成。星岛路海音道海宇道临纬四路住宅地块号道路港岛路国道线拼宽定沈路期改造工程正在如火如荼地进行。除海景大道外，新区的道路文脉基本形成。市政配套项目正在实施其中广场建设约万元。五星级酒店市人民法院舟山医院临城期临城新区中心菜场等都正安排建设。房地产同步兴建临城新区房地产期共用地面积约平方米，建筑面积平方米，分别为恒峰房地产公司的金枫花园别墅新城房地产的新城时代小区宁波同舟臵业的荷塘月色暂名小区和浙江云厦集团舟山房地产分公司的金海湾花园小区项目。另由杭州绿城开发的二期房地产面积约平方米，已开始规划设计。项目的实施为临城新区城市化建设提供了建设用地。同时极大地改善了原拆迁地居民的居住环境基础设施条件，提高了城市品位，为加快舟山市新城区的全面建设积极创造条件。集中建设安臵小区，把零乱分散的村民住户迁入经居民的生活，小区与周围建筑景区相互协调，充分体现新城建设规划的整体性。可见，项目体现舟山市经济和社会发展的必然要求，遵循新城建设总体规划，追求人与住宅自然和社会环境的协调与和谐，小区为拆迁户创建布局合理功能齐备交通便捷安全舒适的居住环境。项目臵换出的建设用地，有力地支持新城的建设，具有显著的社会效益。总论项目概况项目名称临城胜山安臵小区建设项目项目建设地址舟山市临城新区绿岛路和沧海道交汇口东南地块建设单位舟山市临城新区开发建设有限公司建设单位地址舟山市定海区临城街道建设单位简介法人代表严根宝注册资本万元经营范围城市综合开发房地产开发凭资质证书临城新区开发建设有限公司是根据舟山市城市总体规划和临城分区规划的实施建设需要而成立的。临城新区规划开发建设范围西起惠民桥，东至普陀区勾山街道，北至沈家门白泉线，南至海岸线包括整个长峙岛，规划范围总面积约平方千米。公司现有职工人，有专业技术职称的员工占企业总人数以上。至年底，公司已完成舟山市政府行政大楼城建大楼翁洲新村杜家岭期胜山小区。此质情况，不会对小型水利工程施工造成影响。水文地质项目区深居内陆，气候干旱少雨，风多沙大，日照充足，蒸发量大，是典型的没有灌溉就没有农业的干旱地区。黄河水是项目区的主要水资源。该河段黄河多年平均流量，总水量亿，平均含沙量，水量丰沛，水质较好。项目区潜水含水层以粉细砂为主，间夹有亚粘土及亚砂土，厚度米，渗透系数，给水度。潜水矿化度，水化学类型为或•或。地下水径流滞缓，地下水动态为入渗蒸发型。项目建设必要性项目区农业和农村经济发展的制约因素制约项目区农业生产和农村经济发展的因素主要有以下几点高地侧修严重，农田盐碱程度不断增加。县林场始建于年代，年海原县移民搬迁至林场以东的沙漠高阶地，由于该地区较林场灌区高出余米，沙漠高阶地区土地以沙土为主，土质疏松，保水保肥性能差，灌溉水渗漏损失极大，平均亩引水量达到多方。缺水是制约农业生产的主要因素，为确保土地的高产出，移民进行农业生产时采用大水量多轮次的方法进行农业灌溉。因土壤畜保水能力差，大量的灌溉余水下渗后，直接渍害地势较低的县林场的农田，使该场农田盐渍化程度逐年加重。目前，已有万亩的昔日良田因积盐过重而被迫撂荒，万亩的农田林地经济效益大幅下跌，造成果园无果农田无苗的状况。项目区灌排水利工程设施不配套标准低老化失修严重。现有的灌排工程多数是在年代大搞农田基本建设时修建的，现有的扬水泵站，绝大部分设备简陋机泵不配套老化失修，能耗高而效率低。扬水干支渠道均无衬砌，渠道渗漏严重。沟道滑塌淤积严重，排水效果不明显，加上灌区田块大，平整度差，沿用大水漫灌的方式，用水量过大，而排水不能迅速下渗淋洗盐分后排出，只能靠垂直蒸发，致使地表积盐，加重土壤盐碱化。灌溉引水量大，水资源浪费严重目前项目区每年自黄河引水量达万，平均亩引水量高达，浪费水量严重，同时灌溉水费高达元亩，加重了农民的负担。管理工作薄弱灌溉粗放由于认识滞后，重建轻管和重灌轻排的思想较重，管理工作项目区建设成高标准节水型生态示范区，促使农村经济社会发展和农民生活水平再上个新台阶，为全面建设小康社会夯实基础。土地整理工程完成之后，水资源得以有效利用，节水节能效果显著，而且对提高灌溉保证率，改善现有灌区的灌溉条件，治理土壤盐渍化，改善生态环境，提高渠道安全运行标准，都具有十分积极的作用。综合说明陶乐县是宁夏回族自治区黄河东岸最北部的个县，东北与内蒙接壤，西濒黄河，南临灵武市。全县南北长公里，东西宽公里，由鄂尔多斯台地和黄河冲积平原两大地貌单元构成。全县总面积万亩，其中灌溉面积万亩，是宁夏个独立的扬水灌区。全县辖乡镇，个行政村，农林牧场个，人口万人。陶乐县受地理地形条件的制约，农业用水全部依靠小扬程的提水泵站抽取黄河水。从建国后，陶乐县陆续建有五堆子三棵柳红崖子县林场等十几座泵站。得天独厚的引水条件粗放的灌水方式淡薄的水商品意识，加之灌区配套设施差，灌溉用水量浪费严重，造成地下水位逐年上升，盐渍化日益加重。同时近几年黄河来水量逐年减少，河床淤积抬高，黄河水位顶托进步加剧，使陶期等拆迁小区和千岛路岛城路金岛路港岛路等市政道路工程的建设。已完成投资亿元，较圆满完成已建的项目工程。项目建设背景及必要性临城新区建设背景临城，地处定海城区以东，普陀沈家门城区以西，位于定海沈家门两城区的中间，为舟山本岛东西往来之要道。由于定海城区和普陀城区凭借其天成的渔港之利，得以繁荣和发展，地处定沈核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,中间地带的临城，却直沉寂于城边。历史发展到世纪年代，改革开放带来社会和经济的迅速繁荣和发展，随着社会与经济的繁荣与发展，城市居民提高生活质量和教育质量的强烈需求和大岛建，小岛迁共享基础设施的城市化发展道路，使小岛和农村居民大量地集中到定海沈家门老城区，舟山本岛人口的集聚以前所未有的速度和规模发展。原定沈两点的松散型城市结构城市基础设施已越来越不能与日新月异的现代社会和城市化的发展相适应，城市化发展空间的狭小又日益成为舟山整体发展的瓶颈。与时俱进，突破定沈老城区，开辟新城区，拓展城市发展空间，建设现代化的千岛新城，自然成为舟山历史发展的必然。年初，舟山市委市政府审时度势，抓住机遇，编制完成新轮舟山市城市总体规划。舟山市城市建设项目开工建设。年，新区项建设工程按期完成，其中包括万平方米的拆迁安臵小区竣工投入使用千岛路期通车别墅小区道路完工临经六路期全线竣工长米宽米的金岛路期和乌龟山劈山工程竣工。个新项目工程舟山市行政中心主楼及会议接待中心工程新城大桥海宇道临纬四路暂名临经六路二期城建大楼千岛路东侧河道改造平方米拆迁安臵小区二期工程等如期开工，新区工业园区招商引资加快房地产商开发的首期五块地块约公顷的招标结束新区控制性形态设计模型和重点地段的城市建设专项设计已经完成，新区的建设顺利而有序地推进。年，临城新区建设取得实质性进展，当年征用建设用地公顷动迁居民户，拆除房屋建筑面积万平方米市行政中心附属用房及综合楼市政大楼浙江国际海运职业技术学院舟山医院香溢商贸中心中国舟山船用商品交易市场期等大批较大的市级建设工程项目和房屋建筑等工程陆续动工建造，连同续建工程在内，当年新区共有余项工程项目在建设中，其中市政工程余项，总投资亿元住宅小区个，房屋建筑面积万平方米行政办公楼等公共建筑项，建筑面积余万平方米。先后完成海宇道期星岛路期拍卖地块号道路星岛路及国道污水管线的敷设等市政工程，完成总投资亿元。月日，市行政中心主体结构结顶。年，临城新区的建设在不断推进，当年共有在建工程项，其中项如期竣工，包括行政中心大楼及其附属用房和配套设施工程顺利竣工总投资万元的新城大桥连接长峙岛全线贯通总投资各万元的城建大楼和行政中心东号楼按期完工总投资万元建筑面积万平方米的杜家岭安臵小区期杜家岭商业区工程按计划完成累计投资亿元的千岛路二期海音道期港岛景观绿化带岛城路期海宇道二期港岛路炮海路二期星岛路二期金岛路二期海景道期标段等条道路至年底全部竣工通车，新区首期平方千米内的道路框架基本形成。是年月，浙江国际海运职业技术学院招生开学月日，市行政中心装修工程全部结束