1、“.....资讯科技将成为全球经济三大主要推动力。今天旅游业，不仅已成为个庞大产业，同时也已形成了社会系统工程，从资源开发，设施建设，旅游服务，市场营销以及与配套社会经济文化事业，构成了统大产业体系。作为现代社会基本需求之旅游业，已成为衡量各个国家和地区社会经济发展和文明进步程度重要标志之。据年月世界旅游组织在土耳其旅游业年前瞻展望报告，到年世界每年将有亿人次到外国旅游，每年国际旅游花费是万亿美元，全世界每天平均有亿美元花费用在国际旅游上。而且，大体上，国际旅游和国内旅游比率是比，因此，到年每年就有亿人次在国内进行旅游，花费是亿美元。以上数据充分展示了未来旅游业发展巨大空间，它表明旅游消费时代已经到来。我国旅游业虽起步较晚，但现已成为世界上旅游业发展速度最快国家之，目前已进入世界十大旅游国行列，其发展强劲势头正受到世人瞩目。据世界旅游组织预测，到年......”。

2、“.....特别是我国自改革开放以来，随着国民经济结构合理调整，经济持续稳定增长，人民群众物质文化生活水平显著提高，闲暇时间增加和带薪假日及双休制实施，旅游活动逐渐成为人们基本生活需要，旅游消费与需求也呈现出日益大众化，生活化和个性化特点，现代旅游发展方式也由单观光游览向集观光游览，休闲度假及以文化为载体各种专题旅游于体多种方式转化，人们通过旅游活动不仅饱览优美自然风光，更要品味和领悟博大精深中国文化和独具特色地方文化，达到修身养性，健康娱乐，丰富生活提高素质综合效果。旅游业正不断地向人们展示其极其美妙发展前景。党中央和国务院明确指示我国经济发展逐步西移，各地要把旅游业作为发展国民经济新增长点。按国家旅游局制订发展计划，到年，中国旅游总收入将达万万亿人民币，占比率将达到左右，旅游业将发展成为国家支柱产业。可见，中国旅游业在新世纪必将迎来新发展高潮。因此......”。

3、“.....顺应了世界及我国旅游业发展大趋势。发展生态旅游是实现旅游可持续发展战略选择近年来，对旅游资源过度开发甚至掠夺性开发，对旅游区及旅游景点粗放式管理，旅游设施过度膨胀，这些不良后果正在迅速损害旅游业赖以生存环境质量。因此，要求旅游业必须走可持续发展道路。可持续发展需要通过有效资源管理，使资源使用速度低于更新速度，保证现代社会和后代社会发展有充足可持续利用资源。生态旅游就是在旅游业和可持续发展大背景下产生种新旅游发展模式，其主要以欣赏和研究生态区自然景观，自然环境，野生动植物及文化特征为目，旨在突出旅游区生态环境，它与传统观光旅游相比有很大不同生态旅游以获取自然科学知识和人类文化知识为主生态旅游是种有目，有计划旅游活动生态旅游所需游览条件较简单④生态旅游是种无污染无破坏旅游活动。生态旅游经提出，以其良，年广告营销费按万元预测......”。

4、“.....则项目正常运行实现保本需要游客为万人，从项目投产第年起年接待人数将达到万人次，故从整个项目运作来看，鉴于本地区位于河南省旅游业快速发展南部地区，又是新县旅游业发展重要增长点，依托新县红色旅游发展将有良好发展前景。本项目投入后，若能配套进行市场促销工作，将在项目投产当年即可实现经营保本。投资风险与财务敏感性分析从经济效益分析来看，影响该景区投资收益主要财务因素有二个方面是因游客量及人均消费水平变化带来景区营业收入变化二是各项费用变化带来经营成本费用改变其财务风险主要来源于这二个因素。其不确定性分析按营业收入分别下降和上升，固定资产投资分别上升和下降，营业成本分别上升和下降三种情况分别测算，相关指标测算。详见财务收益敏感性分析表根据财务收益敏感性分析表可知，当营业收入分别下降和上升，固定资产投资额在原值基础上上升和下降范围内波动......”。

5、“.....其投资利润率和内部收益率均在行业平均值之上，本项目抗风险能力较强，财务上可行。从财务收益敏感性分析表可知道，在收入，成本费用和固定资产三个因素中，成本费用敏感性最大，其次是固定资产投资和营业收入，而成本费用和固定资产投资能否得到有效控制，取决于项目组织管理单位管理水平和管理力度。可见。要想使本项目能达到预期效果，加强项目组织运作和管理，努力降低经营成本十分重要。其他风险分析旅游市场风险可能出现市场风险客源市场受旅游地形象，旅游者收入，可供支配旅游支出，闲暇时间，旅游消费心理和旅游欲望等影响，旅游产品供给受信阳区域旅游产品供给总量和结构影响，任何个因素改变都可能影响到客源数量和结构变化，从而影响到旅游业发展。这些影响因素中，旅游者收入变化所带来风险是全行业共同面临风险，属系统风险，旅游产品供给总量变化所带来风险也是系统风险......”。

6、“.....同时，旅游市场预测有局限性，不可能全面反映未来旅游市场变化。市场风险应对措施系统风险属于全行业共同面临风险，任何景区都难以避免，尽管如此，仍应树立没有疲软市场，只有过时产品市场观念，通过有效地预测市场变化来开拓市场。对于市场预测工作局限性，本项目研究中预测数据与新县旅游发展总体规划中预测数据基本致，该数据已经专家组评定为切实可行，并且本次客源测算采用了需求点产生法，结合龙潭冲实际对总体规划中有关数据进行了微量下调，是完全可以达到。目前，各种专题旅游已逐步成为旅游消费热点，各地纷纷推出专题旅游产品，市场竞争十分激烈，同质产品可能会分流相当部分客源。为此，应突出龙潭冲原生生态系统旅游价值来开发特色产品。该项目以生态休闲为主题，产品配置与组湖国家级水利风景区江淮岭生态园和天台山龙潭冲九龙潭九女潭等自然风景区......”。

7、“.....其品质产量均居河南省之冠，被誉为银杏之乡茶叶之乡板栗之乡。民俗文化资源新县民风淳朴，民俗文化特色独具，有汉潢古道苏河龙山文化遗址天亮寺新石器文化遗址艾洼商周文化遗址战国墓遗址等有保存完好周河毛铺八里丁李湾等明清建筑群沙窝明清商业街和田铺卡房等豫南山区民居群有舞狮子耍龙灯等民间艺术表演有花会书会菊展庙会等民间活动有豫剧曲剧越剧花鼓戏黄梅戏等多种戏曲以及当地特色山歌和民谣等。另外，新县有着悠久茶叶种植历史，为信阳毛尖主产区之，茶文化早已植入民俗文化之中。景区旅游资源概况自然旅游资源龙潭冲森林茂密绿竹幽幽涧溪清澈鱼儿悠游，山上古木参天盘藤冉枝峭壁摩崖怪石嶙峋曲径通幽，具体体现在以下几个方面石奇石奇含天地，趣雅意隽永。奇石是大自然散落美，是无声诗，是不朽画，每块石头都是个故事，每块石头都是处景色。锞子石冲天石乌龟石石仓棺材石猫儿石等，栩栩如生，奇趣无穷。花香龙潭冲植物种类非常丰富......”。

8、“.....繁花似锦，争奇斗艳，芳香扑鼻，特别是映山红格外迷人。草美龙潭冲草甸广阔幽静，芳草茵茵，牛羊在其间，更有世外桃源意境，美不胜收。水秀冲内水流潺潺，清澈见底，拥有多种矿物质，甘甜可口。尤其是景区内龙潭瀑布，落差百余米，气势雄伟壮观。林密香炉寨森林覆盖率高达，夏季时分，满山碧绿。气爽白云森林茂密，负离子含量高，空气清新宜人，是个度假疗养绝佳去处。洞幽香炉寨上有处天然洞穴，幽静深邃，巧夺天工。人文旅游资源龙潭冲人文旅游资源较少，主要有香炉寨旧址目前有水井寨墙等部分保留完好。观音庙建在座莲花形奇石上国内最小古庙宇。骑龙寺小界岭吓得座古寺。宋冲豫南古民居总论项目名称和承办单位项目名称新县龙潭冲旅游开发建设项目项目承办单位与法人代表项目承办单位新县小界岭宜民生态旅游开发有限公司项目法人代表丁项目建设地点新县沙窝镇龙潭冲区域合极具特色，符合现代旅游潮流和时尚，具有极强吸引力和竞争力......”。

9、“.....应着力加快项目建设进度，加大宣传促销力度，提高市场竞争力和占有率，促使客源稳步增长，并不断研究市场变化，根据旅游者消费要求推陈出新，调整和优化产品结构，实施精品名牌战略，形成唯我独有，经久不衰特色旅游产品，从而降低市场风险。经测算，该项目启动后，龙潭冲每年应达到保本点游客数为万人次，按新县生态旅游发展现状及客流量增长形势分析，年即可实现保本经营。生态维护及项目建设风险龙潭冲景区生态系统完整，自然景观优美，但原生生态系统较敏感和脆弱。项目启动后生态维护难度较大，对项目建设管理要求较高。生态环境保护风险项目建设尤其是游路建设会造成龙潭冲局部景观变化，定程度上改变动植物生境建筑风格设计不当会产生与自然环境不协调建筑垃圾处理不当会产生生态环境污染等问题，都应引起项目筹建单位和承建商高度重视，并按本报告所提出各项环保控制措施贯彻落实，严格实行谁开发，谁保护，谁建设，谁负责制度......”。