区北部的宁通高速公路，组成了四通八达的水陆交通网，并随着镇扬大桥和宁启铁路的兴建，仪征与上海南京扬州镇江连云港等大中城市的距离近在咫尺，公路铁路交通发达。旅游资源仪征旅游资源十分丰富，古迹有西汉江都王刘非汉武帝的异母哥哥墓唐代的天宁塔宋元时期的井栏明代的钟鼓楼和清代的周太谷墓等自然景观有登月湖风景区石柱林奇景园龙山竹海扬州西郊森林公园等人工园林有白沙公园扬子公园等。仪征鼓楼位于市区城河景观带，是仪征较为完整的古城遗址。建于明代成化年公元年，历经清代及建国后多次维修，为江苏省现存三大鼓楼之，也是仪扬历史上漕运的交通要冲。它位于市区和繁华地带，南部有仪征小秦淮仪城河流过。楼体建在有拱门的通道的高台基之上，面阔三间，两层，层面铺简瓦，为带回廊的重檐九脊歇山顶式结构建筑。有碑记两方，方为嘉靖甲申年间公元年记载鼓楼被辟为关王祀祠的情况方为嘉靖年间公元年记载倭寇侵犯我东南沿海的史实。室内有梯可上，登楼四望，城市风貌尽收眼底。龙山风景区位于仪征市西南，南临长江，东靠仪化。区内山势跌宕起伏，植被茂密丰富，有桃园梨园葡萄园红枫梅花及竹海等多种观赏植物林多亩，鸟语花香松声涛涛，竹林似海，尤如世外桃园占地平方米的天然浴场夏可游泳冬可垂钓，并设有可休息娱乐的休闲区山脚下的龙山度假村集餐饮客房娱乐于体，各种配套设施齐全。风景区内还有太谷学派创始人周太谷及世界文化名人盛成母子的墓葬等人文景观在山顶观景台上远眺，仪化厂区仪征城区和长江的风光尽收眼底。山顶还建有全省最大的养鹿基地，现有梅花鹿多头，游人还可与漂亮的梅花鹿合影留念。风景区内的草坪花卉绿色观光带停车场等基础设施完善，整个风景区已形成个春可踏青郊游夏可垂钓野炊秋可登高赏叶冬可踏雪寻梅的农业观光休闲旅游区。庙山汉墓位于仪征新集镇东北，座落在丘陵起伏的山岗上，海拔米，东有周家山西有团山相对衬托，显出庙山座北朝南，耸立凸起的雄姿，站在山顶，周边景色尽收眼底，东望娱乐设施会议设施第六章东园迎宾馆经营战略东园迎宾馆经营管理模式选择东园迎宾馆经营战略第七章项目投资估算与资金筹措项目投资估算的依据项目投资估算的原则项目建设投资估算投资估算表第八章项目经济效益评价预测说明财务指标第章仪征酒店投资环境调查及分析仪征酒店投资环境调查及分析仪征社会发展状况概述仪征，历史悠久。早在四五千年前就有人类在这块土地上繁衍生息。在公元前年西周时期就有了建制。唐宋时已是著名的工商业城市，宋真宗曾下诏在此熔铸四位远祖皇帝的金像，因所铸之像仪容逼真，而得以真州仪真征地名。这里历来经济发达，人文荟萃，古有风物淮南第州之称。新中国成立以后，特别是中共十届三中全会以来，仪征这块宝地更加风姿娇娆，光彩照人。如今的仪征正以个新型的全国重要的化纤汽车化工工业基地，发展中的滨江城市崛起于长江中下游北岸。仪征行政隶属江苏省扬州市，位于江苏省中西部，地处长江三角洲的顶端，是宁镇扬银三角地区的几何中心，西接南京，东连扬州，南濒长江，与镇江隔江相望，北部与安徽省天长市接壤。西气东输鲁宁内，游客可以乘画舫，快艇观水色湖光赏雨花厅石饮登月名茶品农家菜肴，水上乐园集垂钓中心沙滩浴场特色鱼馆音乐茶坊于体。盛产的雨花石具有质形纹色呈象意境美的六大特色，地以水名山以石美雨花石使登月湖声名远扬。仪征经济发展状况现状仪征市着重培育做强五大经济板块，即石化及物流仓储业板块高新技术及船舶制造业板块汽车及零部件板块城市中心区板块农村经济板块。全市目前已形成化工汽车及零部件纺织船舶制造高新技术照明器具等支柱产业。境内有亚洲最大的化纤原料生产基地仪征化纤公司全国最大的内河中转油港南京港股份公司全国最大的活塞环生产基地仪征双环活塞环有限公司上汽集团自主品牌汽车生产基地上汽股份公司仪征汽车厂上海汇众汽车公司仪征轻型客车厂长航集团金陵船舶公司大连化工等为代表的大型企业双环活塞环飞新照明史福特照明贝得电机无纺基布等批企业为知名的全国单打冠军。经济发展前景展望目前随着德国大众汽车大项目的成功落户扬州仪征汽车工业园，仪征将成为个新的汽车城，未来年预计在仪征新城区将增加万常住人口。仪征将以个大型的全国重要的汽车工业基地发展中的滨江城市崛起于长江中下游北岸。仪征经济发展对酒店投资环境的影响综上所述，仪征经济已经进入高速滑行期，为经济起飞积蓄了巨大的能量，经济及投资的增长将带来大量的商务活动，而商务活动的频繁将带来人们对酒店的更大需求，从而带来大量的酒店客源。在这种宏观背景下，投资酒店既顺应了国家的宏观经济走势，又迎合了仪征经济发展的潮流，从而使投资酒店的回报更有保障。仪征第三产业发展状况第三产业发展现状第三产业是衡量现代社会经济发达程度的重要标志，当经济发展到定阶段时，第三产业可以有力地推动第产业和第二产业发展，而第产业第二产业也会拉动第三产业的发展，二者是相辅相成的关系。第三产业发展滞后的问题引起了政府有关部门和社会各界有识之士的注意，仪征市政府也直倡议加快第三产业的发展速水利基金财务指标江苏东园酒店发展有限公司指标指标数值结论项目收入总销售万元项目税前利润总额万元项目税后利润万元项目税后利润率酒店业行业收益率，项目可行。，项目可行静态投资回收期年动态投资回收期年目录第章仪征酒店投资环境调查及分析仪征社会发展状况仪征经济发展状况仪征第三产业发展状况仪征旅游业发展状况结论第二章仪征酒店业发展状况调查及分析仪征星级酒店总体发展状况仪征高星级酒店详细调查及分析仪征社会各界对仪征酒店业的整体评价仪征酒店业的现状对仪征酒店业投资机会的影响结论第三章滨江新城酒店投资环境调查及分析滨江新城发展状况新区对东园迎宾馆的影响结论第四章东园迎宾馆定位东园迎宾馆市场定位酒店客源定位及消费构成东园迎宾馆功能定位核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,东园迎宾馆设备设施档次定位第五章东园迎宾馆设计要求主体建筑与环境大堂和公共区域客房餐饮设施土地肥沃，河网密布，历来是鱼米之乡丘陵山区宜林宜牧宜副，发展多种经营前景诱人。交通条件长江岸线公里，直顺稳定深泓临岸是理想的建港岸线，长江运河两条大动脉以及贯穿市输油求量为亿。其中亿需要靠木本食用油提供。茶油是世界上最好的木本植物食用油，茶油是人们喜爱的天然植物油。随着人们水平的提高，人们对食品的需求从温暖型转向健康型而目前我国茶油产量相对很低，平均每年产量只有亿，人均不足，远远不能满足人们的生活需要。现代医学证明，食用山茶油可减少胆固醇在血管壁上的沉积，从而可防止血压增高和血管硬化。上佳的品质加上保健功能，使茶油的市场需求量日益增加。我国木本食用油缺口很大，每年都要进口万吨棕榈油和橄榄油，以满足市场需求，与茶油相比，橄榄油以其植物油皇后地位，身价是茶油的三倍，而部分营养成份还稍逊于国产茶油，在不少国家已实现食用油木本化的今天，这种供需状况显然不能适应我国社会经济的发展和人民生活水平日益的提高，山茶油已经被越来越多的人所认识和接受。最近几年，山茶油的市场需求和消费每年增幅达到，市场前景相当广阔。近几年，我国生产的精制茶油主要销往美国日本韩国等国家。我国加入后，将给茶油的产业发展带来机遇，茶油在国内外的需求将进步增加。综上所述，茶油的国内外市场需求巨大，前景可观，因此，可以大力发展茶油产业，不断提高茶油的产量和质量。以振兴地方经济，提高广大人民的生活水平。生产规模和产品方案生产规模产品围绕人们消费观念转变，跟踪国际市场趋势达到绿色保健时尚的要求。山茶油产品执行国家新标准卫生标准。主要产品精制山茶油质量内控标准为项目标准项目标准透明度澄清透明酸价气滋味气味口感好过氧化值色泽罗维朋比色槽黄红不皂化物水份及挥发物烟点杂质产品包装要求对小包装采取中小规格并举办法，继续使用食用油包装塑料桶，按公斤公斤两种规模包装的同时动态投资回收期，为年，小于基准回收期年。项目销售量的盈亏平衡点为。综上所述，该项目是风险小，见效快，经济效益，社会效益良好的项目，技术合理，经济可行。存在问题与建议由于项目投资规模较大，应加强管理，合理安排工程进度，做到早建成早见效。原材料需求量大，经营期间应注意搞好原材料采购，以防停工待料，尽量提高设备利用率。该项目产品单，虽市场前景良好，但易受竞争对手打击，故应多开发新产品，避免单。绿健茶油有限公司年月日第章项目概况项目名称及承办单位项目名称绿健茶油有限公司野生茶油建设项目建设单位绿健茶油有限公司项目地点县城南工业区建设规模吨年野生茶油建设项目项目投资万元人民币可行性研究概况研究工作指导思想坚持以经济效益为中心，社会效益和环境效益为重点为指导思想，以技术先进经济可行为原则，立足县，面向全国着眼未来造福社会促进农民受益企业增效国家增收，把本项目建成知名的现代油脂加工企业。研究工作依据可行性研究工作主要依据为国家和省市县关于加快发展以食品工业为龙头的农副产品深加工政策国家有关促进农民增收，实现农民产业化政策和全国食品工业发展规划要求国家关于发展绿色有机食品，促进人民身心健康政策省的德兴市县等丰富山茶油资源优势有关食品油加工建设规范标准要求等研究工作范围可行性研究工作范围主要是资源分布及拥有量，产品性能市场前景建区北部的宁通高速公路，组成了四通八达的水陆交通网，并随着镇扬大桥和宁启铁路的兴建，仪征与上海南京扬州镇江连云港等大中城市的距离近在咫尺，公路铁路交通发达。旅游资源仪征旅游资源十分丰富，古迹有西汉江都王刘非汉武帝的异母哥哥墓唐代的天宁塔宋元时期的井栏明代的钟鼓楼和清代的周太谷墓等自然景观有登月湖风景区石柱林奇景园龙山竹海扬州西郊森林公园等人工园林有白沙公园扬子公园等。仪征鼓楼位于市区城河景观带，是仪征较为完整的古城遗址。建于明代成化年公元年，历经清代及建国后多次维修，为江苏省现存三大鼓楼之，也是仪扬历史上漕运的交通要冲。它位于市区和繁华地带，南部有仪征小秦淮仪城河流过。楼体建在有拱门的通道的高台基之上，面阔三间，两层，层面铺简瓦，为带回廊的重檐九脊歇山顶式结构建筑。有碑记两方，方为嘉靖甲申年间公元年记载鼓楼被辟为关王祀祠的情况方为嘉靖年间公元年记载倭寇侵犯我东南沿海的史实。室内有梯可上，登楼四望，城市风貌尽收眼底。龙山风景区位于仪征市西南，南临长江，东靠仪化。区内山势跌宕起伏，植被茂密丰富，有桃园梨园葡萄园红枫梅花及竹海等多种观赏植物林多亩，鸟语花香松声涛涛，竹林似海，尤如世外桃园占地平方米的天然浴场夏可游泳冬可垂钓，并设有可休息娱乐的休闲区山脚下的龙山度假村集餐饮客房娱乐于体，各种配套设施齐全。风景区内还有太谷学派创始人周太谷及世界文化名人盛成母子的墓葬等人文景观在山顶观景台上远眺，仪化厂区仪征城区和长江的风光尽收眼底。山顶还建有全省最大的养鹿基地，现有梅花鹿多头，游人还可与漂亮的梅花鹿合影留念。风景区内的草坪花卉绿色观光带停车场等基础设施完善，整个风景区已形成个春可踏青郊游夏可垂钓野炊秋可登高赏叶冬可踏雪寻梅的农业观光休闲旅游区。庙山汉墓位于仪征新集镇东北，座落在丘陵起伏的山岗上，海拔米，东有周家山西有团山相对衬托，显出庙山座北朝南，耸立凸起的雄姿，站在山顶，周边景色尽收眼底，东望娱乐设施会议设施第六章东园迎宾馆经营战略东园迎宾馆经营管理模式选择东园迎宾馆经营战略第七章项目投资估算与资金筹措项目投资估算的依据项目投资估算的原则项目建设投资估算投资估算表第八章项目经济效益评价预测说明财务指标第章仪征酒店投资环境调查及分析仪征酒店投资环境调查及分析仪征社会发展状况概述仪征，历史悠久。早在四五千年前就有人类在这块土地上繁衍生息。在公元前年西周时期就有了建制。唐宋时已是著名的工商业城市，宋真宗曾下诏在此熔铸四位远祖皇帝的金像，因所铸之像仪容逼真，而得以真州仪真征地名。这里历来经济发达，人文荟萃，古有风物淮南第州之称。新中国成立以后，特别是中共十届三中全会以来，仪征这块宝地更加风姿娇娆，光彩照人。如今的仪征正以个新型的全国重要的化纤汽车化工工业基地，发展中的滨江城市崛起于长江中下游北岸。仪征行政隶属江苏省扬州市，位于江苏省中西部，地处长江三角洲的顶端，是宁镇扬银三角地区的几何中心，西接南京，东连扬州，南濒长江，与镇江隔江相望，北部与安徽省天长市接壤。西气东输鲁宁