宿舍建筑面积约平方米，引进先进的生产设备台套，形成年产值亿港元，实现利税亿元规模的生产企业。同时可解决人以上的就业，并带动批相关产业及产业上下游企业的发展，推动当地的经济繁荣。电子科技有限公司按照建设项目立项及申请用地程序，于年月日办理有建设用地规划许可证，编号为龙规地字第号年月日取得国有土地使用证，证号为龙府国用出第号。项目用地坐落在县登云镇大坪山。临建设大道及文昌路，本地块属于市城市发展规划区域。所处区位交通便利。现有商业繁华程度较差，区域周围大部份正在建设施工，周边有广晟凯旋城文雅苑文华苑怡景云天等。其它公共设施配套正在完善。可预测，该区域未来居住生活环境规划良好。项目土地红线内已平整，达五通平，建设进场条件成熟，项目的早日建设可以使土地实现其价值尽快地得到实现。建设内容及规模电子科技有限公司建设项目拟建集厂房办公楼员工宿舍食堂及文体楼，配电房仓库污水处理厂及环保为体的建筑群，总规模见表表主要建构筑物指标表单位平方米序号项目占地面积建筑面积结构层数栋数合计厂房占地面积框架层栋宿舍楼占地面积框架层栋办公楼占地面积框架层栋文体楼及食堂占地面积框架层栋配电房占地面积框架层栋水厂占地面积框架层栋环保占地面积钢结构层栋仓库占地面积框架层栋结构方案结构物设计基准年限本项目建构筑物结构设计基准年限为年。荷载取值风荷载根据建筑结构荷载规范，本工程地面粗糙度类别为类。基本风压风荷载标准值坚向荷载楼面均布荷载屋面均布荷载按建筑结构荷载规范取值，特殊的设备荷载按实际情况考虑。结构体系本项目的结构设计选型，除了环保上部分钢结构，其余均为框架结构。基础型式考虑项目的地质资料，结合具体的建筑物结构型式。环保采用钢筋混凝土结构其余均采用冲孔桩基础。建筑物基础考虑采用人工挖孔桩基。配套工程给排水工程水源根据生产工艺提供，厂建成后和生产和生活用水量共约立方米。生产用水拟采用厂区南侧东江水，规划在厂区西南侧东江边用型抽水泵将水抽到新建的立方米的水池内，作冷却水循环用，以满足生产冷却用水要求。项目生活用水可由县自来水公司管网供给。给水全厂给水管网的布置根据厂区总平面布置及各项工艺要求整体考虑，为节约投资采用生产用水消防用水合管制。排水本项目的生产用水的。。。。。。。。。。本项目拟采用雨污分流系统，屋面雨水由雨水管直接引入建筑外入雨水井，然后与地面雨水悼念系统收集的雨水汇集，初期雨水经沉淀处理后排入市政雨水管网。生活雨水处理达标后全部回用，不外排。消防供配电工程通讯工程本项目电讯系统由直拨长途电话生产调度电话办公电话和传真机给成，生产调度电话为厂区中心分机。电讯系统向市电信部门申请实施。空调及通风工程由于本项目地处南方，不需要进行取暖设计根据需要，厂区办公楼分体空调设计。本项目建筑物般自然通风，但考虑到生产车间以及仓库的生产要求，拟采用机械通风。组织机构人员配备。。。。。。。。。。。投资规模及资金筹措经估算，本项目所需建设资金万元详见项目投资总估算，由开发公司自有资金投入万元，占总估算投感元器件及传感器频率控制与选择元件混合集成电路电力电子器件光电子器件新型机电元件。产品外销。企业筹建，筹建期间不得生产经营。资产负债根据开发商提供资料所知，电子科技有限公司截止年月日，年资产负债见表表资产负债表单位元资产负债及所有者权益流动资产合计流动负债合计长期投资长期负债固定资产所有者权益无形及递延资产其他资产资产总计负债及所有者权益总计主要投资项目电子科技有限公司现有生产能力根据自筹资金验资报告河东会验字第号电子科技有限公司截至年月日前，投入缴存广东发展银行办事处元，及位于县登云镇大坪山的宗平方米土地，元。合计为元。项目研究结论投资估算和资金筹措投资估算项目总投资由建设投资和建设期利息两部分组成。经估算，本项目总投资为万元人民币，其中建设投资为万元，建设期利息万元。详见项目总投资估算表表及表。资金筹措经估算，本项目所需建设资金万元，由开发公司自有资金投入万元，占总估算投资的其余万元可通过银行贷款或其他渠道融资。项目综合评价结论本项目是属于中型开发项目，项目的开发将对市新市区基础设施建设城市功能的改善起到积极的推动作用，本项目的开发价值也随着项目综合功能的完善产品的高品质与高附加值功能多样性而得以提升。财务评价当平均收益率取时，项目财务净现值为万元，大于，表明该项目的获利能力达到并超过了平均收益率的要求，在财务上是可以接受的。项目财务内部收益率目标收益率贷款利率，且水平较高，表明项目盈利能力较好，抗风险能力较强。静态投资回收期为年小于年，表明项目可行。上述经济指标是根据目前的市场形势对预期目标利润估算的结果。第二章发展规划产业政策及行业准入分析总体发展规划城市发展与规划市位于广东省东北部东江中上游。其范围是东经度分至度分，北纬度分至度分。东接梅州市汕尾市，南邻惠州市，西连韶关市惠州市，具有很好的社会合适性。社会风险及对策分析本项目建设对于充分发挥市政府机关的各项职能有重要的推进作用，具有显著的社会效益，基本上不存在社会风险。不会产生或者引发民族矛盾宗教矛盾。但应做好项目施工和运营业员期的管理工作，尽量减少对周边居民日常生活的影响，处理好由此产生的各种矛盾，以避免由此产生的社会风险。第章项目概况及申报单位概况项目概况项目名称电子科技有限公司厂房宿舍办公大楼等期建设项目申请报告。项目建设单位电子科技有限公司。项目建设地点县登云镇大坪山。项目建设背景电子科技有限公司位于广东省县宝通工业园内，由香港企业集团有限公司独家投资。于年月日成立，主要的生产多层电路板，柔性线路板及其它电子电器产品等。电子科技有限公司拟开发建设为占地面积约平方米。总投资亿港元。期建筑面积平方米其中包括栋共二层主生产厂房平方米，员工宿舍栋平方米，文体及食堂大楼栋平方米及其它生活文化设施，办公楼平方米等及工业废水净化厂环保仓库等构筑物。引进日本德国美国台湾等先进生产设备台套，投入亿港元，计划于年月份建成投产，投产后可实现产值亿元，利税万元第二期投资亿港元，计划于年月建成投产。二期增加厂房资的录年修订发改环资号财政部国家发展改革委关于印发新型墙体材料专项基金征收使用管理办法的通知财综号财政部国家税务总局享受税收优惠政策新型墙体材料目录财政部国家经贸委关于部分资源综合利用及其他产品增值税政策问题的通知财税号中华人民共和国国家标准烧结普通砖标准号代替标准号代替安徽省发展新型墙体材料条例年月日安徽省第十届人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过安徽省墙体材料革新十五规划国家产业指导目录广德县产业指导目录广德县国民经济和社会发展十五规划纲要第三章新型墙体材料目录及标准第节新型墙体材料目录新型墙体材料，是指以非粘土为主原料生产的，具有资源综合利用环境保护节约土地和能源等特性，符合国家产业政策的墙体材料。新型墙体材料不以消耗耕地破坏生态和污染环境为代价，适应建筑部品工业化施工机械化减少施工现场湿作业改善建筑功能等现代建筑业发展要求，所生产的墙体料根据财政部财综号文件规定，新型墙体材料有以下六大类非粘土砖孔洞率大于非粘土烧结多孔砖和空心砖。混凝土空心砖和空心砌块。烧结页岩砖。建筑砌块普通混凝土小型空心砌块。轻集料混凝土小型空心砌块。蒸压加气混凝土砌块。石膏砌块。建筑板材玻璃纤维增强水泥轻质多孔隔墙条板简称板。纤维增强低碱度水泥建筑平板。蒸压加气混凝土板。轻集料混凝土条板参照行业标准住宅内隔墙轻质条板的技术要求。钢丝网架水泥夹芯板。石膏墙板包括纸面石膏板石膏空心条扳。其中纸面石膏板石膏空心条板。金属面夹芯板包括金属面聚苯乙烯夹芯板金属面硬质聚氨酯夹芯板和金属面岩棉矿渣棉夹芯板。其中金属面聚苯乙烯夹芯板金属面硬质聚氨酯夹心板金属面岩棉矿渣棉夹芯板。复合轻质夹芯隔墙板条板所用板材为以标准烧结普通砖标准号代替标准号代替略国家重点鼓励发展的部分新型墙体材料产品目录的国家标准和行业标准安徽省发展新型墙体材料条例年月日安徽省第十届人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过安徽省墙体材料革新十五规划略二八年三月第章项目概述第节项目名称建设单位项目负责人项目名称新型节能墙体材料技术改造项目项目规模总投资万元项目建设单位广德县新型节能墙体材料厂项目负责人法人代表项目地址桃州镇白洋村章村轮窑厂项目建成时间年建设性质技术改造第二节项目提出的背景和必要性项目提出的背景我国是世界上最大的发展中国家，以占世界的耕地养育着占世界的人口，土地资源十分宝贵，城乡建设的迅猛发展需要大量的墙体材料，而传统墙体材料实心粘土砖需大量占地取土，与土地资源严重缺乏形成了显明的对比，为此，国务院办公厅关于进步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知国办发号明确规定在全国城市住宅建设中禁止使用实心粘土砖瓦。已限期禁止生产使用实心粘土砖包括瓦，下同的个城市，要向逐步淘汰粘土制品推进，并向郊区城镇延伸。其他城市要按照国家的统部署，分期分批禁止或限制生产使用实心粘土砖，并逐步向小城镇和农村延伸。其中，经济发达地区城市和人均耕地面积低于亩的城市，要逐步禁止生产和使用实心粘土砖粘土资源较为丰富的西部地区，要推广发展粘土宿舍建筑面积约平方米，引进先进的生产设备台套，形成年产值亿港元，实现利税亿元规模的生产企业。同时可解决人以上的就业，并带动批相关产业及产业上下游企业的发展，推动当地的经济繁荣。电子科技有限公司按照建设项目立项及申请用地程序，于年月日办理有建设用地规划许可证，编号为龙规地字第号年月日取得国有土地使用证，证号为龙府国用出第号。项目用地坐落在县登云镇大坪山。临建设大道及文昌路，本地块属于市城市发展规划区域。所处区位交通便利。现有商业繁华程度较差，区域周围大部份正在建设施工，周边有广晟凯旋城文雅苑文华苑怡景云天等。其它公共设施配套正在完善。可预测，该区域未来居住生活环境规划良好。项目土地红线内已平整，达五通平，建设进场条件成熟，项目的早日建设可以使土地实现其价值尽快地得到实现。建设内容及规模电子科技有限公司建设项目拟建集厂房办公楼员工宿舍食堂及文体楼，配电房仓库污水处理厂及环保为体的建筑群，总规模见表表主要建构筑物指标表单位平方米序号项目占地面积建筑面积结构层数栋数合计厂房占地面积框架层栋宿舍楼占地面积框架层栋办公楼占地面积框架层栋文体楼及食堂占地面积框架层栋配电房占地面积框架层栋水厂占地面积框架层栋环保占地面积钢结构层栋仓库占地面积框架层栋结构方案结构物设计基准年限本项目建构筑物结构设计基准年限为年。荷载取值风荷载根据建筑结构荷载规范，本工程地面粗糙度类别为类。基本风压风荷载标准值坚向荷载楼面均布荷载屋面均布荷载按建筑结构荷载规范取值，特殊的设备荷载按实际情况考虑。结构体系本项目的结构设计选型，除了环保上部分钢结构，其余均为框架结构。基础型式考虑项目的地质资料，结合具体的建筑物结构型式。环保采用钢筋混凝土结构其余均采用冲孔桩基础。建筑物基础考虑采用人工挖孔桩基。配套工程给排水工程水源根据生产工艺提供，厂建成后和生产和生活用水量共约立方米。生产用水拟采用厂区南侧东江水，规划在厂区西南侧东江边用型抽水泵将水抽到新建的立方米的水池内，作冷却水循环用，以满足生产冷却用水要求。项目生活用水可由县自来水公司管网供给。给水全厂给水管网的布置根据厂区总平面布置及各项工艺要求整体考虑，为节约投资采用生产用水消防用水合管制。排水本项目的生产用水的。。。。。。。。。。本项目拟采用雨污分流系统，屋面雨水由雨水管直接引入建筑外入雨水井，然后与地面雨水悼念系统收集的雨水汇集，初期雨水经沉淀处理后排入市政雨水管网。生活雨水处理达标后全部回用，不外排。消防供配电工程通讯工程本项目电讯系统由直拨长途电话生产调度电话办公电话和传真机给成，生产调度电话为厂区中心分机。电讯系统向市电信部门申请实施。空调及通风工程由于本项目地处南方，不需要进行取暖设计根据需要，厂区办公楼分体空调设计。本项目建筑物般自然通风，但考虑到生产车间以及仓库的生产要求，拟采用机械通风。组织机构人员配备。。。。。。。。。。。投资规模及资金筹措经估算，本项目所需建设资金万元详见项目投资总估算，由开发公司自有资金投入万元，占总估算投