。未经允许，请勿外传,型原粮生产基地万亩。年收购经营粮食万吨，创产值亿元，实现利税多万元。公司生产的米面两大系列二十多个单品远销广州深圳云南贵州广西湖北等省市，同时在省内十几个地州市的大型超市如新佳大润发家润多等超市上架。公司在加快企业发展的同时，也有力地促进了地方农民增产增收，从而实现既创造财富壮大自己又回报社会富带方的发展愿景。为了适应新的发展要求，公司决定投资亿元在区新建食品工业城。六可行性研究报告编制单位七可行性研究工作的编制依据与范围可行性研究编制的依据湖南农业发展有限公司关于该项目咨询服务的委托书。有关设计规范。项目单位提供的有关基础数据技术资料。编制人员调查的有关资料数据。可行性研究编制的范围本可行性研究报告编制范围包括年产大米万吨面条万吨以及粮食仓储的技术经济研究，具体内容为根据国家对可行性研究阶段工作范围和深度的规定，对项目建设的依据必要性可行性和建设条件进行了论述，业的自主创新能力和科技研发能力，不断地研究新工艺新技术，在产品质量和新产品研发上下功夫，保证企业高速健康可持续发展。加强员工培训，要求所有员工都能熟悉掌握工艺流程，能够熟练掌握设备性能，把握生产工艺关键点，严格按操作规程操作，防止浪费和安全事故。同时加强人力资源的和开发，确保企业扩大生产规模所需的人才及时供给。实施品牌战略，扩大企业及产品的知名度和影响力。本项目建设后具有较大的经济效益和相应的社会效益，建议政府各职能部门和银信部门提供大力支持和服务，使项目早日建成，发挥效益。十主要经济技术指标本项目主要经济技术指标见表。表主要经济技术指标表序号指标名称单位数量备注产品及产量大米万吨面条万吨二职工人数人三总用地面积亩四总建筑面积五投资总额万元建设投资万元流动资金万元六正常年总成本费用万元七正常年销售收入万元八项目期平均年利润总额万元九平均年销售税金及附加费万元十财务评价指标财务净现值税后万元内部收益率税后投资回收期税后含建设期年平均投资利润率平均投资利税率盈亏平衡点第二章项目建设背景及必要性项目提出的背景近几年来，随着国家对三农的投入逐步加大，同时对所有涉农企业特别是农产品加工龙头企业，国家和地方政府给予了相当大的扶持力度，在政策性引导资金和税费等方面都给予了非常优惠的条件。在响应国家大力发展民营经济的号召下，农业发展有限公司积极开拓努力进取，从个小作坊式的家族企业发展成为省内家具有定影响力的农业产业化龙头企业。现企业正面临着高速发展的机遇期，现属工厂位于鼎城区蒿子港镇，区位优势不明显，而且工厂设备老化，已经不适应新时期的发展要求，为寻求适合公司发展的优越环境和区位条件，已经成为公司的当务之急。区地处和线交汇区域，具有得天独厚的交通优势，同时区为了加快推进新型工业化进程，对引进的大型工业企业在土地使用以及各项税费上制定有具体的优惠政策，因此公司为自身发展应政策要求提出了本项目建设。二项目建设的必要性项目建设符合国家农业综合开发政策，是促进农业可持续发展的需要农业综合开发是国家体制不完备等问题，严重制约了农业增效和农民增收，加快发展农产品深加工建立健全有效的仓储和流通体制，实现农业产业化经营，是我国农业增效的必由之路。因此，本项目建设，不仅可以加工转化本地的农业产品和原料，解决本地农产品销售问题，又可提高企业利润壮大企业规模，增强地方财政收入，增加农民就业，更有助于稳定和提高农民的收入，促进农村经济健康发展。项目建设是推进常德市食品工业发展的需要食品工业是个安天下的产业，是民生之本，民稳之基，民富之源。以食品加工业为主的农产品加工业是极具潜力的朝阳产业和生命产业。党的十六届六中全会对农产品加工业提出了新的更高的要求，国民经济和社会发展十五规划纲要提出大力发展食品工业，提高精深加工水平，保障食品安全。因此，在这样的背景下，国家发改委农业部科技部中国轻工总会颁布并实施了全国食品工业十五发展纲要，对提升我国食品产业层次拓展食品产业功能转变食品产业增长方式产生了重要的影响。近年来，在强有力的政策推动市场拉动和科技驱动下，在我国农产品资源丰裕人力资源丰富科技力量不断加强消费市场不断扩大的新形势下，以食品加工业为主的农产品加工业快速发展，已经成为国民经济最大的支柱产业之，是我国加入之后融入经济全球化最深的产业之，是与三农关联度最大的产业之，被誉为横跨工农两业的新型产业和永不衰落的朝阳产业。我国以农产品加工为主的食品工业呈现了加工产业快速成长加工精深度不断提升规模领军企业大量出现优势产业集群大量出现的发展特点。农业部指出，贯彻落实全国食品工业十五发展纲要要把发展农产品加工业与夯实社会主义新农村建设的产业支撑结合起来。通过发展农产品加工业，将农业农村的农产品和劳动力资源优势转化为农村产业发展优势，进而将农村产业发展的优势转化为新农村建设的经济优势，促进了农村从农牧渔第个循环开始向贸工农第二个循环和农工商第三个循环的发展，通过构建现代农业产业体系，把农业产前期现金流入产品销售收入回收固定资产余值回收流动资金二现金流出固定资产投资流动资金经营成本销售税金及附加所得税三税后净现金流量四累计税后净现金流量计算指标所得税后财务内部收益率财务净现金值万元投资收回期含建设期年第章总论项目名称食品工业城建设项目二项目单位湖南农业发展有限公司三承办单位法人代表四建设地点湖南省常德市区镇五项目单位概况湖南农业发展有限公司是由原益沪大米厂于年月改制成立的家集粮食收购加工销售储存为体的省级农业产业化龙头企业，座落在常德市鼎城区蒿子港镇，注册资本万元，法人代表。公司现有固定资产万元，拥有进口和国产先进的大米及面条生产设备百余台套，日加工大米吨年产吨面条生产线正满负荷生产，经营运转正常，并拥有自己的车队和船队，生产营销体系健全。公司现有员工人，其中高中级专业人才名技术人员名。公司在各级政府的大力支持下不断地发展壮大。自成立以来，公司坚持立足农村支援农业服务农民的宗旨，形成了公司基地农户的发展模式，实行订单收购确保农民朋友增产增收。现已建成科研绿色环保核准通过，归档资料保护备医材品种齐全，产量初具规模工艺技术娴熟生产布局合理生产设备精良检测程序规范生产环境严格执行标准的专业医材生产厂家，已被国际诸多医材采购商锁定为制造采购基地。二公司已于年顺利完成了产权制度改革，实现了民有民营，由此激活了市场竞争主体的经营决策发展活力，企业已经显示出勃勃生机。近年来，公司不断建立了新的诚信互利国际大客户，形成了国际产销网络。目前，公司的产品成熟度对欧美及东南亚国家而言，已塑造成优良的完全型中国制造形象。产品已完成由过去初级型向最终型过渡。三随着国际制造业的不断进行分工与调整，医用材料行业也开始分工整合。为了抓住这国际市场发展的历史机遇，近两年来，公司不断加大投资，先后投入或正在执行投入资金共万元，改造旧生产线，增扩厂房，新添设备。即将投入使用的自动化筒漂生产线投产后，可将年出口创汇能力提升到万美元以上正陆续新增到厂的套设备其中台自动包装线可实现医用卫生材料产品的无菌包装自动化，大大提高产品包装质量，从而提高产品的附加值。这些设备的投产运行，不仅加快公司创汇能力突破千万美元大关的步伐，更加使产品在国内国际同行业中实现从生产自动化质量标准化包装绿色化效益理想化和品牌国际化等发展战略的大跨越。四面对这全新的国际医材市场发展需要及国际医材专业生产基地发展趋势，今年月日，以美国班特集团公司为首倡导邀请公司与国际集团商来湖北潜江进行了全面考察，提出了互利双赢，以潜江医材为载体，兴建中国华中地区最大的医用材料专业生产基地意向性意见，共同开发国际市场。四项目内容潜江公司新建万平方米达到十万级净化级别的标准化医用卫生材料生产厂房，引进先进的自动化医用卫生材料生产设备和包装生产线，形成年生产能力个尺集装箱的医用卫生材料的生产规模，实现年出口创汇万美元，年销售收入万元人民币目标。项目总占地面积亩，选定在湖北省潜江市园林民营科技工业园为项目地址。项目总投资为万元，其中固定资产投资万建设仓库平方米。年月年月煮漂生产线设备的安装调试试运行并投入正常运行。项目主体厂房的验收，全部设备设施进厂调试并投入正常运行年月后续工作依法完成生产基地的资产评估和土地房产等两证产权办理手续，积极主动配合融贷资的资产抵押司法保全工作。第部分公司基本情况企业简单描述潜江公司是于年月由原潜江市医用材料厂改制成立的家民营股份制企业。是家具有年历史，集织布脱脂漂白医用材料深加工为体的外向型医用专业生产企业，产品全部自营出口。公司注册资本万元，固定资产万元，主要生产区占地面积亩，现有主体厂房平方米，拥有员工余人。现有各类织布机折叠机缝纫机以及包装机等医用卫生材料生产设备多套，年医用卫生材料深加工出口个尺集装箱，产品包括各种尺寸和规格带和不带线消毒和不消毒的白色蓝色绿色脱脂纱布卷纱布片腹部垫纱布球无纺垫弹性绷带三角绷带牙科片喉管垫手术垫等等。具备了按英国药典美国药典欧洲药典等国际标准进行独立产品质量指标测试的手段技术和能力，拥有微生物实验室，能独立进行包括大肠杆菌金黄色葡萄球菌等在内的所有相关。未经允许，请勿外传,型原粮生产基地万亩。年收购经营粮食万吨，创产值亿元，实现利税多万元。公司生产的米面两大系列二十多个单品远销广州深圳云南贵州广西湖北等省市，同时在省内十几个地州市的大型超市如新佳大润发家润多等超市上架。公司在加快企业发展的同时，也有力地促进了地方农民增产增收，从而实现既创造财富壮大自己又回报社会富带方的发展愿景。为了适应新的发展要求，公司决定投资亿元在区新建食品工业城。六可行性研究报告编制单位七可行性研究工作的编制依据与范围可行性研究编制的依据湖南农业发展有限公司关于该项目咨询服务的委托书。有关设计规范。项目单位提供的有关基础数据技术资料。编制人员调查的有关资料数据。可行性研究编制的范围本可行性研究报告编制范围包括年产大米万吨面条万吨以及粮食仓储的技术经济研究，具体内容为根据国家对可行性研究阶段工作范围和深度的规定，对项目建设的依据必要性可行性和建设条件进行了论述，业的自主创新能力和科技研发能力，不断地研究新工艺新技术，在产品质量和新产品研发上下功夫，保证企业高速健康可持续发展。加强员工培训，要求所有员工都能熟悉掌握工艺流程，能够熟练掌握设备性能，把握生产工艺关键点，严格按操作规程操作，防止浪费和安全事故。同时加强人力资源的和开发，确保企业扩大生产规模所需的人才及时供给。实施品牌战略，扩大企业及产品的知名度和影响力。本项目建设后具有较大的经济效益和相应的社会效益，建议政府各职能部门和银信部门提供大力支持和服务，使项目早日建成，发挥效益。十主要经济技术指标本项目主要经济技术指标见表。表主要经济技术指标表序号指标名称单位数量备注产品及产量大米万吨面条万吨二职工人数人三总用地面积亩四总建筑面积五投资总额万元建设投资万元流动资金万元六正常年总成本费用万元七正常年销售收入万元八项目期平均年利润总额万元九平均年销售税金及附加费万元十财务评价指标财务净现值税后万元内部收益率税后投资回收期税后含建设期年平均投资利润率平均投资利税率盈亏平衡点第二章项目建设背景及必要性项目提出的背景近几年来，随着国家对三农的投入逐步加大，同时对所有涉农企业特别是农产品加工龙头企业，国家和地方政府给予了相当大的扶持力度，在政策性引导资金和税费等方面都给予了非常优惠的条件。在响应国家大力发展民营经济的号召下，农业发展有限公司积极开拓努力进取，从个小作坊式的家族企业发展成为省内家具有定影响力的农业产业化龙头企业。现企业正面临着高速发展的机遇期，现属工厂位于鼎城区蒿子港镇，区位优势不明显，而且工厂设备老化，已经不适应新时期的发展要求，为寻求适合公司发展的优越环境和区位条件，已经成为公司的当务之急。区地处和线交汇区域，具有得天独厚的交通优势，同时区为了加快推进新型工业化进程，对引进的大型工业企业在土地使用以及各项税费上制定有具体的优惠政策，因此公司为自身发展应政策要求提出了本项目建设。二项目建设的必要性项目建设符合国家农业综合开发政策，是促进农业可持续发展的需要农业综合开发是国家