积平方米，容积率，建筑密度，绿化率，设置床位数个。项目投资强度为万元公顷。其中长安百岁苑托老服务中心，主要针对农村城镇少数民族等养老人群体设置。占地亩，建筑面积平方米，建筑基底面积平方米，床位个，建筑物为多层公寓楼，床位安置标准为平方米床。详见规划建设方案项目总投资该项目总投资万元。其中固定资产投资万元，流动资金万元。资金来源为自筹解决。农村分院投资万元城镇工薪分院投资万元少数民族分院投资万元康复分院投资万元服务中心投资万元管理中心投资万元公共基础设施投资万元设备设施购置投资万元入托老人生活保障基地投资万元土地费用投资万元期间各种费用投资万元前期费用投资万元预备费投资万元流动资金万元。项目建设期项目建设期为年，年月至年月。主要建设条件本工程项目选址位于怀来县王家楼乡长安岭村。长安岭位于怀来县沙城王家楼乡，距离沙城北公里，北距赤城公里左右，历史悠久。长安岭海拔多米，明代为长安驿站，建有防守城池，至今保存完好。长安岭，古为枪杆岭，唐代设广边军，元代置枪杆岭驿，枪杆岭，元代名驿。元史本纪世祖二，中统三年公元年秋七月，立枪杆岭驿，以便转输。畿辅通志长安岭，名桑干岭，龙门县东南，本名枪竿岭，明永乐中改名，今有堡。清代人储大文独石长城形制长安岭，名桑干岭，名枪竿岭。有石矗立似枪竿。介怀来龙门之间，为全燕北障。寰宇通志长安岭堡，在宣府城东百四十里，元为怀来龙门二县界。元代，陈孚桑干岭诗昔闻桑干名，今日登桑干。桑干是否不必问，但觉两耳天风寒。大峰小峰屹相向，空际谹谺千丈。燕云回首夕阳间，长川历历平如掌。人家如蛎粘石壁，白土堆檐高半尺。门外毡车风雨来，平地轰轰惊霹雳。汉唐百战场绿草，今满豄野夫耕田。间其犹有旧铁戟，道傍谁钦三叹息。元代，李溥光诗万壑危崖径开，中间空洞白云堆。阳坡草稹人稀至，市及怀来县国民经济和社会发展十二五发展规划，项目建成可为社会养老做出定的贡献。具有良好的社会效益。建设用地建设资金有保障，各种建设手续齐全，管理有依托。建议抓紧前期准备工作，尽快开工积极引进先进管理理念引进先进管理模式引进高素质的员工，满足社会养老需求。申报单位及项目概况项目申报单位概况项目名称新建长安百岁苑托老服务中心项目项目建设单位怀来县车氏绿色开发有限责任公司项目建设地点怀来县王家楼乡长安岭村项目负责人车永金单位性质怀来车氏绿色开发有限责任公司，经工商部门批准成立于年月日。本公司是在市场经济条件下发展起来的集苗木种植生态绿化温泉度假绿色生态旅游开发托老服务为体的民营企业。该公司下辖沙城信誉回收公司卧牛山敬老院林森苗木基地永启松下生态林场和正在建设中的鑫川地热温泉山庄等五个分支机构。公司现有固定资产万元，土地余亩，其中山林地亩，育苗林地亩，建设用地亩，现有职工人，其中管理人员人，大专以上文化专业技术人员人，本科以上文化人。其中子公司卧牛山敬老院成立于年月日，公司注册资金万元，经营范围托老养老医护老年综合服务。近年来，随着市场经济的不断发展，车氏绿色开发有限责任公司与时俱进，开拓创新，公司所属企业快速发展，取得了显著成绩。座落于塞北明珠官厅湖畔的旅游影视基地的卧牛山农家大院，依山傍水，风景别致，夏秋季前来度假观光旅游拍摄影视的个人和单位络绎不绝。林森苗木基地培育的雄性垂柳等旅游绿化树种长势喜人，随季变色，十分美观。它消音滞尘吸毒放氧，净化空气，首次投放市场万株，深受绿化美化单位和大众的欢迎和青睐。永启松下生态林场是分布在县内北端山峦叠嶂的长安岭古松附近，在古代凤凰城遗址周围，森林面积亩，绿化面积，有白桦耔桦侧柏快松山杏等杂树，灌木和乔木遥相辉映，广阔的山场是考察探险休闲度假充分领略大自然风光的好去处。正在建设中的鑫川温泉山庄，总投资万元，建筑面积平方米，有三部分组成综合楼别墅区戏水疗养娱乐区，与大唐培训中心，帝曼温泉疗养院友好共邻，地热温泉水质优良，周边果园绿地万亩葡萄园道教圣地老君山等景观将为旅游观光奠定良好基础。县城北的信誉回收公司是车氏公司面向城预以支持，国土资源部以国地资发号文明确这类项目不在限制和禁止用地的范围内。该项目区就具备这些条件，而且有地热水资源，这是其它地方不具备的条件。改革开放以来，在农村，由于实行了家庭联产承包责任制，打破了传统的生产经营分配方式，使那些丧失了劳动能力的鳏寡孤独老人赖以生存的集体经济逐渐解体，给他们的衣食住行带来了诸多困难。因此，只有将他们集中供养，才能解除这些鳏寡孤独老人和子女养育后代的后顾之忧。十二五期间，怀来县先后建成敬老院所，其中县办所，乡镇办所，建筑年代不质量差规模小，部分已成为危房，无法从根本上承担老有所养老有所乐老有所学老有所用为体的新型社会服务机构的任务。项目建设能不断改善农村弱势群体的生存条件，是科学发展观的具体实践，是建设社会主义新农村，构建和谐社会具体体现，而该项目充分体现了以人为本的理念，符合国家相关扶助政策，顺应时代发展要求。怀来县作为全省个环首都县区之，与北京市延庆县昌平区门头沟区相邻，接壤线公里，县城距中关村公里。近年来，该县为加快推进环首都经济圈产业发展建设京北新区，按照河北省委省政府战略部署，依据关于加快河北省环首都绿色经济圈产业发展的实施意见，确立了以加快转变经济发展方式为主线，以建设京畿科学发展强县为总目标，充分发挥环首都绿色经济圈的政策地缘优势，主动融入借力提升，把怀来建设成繁荣宜居时尚，极具国际化大都市卫星城和区域性中心城市特色的京北新区，并制定怀来县环首都绿色经济圈产业发展暨建设京北新区实施方案，全力建设城四区四基地，力争年打基础三年见成效五年大发展，形成了良好的发展势头，区域内人口也将会在未来几年内实现快速增长，这些外来人口的到来，其中年龄大的家属也会占到较大比例，这会给怀来老龄化工作发展带来巨大压力，同时也提供了巨大的商机。因此，急需在该区域投资新建所高标准功能齐全的托老中心，在服务群体上，面向农民面向工薪阶层面向少数民族面向特护人员等不同阶层群体，在服务区域上面向张家口，面向京津，面向西北，面向东北地区，进而面向全国的不同区域，解决需要入住老人群体，解决康体休闲养老，以解决社会上的托老托幼问题，释放出更多年轻生产力，加快小康社会建设。因此项目建设乡开设的物资回收再利用企业。民用废品，工业性废旧物资的回收量逐年增加，经济效益稳中有升。经怀来车氏绿色开发有限责任公司全体股东及员工不懈的努力，不断的创新，企业面貌日新月异。年月国家发改委授予董事长车永金同志为中国投资协会民营投资委员会委员。公司被国家发改委中国投资协会民营投资委员会授予民营重点投资服务基地。随着上级有关部门的大力支持和关怀，车氏绿色开发有限责任公司正向着美好的明天迈进。随着全国老龄化进程的加快，社会化养老事业得到国家的鼓励和支持。怀来县卧牛山敬老院，由于建设年代久远，设施落后，地域陕小等因素限制，已经不能满足当全敬老养老事业的发展，急需新建处新的规划完善功能齐全的敬老中心。为此，该公司提出新建长安百岁苑敬老服务中心项目。二项目概况拟建项目建设方案项目提出的理由党的十八大提出在改善民生和创新管理中，加强社会建设，以改善和保障民生为重点，其中特别提出积极应对人口老龄化，大力发展老龄服务业和产业。近年来，随着经济条件和医疗卫生条件的改善，人类预期寿命逐渐延长，在人口年龄结构上出现了老龄化问题。以怀来县为例，到目前全县岁以上的老人占全县总人口以上，其中五保老人占全县总人口约。妥善安排好老年人口，尤其是五保老人晚年生活，已摆到了县委县政府重大议事日程。在全国范围内也基本如此，目前岁老人已达亿，超过总人口的，养老服务问题日益突出，特别是京津区域随着进步开放，经济发展迅速，各类人员的需求旺盛，科技人员经济管理人员金融界人员各大公司高管人员学术界人员高等院校科研院所的教授演艺界人员从全国各地大量涌入，这些高收入群体需要休闲疗养，这些人大部分有老人需要瞻养，而且这些老人中部分还需给子女带孩子。这些老人群体普遍不适应喧闹的都市环境，需要个近临京津都市居住环境好安静空气清新的养老住所。这里必须具备可玩可种养可娱乐可创作可洗浴，生态环境好山水条件好，方能满足养老的需要。因此，国家针对我国逐渐进入老龄化社会的现状，鼓励社会力量办托老事业，在国家产业指导目录年版中，将其列入鼓励类，允许社会资金进入此领域中。在指导目录中，明确对社会化养老服务残疾人服务保健服务婴幼儿服务项目建设预以鼓励发展，国家在建设用地上也废物贮存处置场控制标准的相关规定。噪音采用隔离措施，使其降到国家标准。建议施工结束后，废建材统收集并及时处置。建设单位必须认真落实三同时制度。加强环保设施的维护和保养，以保证环保设施的正常运行。总结建设单位在认真落实各项措施建议的前提下，从环保角度分析，本项目可行，并尽快委托有权威的部门编制环境评价报告。三生态环境保护措施治理措施废水的处理该项目污染物主要来源于日常污水，该项目年产生污水量万，经污水处理站处理后排入项目区的污水处理系统。固体垃圾物处理项目区投入使用后，设置分类垃圾箱，清洁工将垃圾清入垃圾箱内，日产生固体垃圾约吨，由中心环卫部门每天定时进行清理，并统处理。施工中机械噪声扬尘处理施工中产生噪音的装置和设备，都采用相应的减掁和隔音措施，使噪音达到国家标准生产的扬尘预以洒水降尘，并控制施工时间。七经济影响分析经济费用效益或费用效果分析该项目为社会事业项目，项目建设不具有垄断特征，不涉及国家安全。项目建设资金全部由中心自筹解决，不涉及公共资金支出和政府投入资金，不存在政府投资补助和贷款贴息。项目占用土地按照国家和地方有关政策由建设单位购置。项目建设符合产业政策，与当