连绵树木参天鸟语花香之优美的自然环境，建设集农业科普休闲观光健身娱乐餐饮住宿为体的生态庄园，与生态农业种养殖区景点相互辉映，达到人与环境的和谐统，促进园区经济的持续发展。项目主要建设内容与规模本项目总占地面积亩，总投资万元。其中种禽蛋禽养殖区牧羊区水上乐园种养殖区葡萄园走廊带废物处理利用区休闲庄园办公楼等其他配套设施建设。可行性研究报告的依据投资项目可行性研究指南国家计委办公厅关于出版投资项目可行性研究指南试用版的通知计办投资号沙洋国民经济和社会发展十五规划国务院关于当前产业政策要点的决定国家关于现代农业示范项目建设的文件国家计委和建设部联合颁发的建设项目经济评价与参数其他有关法规文件及委托本院编制可行性研究报告的委托合同。主要经济指标主要经济指标详见表表主要经济指标序号项目单位指标备注产品净利润万元达产年二项目建设投资项目总投资万元建设投资万元流动资金万元三财务指标投资回收期含建设期年包括建设期年利润总额万元年第二章项目必要性分析项目建设背景经过多年努要手段。生态农业适应市场多层次多样化的需求，发展无公害农产品绿色食品和有机食品，合理组织农业生产和农村经济活动，调整农业产业和农村经济结构，并结合地区优势和产业特点，确定农业发展主导产业，培育龙头企业，是农业和农村经济结构战略性调整的重要措施。同时，通过生物链加环和产业链延长，形成了以种植业养殖业休闲娱乐业的良性转化增值的农户公司的模式和以无公害农产品生产为主的龙头企业，建立了以市场为导向，以加工业为龙头，产加销贸体化的格局。可见生态农业不仅保护生态环境，而且促进农业生产和农村经济持续高效发展，是农业和农村经济结构战略性调整的有效途径之。现代农业发展的基本经营机制发展的需要农业产业化经营有利于促进农业产业链条不断延伸，在实践中正在不断发展和完善。截至年底，全国产业化经营组织已发展到万个，固定资产总额亿元，分别比年增长和农业产业化经营的形式由最初的公司农户，逐渐发展为公司基地农户，又进步发展为公司合作组织农户。这些发展形态反映了现代农业发展不同阶段市场对生产加工的要求，反映了产前产中产后各个经营环节经营单位之间协作互利关系的调整变化。公司农户主要解决最初农产品卖难问题公司基地农户稳定了企业与农民对农畜产品的供求关系公司合作组织农户规范了企业与农户生产经营和销售等合理的经济利益。由于我国东中西部自然条件和经济发展水平差别很大，农业产业化经营的形式必然是多样的。我国农业产业化经营所以能够发展得这么快，主要是农业产业化经营有如下重要作用有利于解决小生产与大市场的矛盾。我国农业生产分散规模小，千家万户农民难以应对自然风险和市场风险农业产业化经营将企业的资金技术人才和信息等优势与农民联合，形成利益共同体，有效地解决了这矛盾。有利于促进农民增收。在农业产业化经营中，农民可以获得规模效益加工增值效益利润分红效益和从事生产务工效益据农业部调研资料表明，农业产业化带动农户增收主要有三种形式采取保护价收购实行利润返还拓宽农民就力地提升了农业整体素质。实践表明，产业化经营具有旺盛的生命力，将成为现代农业的基本经营形式。第三章市场分析我国生态农业发展的现状我国生态农业经过多年的发展，取得了长足进步，逐渐成为农业现代化生产的种新方式。目前，全国有不同类型的生态农业试点多个，分布在全国的个省市区及个单列市，其中国家级生态农业示范县个，省级多个，地市级多个，还有几个省正逐步发展成为生态农业省。生态农业试点推广面积超过万，同时引导多万生态农业户走上生态致富的道路，而且正以更快的速度在全国发展和推广。从实施的效果来看，我国生态农业示范县年的国内生产总值农业总产值和农民人均收入平均年增长和，比全国平均水平高和个百分点，生态农业的实施推广有力地促进了农业和农村经济的大幅度增长。生态农业在促进农村经济增长的同时，生态环境也得到了显著改善。年，我国生态农业示范县水土流失治理率达到土壤沙化治理率达到森林覆盖率提高了个百分点秸秆还田率达到省柴节煤灶推广率达到废气净化率达到废水净化率达到固体废弃物利用率达到。生态农业的实施使经济生态和社会效益得到了全面提高，初步形成了经济增长生态优化的良好局面。我国生态农业发展趋势随着我国政府对生态农业投入的不断加大，今后我国生态农业将沿着高产优质高效的方向迅速发展，主要表现在试点规模将进步扩大生态农业理论研究将进步深化生态农业的发展将进步和整个农村环境综合整治结合起来现代高新技术更加广泛地渗透于生态农业中在投入上向系统高效和谐的方向发展生态农业与乡镇企业将成为我国农村经济发展的两大支柱生态农业产品将形成广阔的市场与国际持续农业运动的宗旨更趋致。生态农业的市场前景随着人类跨入世纪，对环境保护生态农业由感性认识转到了理性认识，人们从单纯追求数量转向追求质量，从追求产量的增长转向追求综合效益的提高。以良好的生态环境和生产有机食品为特征的生态农业应运而生，并呈方兴未艾之势。生态农业代表了世示范推广作用，市场前景十分看好。项目的经济效益社会效益明显，财务评价指标均高于般农业项目，项目是可行的。建议项目必须有规划，按规划组织较强的班子负责实施，技术上定要依托高水平的科研单位和技术人员指导，在实施中根据本地实际情况和市场需求，选择种植养殖的品种，注重生态，保护环境。第章总论项目概况项目名称沙洋南口生态农业观光园项目承办单位名称沙洋农牧发展有限公司项目地址沙洋南口廖坑自然村规划原则与经营战略沙洋农牧南口生态农业农业观光园发展规划依据南口廖坑自然村的地形地貌来决定生态农业产业的发展道路与发展模式二遵循生态学与生态经济学的基本原理，寻求各生物种群共生与相互间之依关系，以达到生态产业的健康发展和生态的良性循环三推进现代农业的科技进步，为周边农村的农业生产起到示范作用四根据沙洋公司既定的蛋禽产业化的发展战略目标，坚持以禽业为主，综合发展的经营方针，积极发展多品种生物种群共生，多层次利用的立体生态农业，实现多级转换，良性循环的高产优质高效生态安全的经营目标五充分利用南口廖坑自然村四面环山竹林业渠游，为远距离旅游，出行距离系数定位为公园的级客源市场主要属于周末游型旅游市场，故取，二级客源市场属于中远距离型旅游市场，值取同时，综合考虑目的地竞争系数是指在客源区域，与目的地条件类似能产生竞争作用的旅游景区。在广东国家森林公园的级客源市场主要客源地范围内，与之功能相似条件相当的景区有南岭国家森林公园广东大峡谷风景名胜区粤北第湖南水水库丽宫温泉国际度假区等个景区，故对级客源市场竞争系数取，二级客源市场主要客源地范围内有个条件相当的旅游景区，故竞争系数取。将上述各项数据带代入公式计算如下第客源市场城镇居民万人万人农村居民万人万人第二客源市场城镇居民万人万人农村居民万人万人以上各项之和为万人。即国家森林公园进入成熟发展阶段后，按照客源地人口数据和出游情况得出的理想游客规模。考虑到森林公园与其它类型的旅游地之间的竞争等因素，国家森林公园的实际游客规模应低于这个水平，按照其它旅游地竞争系数为计算，则国家森林公园的游客规模将在万之间。根据上面得到的理想游客规模，对规划期内的游客规模采用高方案和低方案两种情况进行预测。规划期内各年度游客规模见表。表国家森林公园游客规模预测表单位万人年度规模高方案低方案平均值经过预测，在基础设施和服务设施及时配套，旅游产品的开发和旅游宣传到位的情况下，预测规划后期，即年游客规模可达到万人之间。四项目建设选择和有利条件项目选址科普游览区位于广东国家森林公园西片区的西南部，生态长廊景区内。该区域森林茂密，溪流瀑布较多，环境清幽，空气清新，氧负离子浓度高，是处生态环境好自然资源丰富的科普游览区。二建设条件地形地貌情况广东森林公园地处我省最高的中山地形区域内，主要有中山低山和丘陵三种地貌类型，地势西高东低，般海拔米至米。科普游览区的海拔为米至米，主要有低山和丘陵两种地貌类型。工程地质与水文地质公园属晚三叠纪的粤展，森林旅游为城乡居民提供了个理想的游憩娱乐场所。置身于广阔的绿色海洋之中，享受着林间无拘无束悠闲自得的生活乐趣，净化身心，消除疲劳。同时，还能丰富生物科学知识，探索大自然的奥秘，提高人们环境保护的意识。十项目结论该项目具有良好的经济效益社会效益，项目可行。建议应尽早投资，实现预期效益。目录总论项目概况及目标二项目建设单位简介三编制依据四编制内容二项目建设的背景和必要性建设背景二项目建设的必要性三市场分析客源目标市场定位二游客规模预测四项目建设选择和有利条件项目选址二建设条件地形地貌情况工程地质与水文地质五项目规划与建设景区与景点规划二解说系统规划三游憩设施规划四基础设施规划道路交通规划给排水工程规划供电工程规划通讯广播与互联网工程规划旅游厕所建设规划医疗救护规六施工进度及项目管理七环境影响评价项目场址环境现状二项目建设与运营对环境的影响三环境保护措施四环境影响评价八投资估算与估算依据和说明二投资估算三资金筹措九经济效益十社会效益十项目结论总论项目概况及目标项目名称广东国家森林公园科普游览区开发项目建设地址广东省市瑶族自治县林场建设连绵树木参天鸟语花香之优美的自然环境，建设集农业科普休闲观光健身娱乐餐饮住宿为体的生态庄园，与生态农业种养殖区景点相互辉映，达到人与环境的和谐统，促进园区经济的持续发展。项目主要建设内容与规模本项目总占地面积亩，总投资万元。其中种禽蛋禽养殖区牧羊区水上乐园种养殖区葡萄园走廊带废物处理利用区休闲庄园办公楼等其他配套设施建设。可行性研究报告的依据投资项目可行性研究指南国家计委办公厅关于出版投资项目可行性研究指南试用版的通知计办投资号沙洋国民经济和社会发展十五规划国务院关于当前产业政策要点的决定国家关于现代农业示范项目建设的文件国家计委和建设部联合颁发的建设项目经济评价与参数其他有关法规文件及委托本院编制可行性研究报告的委托合同。主要经济指标主要经济指标详见表表主要经济指标序号项目单位指标备注产品净利润万元达产年二项目建设投资项目总投资万元建设投资万元流动资金万元三财务指标投资回收期含建设期年包括建设期年利润总额万元年第二章项目必要性分析项目建设背景经过多年努要手段。生态农业适应市场多层次多样化的需求，发展无公害农产品绿色食品和有机食品，合理组织农业生产和农村经济活动，调整农业产业和农村经济结构，并结合地区优势和产业特点，确定农业发展主导产业，培育龙头企业，是农业和农村经济结构战略性调整的重要措施。同时，通过生物链加环和产业链延长，形成了以种植业养殖业休闲娱乐业的良性转化增值的农户公司的模式和以无公害农产品生产为主的龙头企业，建立了以市场为导向，以加工业为龙头，产加销贸体化的格局。可见生态农业不仅保护生态环境，而且促进农业生产和农村经济持续高效发展，是农业和农村经济结构战略性调整的有效途径之。现代农业发展的基本经营机制发展的需要农业产业化经营有利于促进农业产业链条不断延伸，在实践中正在不断发展和完善。截至年底，全国产业化经营组织已发展到万个，固定资产总额亿元，分别比年增长和农业产业化经营的形式由最初的公司农户，逐渐发展为公司基地农户，又进步发展为公司合作组织农户。这些发展形态反映了现代农业发展不同阶段市场对生产加工的要求，反映了产前产中产后各个经营环节经营单位之间协作互利关系的调整变化。公司农户主要解决最初农产品卖难问题公司基地农户稳定了企业与农民对农畜产品的供求关系公司合作组织农户规范了企业与农户生产经营和销售等合理的经济利益。由于我国东中西部自然条件和经济发展水平差别很大，农业产业化经营的形式必然是多样的。我国农业产业化经营所以能够发展得这么快，主要是农业产业化经营有如下重要作用有利于解决小生产与大市场的矛盾。我国农业生产分散规模小，千家万户农民难以应对自然风险和市场风险农业产业化经营将企业的资金技术人才和信息等优势与农民联合，形成利益共同体，有效地解决了这矛盾。有利于促进农民增收。在农业产业化经营中，农民可以获得规模效益加工增值效益利润分红效益和从事生产务工效益据农业部调研资料表明，农业产业化带动农户增收主要有三种形式采取保护价收购实行利润返还拓宽农民就