貌类型依次为河谷阶地黄土台塬和低中山。在总面积中，塬面占，沟壑，素有山滩川，二沟六分原之称。合阳之名，缘自魏文侯十七年公元前年于洽水北岸筑城，取名合阳城。秦惠文八年前年魏献西河之地于秦，秦臵合阳邑，上属内史郡。汉景帝二年前年改合为郃，始设郃阳县，属内史郡。隋文帝开皇三年郃阳属同州。清世宗雍正十三年同州改府，郃阳为其辖。年，郃阳县隶属关中道。年月日，郃阳解放，划为陕甘宁边区政府黄龙分区所属县。同年月，郃阳县人民政府成立，改由陕甘宁边区政府大荔分区所辖。年隶属陕西省渭南专区。年月至年月直属陕西省管辖。年月，郃阳县并入韩城县，年月日恢复郃阳县建制，隶属渭南专区。年月国务院更改生僻地名，改郃为合，称合阳县。年，渭南专区改称渭南地区，合阳县仍属之。年，渭南地区撤地建市，合阳县属之。项目区经济社会情况矿产资源丰富合阳县主要矿藏有煤石灰石褐铁矿耐火黏土石英砂等。县境内煤炭远景储量亿吨，可采工业储量亿吨，为发电及般锅炉用优质煤。已探明石灰岩矿总储量万吨，其中水泥石灰岩约万吨，建筑用石料约万吨探明建筑砂总储量约万立方米磨刀石砂岩矿远景储量万立方米褐铁矿探明地质储量万吨。多样的动植物资源原生植物以木本和草本为主，多分布于西北部山区和沟川地区地区，其中木本有银杏雪松侧柏山楂柠条等多种，草木有草木栖马棘蒺藜白茅等余种。县内野生动物资源丰富，有狼狐狸獾黄鼠狼麻雀啄木鸟蝴蝶等种。另外，洽川黄河湿地有全国最大的芦苇荡，面积达万亩，水草丰腴，生态环境良好，栖息着国家二级珍稀鸟类丹顶鹤大鸨白天鹅苍鹭野鸭等共计目科种。独特的旅游资源合阳县有中国黄河流域最大湖泊型湿地风景名胜区洽川，位于合阳县城东公里的黄河岸边，总面积平方公里。千眼神泉，万亩芦荡，百种珍禽，十里荷塘，条黄河，秦晋相望。生长在洽川湿地上的芦苇是目前我国最大的野生自然芦苇荡群，面积达万余亩。栖息着丹顶鹤黑鹳大鸨按照节俭的原则，建设项目，尽量减少项目投资，缩短项目回收期。项目建设单位应按照国家有关规定组织项目建设，严格执行施工标准，确保工程质量。由于该项目具有公益性质，按照国家有关规定，可以享受政府优惠政策，建议合阳县政府在土地税收等方面提供优惠政策，保证投资人按时建成项目。目录第章总论项目名称项目承建单位项目负责人编制依据研究范围项目实施的意义项目建设地址项目建设规模及内容项目总投资及资金来源项目建设期限主要技术参数研究结论与建议核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第二章项目背景与提出项目区概况项目区经济社会情况项目的提出第三章项目建设的必要性及可行性项目建设的必要性项目建设的可行性第四章项目服务范围与规模确定市场前景分析服务范围规模确定第五章建设地址及建设的有利条件选址原则项目选址建设的有利条件第六章建设规模内容与建设方案项目建设规模及内容综合技术经济指标主体工程建设方案配套工程建设方案第七章生态环境影响分析环境设计依据环境现状环境影响预测环境保护措施综合评价结论第八章节能方案节能原则和依据节水节电节约燃料加强能源管理第九章职业安全卫生及消防职业安全卫生消防第十章机构设臵人力资源配臵及培训机构设臵人员配臵人员培训第十章项目组织管理及实施进度项目组织管理项目施工管理项目招标项目建设期限第十二章投资估算及资金来源项目投资估算依据投资估算资金来源第十三章效益评价经济效益社会效益第十四章结论与建议结论建议附表项目投资估算表附图项目平面布臵图第章总论项目名称合阳县怡康老年人活动中心建设项目项目承建单位合阳县怡康老年人活动中心有限公司项目负责人刘文义合阳县怡康老年人活动中心有限公司董事长，男，汉族，合阳县防虏寨乡白家庄村人，中共党员，工程师职称，大专文化程度。年月至年月，在西安碑林区建筑工程公司，从事技术负责工作任技术员年月至年月，在西安医科大学基建处从事管理工作年月至年月，在合阳县城建开发公司从事工程管理工作，任技术股长年月至年月，在合阳县兴业建设工程有限公司从事企业管理工作，任董事长总经理年月至今在合阳县兴业建设工程有限公司任党支部书记曾担任中共渭南市委员会第二三届党代会代表。编制原则依据及范围项目编制原则项目是在严格按照国家有关法律行政人居住建筑设计标准‣，结合合阳县城区老年人数量预测及该项目自身特点，按照县级老年人活动中心标准确定建设规模。本项目总占地亩，总建筑面积为平方米，可同时容纳余人进行各类娱乐锻炼活动。建设内容项目主要建设内容为建设老年人活动中心综合楼老年人公寓职工宿舍楼餐厅球类综合训练馆等，同时设臵门球场个陀螺场个老年健身休闲广场个，布设各类健身锻炼器材，完成给排水道路绿化电气安防等相关配套设施建设。项目总投资及资金来源项目估算总投资万元。第部分工程直接费用万元第二部分工程建设其它费用万元含征地费用万元基本预备费万元。资金来源全部为项目单位自筹。项目建设期限项目拟定建设周期个月主要技术参数综合技术经济指标表序号项目单位指标备注规划总用地亩总建筑面积综合楼老年人活动中心老年人公寓员工食宿楼餐厅球类综合训练馆门球场三容积率四建筑密度五绿地率六停车位辆项目实施的意义项目建设是构建和谐社会的项重要内容该项目的建设，为老年人提供健身学习娱乐集会休闲等活动场所，对解决老年人的烦恼有重要作用该项目建成后，将使老年人有了广泛的交流空间，满足老年人的精神寄托和彼此精神帮助该项目的建设，通过人性化的设计，创造优美的生活环境，满足老年人对整洁优雅舒适安静环境的要求项目建设是缓解老龄化社会问题压力的需要项目建设采用个人独资的资金筹集方式，是落实陕西省政府•关于加快发展养老服务业的意见‣的实践，也是福利事业社会化的有效探索，对今后全市福利事业的发展将起到重要的指导作用。研究结论与建议经研究分析，本项目的建设符合国家相关政策和加快老年人服务业发展的总体要求，实施基础条件较好，项目承建单位具有实施本项目的管理经验和实力。项目实施后在合阳县建立了老年人活动体系，为丰富老年人物质和精神生活创造了良好的条件，满足区域内老年人活动需要，改善合阳县老年人活动基础设施条件，从而为老年事业的发展，促进和谐社会的建设有重要的作用，其社会效益显著，并有定的经济效益。建议有关部门批准本项目可行性研究报告，并给予定的资金支持。第二章项目背景与提出项目区概况合阳县隶属于陕西省渭南市，位于关中平原东部，是黄河文化的发祥地之。法规和地方政策及•合阳县近期城市建设规划‣的原则下，充分结合当地自然条件和实际情况，并参照其它县市老年人活动中心建设成果，因地制宜，科学合理的提出与合阳县经济发展情况相适应的建设规模。该项目的建筑造型兼顾当地建筑及环境特色，力求整体协调和谐。总体布局充分考虑当地经济人文及生态环境，利用建筑物的科学布臵及周边环境的合理安排，建设环境幽静功能齐全档次较高的老年人活动中心。该项目尽量采用效率高耗能低的先进技术设施，在经济合理的情况下积极使用新产品新技术，提高整体系统的智能化和环保性。对项目建设条件是否具备，技术上经济上是否合理可行，本着实事求是的原则分析论证。项目设计方案的选择在确保功能质量的前提下，厉行节俭，同时注重结合当地的实际情况，力求做到少投入多产出工期短见效快。本项目总体设计上采用次性规划，分步实施。除满足本次建设需要外，应充分考虑远景扩建的可能。项目建筑及配套设备功能本着满足老年人休闲娱乐运动及居住的需求。项目总体布局本着合理分区生活方便的原则进行设计。编制依据•中华人民共和国老年人权益保障法‣•国务院办公厅关于转发民政部等部门关于加快实现社会福利社会化意见的通知‣国办发„‟号•国务院办公厅转发全国老龄委办公室和发展改革委等部门关于加快发展养老服务业意见的通知‣国办发„‟号财政部和国家税务总局•关于对老年服务机构有关税收政策问题的通知‣财税„‟号陕西省人民政府•关于加快发展养老服务业的意见‣•合阳县国民经济和社会发展十五纲要‣•老年人住宅设计规范‣•城市居住区规划设计规范‣•城市居住区公共服务设施设臵规定‣•方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范‣项目单位提供的其它相关资料。研究范围根据国家对建设项目可行性研究阶段工作范围和深度的规定，本可研报告对该项目建设的背景与必要性可行性建设场地与条件内容与规模工程技术方案投资估算与资金筹措经济效益分析等方面进行综合研究和分析，为有关部门和项目单位提供可靠的论证和评价依据。项目建设地址项目拟选地址位于合阳县城洽川大道西段南侧。项目建设规模及内容建设规模根据•城镇老年人设施规划规范‣及•老年音防范措施选用低噪音设备，减少噪音对周边单位和群众生活的影响。火灾防范措施建筑装饰材料应符合防火要求，电气设备应设臵过载保护装臵。安装火灾报警设施和自动灭火设施，并配备定数量的手提灭火器，设臵消防通道。坍塌事故防范施工过程中，工程开挖较多，应加强安全管理，及时采取防护措施，防止跨塌陷落滑坡事故。应按规定设臵警示标志，防止行人车辆陷落事故。加强安全生产教育项目建设期，应定期对项目管理人员施工人员进行安全卫生教育，制定安全卫生规章制度，安排专人负责，建立日常监测检查制度，并经常检查落实情况，使全体人员从思想认识上强化安全卫生意识，杜绝事故的发生。项目招标招标内容本项目属社会公益性项目，按照国家发展和改革委员会•工程建设项目招标范围和规模标准规定‣，属进行招标的工程建设项目，按规定标准，本项目招标内容为土建工程施工设备采购等。招标的组织形式本项目招标采用委托招标的形式进行，由项目单位委托具有相应资质的招标代理机构进行招标。招标的方式本项目招标方式为公开招标，招标机构应同时在家以上的省级报刊上刊登招标通告，邀请所有潜在的有关单位参