，取得各级政府及部门的大力支持，同时成立相应的组织和领导班子，分别开展报批立项筹资技术开发市场开发工作，且相互配合以高效务实的工作尽快启动项目，早日实施早日建成投产。第二章项目的背景及必要性第二章项目的背景及必要性项目建设背景水稻是我国播种面积最大总产最多单产最高的粮食品种。我国是世界上稻米的生产大国与消费大国，水稻播种面积约占全球的，而产量占以上，居世界第位。大米也是我国人民的主食，有半以上人口以吃米饭为主。可以说，稳定了水稻生产，在很大程度上就稳定了我国的粮食供给发展了水稻产业，就极大地发展了我国粮食产业，其作用和意义重大。改革开放以来。我国粮食总产量在亿公斤起点基础上，先后跨上亿公斤亿公斤亿公斤和亿公斤个新台阶，特别是年以来连续年增产，目前粮食生产能力基本稳定在亿公斤水平，实现了粮食供求基本平衡，满足了日益增加的消费需求，为经济社会发展和深化改革奠定了物质基础。取得这巨大成就，是得益于家庭联产承包责任制的实行，极大地调动了农民生产积极性，解放和发展了农村生产力二是得益于粮食流通体制改革的不断深化，以市场为导向，取消粮食统购统销制度，全面放开粮食购销市场，实行重点粮食品种最低收购价政策，构建市场与调控相结合的国家粮食宏观调控体系三是得益于农田水利基础设施建设和粮食新品种先进适用技术的推广，农业抗灾能力不断增强，杂第二章项目建设的背景及必要性交水稻和杂交玉米品种大面积应用，单产大幅度提高四是得益于中央财政对粮食生产的扶持政策，先后实施了商品粮基地县大型商品粮基地农业综合开发优粮工程种子工程植保工程等项目建设，取消了农业税，建立了对种粮农民的四项补贴种粮直补良种补贴农机具购臵补贴农资综合补贴制度，粮食生产能力得到提高，种粮农民得到实惠。截至年，全国有效灌溉面积亿亩，比年增长化肥施用量折纯万吨，比年增长倍农村用电量亿千瓦时，比年增长倍良种覆盖率达到耕种收综合机械化水平达到，比年增加倍。从稻米产业能大大提高综合利用能力，对环境有利对社会有利。建议建议项目建设单位尽快立项，取得各级政府及部门的大力支持，同时成立相应的组织和领导班子，分别开展报批立项筹资技术开发市场开发工作，且相互配合以高效务实的第十四章结论和建议工作尽快启动项目，早日实施早日建成投产。目录第章总论项目概况报告编制依据项目单位简介综合评价第二章项目的背景及必要性项目建设背景项目建设的必要性第三章市场分析市场现状分析市场前景分析项目分析市场营销策略市场风险分析第四章厂址选择和建设条件厂址选择建设条件第五章产品方案与建设规模产品方案建设规模第六章工艺技术方案建设标准及产品标准核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,生产工艺方案自动控制技术方案设备选型第七章总图运输及公用工程总图运输方案公用辅助工程第八章环境保护设计依据和采用的标准环境影响因素分析环境保护措施环保部门意见第九章节能分析设计依据能耗构成分析节能措施第十章劳动安全卫生与消防劳动安全编制依据劳动安全职业卫生消防第十章组织结构与项目进度组织机构项目进度与招标第十二章投资估算与资金筹措投资估算依据投资估算资金来源第十三章财务评价财务评价依据营业收入营业税金和附加估算总成本及经营成本估算财务效益分析偿债能力分析不确定性分析财务评价结论第十四章结论和建议结论建议附表附表建设投资估算表附表土建工程投资明细表附表设备购置费用表附表资金筹措与使用计划表附表流动资金估算表附表总成本费用估算表附表固定资产折旧无形资产及其它资产摊销估算表附表原材料燃料动力费用表附表营业收入营业税金及附加和增值税估算表附表损益和利润分配表附表项目投资现金流量表附表借款还本付息计算表附表项目资本金现金流量表附表财务计划现金流量表附表资产负债表第章总论第章总论项目概况项目名称圣毅园粮食仓储和加工基地建设项目项目性质新建项目单位圣毅园现代农业发展有限公司项目建设地点湖南省长沙县北山镇建设规模及主要建设内容本项目拟在长沙市北山镇建立粮食生产基地，共建设稻谷生产基地万亩其中有机水稻亩，富硒水稻亩。建设粮食仓储加工基地，加工基地占地面积平方米亩，主要建设粮食烘干车间平方米，散粮仓平方米，成品仓库平方米，加工车间平方米，项目单位简介圣毅园现代农业发展有限责任公司原系由周猷庚刘志明熊长林共同出资组建的有限责任公司，于年月日成立，取得湖南省工商行政管理局核发的企业法人营业执照，注册号为本公司经过股东股份转让和增资后，注册资金为万元。股东变为周猷庚，公司变更为人有限责任公司。注册地址长沙县北山镇荣合桥社区法定代表人周猷庚公司经营范围农业投资农业生态观光旅游投资经营和养殖业农产品加工与储存酒店投资与管理。公司是家集生态农业农产品深加工生态旅游三位体的现代农业企业，是全国五星级现代农庄和省级农业产业化龙头企业。已被长沙市人民政府列为长沙市农村土地承包经营权流转综合示范点，已被省委省政府列为湖南省农村土地承包经营权流转综合配套改革示范点和湖南省新农村建设示范点，并被推荐为全国新农村建设示范点，目前正在第章总论申报湖南省重点工程和高新技术企业。公司与国家杂交水稻工程技术研究中心湖南农业大学华中农业大学省畜牧研究所等科研机构建立了广泛的合作关系，聘请了袁隆平院士为公司首席技术顾问，形成了结构合理，专业齐全的专家技术体系。现有高中级职称的人员人，本科研究生博士等高素质人员达人。综合评价综合评价传统粮食加工企业因规模小，综合利用不能有效实施，经济效益无法提高，因此造成企业低效运转。该项目经全面论证，规模适宜，综合利用水平大大高于同类企业，预期效益好，具有较强的盈利能力和市场抗风险能力。项目达产后，正常年销售收入为万元，经营期内，年投资利润率，年投资利税率所得税后内部收益率，财务净现值万元，静态投资回收期含建设期年年。本项目完全采用市场化产业化的运作模式，以规模创效益以品牌占领市场以新产品开发来谋求企业的发展。因此该项目的实施可以促进粮食加工企业的改组改制，形成真正的粮食加工龙头企业，为企业创造良好的经济效益，从而促进湖南农业大省向强省转变。综合以上结论，该项目的实施，能直接提高农民种粮积极性，确保国家粮食安全能向市场提供水稻米新品种，满足市第章总论场需求能提高企业的经济效益，促进农业大省向农业强省的转变能提高粮食加工科技水平，促进技术进步和相关产业的发展能大大提高综合利用能力，对环境有利对社会有利。存在的问题及配电房平方米，药品库平方米，包装库平方米，机修车间平方米，检验化验室平方米，门卫室平方米，磅房平方米，综合楼平方米，机械棚平方米，泵房平方米，厕所平方米。项目建设完成后，共形成建筑面积平方米，道路广场面积平方米，绿化面积第章总论平方米。产品方案本项目建设完成后，年产精米吨。劳动定员本项目建设需劳动定员人。项目实施进度项目建设期年。项目于年月开工建设，期间完成项目立项招投标土建施工设备安装，预计年月工程全部竣工，进行试生产阶段。投资估算该项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，铺底流动资金万元。资金筹措本项目申请银行贷款万元，贷款期限为年。项目建设其余资金万元由企业自筹解决。报告编制依据中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础的若干意见年号中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中共中央十七届三中全会关于推进农村改革发展若第章总论干重大问题的决定国家粮食安全中长期规划纲要年农业及粮食科技发展规划全国新增亿斤粮食生产能力规划年国务院关于进步深化粮食流通体制改革的意见农业部国家优质粮食产业工程规划国家发展和改革委员会农经司关于大型商品粮基地前期工作需要注意的事项农业部实施国家优质水稻优质专用小麦优质专用玉米和高油高产大豆生产振兴计划湖南省国民经济和社会发展第十个五年计划纲要湖南省人民代表大会常务委员会关于加快发展农业产业化经营的决定湘政发„‟号长沙市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要年长沙市委市人民政府关于发展农村合作经济组织推进农村土地承包经营权流转的意见长沙市人民政府办公厅关于加快推进农业标准化生产基地建设的意见长政办发„‟号第章总论长沙市人民政府文件，长政发号长沙市人民政府关于鼓励发展农产品加工业的意见国家计委建设部建设项目经济评价方法和参数第三版国家及省市县关于基本建设的政策法律法规标准规范规定及定额项目承办单位提供的其他有关基础资料。料。在经营过程中，经常进行消防教育与培训，强化消防意识，加强消防管理，杜绝消防事故的发生。公司建立兼职消防队伍。控制阀消防栓水幕喷头市政水环状消防管网电动冷却泵消防水池第十章组织结构与项目进度第十章组织结构与项目进度组织机构组织结构公司设立董事会，董事会赋予总经理全面经营管理权，组织机构本着精简有效的原则设臵。劳动定员项目定员该项目新增劳动定员人。工作制度本项目实施车间实行两班运转工作制，每天小时，生产工人实行计件工资制，设备技术人员实行定额工资制，管理人员实行日工资制。人员培训培训方式派往类似企业，通过实习培训生产维修和管理人员，部分生产维修人员可参加本项目施工现场的施工设备安装调试运转。引进国外新工艺新技术新设备，必要时派往国外生产现场和设备供应实习。在厂区举办各种类型的培训班，按照生产和业务工作的具体内容，分专业分工种进行培训。项目进度与招标项目进度第十章组织结构与项目进度项目建设期年。项目于年月开工建设，期间完成项目立项招投标土建施工设备安装，预计年月工程全部竣工，进行试生产阶段。项目进度安排表时间项目名称项目立项施工准备施工图设计工程施工竣工验收项目招标方案根据中华人民共和国招标投标法及湖南省发展