条件，拟定项目建设工程内容及建设方案研究确定拟建工程的建设规模和主要功能作用分析研究环境状况，提出环境保护措施制定项目实施进度计划提出项目建设的投资估算及资金筹措方案提出项目建设工程招投标方案分析并评价项目财务投资效益及社会效益分析评价项目投资风险等。二项目编制主要依据国务院关于进步加快旅游业发展的通知国发号风景名胜区管理暂行条例国发号贵州省人民政府黔府号省人民政府关于公布第批省级风景名胜区的通知贵州省人民政府黔府函号省人民政府关于市九龙洞风景名胜区总体规划的批复及九龙洞风景名胜区总体规划年月编贵州省人民政府黔府函号省人民政府关于市城市总体规划的批复及市城市总体规划修编文本年地区旅游发展总体规划年年月编市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要年月市政府组织编制的市旅游发展总体规划年年月市建设局市锦江沿岸园林绿地系统规划说明书年月市锦江九龙洞风景名胜区旅游资源及其资产初旅游公路大桥座寨桂跨石竹河大桥，清理疏竣锦江旅游航道米，修筑旅游码头个，修建具有民族风格的文化广场个，建设及改造景区游览步道千米及相应的护拦等设施。恢复修缮景区内的古寺庙宇平方米，锦江沿岸绿化万平方米，景区深部绿化万平方米，建设九龙洞景区标志性大门及标志碑个观景亭个，公厕个，配套建设相应的供电供水通信消防等公用设施及景区管理设施以及征地拆迁移民安置等。此外，需配套建设的经马岩九龙洞至漾头的旅游公路，其里程长千米，二级公路，拟作为专项另行申报。本项目完成后，可形成平方千米的旅游区面积，可满足日均万人次，年均近万人次的游客到景区游览的基本需要，并形成锦江九龙洞六龙山寨桂环形旅游线路。景区的开发保护与管理，按旅游风景区管理体制改革要求，实行项目法人责任制，由该项目法人市九龙旅游有限公司承担景区内自然生态环境保护和旅游基础设施建设，负责景区具体的经营与管理，承担相应的债权债务等法律责任。本项目的建设总投资为万元。其中期工程投资万元，二期工程投资万元，三期工程投资万元。项目在正常经营期内，年均可获经营收入万元，年均创各种税收万元，年均税后净利润万元，项目全部投资财务内部收益率所得税后，平均投资利润率，平均投资利税率。项目建设分三期进行，各期暂按年计。经分析，该项目的投资效果指标可以满足投资者的基本要求，投资效益较为显著，项目在经济上是可行的，具有较好的经济效益和社会效益，并有定的抗风险能力。项目的主要技术经济指标见下表九龙洞风景名胜区旅游基础设施与自然生态环境保护项目主要技术经济指标表序号指标名称单位指标或内容说明备注项目名称九龙洞风景名胜区旅游基础设施与自然生态环境保护项目二项目类别旅游基础设施和自然生态环境保护三项目建设地点贵州省市四项目主管单位市人民政府五项目业主市九龙旅游有限公司六拟开发的九龙洞风景名胜区面积平方千米锦江游览区面积平方千米九龙洞游览区面积平方千米六龙山游览区面积平方千米寨桂光观农业园及民族文化游览区面积平方千米七基础设施类工程旅游码头个锦江游览区个其中个为较大码头码头候船亭及站房休息亭个建筑面积平方米九龙洞游览区个建筑面积平方米六龙山游览区个建筑面积平方米景区旅游公厕个共个蹲位，平方米九龙洞游览区个共个蹲位，平方米六龙山游览区个共个蹲位，平方米寨桂游览区个共个蹲位，平方米固体垃圾转运站个建筑面积平方米九龙洞游览区个建筑面积平方米六龙山游览区个建筑面积平方米寨桂游览区个建筑面积平方米景区垃圾收集封闭设施个九龙洞游览区个每个立方米个六龙山游览区个每个立方米个寨桂游览区个每个立方米个景区停车场及民族文化广场平方米九龙洞游览区平方米设在景区综合服务区内其中民族文化广场平方米露天广场六龙山游览区平方米寨桂游览区平方米景区管理设施平方米含水电通讯用房九龙洞游览区平方米含水电通讯用房六龙山游览区平方米含水电通讯用房景区标志性大门个米宽设在九龙洞游览区内景区输配电线路千米九龙洞游览区千米其中线路千米六龙山游览区千米其中线路千米寨桂游览区千米其中线路千米通讯线路千米九龙洞游览区千米其中通讯光缆千米六龙山游览区千米普通电信电缆寨桂游览区千米普通电信电缆给水净化处理站个九龙洞游览区个六龙山游览区个寨桂游览区个清水池立方米九龙洞游览区立方米六龙山游览区立方米寨桂游览区立方米输配水管道米九龙洞游览区米六龙山游览区米寨桂游览区米污水处理站个九龙洞游览区个六龙山游览区个八自然生态环境改善与保护锦江两岸绿化工程万平方米约亩九龙洞游览区绿化工程万平方米六龙山游览区绿化工程万平方米寨桂游览区绿化工程万平方米九景区自然景观及人文景观保护及恢复九龙洞洞内景观保护性护栏米九龙洞游览区古建筑恢复平方米十景区日最大游客容纳量万人次十项目建设总投资万元按游览区划分锦江游览区万元九龙洞游览区万元六龙山游览区万元寨桂游览区万元工程建设其他费用万元预备费万元铺底流动资金万元按建设分期划分第期工程万元第二期工程万元第三期工程万元按投资性质划分土建工程万元设备及安装工程万元景区绿化工程万元其他工程费用万回市区。四锦江污染治理应抓紧进行，以便为锦江旅游的开展创造个良好的生态环境。否则将严重影响锦江旅游方案的实施，同时也影响城市生态环境的进步改善。五本项目所需的环保供电通讯消防土地规划资金等方面的评价报告证明材料承诺文件规划手续土地征用批准文件安置补偿方案等附件文件及材料，由项目业主另行补充提供。第章概述第节项目名称与业主概况项目名称九龙洞风景名胜区旅游基础设施与自然生态环境保护项目项目类别旅游基础设施与自然生态环境保护建设地点贵州省市项目业主市九龙旅游有限公司。该公司成立于年月，经营范围是开发生产销售旅游产品经营旅游等有关经营项目。公司住所在市环城西路。该公司是经市政府授权经营锦江九龙洞风景名胜区旅游开发工程的业主。项目负责人为戴传江。项目主管单位市人民政府核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第二节项目研究范围和主要依据项目研究范围本项目可行性研究报告的研究范围，包括项目摘要项目建设的主要景点简介建设背景以及建设的必要性分析研究项目拟进入的目标市场确定项目建设范围，分析研究外部建设平方虑到空间的延续和完整，本着加强保护的精神，本次建设范围确定为湖火焰山两大部分，以及穿洞白岩脚洞文昌阁玉真山寺莲花古洞。风景名胜区涉及三镇四乡，个村委会，人口约万人。村委会包括有城关镇的下坝柴兴沙湾陇戛陈家寨地坝后寨青山哪叭长田三岔坪上乡的丰林蒙仕木桥赶坝小河毛栗对门寨陇箐鸡场乡的骂若长坡落东新前波大柴家那构马场镇的新柴那亥岩脚那细龙场乡的马落糯石骂渡马官镇的玉官屯。因风景名胜区分为两大部分，对共边界及经纬度分述如下湖部分东到梭筛地老鸦岩，北到坪土的蜂子岩，西到那构的姜家寨南到马场镇小红岩也就是从老鸦岩到补堵克安家坝蜂子岩云盘山，窝地偏坡坝以头狗场坝沙锅寨牛硐落硐柴家塞那润柿花村花园箐那构姜家寨白杨寨王家大院那溪播躺四宝寨下羊场大垭岩花家院金鸡山而后到地坝，小新寨赖子山捞鱼塘，以山脊为主地跨东经，北纬丰林火焰山部分北面沿织金和县界，从织金的马场到翁卡，南面从马场沿山脊到下补锅，到最南端湾子头，到蒙佐，木桥而后沿赶坝南部大山脊到翁卡，范围为东经，北纬建设内容交通设施道路游览步道码头等管理公共设施入口标志管理用房停车场公共厕所及垃圾点等。供水及污水处理供电通讯。三建设规模与预期目标建设规划景区公路条总长公里。景区停车场，总面积平方米。公厕座，果皮箱个。建综合型码头个，景点小区码头个。环湖游览步道公里。入口标志处。供电供水电信基础设施系统工程。景区绿化。独立景点基础设施新修公路条公里。预期目标本项目按总规要求为规划中期建设，项目预期于年初完工，年预计游客人数达到万人次左右。远期即年至年，预计游客人数每年按的速度递增，年达万人次，今后的增速预计在左右。四中期项目投入总资金项目投入总除至，达到排放水体和灌溉农田的质量标准。污泥的处理系统污泥的处理与处置由两部分组成污泥的脱水处理简称污泥处理和脱水后污泥的进步处理简称污泥处置。经处理后应达到城市污水处理厂污水污泥排放标准标准方可排放。详见工艺流程图第章总论第节项目背景项目名称湖风景名胜区基础设施建设。二承办单位概况项目承办单位湖风景名胜区管理处法人代表项目主管单位县旅游局项目承办单位性质县湖风景名胜区管理处是县政府旅游局下属事业性单位，是县人民政府具体负责对县风景名胜区资源管理的专业机构。承担景区景点的发展规划工作，实施项目开发建设经营管理宣传促销环境保护绿化等职能。三可行性报告编制依据安顺地区旅游发展战略规划年核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,梭筛风景名胜区资源调查评价报告梭筛风景名胜区总体规划县国土资源局关于湖风景名胜区拟用土地证明。风景旅游及相关专业技术规范标准中共贵州省委贵州省人民政府关于加快旅游事业发展的意见黔党发号。贵州省旅游业管理条例。省人民政府关于公布第三批省级风景名胜区的通知黔府发号。可行性报告编制协议其它相关资料。四项目提出的理由项目工程建设是安顺市旅游发展战略规划的需要早在年安顺地区就在安顺地区旅游发展规划中提出的规划为近期梭筛风景区进行深度开发，建成穿洞古人类文化博物馆。规划中第章第四条件，拟定项目建设工程内容及建设方案研究确定拟建工程的建设规模和主要功能作用分析研究环境状况，提出环境保护措施制定项目实施进度计划提出项目建设的投资估算及资金筹措方案提出项目建设工程招投标方案分析并评价项目财务投资效益及社会效益分析评价项目投资风险等。二项目编制主要依据国务院关于进步加快旅游业发展的通知国发号风景名胜区管理暂行条例国发号贵州省人民政府黔府号省人民政府关于公布第批省级风景名胜区的通知贵州省人民政府黔府函号省人民政府关于市九龙洞风景名胜区总体规划的批复及九龙洞风景名胜区总体规划年月编贵州省人民政府黔府函号省人民政府关于市城市总体规划的批复及市城市总体规划修编文本年地区旅游发展总体规划年年月编市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要年月市政府组织编制的市旅游发展总体规划年年月市建设局市锦江沿岸园林绿地系统规划说明书年月市锦江九龙洞风景名胜区旅游资源及其资产初旅游公路大桥座寨桂跨石竹河大桥，清理疏竣锦江旅游航道米，修筑旅游码头个，修建具有民族风格的文化广场个，建设及改造景区游览步道千米及相应的护拦等设施。恢复修缮景区内的古寺庙宇平方米，锦江沿岸绿化万平方米，景区深部绿化万平方米，建设九龙洞景区标志性大门及标志碑个观景亭个，公厕个，配套建设相应的供电供水通信消防等公用设施及景区管理设施以及征地拆迁移民安置等。此外，需配套建设的经马岩九龙洞至漾头的旅游公路，其里程长千米，二级公路，拟作为专项另行申报。本项目完成后，可形成平方千米的旅游区面积，可满足日均万人次，年均近万人次的游客到景区游览的基本需要，并形成锦江九龙洞六龙山寨桂环形旅游线路。景区的开发保护与管理，按旅游风景区管理体制改革要求，实行项目法人责任制，由该项目法人市九龙旅游有限公司承担景区内自然生态环境保护和旅游基础设施建设，负责景区具体的经营与管理，承担相应的债权债务等法律责任。本项目的建设总投资为万元。其中期工程投资万元，二期工程投资万元，三期工程投资万元。项目在正常经营期内，年均可获经营收入万元，年均创各种税收万元，年均税后净利润万元，项目全部投资财务内部收益率所得税后，平均投资利润率，平均投资利税率。项目建设分三期进行，各期暂按年计。经分析，该项目的投资效果指标可以满足投资者的基本要求，投资效益较为显著，项目在经济上是可行的，具有较好的经济效益和社会效益，并有定的抗风险能力。项目的主要技术经济指标见下表九龙洞风景名胜区旅游基础设施与自然生态环境保护项目主要技术经济指标表序号指标名称单位指标或内容说明备注项目名称九龙洞风景名胜区旅游基础设施与自然生态环境保护项目二项目类别旅游基础设施和自然生态环境保护三项目建设地点贵州省市四项目主管单位市人民政府五项目业主市九龙旅游有限公司六拟开发的九龙洞风景名胜区面积平方千米锦江游览区面积平方千米九龙洞游览区面积平方千米六龙山游览区面积平方千米寨桂光观农业园及民族文化游览区面积平方千米七基础设施类工程旅游码头个锦江游览区个其中个为较大码头码头候船亭及站房