„„„„„„„绿地规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„市政设施和专项规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„规划实施措施与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„总图规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„建筑设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„结构设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目建设周期规划近期规划„„„„„„„„„„„„„„„资源利用与能源耗用分析„„„„„„„„„„„„„„„„„给排水工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„通风设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„燃气„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„电气设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„消防„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„节能和节水措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„生态环境影响分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„中在四大块方面。是传统的水稻生产二是热带水果开发三是瓜菜花卉种植四是水产品养殖。在水稻生产方面，水稻全年产量约万斤瓜菜和花卉种植方面，年生产瓜菜约万亩，以兰花为主的花卉种植共多亩热带水果方面，种植面积约万亩其中芒果万亩水产业方面，水产养殖海水养虾蟹鱼合约亩，年生产吨工厂养鲍鱼万立方水体，年生产鲍鱼吨。社会经济状况。南丁村村域面积公顷亩。其中村庄建设面积约公顷亩。村内常住人口约人约户。借助临近三亚市的区位条件，南丁村近年经济发展较快，以家庭旅馆服务业为主。到年，全村人约纯收入达到元。场地选择与建设的必要性拟建项目情况项目名称三亚•吉阳国际旅游城场址选择村庄建设规划范围按田独镇年前土地利用规划。村域规划范围为现村域范围。项目建设必要性节约用地的要求土地是不可再生的宝贵资源，传统的摊大饼式的村庄发展模式既浪费土地，又不符合当前新农村建设和科学发展观的要求，需要调整村庄规划，体现节约用地。南丁村经过村民代表大会讨论，广泛征求各方面意见，决定对村庄进行改造，改造完成后可节约用地。二提高生活质量的要求随着人口的增长和经济社会的快速发展，人们生活质量的要求越来越高，而现有村庄住宅布局混乱，用地布局不合理，公共设施和基础设施匮乏，尤其缺乏村民休闲娱乐的场所及商业产业安排。三满足部分村民的住房需求近几年由于工业项目的入住及人口数量的较快增长，导致了耕地数量越来越少，宅基地需求量越来越大，二者之间的矛盾需要建设高标准的住宅小区来解决。四该村位于田独镇区，其基础设施依据镇域规划统建设，节约投资，避免重复建设。项目规划方案规划指导思想原则及依据经济社会发展指导思想根据国家和海南省有关方针政策，结合南丁村发展实际，确定指导思想如下落实三亚市城市总体规划的要求，通过规划分期分批实施新民居新农村建设，推动城乡协调发展，促进城镇化进程，强化三亚北部中心镇的地位和设的关系，协调好新区建设旧村改造和节约用地三者的关系。统筹协调，致力和谐规划要统筹农村物质文明精神文明和政治文明的协调发展，通过实施生态绿化工程，促进人与自然的协调发展通过推进社会事业和精神文明建设，促进人与社会的和谐发展。规划依据法规标准中华人民共和国城乡规划法年月日镇规划标准二资料南丁村庄建设现状地形图年测南丁村村庄建设基础资料田独镇总体规划规划目标及任务规划目标按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主的要求，使农民稳定增收的基础进步巩固，生产生活条件得到改善，农村经济繁荣发展，把南丁村建设成为功能明确用地布局合理生态环境良好经济实力雄厚既能享受现代都市生活又有浓郁的田园气息的新型农村。二规划任务由于南丁村近几年住户住房紧张，另外村庄建设布局散乱，市政设施配套建设受到定的限制，阻碍了村庄现代化建设发展的进程基于以上建设背景，结合村庄建设现状，以缓解村民宅基地用地紧张的局面和对城镇化生活的要求。随着新住宅区的逐步完工，可安置更多的居住人口，可容纳下步改造区的村民，通过分期分批，滚动建设，南丁村将建设成现代化新型农村住宅小区。在改造过程中，按照节约用地的原则，将村庄建设中节约的建设用地复耕或房地产开发。规划期限为有利于宏观调控村庄发展指导村庄建设，本次规划的期限确定为年，其中近期为年。规划范围村庄建设规划范围确定为村庄范围。村域规划范围为村域范围。村域规划发展条件分析政策优势建设社会主义新农村是党中央国务院在新世纪新阶段作出的项战略性部署，也是党的十七大精神的重要内容。十七大报告提出要走中国特色农业现代化道路，把目前新农村建设的首要任务纳入了发展中国特色社会主义的体系之中。区位交通便利沿三亚市迎宾大道西行至学院路，交通十分便利。发展劣势村庄以传统养殖业为主，没有较大规模的工业居住以二层居住为主，配套服务发展滞后，很难满足村民对更引周边村向南丁新农村靠拢，真正实现以点带面这些有利于构建社会主义新农村形象，有利于推动城镇体化进程，有利于构建和谐社会，具有良好的社会效益。项目建设规模建设标准与当地科技文化发展水平相适应，与当地居民的宗教，民族习俗相适应，项目对合理利用土地资源非常有利。目录总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目单位„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目规划背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目单位概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„场地选择与建设的必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„„拟建项目情况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„场址选择„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目规划方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„规划指导思想原则及依据„„„„„„„„„„„„„„„„„村域规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„村庄性质和规模„„„„„„„„„„„„„„作用叶埋于坑中，外加灭蚁药粉，然后再覆薄土。投药后天可见白蚁中毒死亡，该方法多次采用，以便将周围白蚁群杀死。害虫防治。用石硫合剂或菊酯类药物对芝场周围进行多次喷施。发现蜗牛类可人工捕杀。杂菌防治。在埋木后如有发现裂褶菌桦褶菌树舌炭团类应用利器将污染处刮去，涂上波尔多液，并将杂菌菌木烧灭。通过以上各个环节，建立合理的群体结构，协调好源库流关系，实现足袋大朵和高结实率，创造高产目标所要求的产量构成，最大限度地发挥品种的高产潜力。三主要技术措施生产工艺流程树木选择砍伐切段包装灭菌接种菌丝培养场地选择搭架开畦脱袋埋土出芝管理水份通气光线子实体发育采收。选好树种和菌种。灵芝产量高低取决于菌材的菌丝体总量，而菌丝体总量又与原木的体积和其营养成份有关。凡是能种香菇的树木，都可以栽培灵芝。段木选用壳斗科树种为主。如栲栎槠榉等。其他如枫杜仲苦栎乌柏等也行，但产量与品质均不如壳斗科树种段木生产的灵芝。栎栲榉类段木栽培灵芝其菌丝生长速度快产量高色泽好子实体中实槠类树种段木栽培菌丝生长较慢出芝较迟，但子实体厚实，产量稍低枫树等其他杂树生长的灵芝子实体较轻薄易出芝，当年产量高。砍伐的杂木应选择生长在土质肥沃向阳的山坡。选用良种是夺取灵芝优质高产的首要环节。是菌种的遗传性状要好，二是菌种繁育的质量要好。目前生产上普遍使用的有信州和南韩，表现为适应性广，稳定性好，抗杂抗污能力强芝大形好，级品率高，产量高等特点，是龙泉灵芝栽培的理想品种。也可选用日本号植保号台湾号云南号等。除了选择优良菌种外，在培养灵芝的三级菌种中，都要严格把关，注意合理配料，繁育好洁白粗壮生活力强的适龄菌种，为灵芝的优质高产打下个坚过度开垦，确保生态系统的稳定安全及农业生产的可持续发展，从而达到保护环境的目的。综上所述，本项目的生态效益十分明显。技术效益通过项目的实施，是增强和丰富了项目区中药材种植高产适用技术储备，并进步提高项目区农业生产科技含量。二是在项目区大范围灵芝高效栽培组装技术，带动了常规适用技术及适用新技术新器具新型农用材料的示范推广，使项目区农民进步更新了种植业生产意识和掌握新方法新材料新器具等专用技术，稻田种植生产技术在项目区得到不断巩固和发展。县局灵芝，是祖国中医药宝库中的珍品，素有仙草之誉。古今药理与临床研究均证明，灵芝确有防病治病延年益寿之功效。东汉时期的神农本草经明代著名医药学家李时珍的本草纲目，都对灵芝的功效有详细的极为肯定的记载。现代药理学与临床实践进步证实了灵芝的药理作用，并证实灵芝多糖是灵芝扶正固本滋补强壮延年益寿的主要成分。现在，灵芝作为药物已正式被国家药典收载，同时它又是国家批准的新资源食品，无毒副作用，可以药食两用。灵芝的药理成分非常丰富，其中有效成份可分为十大类，包括灵芝多糖灵芝多肽三萜类种氨基酸其中含有七种人体必需氨基酸蛋白质甾类甘露醇香豆精苷生物碱有机酸主含延胡索酸，以及微量元素等。灵芝对人体具有双向调节作用，所治病种，涉及心脑血管消化神经内分泌呼吸运动等各个系统，尤其对肿„„„„„„„绿地规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„市政设施和专项规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„规划实施措施与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„总图规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„建筑设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„结构设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目建设周期规划近期规划„„„„„„„„„„„„„„„资源利用与能源耗用分析„„„„„„„„„„„„„„„„„给排水工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„通风设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„燃气„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„电气设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„消防„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„节能和节水措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„生态环境影响分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„中在四大块方面。是传统的水稻生产二是热带水果开发三是瓜菜花卉种植四是水产品养殖。在水稻生产方面，水稻全年产量约万斤瓜菜和花卉种植方面，年生产瓜菜约万亩，以兰花为主的花卉种植共多亩热带水果方面，种植面积约万亩其中芒果万亩水产业方面，水产养殖海水养虾蟹鱼合约亩，年生产吨工厂养鲍鱼万立方水体，年生产鲍鱼吨。社会经济状况。南丁村村域面积公顷亩。其中村庄建设面积约公顷亩。村内常住人口约人约户。借助临近三亚市的区位条件，南丁村近年经济发展较快，以家庭旅馆服务业为主。到年，全村人约纯收入达到元。场地选择与建设的必要性拟建项目情况项目名称三亚•吉阳国际旅游城场址选择村庄建设规划范围按田独镇年前土地利用规划。村域规划范围为现村域范围。项目建设必要性节约用地的要求土地是不可再生的宝贵资源，传统的摊大饼式的村庄发展模式既浪费土地，又不符合当前新农村建设和科学发展观的要求，需要调整村庄规划，体现节约用地。南丁村经过村民代表大会讨论，广泛征求各方面意见，决定对村庄进行改造，改造完成后可节约用地。二提高生活质量的要求随着人口的增长和经济社会的快速发展，人们生活质量的要求越来越高，而现有村庄住宅布局混乱，用地布局不合理，公共设施和基础设施匮乏，尤其缺乏村民休闲娱乐的场所及商业产业安排。三满足部分村民的住房需求近几年由于工业项目的入住及人口数量的较快增长，导致了耕地数量越来越少，宅基地需求量越来越大，二者之间的矛盾需要建设高标准的住宅小区来解决。四该村位于田独镇区，其基础设施依据镇域规划统建设，节约投资，避免重复建设。项目规划方案规划指导思想原则及依据经济社会发展指导思想根据国家和海南省有关方针政策，结合南丁村发展实际，确定指导思想如下落实三亚市城市总体规划的要求，通过规划分期分批实施新民居新农村建设，推动城乡协调发展，促进城镇化进程，强化三亚北部中心镇的地位和