。未经允许，请勿外传,游第大接待国。目前旅游业已是世界第大支柱产业。中国旅游业经过二十多年发展，取得了长足进步。我国已将旅游业列为第三产业的支柱产业和国民经济新的增长点。开化县的旅游起源于钱江源国家森林公园。钱江源国家森林公园成功开发，使得开化县的旅游进入了轮创业阶段，开化县因此有了初具规模的旅游产业，省重点风景名胜区国家级旅游景区国家级旅游景区，有批星级旅游饭店，开化县成为省内外具有定知名度的旅游地。但是，轮创业留给开化县的旅游产品还不丰富，开化县支撑旅游目的地的产业要素还需要进步扩大。开化县旅游资源丰富，但未能得到有效开发，开化县旅游的发展与辉煌，有赖于新的第二轮创业。世纪是休闲世纪，休闲旅游将成为人们生活的部分。进入世纪，苏浙沪皖四地人均大幅增长，年，江苏达到美元，浙江美元，上海美元，安徽也达到了美元。发达地区的经济增长速度很快，人均每年以速度递增。按照美国经济学家钱纳里的经济发展阶段标准，人均从到美元时，经济发展处于发达经济高级阶段。处于这个阶段的国家或地区，人们的可自由支配收入大大增加，城度的提升。旅游作为通过民间交往促进文化交流文明传播的重要渠道，对促进城市软实力的提升，具有独特的作用。有利于创造更多的就业岗位，促进就业。据世界旅游组织统计，旅游行业每增加个直接从业人员，就会给社会增加到个就业机会。每创造元的收入，可间接创造元的社会财富。加快发展旅游业，有利于开辟新的就业渠道，扩大就业容量，创造更多的就业机会，实现旅游增长与就业增长同步，解决新增劳动力和富余劳动力不断增多问题。有利于推进开化县新兴城市建设。综观世界各国各个现代化大中小城市建设的成功经验，它们都具有些规律性的普遍特点是这些城市都具有全方位开放的市场经济体制和外向型经济发展格局。同时，第三产业发达，城市服务功能健全，服务水平高效优质。二是这些城市的商务会展功能十分完善，各种服务设施非常完备。三是这些城市还具备旅游城市的特性，即旅游形象鲜明，具有丰富的高品位的旅游资源在城市产业结构布局上，旅游业成为国民经济支柱产业具有高效优质的服务设施和综合服务能力，能满足不同国家旅游者不同爱好习俗和消费层次的需求具有良好的国际旅游社会环境。因此，加快旅游业发展，有利于更好地促进旅游与商务会展会务的有机结合，进步促进开化县各种服务设施的建设，提升综合服务水平，推进现代化城市建设。项目建设的经济意义本项目将提升旅游总收入在全县经济发展中所占的比重。开化县人文自然资源深厚，交通区位优势明显，发展旅游业具有良好的条件。近年来，开化县县委县政府高度重视旅游业的发展，年月日完成了浙江省开化县旅游发展总体规划，先后出台多项政策措施，提高了旅游发展的科学性和指导性，在开化县县旅游规划和多项政策措施推动下，旅游业发展取得显著成就，旅游总收入已经在全县经济发展中所占比重越来越大，年国庆黄金周期间，开化县旅游市场秩序井然，接待人数收入再创佳绩，旅游接待国内外游客万人次，与去年同比增长实现旅游总收入亿元，与去年同比增长。因此，本项目的实施其重要意义在于本项目有利于推动开化县经济发展与产业结构调整优化。旅游产业不仅能带来直接的经济收入，更由于它强大的带动效应，直接拉动地经济发展旅游业作为服务经济，对提高地服务产业的总量，优化国民经济二三产业结构，有着举足轻重的作用。根据日本野村综合研究所的测算，在工业发达国家，旅游消费支出每增加个单位，工业产值可扩大倍，投资扩大倍，而在发展中国家则相对更高些，分别可扩大倍倍。因此，以旅游带动第三产业发展，以此来增加第三产业在国民经济中的份额就有着非同般的意义。本项目有利于推动开化县社会全面发展。旅游是项劳动密集型惠民产业，它为社会提供新的就业岗位。该项目建成运营后，可带动以农家乐为内核的乡村旅游发展，促使农民得到较丰厚的经济收入。本项目将推动开化县文化建设。文化建设包括传统文化的传承现代文化的培育，旅游产业正是承担了这样的使命，它使开化县传统文化通过旅游产品形式传承下来，也使现代文明因旅游而在开化县得到培育与发扬。本项目将为树立开化县林山乡良好城市形象增添异彩。旅游是塑造形象传播形象的最佳平台与途径。方面，因为旅游而建设了批旅游景区点旅游接待设施，有了良好的生态环境卫生环境，从而具备了流的形象基础另方面，现代旅游是大众旅游，大众旅游的口耳相传是实现地形象远播的最佳途径。而因旅游而发展起来的良好城市形象，又为开化县招商引资营造了优越的环境资源。第四节项目的编制依据中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要国务院关于加快发展服务业的若干意见国家发展和改革委员会产业结构调整指导目录浙江省人民政府关于进步加快旅游产业发展的若干意见浙政发号浙江省旅游业发展规划浙江省人民政府办公厅关于提升发展农家乐休闲旅游业的意见浙政办发号开化县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要浙江省开化县旅游发展总体规划关于加快旅游产业发展的实施意见县委号浙江省企业投资项目核准和备案暂行办法山乡旅游业增添新的亮点，对提供更多的就业岗位，延伸和壮大林山乡产业链，调整提高优化旅游产业结构，进而推动林山乡经济发展，具有十分重要的意义。综上所述，本项目是可行的。第二节建议禄源农村经济合作社为实施本项目做了大量准备工作，建议政府主管部门和相关单位给予支持，使该项目尽快组织实施。第章总论第节项目概况项目名称开化县林山乡禄源旅游休闲文化度假村合资项目项目业主业主禄源村经济合作社法定代表人徐谷林合作业主德勤集团法定代表人任马力中信国际企业集团香港有限公司法定代表人余建军项目总投资规模亿元双方投资比例业主方占合作业主方占。其中两合作业主各占项目拟建地址开化县林山乡禄源村项目建设期限分三期年完工项目建设性质新建第二节项目背景改革开放以来，中国综合国力大幅度跃升，人民生活水平不断提高，社会长期保持稳定，政通人和。年，中国人均已登上了美元的新台阶，排位世界第名，总体基本达到小康。当人均达到美元至美元时，旅游消费将进入快速增长期。根据世界旅游组织预测，到年中国将成为世界旅核准通过，归档资料。成重要口岸，是古海上丝绸之路始发港之。夜色银滩，古港丝路，实景电影，渔家生活。亚热带综合资源北海土地肥沃，阳光充足雨量充沛，适合亚热带农林经济作物的种植，盛产粮食花生红黄麻甘蔗蚕桑等。具有丰富的森林资源，全市现有森林面积万公顷亚热带水果种类繁多，主要有柑桔龙眼荔枝树菠萝芒果香蕉等。物种繁多，海产资源丰富，是资源宝库种质库，作为旅游业，可供开展海滨休疗旅游观光旅游种考旅游科普旅游探险旅游等。人文资源丰富人文景观北海市历史悠久，新石器时代已有先民生息，历来是我国西南地区对外通商的重要口岸，是古海上丝绸之路始发港之。夜色银滩，古港丝路，实景电影，渔家生活。多年前北海就是我国西南地区对外通商的口岸，所以，北海不但有本土的民俗文化蛋家文化佛教道教文化，也有外来基督文化和资源养生文化等等社会公用设施调查北海银滩是国家旅游度假区，电力供水和通讯都有保障。客源市场调查客源市场结构市场分级游客结构级市场外地到北海旅游的游客北海市民广西自治区国内外自驾车爱好者二级市场外地到广西除北海外旅游的游客广西除北海外城镇居民广西旅游的主要客源为区外客源，其客源地主要为国内经济发达地区，以长三角珠三角及渤海湾地区和西南地区为主，银滩的主要客源为广西主要客源市场的分流及北海市居民游客行为调查冬季是旺季，春节是旺中之旺，大多数游客都愿意选择利用无固定假期来广西旅游，其比例高达，游客随意安排出游的倾向在增长游客的出行方式以旅游团队为主，散客和自助游自驾车的游客比例在逐年上升，以家庭型伙伴型出游方式为主大多数游客来广西旅游的时间安排为三天至周。广西游平均停留时间为天，游客在北海停留的平均时间为天。北海已成为老年人的目标迁徙地。中老年人强调舒适休闲，除愿意在北海过冬之外，还希望了解这里的风土人情，游览这里的大好河山，体验热带农业，享受价位合理的康体娱乐及疗养。游客偏好调查在市场调查中，有超过半的游客到训工作，积极招纳有才干懂市场善经营会管理的旅游贤才。并采取请进来请专家讲学走出去派出去进修学习的办法培训员工，逐步建立支高素质的稳定的从业人员队伍，以适应本项目持续发展的需要。各功能区要建立目标考核责任制，推进员工培训工作的开展和经营管理水平的提高。目录项目总论项目名称项目单位项目概述项目主要指标北部湾都文化旅游项目概况行业发展背景基础分析结论开发条件分析客源市场调查供给市场分析市场规模预测北部湾都文化旅游项目发展方向文化旅游博览园与五星主题度假九店项目论证大势所趋吻合旅游大发展战略发展政策的支持市场分析开发条件优越区位交通优势场地资源优势,建设条件与园址选择建设条件区位条件建设范围项目选择,总体规划项目功能框架总体功能分区图,项目总体规划图,项目分区介绍文化旅游博览园度假村,康体休闲区核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,温矿泉老年疗养区高档度假区项目容量与设计参数日设计容量项目设计参数企业组织和劳动定员组织机构企业组织形式劳动定员项目实施进度安排项目总体进度计划项目建设方式项目建设依据项目产。未经允许，请勿外传,游第大接待国。目前旅游业已是世界第大支柱产业。中国旅游业经过二十多年发展，取得了长足进步。我国已将旅游业列为第三产业的支柱产业和国民经济新的增长点。开化县的旅游起源于钱江源国家森林公园。钱江源国家森林公园成功开发，使得开化县的旅游进入了轮创业阶段，开化县因此有了初具规模的旅游产业，省重点风景名胜区国家级旅游景区国家级旅游景区，有批星级旅游饭店，开化县成为省内外具有定知名度的旅游地。但是，轮创业留给开化县的旅游产品还不丰富，开化县支撑旅游目的地的产业要素还需要进步扩大。开化县旅游资源丰富，但未能得到有效开发，开化县旅游的发展与辉煌，有赖于新的第二轮创业。世纪是休闲世纪，休闲旅游将成为人们生活的部分。进入世纪，苏浙沪皖四地人均大幅增长，年，江苏达到美元，浙江美元，上海美元，安徽也达到了美元。发达地区的经济增长速度很快，人均每年以速度递增。按照美国经济学家钱纳里的经济发展阶段标准，人均从到美元时，经济发展处于发达经济高级阶段。处于这个阶段的国家或地区，人们的可自由支配收入大大增加，城度的提升。旅游作为通过民间交往促进文化交流文明传播的重要渠道，对促进城市软实力的提升，具有独特的作用。有利于创造更多的就业岗位，促进就业。据世界旅游组织统计，旅游行业每增加个直接从业人员，就会给社会增加到个就业机会。每创造元的收入，可间接创造元的社会财富。加快发展旅游业，有利于开辟新的就业渠道，扩大就业容量，创造更多的就业机会，实现旅游增长与就业增长同步，解决新增劳动力和富余劳动力不断增多问题。有利于推进开化县新兴城市建设。综观世界各国各个现代化大中小城市建设的成功经验，它们都具有些规律性的普遍特点是这些城市都具有全方位开放的市场经济体制和外向型经济发展格局。同时，第三产业发达，城市服务功能健全，服务水平高效优质。二是这些城市的商务会展功能十分完善，各种服务设施非常完备。三是这些城市还具备旅游城市的特性，即旅游形象鲜明，具有丰富的高品位的旅游资源在城市产业结构布局上，旅游业成为国民经济支柱产业具有高效优质的服务设施和综合服务能力，能满足不同国家旅游者不同爱好习俗和消费层次的需求具有良好的国际旅游社会环境。因此，加快旅游业发展，有利于更好地促进旅游与商务会展会务的有机结合，进步促进开化县各种服务设施的建设，提升综合服务水平，推进现代化城市建设。项目建设的经济意义本项目将提升旅游总收入在全县经济发展中所占的比重。开化县人文自然资源深厚，交通区位优势明显，发展旅游业具有良好的条件。近年来，开化县县委县政府高度重视旅游业的发展，年月日完成了浙江省开化县旅游发展总体规划，先后出台多项政策措施，提高了旅游发展的科学性和指导性，在开化县县旅游规划和多项政策措施推动下，旅游业发展取得显著成就，旅游总收入已经在全县经济发展中所占比重越来越大，年国庆黄金周期间，开化县旅游市场秩序井然，接待人数收入再创佳绩，旅游接待国内外游客万人次，与去年同比增长实现旅游总收入亿元，与去年同比增长