和需要。项目建设有利于改善景区现有面貌，扩大旅游区环境容量，为旅游经济的发展提供必要的条件。项目建设是搞好客家旅游资源开发与保护的需要，是将赣州建设成为客家旅游地区的需要是赣州市实施客家旅游精品的需要，是精神文明建设和爱国主义教育基地建设的需要，是人民群众赖以生存的环境建设的需要，通过建设旅游基础设施，将带动其他旅游设施的完善。项目的建成将带动大批相关产业的发展，为城镇待业人员和农村剩余劳力提供就业机会，从而缓解就业压力，为建设安定团结的社会义新农村作出贡献。项目建设有利于整体推进江西省红色旅游绿色生态旅游，同时与周边客家旅游特别是围屋文化旅游相关联，形成红色旅游客源南进，绿色生态旅游客源东流，周边客家文化旅游客源汇聚的良性互动。提升江西省特色旅游品牌在全国乃至世界的知名度。二建设的可行性根据沿线工程地质条件调查，沿线地势起伏不大，地基承载力适中，场地和路段中无不良地质地段。本项目符合城市规划和发展的要求。按照县围屋文化旅游的近期建设规划，该项目是近期建设的主要项目之。道路施工所需的各种材料，诸如水泥砂碎石等当地均能生产，运距在几公里范围以内。施工的水电供应可由沿线接出，极为方便。县近年来城镇建设发展较快，当地建设部门积累了十分丰富的建设经验，为工程建设的运作提供了良好的基础。本项目符合国家对市政建设的有关政策，国家提倡加强对市政基础设施的投入。当地政府部门和群众对加快城市建设具有很高的热情。本项目国民经济评价表明，其经济内部收益率为，净现值为万元，效益费用比为，均为较好的指标。这表明该项目从国民经济角度分析是可行的。第二章旅游规划与市场分折第节区域概况区位与交通县位于江西省最南端，是赣州市的次中心城市。县境东界定南县，南邻广东省和平连平县，西与全南县相接，北毗信丰县。县交通便利，过道纵贯南北，京九铁路横跨东西，赣粤高速公路穿境而过，正在规划中的大庆至广州高速公路也经过目前，该县境内上等级公路里程超过公里，对外出口达个，形成了四通八达的交面的工作，缩短中间过程。应合理安排各种地下综合管线的建设，组织协调好各管线建设部门的工作。管线敷设最好步到位，避免日后对道路的反复开挖和重复建设。作好道路集散广场周边的土地利用规划，控制建设道路两侧商业建筑，使道路能够充分发挥在旅游景区中的功能与作用，提升旅游景区形象。第章项目概述第节项目背景项目名称特色文化旅游基础设施建设项目建设单位县旅游局县文化局可行性报告研究编制依据县文化局工程可行性报告研究委托书县城市建设发展规划年县国民经济统计资料年县客家围屋保护工程三年规划年县旅游发展规划城市道路交通规划设计规范江西省文物保护中心江西县关西新围保护规划江西省文物保护中心江西县燕翼围保护规划城市道路工程可行性研究报告组成规定业主提供的其它基础资料编制原则遵循县客家围屋文化旅游总体规划的布局，以科学的发展观，结合社会经济发展的实际情况进行方案比选，优化技术路线，力求方案合理在县客家围屋文化旅游总体规划指导下，结合小城镇综合开发建设工程的要求，根据项目所在地的特点，主要建设工程的开发时序和地区开发规划进行本报告的编制工作第二节项目概况项目建设范围项目由三个线区构成。根据县的地理区位交通条件和围屋公布情况，把县围屋文化旅游基础设施建设分为三个线区龙关线区覆盖镇里仁镇关西镇等乡镇，代表性围屋有关西围西昌围沙坝围渔仔潭围猫柜围隘背围栗园围等十多个围屋龙小线区覆盖桃江乡渡江镇程龙镇等乡镇，代表性围屋景点包括龙江围曾屋围马头岭围新太水围象塘荷恩堂围红星上中下围等围屋建筑群横黄线区覆盖国道至九连山沿线乡镇，代表性围屋景点有大坝田心围南亨昌萌围临塘黄竹陂圆围杨村乌石围杨太围燕翼围蔡屋围坳下围等围屋建筑群。二项目主要建设内容项目建设内容为类本项目主要考虑旅游基础设施建设，不涉及对围屋本身的修理整治，基本内容为个方面集散广场主要包括各围屋点的游客中心停车场道路交通线至围屋景点的连通道围屋步行观景道路服务区医疗卫生和餐饮服务区陈分流体制雨污合流体制。排污干管为混凝土管，连接管为混凝土管。雨水排放采用明沟方式，排入附近的河道水体，远期埋雨水管，道路上设雨水井。环境卫生设施旅游区的环卫设施有四类公厕垃圾箱垃圾中转站和污水处理设施。建设旅游公厕处，垃圾箱处，垃圾中转站处，小型污水处理站处。消防设施项目消防设施按如下标准配置本项目共设消火栓处，灭火器个。烟感报警系统个，监控系统个。三项目投资估算序号工程费用名称估算金额万元比例建设工程费用道路工程集散广场停车场工程餐饮医疗服务中心展示陈列场馆水电管网工程环境卫生工程消防设施工程二工程建设其它费用三预备费四静态投资第三节研究过程根据项目委托书的要求，公司成立了工程项目组。项目组收集了各种有关资料，并在现场进行了踏勘。在县旅游局文化局及有关部门的大力协助下，对拟建设的三条旅游线路沿线及集散广场服务区展陈场馆等拟建场所的各种情况进行了详细了解，并就重点围屋基础设施建设听取了有关市政建设方面专家意见，于年月完成本报告。研究的主要内容为调查研究项目所在地区的社会经济现状与发展规划分析社会经济和旅游的发展趋势，进行客源量预测研究建设项目等级建设规模和主要技术标准社会主义新农村建设对客家围屋文化旅游开发的影响，项目建设的合理时序诸因素计算主要工程量估算工程投资经济评价，综合分析项目建设的必要性及可行性根据资金筹措的可能，研究实施方案及工期安排工程存在的问题与建议。第四节主要结论建设的必要性客家围屋是中华民族民居建筑中的枝奇葩，是研究明清时期赣南及社会历史极其宝贵的载体，是客家文化艺术的综合载体，是研究传承中原优秀远古文化和客家文化形成发展的宝贵资料，在中华民族传统文化研究中有着极其重要作用，是认识和了解客家民俗文化不可替代的实物资料，是建筑史上不可多得的珍贵遗产。多座风格迥异的客家围屋犹如颗颗镶嵌在赣粤边陲热土上熠熠生辉的明珠，吸引越来越多的专家学者和国内外游客前来观光游览，考察研究。中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见中强调保护和发展有地方和民族特色的优秀传统文化，村庄治理要突出乡村特色地方特色和民族特色，保护有历史文化价值的古村展场馆客家文化陈列展示场馆和活动线路设施管网供电线路供排水管线环卫旅游公厕及污水垃圾处理设施消防消防设施。三建设规模与技术标准道路建设道路建设根据交通量预测结果，参照城市道路设计规范与城市道路交通规划设计规范中的规定，对本项目涉及的道路，分别按如下标准建设。改造进入关西路段道路，新标准按城市次干Ⅱ级道路计算行车速度技术标准设计，采用块板型断面，中间动机车道为米，两侧人行道各米。目前为米宽公路标准。改造线路全长米。新建渡江象塘荷恩堂道路米。按米宽三级公路标准建设。进入其它围屋道路。均从国道省道接入，按按米宽公路标准建设。各围屋和围屋间设置旅游步道，道宽米，采用卵石青石麻条石铺砌。集散广场停车场在关西新围杨村燕翼围杨村乌石围里仁粟园围和渡江象塘水围设置较大规模的人流车流集散广场停车场，沟通附近诸围屋旅游线路。其它围屋附近建设小型集散广场，具有组织人流停车功能。集散广场建设总面积平方米。餐饮商业医疗服务区餐饮商业和医疗服务区般设置在集散广场周边，其中餐馆商业服务区为游客提供餐饮服务，以及销售地方土特产品旅游纪念品等小商品医疗服务为游客提供急诊救治和常见病诊治，也为当地合作医疗的个组成部分。本项目在为游客提供服务的同时，也为当地居民提供了较好的就业场所，改善地方社会经济构成。项目餐饮区建筑面积平方米，旅游商品市场建筑面积平方米，医疗建筑面积平方米。展示陈列馆区项目在关西新围栗园围乌石围燕翼围桃江龙光围渡江荷恩堂等设置展示陈列馆，以展示客家民俗文化等内容。展陈场馆般在围屋内部选择条件合适的场地，进行修缮整理后用。展陈场馆投资分二部分场馆建筑和设备。水电管网旅游景区水电管网按如下标准设计供电景区供电采用附近乡镇供电系统。在中心景点的进电线附近设高压开闭所。电力线路采用电力电缆埋地供电方式，所有室外杆上变压器均由箱变或室内变配电室取代。供水供水系统就近采用镇自来水厂供水，给水管为的镀锌钢管。如远离自来水厂的景点，有条件的引入山泉供水，无条件的采用机井抽取地下水供水，供水水质达到国家有关饮用水标准。排水景区结合和保护围屋原有建筑结构风格分别采用雨污水污染源为生活污水及施工机械产生的含油废水，污染物为，油类噪声由推土机装载机搅拌机挖掘机打桩机电锯等施工机械产生，噪声值为固体废弃物主要为建筑废弃物及生活垃圾。项目建设直接经过的地区无大面积的水系及大面积的植被群落。道路建设基本上不会对沿线的生态环境造成破坏。运营期主要污染源及影响营运期大气污染源主要为汽车尾气，主要污染物为水污染源为游客所产生的生活污水，主要污染物为噪声来源于汽车船舶以及空调设施固体废弃物主要为生活垃圾。土地利用的影响道路建设中本着优化线型原则的同时，尽量避免占用良田及不必要的折迁，同时结合城镇道路规划和新农村建设规划进行设计。在建成后，由于基础设施齐全，沿线升值的潜力显而易见。二环境保护措施施工期环境保护措施干燥时节应对施工场地配备洒水车，使作业表面有定的湿度以减少粉尘飞扬搅拌设备应加装二级除法装置并设置在远离居住区的地方。施工场地废水应设沉淀池处理，施工人员产生的生活污水经隔油沉淀后排放。尽量使用低噪声施工设备，少用或避开使用大噪声设备。严禁噪声大的工程夜间施工。尽量缩短施工期，施工机械运转车辆进出及强光照明尽量避免在晚上以后早上以前。营运期环境保护措施大气环境保护措施公路码头各种营运车尾气污染物排放应符合相关标准。各住所接待设施及各餐饮点厨房油烟应收集处理