区。路路等多路公交车直达园区，进出园区交通十分便利。有相应资质的设备生产厂家建安施工企业工程设计和监理单位，能够为项目建设提供技术保障，当地政府主管部门也将对项目建设全过程进行动态监管。项目所需材料设备等均可在疆内市场上采购，并能够保证供应。资金条件项目固定资产的投入中拟申请国家投资，由中国彩棉集团股份有限公司自筹，给项目的建设提供了有力的资金保障。主要技术经济指标规划占地总面积总投资万元其中基础设施建设万元建设工程其他费万元预备费万元。问题与建议编制切实可行的实施方案和规划，要争取做到景区改建后充分发挥其服务管理，取得良好社会经济效益，促进景区整体服务水平的提高。耐心细致的做好购置的基础工作，从质量价格服务等不同方面综合评估。在选择产品型号时，除了技术的先进性和价格的合理性以外，还要透过价格看产品的质量，满足建设的需要。景区旅游开发管理处要高度重视并落实人才培养引进合理使用和实行优胜劣汰。要强化人才培养和竞优工作，造就支朝气蓬勃奋发向上的高素质管理队伍，保持人力资源开发的可持续性。景区旅游开发管理处要把景区的宣传促销工作作为项重要任务来抓，采取多种形式的宣传促销方式，扩大景区的知名度，以吸引人及投资。本项目的实施前景广阔，具有很强的生命力，并能更好的为人民服务，应尽快落实建设资金，加快项目建设步伐，早日投入使用。第二章项目建设背景必要性及可行性项目建设背景随着全国旅游业的蓬勃发展，新疆维吾尔自治区人民政府也做出了关于进步加快旅游业发展的决定，同时兵团旅游业也是新疆旅游业的重要组成部分，兵团旅游业连续年保持位数的增长，社会影响日益扩大，为兵团经济和社会事业发展做出了定的贡献。但由较晚，目前兵团旅游业产业规模小，旅游资源开放利用不充分，旅游对兵团经济社会发展和群众增加就业与收入的拉动能力不足。新疆作为中国最大的棉花生产和原料供应基地，根据国家战略规划要求，依靠自主技术创新，大力发展特色棉花产业，加能机构的监督和科学指导下进行。可采用符合资本市场尤其国际资本市场规律的项目运作方法，就可以吸引各类财团国外投资银行上市公司和民营资本来投巨资为获取资源而投资此项目，以实现项目早日建设完成进入经营运作。组织开展景区下步建设性详细规划，并进行景区旅游标示系统的专业设计。目录第章总论项目背景项目概况问题与建议第二章项目建设背景必要性及可行性项目建设背景项目建设的必要性项目建设的可行性第三章旅游资源综合评价与发展依托旅游资源介绍旅游功能分区及项目策划旅游线路设计指导思想规划期限项目区建设目标第四章客源市场分析与预测核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,客源市场定位旅游市场细分客源市场规模预测旅游形象及品牌策划旅游宣传促销对策第五章项目建设条件自然环境社会环境第六章项目建设方案建设内容景区基础设施建设生态环境保护建设第七章环境影响评价编制依据环境现状调查环境影响初步评价环境保护措施环境影响初步评价第八章安全卫生及消防编制依据安全建设方案卫生防疫消防设施第九章景区节能方案编制依据建筑节能电气节能供热节能给水节能节能管理措施第十章组织机构与人力资源配置组织原则管理机构组织机构设置与管理人力资源配置人员培训第十章项目实施进度安排项目实施计划项目实施进度表第十二章投资估算与资金筹措投资估算资金筹措资金使用和管理第十三章建设项目招标方案方案编制依据招标范围招标组织形式招标方式招标的基本情况第十四章财务评价财务评价基础数据的参数选取销售收入及税金估算成本费用估算财务评价指标不确定性分析财务评价结论第十五章社会评价项目对社会影响分析项目与所在地互适性分析社会评价第十六章风险分析项目主要风险因素识别及风险程度分析防范措施第十七章结论与建议项目建设总体描述对策建议附表附图附件第章总论项目背景项目概况项目名称天彩旅游景区基础设施建设项目建设单位中国彩棉集团股份有限公司法人代表中国彩棉集团董事长项目建设负责人中国彩棉集团监事会主席建设地点中国彩棉集团股份有限公司天彩科技园可研报告编制单位设计研究院研究工作的范围根据兵团文件精神和本地区条件，对景区内基础设施服务设施和生态环境建设。工程规模景区配套的非干线公路长经过年努力，现已形成彩棉种子产业化彩棉种植规范化和彩棉产品标准化。年，中国彩棉集团股份有限公司建立了国内唯的专门从事天然彩色棉花研究的新疆天然彩色棉花研究所，设立了博士后科研工作站。目前已拥有自主知识产权的个彩棉新品种，其生产性品质和工艺性品质均优于其它国家和地区，占全世界个审定注册的天然彩色棉品种的。公司是全国首家取得彩棉种子生产经营许可的企业，是国内外彩色棉花原料的主要供应商。目前，公司的天然彩色棉花的经营规模国内第和世界天然彩色棉花市场主导者之的目标已实现。公司天然彩色皮棉产量占国内的和全世界天然彩色皮棉产量的以上，成为国内外天然彩色棉花原料的主要供应商。天彩已经成为中国彩棉行业的第品牌。天彩牌彩棉纱荣获中国名牌称号，天彩牌天然彩色棉花棉纱内衣荣获中国驰名商标和新疆著名商标称号。可行性研究报告编制依据关于做好国家旅游基础设施建设项目储备工作的通知兵发改电号兵团天彩旅游景区基础设施建设项目可行性研究报告代项目建议书编制委托书风景名胜区管理暂行条例实施办法中华人民共和国环境保护法草原法森林法土地管理法国家旅游局中国旅游业发展十五规划和年远景目标纲要兵团十五旅游业发展规划国家技术监督局旅游区点质量等级的划分与评定自治区计委旅游局中科院新疆生地所新疆维吾尔自治区旅游业发展与布局规划年新疆堆吾尔自治区旅游管理条例旅游规划编制管理办法旅游区点质量等级的划分与评定旅游基本建设管理暂行办法地面水环境质量标准污水综合排放标准级地表水环境质量标准二类大气污染综合排放标准及其它标准。项目概况拟建地区天彩科技园景区以下简称天彩旅游景区位于新疆维吾尔族自治区首府乌鲁木齐经济技术开发区境内。地理坐标规划总面积为公顷。天彩旅游景区距离乌鲁木齐市千米，距昌吉市千米，距柴窝堡国际机场分钟车程，距乌鲁木齐火车南站西站北站车程分别是分钟分钟分钟，乌昌高等级公路乌奎高等级公路直通园区。主要。景区游步道长。供水设施供水管线，水井眼及水处理设施套，消防井个。供电设施电力架空线路，电力电缆，变压器座，太阳能路灯个。污水处理设施排水管线，排水管线。垃圾回收及处理设施垃圾箱个，垃圾收集点。游客信息咨询服务中心，信息服务设施通讯设施套及游客安全保障设施湖边防护栏。旅游厕所水冲式座，建筑面积，生态卫生间个，共个蹲位。停车场总面积为。绿化总面积为。供热吨燃气锅炉座，天然气引入管线，景区天然气管线，供热管线。彩棉体验区滴灌系统设置面积亩，坐凳条。建设期限年年年工程总投资及资金筹措项目总投资万元，拟申请国家专项资金万元，所占比例为自筹资金万元，所占比例为。效益情况项目完成正常运行后，按照高速增长方案，到年接待人数万人次，实现营业收入万元，营业利润万元。到年接待人数万人次，实现营业收入万元，营业利润万元。项目的实施不仅可以完善景区的基础设施条件和当地旅游品牌提升，扩大国内知名度，促进景区旅游业的快速发展，还可以进步发掘本区旅游资源的潜力，为游客提供更好的服务。承办单位概况本景区为中国彩棉科技园所在地，占地约万平方米，建筑面积平方米，展示陈列面积平方米。年本景区被批准为兵团旅游的第批级景区，景区内建立了游客信息咨询服务中心中国棉花博物馆，开展了简单的彩棉科技观光项目，具备了发展旅游的基本条件，成为国内外游客参观考察中国天然彩色棉花科研育种生产及发展水平的成果展示基地和科普教育基地。园区内座落着国内唯的彩色棉花专业研究机构新疆天然彩色棉花研究所，专门从事彩色新品种选育与新技术开发应用研究，开展彩色棉相关标准的研制及技术交流服务等。新疆天然彩色棉花研究所隶属于中国彩棉集团股份有限公司。中国彩棉集团股份有限公司于年月由新疆军旅集团整体改制设立，是以农业高新技术研究推广应用为主的国有控股股份制企业，主要从事天然彩色棉花科研育种种植加工及天然彩色棉花系列产品销售，是国家火炬计划重点高新技术企业。公司注册资本万元人民币，总资产亿元。公司员工总数人。公司以坚持自主创新，发展彩棉产业倡导绿色生活，打造国际品牌的经营方针，天然彩棉产业化的民众和各类组织大力支持。社会评价项目区地处天山北坡经济带的中心位置，具有实现经济起飞所必备的条件交通能源自然资源人力资源，根据国家战略规划要求，依靠自主技术创新，大力发展特色棉花产业，加快新疆优势资源转换，加快农业科技成果转换旅游业是个综合性的产业，据专家评测，它的经济带动率为，即旅游收入元，可带动其他产业元的收入。该项目的开发建设，不仅促进旅游业和相关服务业的发展，而且可有效带动兵团的经济发展，促使旅游业成为新的经济增长点，并成为垦区二次创业改造升级的支撑点。西部大开发确定的五个重点方向都是与旅游业发展紧密相关，又互为促进的。旅游业具有特殊的低重心启动经济的先导性和高度关联的辐射带动功能，这对于旅游资源丰富，但经济基础薄弱，城乡经济二元结构突出的西部经济的启动，进而循产业链间接全面地带动相关行业滚动发展，最终促进西部经济繁荣，具有突破口意义。大力发展旅游业，有利于提高西部人民的经济收入和社会福利水乌鲁木齐有色冶金设计研究院平，有利于改变地方时政的输血经济模式，也有利于增强西部与国内外发达地区的联系与协作，招商引资旅游业的发展必然带来客流人才流资金流商品流信息流的快速增长，使域外流入购买力扩大。也必然会带动餐饮业旅馆业，商业服务业的发展，促进交通运输和通讯设施的改善而这些正是改善投资环境吸引外部资金必须做好的前期工作。乌鲁木齐有色冶金设计研究院