题。也和全国样老龄化程度为以上。该县应保五保对象人数多，农村敬老院基础设施不健全，已有的农村敬老院大部分由于年久失修，已成为危房，存在不同程度的安全隐患加之方面由于当初设计标准低，面积小，床位少，入院率低另方面，按要求应配备的浴室食堂供热设施污水排放处理设施蠡吾镇老年公寓建设项目治疗康复中心娱乐中心等项目，或缺失，或陈旧，部分早已超过使用年限，并经常发生故障，已无维修使用的价值，狭小的占地已远远不能满足园林化院区建设发展的要求，制约了社会福利事业的进步发展。因此，该县福。气候条件全境处于温带大陆性季风气候区，四季分明，春季多风少雨，夏季炎热雨盛，秋季风清气爽，冬季寒冷干燥。境内年平均气温。全年无霜期天左右。县内日照充足，年平均日照为小时，为植物生长提供了充足光照。县境内降水年变率较大，各季降水量分布不均。年平均降水量毫米。境内常年东北风最多，月至蠡吾镇老年公寓建设项目月大风日数居多。工程水文地质境内土壤均为潮土类型。分两个亚类个土属个土种。其中沙壤质潮土占总面积的，壤质潮土占，盐化潮土占，还有少量沙质潮土和脱沼潮土。境内地热资源丰富，可开发利用的地热资源有两层，上层地热蕴藏于新生界第三系的馆陶组和孔店组地层，水温到下层蕴含在古界震旦系地层，水温至。地热储藏面积平方公里，总蕴含量亿立方米。其特点是贮量大，埋藏深，水温高，压力强，水质性状良好。境内河流主要为海河流域大清河水系南支，主要由潴泷河孝义河月明河分洪道等汇入白洋淀。社会经济条件改革开放初期，民营经济异军突起，被誉为开创了中国北方农村经济发展新模式南有温州，北有。经过三十年的生聚发展，全县形成了以纺织皮毛服装两大产业为主，羊绒橡胶化工制药造纸等多业并举的民营经济发展新格局。全县共有民营企业家，注册资本亿元，从业人员万人。其中，万元以上规模企业家，超亿元企业家，家企业被评为国家大中型乡镇企业，家企业跻身河北省家骨干乡镇企业行列，家企业进入全国最大规模私营企业强，创省级以上名牌个。年被省政府命名为纺织强县年被国家农业部命名为中国山药之乡年被中国畜产品流通协会授予中国皮都称号。年，全县完成亿元农民人均纯收入完成元。蠡吾镇老年公寓建设项目地处中东部，在全县经济大发展的带动下，村里民营经济取也到了长足发展，村民生活水平不断提高，基础设施建设逐步完善，各项事业协调发展，为县域经济和社会发展后劲的进步提升做出了非常重要的贡献。建设内容与规模本项目拟投资万元筹建集收养康复为体的多功能社会化开放式的综合性养老机构。项目规划占地亩，建设内容主要包括环形公寓楼康复中心诊所洗衣房活动场地园林绿化及附属公建等，总建筑面利事业目前的发展现状已远远不能满足五保老人的需要，不能适应新形势下发展要求，已严重影响着社会福利事业各项业务的正常开展，制约着福利事业的进步发展。年，河北省民政局制定了河北省基本养老服务体系建设十二五规划，规划内容明确指出十二五期间，省和各设区市县市区采取新建改扩建购置等方式，整合现有医院学校培训中心等闲置资源，计规范给水排水工程管道结构设计规范给水排水管道工程施工及验收规范城市道路交通规划设计规范城市用地分类与规划建设用地标准住宅设计规范年版城市道路和建筑物无障碍设计规范蠡吾镇老年公寓建设项目住宅建筑规范城市规划行政执法手册保定市规划局高层建筑混凝土结构技术规程民用建筑设计通则民用建筑热工设计规范屋面工程设计规范高层民用建筑设计防火规范年版屋面工程技术规范建筑设计防火规范民用建筑节能设计标准版建筑节能工程施工质量验收规范建筑抗震设计规范建筑抗震设防分类标准建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑地基处理技术规范砌体结构设计规范建筑结构可靠度设计统标准其它有关技术资料总平面布置总平面布置原则结合选址现状，合理布局根据福利服务中心的功能特点，按功能分区蠡吾镇老年公寓建设项目满足工作生活要求，尽量缩短电力供排水管线，降低成本满足消防要求，严格执行有关设计规范，节约能源合理进行绿化建设，以达到减少污染美化坏境的目的适当预留建设用地，确保老年公寓可持续发展。总平面设计项目区北部为生活区，布置有公寓楼康复中心门诊部南部为附属区，布置有洗衣房变电所泵房等。整体规划科学，布局合理，功能明确，便于管理。竖向规划竖向布置原则与总平面布置协调，为工程建设提供合理的高程用地满足道路及管线敷设对高程的要求合理确定工程的竖向标高，使土方工程量最小满足各区间的便利联系保护生态环境。本项目体现以人为本的规划原则，科学合理先进高效的设计理念。本项目的建设可改善蠡吾镇养老基础设施状况，改善养老院老人居住条件和环境，促进县城整体水平提高，有利于和谐社会建设，形成良好的社会影响和示范效应，具有很好的社会效益，建设本项目很有必要，并且是可行的。目录第章申报单位及项目概况项目名称与申报单位项目概况第二章发展规划产业政策和行业准入发展规划产业政策行业准入第三章资源开发及综合利用分析资源的分类及特点资源开发方案资源利用方案资源节约措施第四章节能方案分析设计依据及用能标准项目能耗分析节能方案节能效果分析结论和建议第五章建设用地征地分析项目选址与用地方案项目用地合理性分析第六章环境影响分析环境现状核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,环境保护标准项目对环境影响分析及保护措施第七章经济影响分析投资估算及资金筹措财务分析第八章结论蠡吾镇老年公寓建设项目第章申报单位及项目概况项目名称与申报单位名称蠡吾镇老年公寓建设项目申报单位概况蠡吾镇村委会项目概况项目报告编制的依据国家发展改革委员会关于发布项目申请报告通用文本的通知发改投号国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版河北省基本养老服务体系建设十二五规划项目建设背景随着我省农村经济社会的全面发展和农民生活水平的提高，我省开展了旨在改善广大农民群众居住条件和提升生活质量的新民居建设工程项目，随着项目的不断深入，切实解决了广大农民的住房困难对推进新农村建设起到了积极作用。与此同时，随着我国人口老龄化的来临，老年人问题同样是我国面临的个严峻问至少前景第五章发展定位与整体规划第节发展定位第二节规划原则第三节规划构思第四节规划功能结构布局第六章财务评价第节投资估算估算依据投资估算第二节经济效益预测第三节社会效益分析第七章结论与建议第节结论第二节建议第章执行总结第节项目简介项目介绍项目名称关中后花园乡村旅游度假村项目策划人王雷地理位置本项目拟建于陕西省礼泉县湾里王村湾里高村。礼泉县属暖温带半干旱大陆性季风气候，年平均气温，无霜天，年平均降水量平方毫米。海拔在米之间，北山南塬四季分明雨热同季冷暖适中，自然环境十分优越。建设规模与目标建设内容关中后花园乡村旅游度假村项目计划建设内容包括有农业产业农业观光创意农业乐龄养生度假泾河十里桃花岸大唐文化佛教文化生态文化窑洞文化和水文化。与相邻泾阳县的十二五重点规划项目中国郑国渠旅游区相互合作，优势互补，打造关中人文古迹观光休闲度假的综合型旅游经济圈。建设目标通过本项目的建设建成以湾里王村湾里高村为核心的关中后花园，以礼泉县自有的农业文化礼教生态自然环境和水文等资源条件为基础和依托，建成集自然人文历史现代文明为体亿美元，比上年增长，其中出口增长。稳定增长的经济环境，加上全球经济的逐步复苏成为了国内各大项目开发建立产业的发展的基础与保障，因此本项目的开发建设的外部经济环境良好，投资经济效益回报前景可观。文化休闲娱乐产业发展迅速文化休闲产业健康保健相关产业已经逐步从以往的第三第四产业上升为全球第大产业，休闲娱乐相关产业等现代化的服务产业发展迅猛。当前社会，多元化的健康休闲服务产业发展格局初步形成，传统行业进入微利时代，竞争日趋白日化，举步维艰，而随着城市经济的高速发展和市民生活水平的持续提高，越来越多的人开始关注健康，注重生活品质。随着时代的变化，人们更渴望的是种时尚高雅健康享受且注重体验的消费形式。加快农村文化建设和基础设施完善当前我国经济正处于转型的关键时期，与快速发展的经济和日益提高的物质生活水平相比，农村文化建设和发展则表现为较为滞后，与全面建设小康社会实现和谐社会的目标不相适应。加强农村文化建设，既是当前农村农业农民实现持续健康科学发展的必然要求，也是构建农村和谐社会的有机组成部分，长期以来深受党和国家的重视。由于长期以来农村基层文化基础设施文化活动文化教育的贫乏，以及落后的腐朽的文化方式沉渣泛起，因此加快农村文化建设已是当前农村亟待解决的问题。合理整合农村资源，进行产业融合发展，加强向符合自身实际的文化休闲产业旅游服务产业转型发展迫在眉睫。第二章项目建设必要性与意义第节有利于顺应市场发展需求本项目涉及农业产业农业观光创意农业乐龄养生度假泾河十里桃花岸大唐文化佛教文化生态文化窑洞文化水文化等等部分的规划建设，是礼泉县农村文化产业经济发展的内在要求，将推动礼泉县进步走出去，进步送进来，提高区域综合实力，扩大礼泉对外交流另外项目的设立也满足全国范围内不同层次的人们对文化休闲服务性行业的需求和市场的需要，顺应了当前市场日益增长的文化休闲服务需求，对礼泉县经济健康题。也和全国样老龄化程度为以上。该县应保五保对象人数多，农村敬老院基础设施不健全，已有的农村敬老院大部分由于年久失修，已成为危房，存在不同程度的安全隐患加之方面由于当初设计标准低，面积小，床位少，入院率低另方面，按要求应配备的浴室食堂供热设施污水排放处理设施蠡吾镇老年公寓建设项目治疗康复中心娱乐中心等项目，或缺失，或陈旧，部分早已超过使用年限，并经常发生故障，已无维修使用的价值，狭小的占地已远远不能满足园林化院区建设发展的要求，制约了社会福利事业的进步发展。因此，该县福。气候条件全境处于温带大陆性季风气候区，四季分明，春季多风少雨，夏季炎热雨盛，秋季风清气爽，冬季寒冷干燥。境内年平均气温。全年无霜期天左右。县内日照充足，年平均日照为小时，为植物生长提供了充足光照。县境内降水年变率较大，各季降水量分布不均。年平均降水量毫米。境内常年东北风最多，月至蠡吾镇老年公寓建设项目月大风日数居多。工程水文地质境内土壤均为潮土类型。分两个亚类个土属个土种。其中沙壤质潮土占总面积的，壤质潮土占，盐化潮土占，还有少量沙质潮土和脱沼潮土。境内地热资源丰富，可开发利用的地热资源有两层，上层地热蕴藏于新生界第三系的馆陶组和孔店组地层，水温到下层蕴含在古界震旦系地层，水温至。地热储藏面积平方公里，总蕴含量亿立方米。其特点是贮量大，埋藏深，水温高，压力强，水质性状良好。境内河流主要为海河流域大清河水系南支，主要由潴泷河孝义河月明河分洪道等汇入白洋淀。社会经济条件改革开放初期，民营经济异军突起，被誉为开创了中国北方农村经济发展新模式南有温州，北有。经过三十年的生聚发展，全县形成了以纺织皮毛服装两大产业为主，羊绒橡胶化工制药造纸等多业并举的民营经济发展新格局。全县共有民营企业家，注册资本亿元，从业人员万人。其中，万元以上规模企业家，超亿元企业家，家企业被评为国家大中型乡镇企业，家企业跻身河北省家骨干乡镇企业行列，家企业进入全国最大规模私营企业强，创省级以上名牌个。年被省政府命名为纺织强县年被国家农业部命名为中国山药之乡年被中国畜产品流通协会授予中国皮都称号。年，全县完成亿元农民人均纯收入完成元。蠡吾镇老年公寓建设项目地处中东部，在全县经济大发展的带动下，村里民营经济取也到了长足发展，村民生活水平不断提高，基础设施建设逐步完善，各项事业协调发展，为县域经济和社会发展后劲的进步提升做出了非常重要的贡献。建设内容与规模本项目拟投资万元筹建集收养康复为体的多功能社会化开放式的综合性养老机构。项目规划占地亩，建设内容主要包括环形公寓楼康复中心诊所洗衣房活动场地园林绿化及附属公建等，总建筑面利事业目前的发展现状已远远不能满足五保老人的需要，不能适应新形势下发展要求，已严重影响着社会福利事业各项业务的正常开展，制约着福利事业的进步发展。年，河北省民政局制定了河北省基本养老服务体系建设十二五规划，规划内容明确指出十二五期间，省和各设区市县市区采取新建改扩建购置等方式，整合现有医院学校培训中心等闲置资源，